TARP II, биздин каржы системабыздын ден соолугун калыбына келтирүүгө тийиш болгон 350 миллиард долларлык экинчи жардамды Обаманын администрациясы жакында жок кылат. Кыязы, бул акчанын көбү үй ээлеринин үйлөрүндө калууга жумшалат. Бирок, Вашингтондун көптөгөн саясатында болгондой, бул акча да банкирлердин чөнтөгүнө түшүп калат.
Негизги келишим жөнөкөй. Он миллиондон ашык үй ээлери үйүнүн базар баасынан ашык карызга батып, суу астында калышты. Миллиондогон бул үй ээлери ипотекадан артта калып, азыр өндүрүп алуу алдында турат.
Бирок, TARP IIге ылайык, казыналык жардамга шашып, учурдагы ипотеканы базар баасынан алда канча жогору сатып алат. Андан кийин ал үйдүн рыноктук баасын чагылдырган жаңы ипотеканы чыгарат, бул үй ээсине өз үйүндө калууга мүмкүндүк берет.
Үйдүн баасынын төмөндөшүнө жараша, Казыналык банктарга 30,000 40,000, 50,000 XNUMX, ал тургай XNUMX XNUMX долларды оңой эле өткөрүп бере алат, ошондо үй ээси өзүнүн капиталы аз же такыр жок үйдө кала алат. Бул банктар үчүн чоң иш, бирок бул үй ээлери үчүн абдан пайдалуу эмес жана Вашингтон саясаты эч качан өндүргөн акчаны эң начар колдонуу.
Бул үй ээлерине жардам берүү идеясына кол салуу эмес. Миллиондогон адамдар саясатчылардын, саясаттын жеңүүчүлөрүнө жана ал тургай коммерциялык эмес уюмдарга кулак салышты, алар көбүктүү базардан үй сатып алуу байлыкты куруунун жакшы жолу экенин айтышты. Бул кеңешти берген сыйкырчылардын дээрлик бардыгы дагы эле жогорку маяналуу жумуштарда иштешет, бирок кеңешти алган адамдар ипотекалык кредиттеринде суу астында жана күрөөгө коюу алдында турушат.
Эл балким “эксперттерди” уккандан көрө билиши керек, бирок тилекке каршы, көбү андай эмес. Алып кеткендерге колун бергенге аракет кылуу туура болот. Мен буга чейин белгилегендей, муну жасоонун жөнөкөй, эч кандай чыгымсыз жолдору бар.
Бул үй ээлерине жардам берүүнүн эң айкын жолу - адамдар базардын ижара акысын төлөп, бир топ убакыт бою өз үйлөрүндө ижарачы катары калуу укугуна ээ болуш үчүн, күрөөгө коюу процессин убактылуу өзгөртүү. Бул эч кандай салык төлөөчү долларды, эч кандай жаңы бюрократияны талап кылбайт жана Конгресс аны кабыл алган күнү күчүнө кириши мүмкүн. Мурдагы үй ээлерине үйүнүн коопсуздугун камсыз кылуудан тышкары, бул банкирлерге үй ээлерине үй ээси катары өз үйүндө калууга уруксат берүү шарттарын сүйлөшүүгө реалдуу стимул берет, анткени банктар батирдин ээси болгусу келбейт.
Ошол эле сапта, Конгресс соттор башка карыздар менен болгондой эле, банкроттуктун бир бөлүгү катары ипотекалык карыздардын шарттарын өзгөртүүгө уруксат берүү үчүн банкроттук мыйзамын өзгөртө алат. Бул чектелген сандагы үй ээлерине чектелген жардам көрсөтөт, бирок Конгресс жок дегенде бул чараны кабыл алышы мүмкүн.
Бирок Вашингтондун саясий чөйрөлөрүндө бул күндөрдө эң шыктанууну жараткан "үй ээлерине жардам берүү" ыкмасы - начар ипотека үчүн банктарга ондогон миллиард доллар берүү. TARP II планы дал мына ушунда экендигинде эч кандай ката болбошу керек.
Банктар өткөн жайда Конгресс тарабынан бекитилген "Үй ээлери үчүн үмүт" мыйзамына ылайык, ипотекалык кредиттеринин рыноктук баасын ала алышат. Бирок, Конгресстеги демократтар аларга базар баасынан ондогон миллиард долларды берүүгө даяр болгондо, алар рыноктук бааны кабыл алышына эч кандай себеп жок.
Эгерде үй ээлерине жардам берүү болсо, анда планды реструктуризациялоонун чындап эле жөнөкөй жолу бар. Өкмөт банк менен келишим түзгөндөн кийин, ал үй ээсине ошол эле сумманы берүүнү сунуштай алат. Бул эгерде өкмөт банкка 250,000 200,000 долларга бааланган үйдү ипотека үчүн 50,000 250,000 доллар берүүгө даяр болсо, ал үй ээсине келишим аяктаганга чейин 200,000 50,000 доллар айырмасын (XNUMX XNUMX доллар минус XNUMX XNUMX доллар) берүүнү сунуштайт дегенди билдирет. Бул биз үй ээсине банктарга бере турган XNUMX XNUMX долларды чөнтөккө салуу мүмкүнчүлүгүн беребиз дегенди билдирет.
Бул адилеттүүбү? Адамдар турак жай көбүгү кыйраган үй ээлерине канчалык деңгээлде жардам берүү туура деп эсептейбиз деп талаша алышат, бирок, албетте, начар ипотека берген банктарга жардам бергенге караганда, үй ээлерине жардам берүү маанисиз.
Бул учурда Конгресс үй ээлерине жардам берүү шылтоосу менен салык төлөөчүлөрдүн ондогон миллиард долларларын банктарга берүүгө ниеттенип жаткансыйт. Коомчулук эгер кеп үй ээлерине жардам берүү болсо, чекти банктар эмес, үй ээлери алышы керек деп талап кылышы керек.
Дин Бейкер Экономика жана саясатты изилдөө борборунун (CEPR) тең директору. Ал "Талоончулук жана одоно: көбүк экономикасынын көтөрүлүшү жана кулашы" деген китептин автору. Ошондой эле анын «Басма сөздү ургула» деген блогу бар, анда ал ЖМКлардын экономикалык маселелерди чагылдырышын талкуулайт. Сиз аны American Prospectтин веб-сайтынан таба аласыз.
ZNetwork анын окурмандарынын берешендиги аркылуу гана каржыланат.
белек тартуу кылуу