Politické zemětřesení právě zasáhlo San Francisco, když se uprostřed mnoha kontroverzí zhroutily plány na výstavbu 331 luxusních pronájmů a luxusních bytů v srdci dělnické Mission District v San Francisku.
Navrženo pro rušný dopravní uzel sousedství 16th a Mission street, desetipatrový bytový komplex Maximus Real Estate Partners, by byl největší, jaký kdy byl v historii této čtvrti postaven.
Přesto to všechno sešlo dřív, než to vůbec stouplo.
Ne kvůli „Božímu činu“ nebo „Zlomu San Andreas“, ale z velké části kvůli téměř dvouletým protestům komunity na navrhovaném staveništi, nabitým slyšením o povolení a dokonce velmi rozsáhlému obsazení radnice.
Maximus sám naznačuje, že „opozice komunity si uvědomila, že jejich úsilí by mohlo způsobit, že (Maximus) vypadne z obrazu. Maximus ukazuje prstem jinam a nechce nést vinu za to, že se dohoda rozpadla poté, co nedodrželi termín smlouvy s vlastníky půdy, Jang Family Trust.
Monstrum v misi
Tento luxusní plán, který aktivisté velmi účinně nazvali „Monstrum v misi“, nabral ve veřejném mínění šmrnc. Proč?
Protože žádné z prvotřídních ubytování by nebylo cenově dostupné pro místní obyvatele s nízkými a středními příjmy, kteří v současnosti podle koalice Plaza 16 čelí „rostoucím nájmům, rostoucímu vystěhování a náporu luxusního bydlení“.
Proto v 12 poledne, pondělí, 24. srpna, na stejném rohu, kde investori vymysleli a daleko odbourali recept na „monstrum“ na luxusní bydlení, zazněly autentičtější hlasy místních sousedů oslavující jeho implozi.
Mezi několika desítkami shromážděných byl Conny Ford, viceprezident pro komunitní záležitosti, San Francisco Labor Council, AFL-CIO.
Když se jí zeptali, zda je ráda, že dohoda s Maximem propadla, předklonila se a položila mi ruce na ramena: „Děláš si srandu? Jsem nadšený!"
Po chvíli úsměvu rychle dodala: „Ukazuje to, že aktivismus se vyplácí. Nyní se musíme vrátit k práci na dostupnějším bydlení."
Bylo to toto odvážné odhodlání, které bylo na plné obrátky, když řečníci rally hovořili o dalších „příšerách“, které je třeba vzít na sebe, a konkrétně zmínili „Beast on Bryant St.“, nedaleký luxusní bytový dům na soukromém pozemku, který je jinak způsobilý. pro federální financování 100% dostupného bydlení.
Zástupce koalice Plaza 16 Andy Blue mi tedy řekl: „Monstrum“ je jen jedno vítězství v dlouhém boji proti velmi silným finančním zájmům.
On má pravdu.
Realitní investoři řadí San Francisco na první místo ve svých vyhlídkách, v roce 2014 mu vlastně patří číslo jedna. A čtvrť Mission je v jejich očích bodem nula.
Jak otevřeně přiznal vývojář ze San Francisca Eric Tao z AGI Capital, „mít místo v misi, na kterém můžete stavět bydlení, je zlato. Je mi jedno, jaký je trh. I když je na tom trh nejhůř, je to zlato, protože každý chce být v misi,“
Samozřejmě, že „všichni“ má Tao na mysli ty, kteří platí nejvyšší dolar.
Gentrifikace a vytěsnění
Tyto ziskové impulsy pohánějí spory mezi vnějšími investory a převážně latinskoamerickými rodinami, mládeží, umělci a politicky aktivními obyvateli slunečné, teplé mise, kde se odehrávají všechny širší třídní, sociální a finanční konflikty našeho národa.
V současné době je v sousedství schváleno asi 500 bytových prostor schválených pro výstavbu, ale zatím jen 34 cenově dostupných, které by byly pod extrémně nafouknutou tržní sazbou v San Franciscu.
To je ještě horší procento než 627 bytových jednotek postavených v misi od roku 2009, kdy se San Francisco Business Times uvedlo, že 9.6 procenta bylo dostupných pro obyvatele s nízkými příjmy.
Tato znepokojivá čísla podnítila strach a obavy obyvatel sousedství a podnítila zvýšenou úroveň aktivismu.
A nyní, od pádu Maxima (neplést s mnohem impozantnějším římským politikem a generálem), je více optimismu.
Je to vidět na usměvavých a hrdých tvářích povzbuzovaných aktivistů.
Ale Maximus není tak šťastný
Maximus tvrdí, že již utratil osm milionů dolarů, a podal žalobu ve snaze získat jejich peníze zpět od rodiny Jang.
Žaloba obviňuje, že Jang’s měli na mysli jiného vývojáře, který nabízel více peněz, a to byla pobídka dostat Maxima z obrazu. Ale v podstatě Maximus většinou fňuká nad rozsáhlou veřejnou debatou, která podle nich sabotovala celý projekt.
Takové drama a intriky mezi bohatým investorem a bohatým vlastníkem půdy nejsou neobvyklé, ale aktivisté z Plaza 16 se na tom nechtějí podílet.
Vnitromurální hádka mezi Maximem a Jang's o luxusní dolary za nemovitost a rozvoj není naším bojem, tvrdí demonstranti.
Vůdce Plaza 16.org a matka sousedství Mission Bianca Gutierrez to zdůraznila tím, že médiím řekla, že „doufáme, že Monster byl zabit, ale nemáme zájem na tom, aby další špičkový vývojář navrhoval více téhož.
Místo toho koalice chce, aby starosta Lee koupil pozemek „Monster“ od rodiny Jang a rozvinul jej na 100% dostupné bydlení.
Městský bytový fond
Ve skutečnosti město věnuje peníze z daní generované prostřednictvím „činností v oblasti nemovitostí na rozvoj dostupného bydlení“. A starosta Lee souhlasil s tím, že z tohoto fondu vyčlení přibližně 250 milionů dolarů.
Bytoví aktivisté mi říkají, že existuje definitivní a zoufalá potřeba veřejných prostředků jako alternativy k soukromému rozvoji, který vytlačuje lidi ven. Je mi však také sděleno, že nízká částka navrhovaná starostou je nedostatečná a v této věci aktivisté opět doufají ve veřejnou podporu, aby se to změnilo.
Někteří volení představitelé města již vyzvali starostu, aby zdvojnásobil výdaje na podporu výstavby dostupného bydlení.
Město zlata, znovu
Toto není problém, který by se měl v dohledné době vyřešit. Dá se vydělat příliš mnoho peněz. Jak s velkým očekáváním říká developer Tao, nemovitosti v San Franciscu jsou jako zlato.
Vysídlení obyvatelé však z první ruky viděli nechutnou stránku moderní zlaté éry a jak zahajuje novou éru spekulantů a darebáků.
Aktivisté se proto těší na Prop I, listopadovou volební iniciativu, která uvalí 18měsíční moratorium na prakticky veškerou výstavbu a demolici v misi s výjimkami pouze pro dostupné bydlení, dokud nebude možné vypracovat hlavní plán. který řeší naléhavé problémy masového vystěhování, vysídlování a gentrifikace.
Zastánci fair-housingu tomu říkají „Pauza pro plán“.
Spolu se získáním městského financování pro dostupné bydlení a bojem proti špičkovým projektům, jako je „Beast on Bryant“, organizátoři říkají, že Prop I je dalším velkým krokem ke zpomalení „krvácení z vysídlení“.
S obnovenou důvěrou se komunitní aktivisté sešli v 16th a mise se zdála být připravena vzít na sebe všechno. Bylo to vidět v jejich očích a slyšet to v jejich hlasech, když mě několik ujistilo: „Jsme připraveni na dlouhou trať. Jsou to jejich investice, ale jsou to naše domovy!"
Carl Finamore stále žije v San Franciscu, jen stěží, a je delegátem Machinist Lodge 1781 v San Francisco Labor Council, AFL-CIO. Je k zastižení na [chráněno e-mailem]
ZNetwork je financován výhradně ze štědrosti svých čtenářů.
Darovat