Politički potres upravo je pogodio San Francisco kada su se, usred mnogih kontroverzi, srušili planovi za izgradnju 331 luksuznog stana za iznajmljivanje i luksuznih stanova u srcu radničke četvrti Mission District San Francisca.
Dizajniran za užurbano gradsko prometno čvorište od 16th i Mission streets, deseterokatni stambeni kompleks tvrtke Maximus Real Estate Partners, bio bi najveći ikad izgrađen u povijesti susjedstva.
Ipak, sve je palo prije nego što je ikad poraslo.
Ne zbog "božije sile" ili "Kvara San Andreas", već uglavnom zbog gotovo dvogodišnjih prosvjeda zajednice na predloženom gradilištu, natrpanih rasprava o dozvolama, pa čak i vrlo velike okupacije gradske vijećnice.
Sam Maximus sugerira da je "opozicija zajednice postala svjesna da bi njihovi napori mogli uzrokovati da (Maximus) ispadne iz slike." Upirući prstom negdje drugdje, Maximus ne želi preuzeti krivnju za raspad posla nakon što nisu ispoštovali ugovorni rok s vlasnicima zemljišta, Jang Family Trust.
Čudovište u misiji
Aktivisti su ga vrlo učinkovito nazvali "Čudovište u misiji", luksuzni plan dobio je kritike u javnom mnijenju. Zašto?
Jer niti jedan od vrhunskih smještajnih kapaciteta ne bi bio pristupačan lokalnim stanovnicima s niskim i srednjim primanjima koji se trenutačno suočavaju, prema koaliciji Plaza 16, s "naglo rastućim stanarinama, sve većim deložacijama i navalom luksuznih stanova".
Zato je u 12 podne, ponedjeljak, 24. kolovoza, na istoj lokaciji u kutu na kojoj su investitori izmislili i daleki "Čudovišni" recept za život na visokoj razini, bilo je više autentičnih, lokalnih glasova iz susjedstva koji su slavili njegovu imploziju.
Među nekoliko desetaka okupljenih bila je Conny Ford, potpredsjednica za pitanja zajednice, Radničko vijeće San Francisca, AFL-CIO.
Kad su je pitali je li sretna što posao s Maximusom propada, nagnula se naprijed, stavljajući ruke na moja ramena, „Šališ se? Oduševljena sam!”
Nakon nekoliko trenutaka smiješka, brzo je dodala: “To pokazuje da se aktivizam isplati. Sada se moramo vratiti radu na pristupačnijem stanovanju.”
Upravo je ta oštra odlučnost bila uvelike vidljiva dok su govornici skupa govorili o još „Čudovišta“ s kojima se mora suočiti, posebno spominjući „Zvijer u ulici Bryant“, obližnji luksuzni privatni stan na zemljištu koje je inače prihvatljivo za savezno financiranje 100% pristupačnog stanovanja.
Tako mi je predstavnik koalicije Plaza 16 Andy Blue rekao: "'Čudovište' je samo jedna pobjeda u dugoj borbi protiv vrlo moćnih financijskih interesa."
On je u pravu.
Investitori u nekretnine svrstavaju San Francisco na vrh svojih izgleda, zapravo ga stavljaju na prvo mjesto u 2014. A četvrt Mission je u njihovim očima nulta točka.
Kao što je iskreno priznao programer iz San Francisca Eric Tao iz AGI Capitala, "imati lokaciju u Missionu na kojoj možete graditi stambene objekte, to je zlato. Nije me briga kakvo je tržište. Čak i ako je tržište najgore, to je zlato jer svi žele biti u misiji,"
Naravno, pod "svima", Tao misli na one koji plaćaju najviše dolara.
Gentrifikacija i premještanje
Ovi profitni impulsi pokreću spor između vanjskih investitora i većinom latinoameričkih obitelji, mladih, umjetnika i politički aktivnih stanovnika u sunčanom, toplom Missionu, gdje se odigravaju svi širi klasni, društveni i financijski sukobi naše nacije.
Trenutačno postoji oko 500 stambenih prostora odobrenih za izgradnju u susjedstvu, ali zasad samo 34 pristupačna koja bi bila ispod iznimno napuhane tržišne stope San Francisca.
To je još lošiji postotak od 627 stambenih jedinica izgrađenih u Misiji od 2009. San Francisco Business Times izvijestio je da je 9.6 posto pristupačno za stanovnike s niskim primanjima.
Ove uznemirujuće brojke potaknule su strahove i tjeskobe stanovnika susjedstva i potaknule povećanu razinu aktivizma.
A sada, od pada Maksima (ne treba ga brkati s daleko impozantnijim rimskim političarem i vojskovođom), ima više optimizma.
Vidljivo je to na nasmijanim i ponosnim licima ohrabrenih aktivista.
Ali Maximus nije tako sretan
Tvrdeći da su već potrošili osam milijuna dolara, Maximus je podnio tužbu pokušavajući vratiti svoj novac od obitelji Jang.
U tužbi se navodi da su Jangovi imali drugog developera na umu koji je nudio više novca i da je to bio poticaj da se Maximus izbaci iz situacije. No, u biti Maximus najviše kuka zbog opsežne javne rasprave za koju tvrde da je sabotirala cijeli projekt.
Takva drama i spletke između bogatog investitora i bogatog zemljoposjednika nisu neuobičajene, ali aktivisti Plaza 16 ne žele sudjelovati u tome.
Unutarnja svađa između Maximusa i Jangovih oko vrijednih dolara za luksuznu imovinu i razvoja nije naša borba, inzistiraju prosvjednici.
Voditeljica Plaza 16.org i roditelj iz susjedstva Mission Bianca Gutierrez naglasila je to rekavši medijima da se "nadamo da je Čudovište ubijeno, ali nismo zainteresirani da još jedan vrhunski programer predloži više od toga."
Umjesto toga, koalicija želi da gradonačelnik Lee kupi mjesto "Monster" od obitelji Jang i da ga razvije u 100% pristupačno stanovanje.
Gradski stambeni fond
Zapravo, grad doista posvećuje novac od poreza koji se generira kroz "aktivnosti nekretnina" njegovog Odjela za stambena pitanja razvoju pristupačnog stanovanja. A gradonačelnik Lee pristao je izdvojiti oko 250 milijuna dolara iz tog fonda.
Aktivisti za stambena pitanja kažu mi da postoji jasna i očajnička potreba za javnim sredstvima kao alternativom privatnom razvoju koji tjera ljude van. Međutim, također mi je rečeno da je niski iznos koji je predložio gradonačelnik nedovoljan i po ovom pitanju, aktivisti se ponovno nadaju potpori javnosti koja će napraviti razliku.
Već su neki gradski izabrani dužnosnici pozvali gradonačelnika da udvostruči izdatke za potporu izgradnji pristupačnih stanova.
Grad zlata, opet
Ovo nije problem koji će se uskoro riješiti. Može se zaraditi previše novca. Kao što programer Tao kaže s velikim iščekivanjem, nekretnine u San Franciscu su poput zlata.
Ali raseljeni stanovnici iz prve su ruke vidjeli neugodnu stranu moderne zlatne ere i kako ona predstavlja početak nove ere špekulanata i prevaranata.
Aktivisti se, stoga, raduju Prop I, inicijativi za glasovanje u studenom koja će staviti 18-mjesečni moratorij na gotovo svu izgradnju i rušenje u Misiji s iznimkama samo za pristupačno stanovanje, sve dok se ne razvije glavni plan koji se bavi hitnim pitanjima masovnih deložacija, raseljavanja i gentrifikacije.
Zagovornici pravednog stanovanja to nazivaju "stankom za plan".
Uz dobivanje gradskih sredstava za pristupačno stanovanje i borbu protiv vrhunskih projekata kao što je "Zvijer na Bryantu", organizatori kažu da je Prop I sljedeći veliki korak za usporavanje "krvarenja raseljavanja".
S obnovljenim samopouzdanjem, aktivisti zajednice okupili su se u 16th a Mission se činio spremnim preuzeti sve na sebe. Mogli ste to vidjeti u njihovim očima i čuti u njihovim glasovima dok me nekolicina uvjeravala “spremni smo na duge staze. To su njihove investicije, ali to su naši domovi!"
Carl Finamore još uvijek živi u San Franciscu, jedva, i delegat je Machinist Lodge 1781 u Radničkom vijeću San Francisca, AFL-CIO. Do njega se može doći na [e-pošta zaštićena]
ZNetwork se financira isključivo velikodušnošću svojih čitatelja.
donacije