Աղբյուր՝ Truthout
Կորոնավիրուսի տարածման հետ մեկտեղ երկրով մեկ տարածվել են վարձակալության գործադուլները. Համաճարակի առաջին ամիսներին. Նյու Յորքի 400 ընտանիք դադարեցրել է վարձավճարները 1,500-ից ավելի վարձակալած շենքերի համար: Մայիսին վարձակալության գործադուլներ, որոնք ներառում են 200,000 վարձակալ տարածվել է Ֆիլադելֆիա և այլուր։ Վաշինգտոնում սեպտեմբերին տեսավ վարձակալների արհմիությունները գործադուլներով Tivoli Gardens Apartments-ում և Woodner-ում, ինչպես նաև հարևան Ալեքսանդրիայի հարավային աշտարակներում:
Վարձակալության գործադուլները պատմություն ունեին որպես դիմադրության մարտավարություն մինչև համաճարակի հարվածը: Քլիվլենդի վարձակալներ Փետրվարին վարձակալության գործադուլը դադարեցրեց այն բանից հետո, երբ 38 ընտանիքներ պարտադրեցին զիջումներ կատարել Բիչվուդում գտնվող 348 միավորանոց Vue Apartments-ի սեփականատիրոջը: Սան Ֆրանցիսկոն ուներ ա հայտնի վարձակալության գործադուլ որը շարունակվեց երեք տարի Midtown Park Apartments-ում, որն ավարտվեց 2017 թվականին:
Բայց համաճարակի հետ մեկտեղ վարձակալության գործադուլները դարձել են համատարած պատասխան դաժան տնտեսական ճնշմանը: Ըստ Բերքլիի Կալիֆորնիայի համալսարանի Բնակարանային նորարարության Terner կենտրոնի, 16.5 միլիոն ընտանիք ովքեր բնակարաններ են վարձում, կորցրել են եկամուտը, երբ սկսվեց ճգնաժամը: Դրան հոկտեմբերի հաշվետվություն նշում է, «Մոտ Կալիֆոռնիայում տնային տնտեսությունների 50 տոկոսը կորցրել է աշխատանքի եկամուտը 2020 թվականի մարտից ի վեր, և յուրաքանչյուր հինգերորդ տնային տնտեսություն (20.7 տոկոս) նշել է, որ իրենք չունեն կամ աննշան վստահություն ունեն, որ կարող են հաջորդ ամիս վճարել իրենց հիփոթեքը կամ վարձավճարը»:
Ըստ Բազմընտանիքների Բնակարանային Բնակարանների Ազգային խորհրդի՝ Բնակելի տնային տնտեսությունների 24.6 տոկոսը Դեկտեմբերի 6-ի դրությամբ նրանք չէին վճարում վարձավճարը: Բայց նույնիսկ մինչև համաճարակը մեկ տարի առաջ կատարված հարցման արդյունքում 16.8 տոկոսը չէր վճարել վարձավճարը: Bay Area Rent Strike-ի կողմից ստեղծված Bay Area վարձակալների ակտիվիստների կողմից ստեղծված կայքը նշում է, որ ժողովրդի 78 տոկոսը ԱՄՆ-ում ուղիղ վարձավճարից աշխատավարձ. Խումբը կոչ է անում այն մարդկանց, ովքեր չեն կարող վճարել, հանդես գալ կոլեկտիվ՝ «միասին աշխատել՝ կանխելու վտարումը և բռնագրավումը»: Այն ավելացնում է. «Մենք պետք է պահանջենք անհապաղ դադարեցնել վարձավճարների և հիփոթեքի վճարումները բոլորի համար։ Եվ եթե այս պահանջը չկատարվի, մենք պետք է հրաժարվենք մեր վարձավճարներն ու հիփոթեքը միասին վճարել»։
Վարձավճարների չեղարկումն այն պահանջն էր, որ գործադուլներով տարածվեց երկրով մեկ։ Ապրիլին, Cea WeaverՆյու Յորքի «Բնակարանային արդարադատություն բոլորի համար» կազմակերպության կազմակերպիչն ասաց, որ վարձակալության չեղարկումը «վարձադուլի պահանջն է»: Լոս Անջելեսում Տնտեսական գոյատևման կոալիցիայի տնօրեն Լարի Գրոսն ասում է, որ քաղաքը լի է վարձակալության գործադուլներով, որոնք մղում են վարձավճարների և հիփոթեքի ներման համար: Բարձրաձայնելով այդ պահանջը՝ Լոս Անջելեսի վարձակալների միությունը 400 թվականին 2,000 անդամից հասել է 2020-ի:
Այնուամենայնիվ, չնայած Լոս Անջելեսի ուժեղ վարձակալների պաշտպանությանը վտարումից, որը ուժի մեջ է մտել ճգնաժամի սկզբում, առանց ավարտի ամսաթվի, բնակարանային պայքարը շարունակվում է: «CalTrans-ի բնակարանը զբաղեցրած մարդիկ բռնի կերպով հեռացվեցին», - մեղադրեց Գրոսը էլեկտրոնային փոստով տված հարցազրույցում: «Դա ձևավորվել է Օքլենդի մայրերի ջանքերից հետո»: Մարտին բնակարանաշինության ակտիվիստները գրավեցին CalTrans-ի կողմից գնված տները, որոնք գործակալությունը մտադիր էր քանդել ավտոմայրուղու համար, բայց հետո տարիներ շարունակ դատարկ էին մնացել: Նոյեմբերի 26-ին Ճանապարհային պարեկությունը ապստամբների հանդերձանքով դուրս բերեց նրանց և ձերբակալեց շատերին:
Լոս Անջելեսի ակտիվիստները ոգեշնչվել են «Moms 4 Housing»-ից՝ անօթևան և ծայրամասային պայմաններում գտնվող մայրերի կոլեկտիվից. զբաղեցրել է Օքլենդի ազատ տունը 2019 թվականին և ստիպեց քաղաքին ֆինանսավորում գտնել դրա գնման համար՝ առաջացնելով բնակարանային ակտիվության ալիք: Քերոլ Ֆայֆը, Moms 4 Housing-ի անդամ, մեծ մասամբ ընտրվել է Օքլենդի քաղաքային խորհրդի անդամ: Դեկտեմբերի 5-ին նա ելույթ ունեցավ մի քանի վարձակալների արհմիությունների կողմից կազմակերպված հանրահավաքի ժամանակ, անմիջապես առաջ քարավանի մոտ դեպի շենքեր, որտեղ վարձակալության գործադուլներ են տեղի ունենում:
Համաճարակի հետ վարձակալության գործադուլները դարձել են համատարած պատասխան դաժան տնտեսական ճնշմանը։
«Մարդիկ ասում էին, որ վարձավճարների չեղարկումը ծիծաղելիորեն արմատական էր և հանրաճանաչ», - հայտարարեց Ֆայֆը, երբ մեկ այլ ակտիվիստի դուստրը կծկվեց և պարեց նրա կողքին: «Բայց 3-րդ թաղամասը տեղահանման համար զրոյական է, և մարդիկ այստեղ այլ կերպ են մտածում: Մենք կարծում ենք, որ հնարավոր է այլ իրականություն։ Ներկայիս պարադիգմը այս երկրում ոչ միայն չի գործում, այլեւ սպանում է մեզ»։
Հետո քարավանը ճանապարհ ընկավ։ Սկզբում հեծանիվը, որը տեղափոխում էր հսկայական բարձրախոս, որի վրա գրված էր «Չեղարկել վարձակալության պարտքը» կարգախոսը, լքեց Մերիթ լճի ավտոկայանատեղը՝ շարժվելով դեպի քաղաքի կենտրոնում գտնվող խիտ բնակեցված բնակարանային թաղամաս: Նրան հաջորդեցին այլ հեծանիվներ, որոնց շրջանակներին փակցված էին կարգախոսներ: Նրանց մեջ սքեյթբորդիստներն ու անվաչմուշկները օձի մեջ էին։ Եվ վերջապես եկան մեքենաները՝ պատուհաններին ու դռներին փակցված ցուցապաստառներով։
Քարավանը, որը կազմակերպվել էր JDW Վարձակալների միության, Ալիս վարձակալների միության, Ժողովրդական վարձակալների միության, «Onday Tenants»-ի և Veritas Tenants Association-ի կողմից, հանպատրաստից հանրահավաքներ անցկացրեց մի քանի շենքերի առջև, որտեղ կազմակերպված վարձակալները դադարեցրել են վարձավճարը:
Հայտարարություն կարդացվել է մեկ խմբից՝ SMC Tenants Council-ից, Sullivan Management Company-ին պատկանող շենքում: «Մեզ ստիպել են պաշտպանել մեր իրավունքները և մեր բնակարանները կորպորատիվ տանտիրոջ դեմ, որն ապահովված է հեջ-ֆոնդերի և միլիարդատերերի կողմից», - ասվում է հայտարարության մեջ: «Մեր կորպորատիվ տանտերը բավական ռեսուրսներ ունի՝ ներելու իր վարձակալներին COVID-19 ճգնաժամի ընթացքում, բայց փոխարենը նախընտրում է սեղմել իր վարձակալներին, ովքեր կորցրել են աշխատանքը և դաշնային օգնությունը»:
Խորհրդի անդամ Ֆայֆը Կալիֆորնիայի բնակիչների դաշինքի (ACCE) տնօրենն է, որն օգնում է կազմակերպել և աջակցել վարձակալության գործադուլները նահանգում: ««Ապաստարան տեղում» հրամանները կավարտվեն». ACCE-ն զգուշացնում է. «Ցածր եկամուտ ունեցող և աշխատող ընտանիքների համար ճգնաժամ չի լինի։ Նույնիսկ ճգնաժամից առաջ մեզանից շատերն ապրում էին աշխատավարձից աշխատավարձ: Եկամտի կորստի պատճառով Կալիֆոռնիայի բնակիչների մեծամասնության համար ոչ մի կերպ հնարավոր չէ վերադարձնել վարձավճարը կամ հետ վերադարձնել հիփոթեքային վճարումները, որոնք չվճարվել են ճգնաժամի ընթացքում: Հիմնական առողջ դատողությունը թելադրում է, որ քանի որ մենք չենք ստանալու հետադարձ վարձատրություն, մենք բնակարանի վճարները վերադարձնելու հնարավորություն չունենք»:
Վարձավճարի չեղարկումը, ասում է ACCE-ն, միակ լուծումն է:
ZNetwork-ը ֆինանսավորվում է բացառապես իր ընթերցողների առատաձեռնության շնորհիվ:
նվիրաբերել