Քաղաքական երկրաշարժը հենց նոր տեղի ունեցավ Սան Ֆրանցիսկոյում, երբ շատ հակասությունների ֆոնին փլուզվեցին 331 բարձրակարգ վարձակալության և լյուքս բնակարանների կառուցման ծրագրերը Սան Ֆրանցիսկոյի աշխատավոր դասակարգի Միսիս թաղամասի սրտում:
Նախատեսված է 16-ի բանուկ թաղամասի տրանսպորտային հանգույցի համարth «Մաքսիմուս Ռիել Էսթեյթ Փարթներս» ընկերության տասը հարկանի բնակարանային համալիրը և «Առաքելության փողոցները» կլինեն ամենամեծը, որը երբևէ կառուցվել է թաղամասի պատմության մեջ:
Այնուամենայնիվ, ամեն ինչ իջավ նախքան այն բարձրանալը:
Ոչ թե «Աստծո ակտի» կամ «Սան Անդրեասի խզվածքի» պատճառով, այլ հիմնականում առաջարկվող շինհրապարակում գրեթե երկու տարի շարունակվող համայնքի բողոքի ակցիաների, թույլտվությունների լեփ-լեցուն լսումների և նույնիսկ քաղաքապետարանի շատ մեծ զբաղեցման պատճառով:
Ինքը՝ Maximus-ը, ենթադրում է, որ «համայնքի ընդդիմությունը հասկացավ, որ իրենց ջանքերը կարող են պատճառ դառնալ, որ Մաքսիմուսը դուրս գա պատկերից»: Ցույց տալով մատն այլ տեղ՝ Մաքսիմուսը չի ցանկանում իր վրա վերցնել գործարքի փլուզման մեղքը այն բանից հետո, երբ նրանք չկարողացան պահպանել պայմանագրի վերջնաժամկետը հողատերերի՝ Jang Family Trust-ի հետ:
Հրեշը առաքելության մեջ
Ակտիվիստների կողմից շատ արդյունավետորեն «Հրեշը առաքելության մեջ» անվանումը ստացած շքեղության ծրագիրը հասարակական կարծիքի մեջ ապշեցրեց: Ինչո՞ւ։
Որովհետև առաջնակարգ կացարաններից և ոչ մեկը մատչելի չէր լինի ցածր և միջին եկամուտ ունեցող տեղի բնակիչների համար, ովքեր ներկայումս, ըստ Plaza 16 կոալիցիայի, բախվում են «վարձավճարների աճին, վտարումների աճին և բարձրակարգ բնակարանների գրոհին»:
Ահա թե ինչու, ժամը 12 երեկոԵրկուշաբթի, օգոստոսի 24-ին, ներդրողների կողմից հնարված և հեռացված «Հրեշ» բաղադրատոմսի նույն անկյունում բարձրաճաշակ ապրելու համար, կային ավելի վավերական, տեղական թաղային ձայներ, որոնք տոնում էին դրա անկումը:
Մի քանի տասնյակ հավաքվածների թվում էր Քոնի Ֆորդը, Համայնքային հարցերով փոխնախագահ, Սան Ֆրանցիսկոյի Աշխատանքային խորհուրդը, AFL-CIO:
Երբ նրան հարցրին, թե արդյոք նա ուրախ է, որ Մաքսիմուսի գործարքը ձախողվեց, նա թեքվեց առաջ՝ ձեռքերը դնելով իմ ուսերին. «Դու կատակո՞ւմ ես: Ես ոգևորված եմ»։
Մի քանի րոպե ժպտալուց հետո նա արագ ավելացրեց. Այժմ մենք պետք է վերադառնանք ավելի մատչելի բնակարանների աշխատանքին»:
Հենց այս կոպիտ վճռականությունն էր շատ դրսևորվում, քանի որ հանրահավաքի բանախոսները խոսում էին ավելի շատ «Հրեշների» մասին, որոնք պետք է ձեռնարկվեն, մասնավորապես նշելով «Գազանը Բրայանտ փողոցում», մոտակայքում գտնվող շքեղ առանձնատունը հողի վրա, որն այլ կերպ իրավասու է: 100% մատչելի բնակարանների դաշնային ֆինանսավորման համար:
Այսպիսով, Plaza 16 կոալիցիայի ներկայացուցիչ Էնդի Բլուն ինձ ասաց. «Հրեշը» ընդամենը մեկ հաղթանակ է շատ հզոր ֆինանսական շահերի դեմ երկարատև պայքարում»:
Նա ճիշտ է ասում:
Անշարժ գույքի ներդրողները Սան Ֆրանցիսկոյին դասում են իրենց հեռանկարների վերևում՝ փաստացիորեն ամրացնելով այն առաջին տեղում 2014 թվականին: Եվ «Առաքելություն» թաղամասը նրանց աչքում զրոյական է:
Ինչպես անկեղծորեն խոստովանել է AGI Capital-ի Սան Ֆրանցիսկոյի ծրագրավորող Էրիկ Տաոն, «Առաքելությունում ունենալով կայք, որտեղ դուք կարող եք կառուցել բնակարաններ, դա ոսկի է: Ինձ չի հետաքրքրում, թե ինչպիսին է շուկան: Նույնիսկ եթե շուկան իր վատագույն վիճակում է, դա ոսկի է, քանի որ բոլորն ուզում են լինել Առաքելությունում»:
Իհարկե, «բոլորը» ասելով՝ Տաոն նկատի ունի ամենաբարձր դոլար վճարողներին:
Գենտրիֆիկացում և տեղաշարժ
Այս շահույթի ազդակները մղում են վեճը արտաքին ներդրողների և հիմնականում լատինաամերիկացի ընտանիքների, երիտասարդների, արվեստագետների և քաղաքականապես ակտիվ բնակիչների միջև արևոտ, ջերմ առաքելությունում, որտեղ խաղարկվում են մեր ազգի ավելի լայն դասակարգային, սոցիալական և ֆինանսական հակամարտությունները:
Ներկայումս շրջակայքում կան մոտ 500 բնակարանային տարածքներ, որոնք հաստատված են շինարարության համար, բայց առայժմ միայն 34-ն են մատչելի, որոնք ցածր կլինեն Սան Ֆրանցիսկոյի չափազանց ուռճացված շուկայական դրույքաչափից:
Սա նույնիսկ ավելի վատ տոկոս է, քան Առաքելությունում կառուցված 627 բնակարանային միավորները 2009թ. Սան Ֆրանցիսկոյի Բիզնես Թայմզ հաղորդում է, որ 9.6 տոկոսը մատչելի է ցածր եկամուտ ունեցող բնակիչների համար:
Այս անհանգստացնող թվերը բորբոքեցին թաղամասի բնակիչների վախերն ու անհանգստությունները և ակտիվության բարձր մակարդակ բորբոքեցին:
Եվ հիմա, Մաքսիմուսի անկումից հետո (չշփոթել հռոմեացի շատ ավելի ազդեցիկ քաղաքական գործչի և գեներալի հետ), լավատեսությունն ավելի շատ է:
Դա ակնհայտ է քաջալերված ակտիվիստների ժպտացող ու հպարտ դեմքերից։
Բայց Մաքսիմուսն այնքան էլ երջանիկ չէ
Պնդելով, որ արդեն ծախսել է ութ միլիոն դոլար՝ Մաքսիմուսը հայց է ներկայացրել՝ փորձելով վերադարձնել իրենց գումարը Ջանգ ընտանիքից:
Հայցում նշվում է, որ Jang's-ը մտքում ուներ մեկ այլ ծրագրավորող, ով ավելի շատ գումար էր առաջարկում, և դա խթան էր Maximus-ին դուրս հանելու պատկերից: Բայց, ըստ էության, Մաքսիմուսը հիմնականում նվնվում է լայնածավալ հանրային բանավեճի մասին, որը նրանք պնդում են, որ սաբոտաժ են արել ամբողջ նախագիծը:
Նման դրամա և ինտրիգ հարուստ ներդրողի և հարուստ հողատերերի միջև հազվադեպ չէ, բայց Plaza 16-ի ակտիվիստները չեն ցանկանում դրա մի մասը:
Բողոքի ակցիայի մասնակիցները պնդում են, որ Մաքսիմուսի և Ջանգների միջև ներբյուջետային վեճը թանկարժեք գույքի դոլարների և զարգացման շուրջ մեր պայքարը չէ:
Plaza 16.org-ի ղեկավար և Mission թաղամասի ծնող Բիանկա Գուտիերեսը շեշտել է դա՝ ասելով լրատվամիջոցներին, որ «մենք հուսով ենք, որ Monster-ը սպանվել է, բայց մենք շահագրգռված չենք, որ մեկ այլ բարձրակարգ ծրագրավորող առաջարկի նույնը»:
Փոխարենը, կոալիցիան ցանկանում է, որ քաղաքապետ Լին գնի «Monster» կայքը Ջանգ ընտանիքից և այն վերածի 100%-ով մատչելի բնակարանների:
Քաղաքի բնակարանային ֆոնդ
Իրականում, քաղաքը տրամադրում է իր Բնակարանային վարչության «անշարժ գույքի ոլորտում գործունեության» միջոցով գոյացած հարկային գումարը մատչելի բնակարանների զարգացմանը։ Եվ քաղաքապետ Լին համաձայնել է այդ հիմնադրամից առանձնացնել շուրջ 250 միլիոն դոլար։
Բնակարանային ակտիվիստներն ինձ ասում են, որ պետական միջոցների հստակ և հուսահատ կարիք կա որպես մասնավոր զարգացման այլընտրանք, որը մարդկանց դուրս է մղում: Սակայն ինձ ասում են նաև, որ քաղաքապետի առաջարկած ցածր գումարը բավարար չէ, և այս հարցում ակտիվիստները կրկին հույս ունեն, որ հանրային աջակցություն կլինի տարբերությունը:
Արդեն քաղաքի որոշ ընտրված պաշտոնյաներ կոչ են արել քաղաքապետին կրկնապատկել մատչելի բնակարանների կառուցմանն աջակցելու ծախսերը:
Ոսկու քաղաք, կրկին
Սա այն հարց չէ, որը շուտով լուծվելու է։ Չափազանց շատ գումար կարելի է աշխատել: Ինչպես ծրագրավորող Տաոն ասում է մեծ ակնկալիքով, Սան Ֆրանցիսկոյի անշարժ գույքը նման է ոսկու:
Սակայն տեղահանված բնակիչներն առաջին ձեռքից տեսել են ժամանակակից ոսկե դարաշրջանի տհաճ կողմը և այն, թե ինչպես է այն սկիզբ դնում սպեկուլյանտների և ստահակների նոր դարաշրջանին:
Ակտիվիստները, հետևաբար, անհամբեր սպասում են Prop I-ին՝ նոյեմբերի քվեարկության նախաձեռնությանը, որը 18-ամսյա մորատորիում կդնի Առաքելության գրեթե ողջ զարգացման և քանդման համար, բացառություններով, որոնք արվում են միայն մատչելի բնակարանների համար, մինչև այն պահը, երբ հնարավոր կլինի մշակել գլխավոր հատակագիծը: որն անդրադառնում է զանգվածային վտարումների, տեղահանումների և ազնվացման հրատապ խնդիրներին:
Արդար բնակարանների պաշտպաններն այն անվանում են «Պլանի դադար»:
Մատչելի բնակարանների համար քաղաքային ֆինանսավորում ստանալուն և բարձրակարգ զարգացումների դեմ պայքարին, ինչպիսին է «Beast on Bryant»-ը, կազմակերպիչներն ասում են, որ Prop I-ը հաջորդ մեծ քայլն է՝ դանդաղեցնելու «տեղահանումների արյունահոսությունը»:
Նոր վստահությամբ համայնքի ակտիվիստները հավաքվել էին 16th և Առաքելությունը կարծես պատրաստ էր իր վրա վերցնելու այդ ամենը: Դուք դա կարող էիք տեսնել նրանց աչքերում և լսել նրանց ձայներում, քանի որ մի քանիսն ինձ վստահեցնում էին. «մենք պատրաստ ենք երկար ճանապարհին: Դա իրենց ներդրումներն են, բայց դա մեր տներն են»:
Կարլ Ֆինամորը դեռևս ապրում է Սան Ֆրանցիսկոյում, հազիվ թե, և հանդիսանում է Machinist Lodge 1781-ի պատվիրակ Սան Ֆրանցիսկոյի Աշխատանքային խորհրդի, AFL-CIO-ում: Նրան կարելի է հասնել [էլեկտրոնային փոստով պաշտպանված]
ZNetwork-ը ֆինանսավորվում է բացառապես իր ընթերցողների առատաձեռնության շնորհիվ:
նվիրաբերել