சான் பிரான்சிஸ்கோவில் ஒரு அரசியல் பூகம்பம் ஏற்பட்டது, பல சர்ச்சைகளுக்கு மத்தியில், சான் பிரான்சிஸ்கோவின் தொழிலாள வர்க்க மிஷன் மாவட்டத்தின் மையத்தில் 331 உயர்தர வாடகைகள் மற்றும் டீலக்ஸ் காண்டோக்கள் கட்டுவதற்கான திட்டங்கள் சரிந்தன.
16 இன் பரபரப்பான சுற்றுப்புற போக்குவரத்து மையத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளதுth மற்றும் மிஷன் வீதிகள், மாக்சிமஸ் ரியல் எஸ்டேட் பார்ட்னர்ஸ் மூலம் பத்து மாடி குடியிருப்பு வளாகம், சுற்றுப்புறத்தின் வரலாற்றில் இதுவரை கட்டப்பட்ட மிகப்பெரியதாக இருந்திருக்கும்.
இருப்பினும், அது எப்போதும் மேலே செல்வதற்கு முன்பே அது கீழே விழுந்தது.
"கடவுளின் செயல்" அல்லது "சான் ஆண்ட்ரியாஸ் தவறு" காரணமாக அல்ல, ஆனால் பெரும்பாலும் முன்மொழியப்பட்ட கட்டுமான தளத்தில் கிட்டத்தட்ட இரண்டு ஆண்டுகளாக சமூக எதிர்ப்புகள், நிரம்பிய அனுமதி விசாரணைகள் மற்றும் நகர மண்டபத்தில் மிகப் பெரிய ஆக்கிரமிப்பு காரணமாக.
மேக்சிமஸ், "தங்கள் முயற்சிகள் (மாக்சிமஸ்) படத்தில் இருந்து வெளியேறக்கூடும் என்பதை சமூக எதிர்ப்பு அறிந்தது" என்று கூறுகிறார். ஜங் குடும்ப அறக்கட்டளை என்ற நில உரிமையாளர்களுடன் ஒப்பந்த காலக்கெடுவைச் சந்திக்கத் தவறியதால், ஒப்பந்தம் முறிந்து போனதற்குப் பழியை வேறெங்கோ காட்டி, Maximus விரும்பவில்லை.
மான்ஸ்டர் இன் தி மிஷன்
ஆர்வலர்களால் "மான்ஸ்டர் இன் தி மிஷன்" என்று மிகவும் திறம்பட அழைக்கப்படுகிறது, இந்த ஆடம்பரத் திட்டம் பொதுமக்களின் கருத்தைக் குறைத்தது. ஏன்?
ஏனெனில், பிளாசா 16 கூட்டணியின்படி, "அதிகரிக்கும் வாடகைகள், வெளியேற்றங்கள் மற்றும் உயர்தர வீடுகளின் தாக்குதலை" தற்போது எதிர்கொள்ளும் குறைந்த மற்றும் நடுத்தர வருமானம் கொண்ட உள்ளூர்வாசிகளுக்கு முதன்மையான தங்குமிடங்கள் எதுவும் மலிவாக இருந்திருக்காது.
அதனால்தான், மணிக்கு நேற்று மதியம், ஆகஸ்ட் 24, திங்கட்கிழமை, முதலீட்டாளர்களால் உருவாக்கப்பட்ட மற்றும் தொலைதூரத்தில் இருந்து நீக்கப்பட்ட "மான்ஸ்டர்" ரெசிபியின் அதே மூலையில், அதன் வெடிப்பைக் கொண்டாடும் உண்மையான, உள்ளூர் அக்கம்பக்கக் குரல்கள் இருந்தன.
கூடியிருந்த பல டஜன் பேரில், சமூக விவகாரங்களின் துணைத் தலைவர், சான் பிரான்சிஸ்கோ லேபர் கவுன்சில், AFL-CIO, கோனி ஃபோர்டு.
மேக்சிமஸ் ஒப்பந்தம் நிறைவேறியதில் அவள் மகிழ்ச்சியாக இருக்கிறாளா என்று கேட்டபோது, அவள் முன்னோக்கி சாய்ந்து, என் தோள்களில் கைகளை வைத்து, “நீங்கள் விளையாடுகிறீர்களா? நான் சிலிர்ப்பாக இருக்கிறேன்!”
சில நிமிட புன்னகைக்குப் பிறகு, அவள் விரைவாகச் சொன்னாள், “செயல்பாடு பலனளிப்பதை இது காட்டுகிறது. இப்போது நாங்கள் மீண்டும் மலிவு விலையில் வீடுகளுக்கு வேலை செய்ய வேண்டும்.
பேரணியில் பேசுபவர்கள் இன்னும் "மான்ஸ்டர்ஸ்" பற்றி பேசியதால், இந்த மோசமான உறுதிப்பாடுதான் முழு காட்சிக்கு வைக்கப்பட்டது, குறிப்பாக "பிரையன்ட் செயின்ட் மீது பீஸ்ட்", இல்லையெனில் தகுதியுடைய நிலத்தில் அருகிலுள்ள சொகுசு காண்டோ தனியார் வளர்ச்சியைக் குறிப்பிடுகிறது. 100% மலிவு வீடுகளுக்கு மத்திய அரசின் நிதியுதவிக்காக.
எனவே, பிளாசா 16 கூட்டணிப் பிரதிநிதியான ஆண்டி ப்ளூ என்னிடம் கூறினார், "மிகவும் சக்திவாய்ந்த நிதி நலன்களுக்கு எதிரான நீண்ட போராட்டத்தில் 'மான்ஸ்டர்' ஒரு வெற்றி மட்டுமே."
அவர் சொல்வது சரிதான்.
ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் சான் ஃபிரான்சிஸ்கோவை தங்கள் வாய்ப்புகளில் முதலிடத்தில் தரவரிசைப்படுத்துகிறார்கள், உண்மையில் 2014 இல் இது முதலிடத்தில் உள்ளது. மேலும் மிஷன் சுற்றுப்புறம் அவர்களின் பார்வையில் பூஜ்ஜியமாக உள்ளது.
ஏஜிஐ கேபிட்டலின் சான் ஃபிரான்சிஸ்கோ டெவலப்பர் எரிக் தாவோ வெளிப்படையாக ஒப்புக்கொண்டது போல், “மிஷனில் ஒரு தளம் இருந்தால், அது தங்கம்தான். சந்தை எப்படி இருக்கிறது என்பது பற்றி எனக்கு கவலையில்லை. சந்தை மிக மோசமாக இருந்தாலும், அது தங்கம், ஏனென்றால் எல்லோரும் பணியில் இருக்க விரும்புகிறார்கள்.
நிச்சயமாக, "அனைவருக்கும்," டாவோ அதிக டாலர் செலுத்துபவர்களைக் குறிப்பிடுகிறார்.
ஜென்ட்ரிஃபிகேஷன் & இடப்பெயர்ச்சி
இந்த இலாபத் தூண்டுதல்கள் வெளியில் உள்ள முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் பெரும்பாலான லத்தீன் குடும்பங்கள், இளைஞர்கள், கலைஞர்கள் மற்றும் சன்னி, சூடான மிஷனில் உள்ள அரசியல் ரீதியாக சுறுசுறுப்பான வசிப்பவர்கள் ஆகியோருக்கு இடையேயான சர்ச்சையை உண்டாக்குகின்றன.
தற்போது, அக்கம்பக்கத்தில் சுமார் 500 வீடுகள் கட்ட அனுமதிக்கப்பட்டுள்ளன, ஆனால் இதுவரை 34 மட்டுமே மலிவு விலையில் சான் பிரான்சிஸ்கோவின் மிகவும் உயர்த்தப்பட்ட சந்தை விகிதத்தை விட குறைவாக இருக்கும்.
இது 627 ஆம் ஆண்டு முதல் மிஷனில் கட்டப்பட்ட 2009 வீடுகளை விட மோசமான சதவீதமாகும். சான் பிரான்சிஸ்கோ பிசினஸ் டைம்ஸ் குறைந்த வருமானம் உள்ளவர்களுக்கு 9.6 சதவீதம் மலிவு விலையில் இருப்பதாக தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
இந்த குழப்பமான எண்கள் அக்கம்பக்கத்தில் வசிப்பவர்களின் அச்சம் மற்றும் கவலைகளைத் தூண்டியது மற்றும் ஒரு உயர்ந்த அளவிலான செயல்பாட்டைத் தூண்டியது.
இப்போது, மாக்சிமஸின் வீழ்ச்சியிலிருந்து (மிகவும் திணிக்கும் ரோமானிய அரசியல்வாதி மற்றும் ஜெனரலுடன் குழப்பமடையக்கூடாது), அதிக நம்பிக்கை உள்ளது.
ஊக்கப்படுத்தப்பட்ட ஆர்வலர்களின் புன்னகை மற்றும் பெருமித முகங்களில் இது தெளிவாகத் தெரிகிறது.
ஆனால் மாக்சிமஸ் அவ்வளவு மகிழ்ச்சியாக இல்லை
ஏற்கனவே எட்டு மில்லியன் டாலர்களை செலவழித்ததாகக் கூறி, ஜாங் குடும்பத்திடம் இருந்து பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்காக மாக்சிமஸ் ஒரு வழக்கைத் தாக்கல் செய்தார்.
ஜாங்ஸின் மனதில் மற்றொரு டெவலப்பர் இருப்பதாகவும், அவர் அதிக பணத்தை வழங்குவதாகவும், அது மாக்சிமஸை படத்திலிருந்து வெளியேற்றுவதற்கு ஊக்குவிப்பதாகவும் வழக்கு குற்றம் சாட்டுகிறது. ஆனால், சாராம்சத்தில், முழு திட்டத்தையும் நாசப்படுத்தியதாக அவர்கள் குற்றம் சாட்டும் விரிவான பொது விவாதத்தைப் பற்றி மாக்சிமஸ் பெரும்பாலும் புலம்புகிறார்.
பணக்கார முதலீட்டாளர் மற்றும் பணக்கார நில உரிமையாளர் இடையே இத்தகைய நாடகம் மற்றும் சூழ்ச்சி அசாதாரணமானது அல்ல, ஆனால் Plaza 16 ஆர்வலர்கள் அதில் எந்த பங்கையும் விரும்பவில்லை.
மேக்சிமஸ் மற்றும் ஜாங்கிற்கு இடையே உள்ள சொத்து மதிப்பு மற்றும் வளர்ச்சி தொடர்பான சண்டை எங்கள் போராட்டம் அல்ல என்று எதிர்ப்பாளர்கள் வலியுறுத்துகின்றனர்.
Plaza 16.org தலைவரும், மிஷன் அக்கம் பக்கத்தின் பெற்றோருமான பியான்கா குட்டரெஸ், "மான்ஸ்டர் கொல்லப்பட்டதாக நாங்கள் நம்புகிறோம், ஆனால் இதைப் போன்றவற்றை முன்வைக்கும் மற்றொரு உயர்நிலை டெவலப்பர் மீது நாங்கள் ஆர்வம் காட்டவில்லை" என்று ஊடகங்களிடம் கூறுவதன் மூலம் இதை வலியுறுத்தினார்.
அதற்கு பதிலாக, மேயர் லீ ஜாங் குடும்பத்திடம் இருந்து "மான்ஸ்டர்" தளத்தை வாங்க வேண்டும் என்றும் அதை 100% மலிவு விலையில் வீடுகளாக உருவாக்க வேண்டும் என்றும் கூட்டணி விரும்புகிறது.
நகர வீட்டுவசதி நிதி
உண்மையில், நகரம் அதன் வீட்டுவசதித் துறையின் "ரியல் எஸ்டேட் நடவடிக்கைகள்" மூலம் உருவாக்கப்படும் வரிப் பணத்தை மலிவு விலை வீடுகளின் வளர்ச்சிக்காக அர்ப்பணிக்கிறது. மேலும், மேயர் லீ அந்த நிதியில் இருந்து சுமார் $250 மில்லியன் ஒதுக்க ஒப்புக்கொண்டார்.
மக்களை வெளியே தள்ளும் தனியார் வளர்ச்சிக்கு மாற்றாக பொது நிதியின் திட்டவட்டமான மற்றும் அவநம்பிக்கையான தேவை இருப்பதாக வீட்டு ஆர்வலர்கள் என்னிடம் கூறுகிறார்கள். இருப்பினும், மேயரால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட குறைந்த தொகை போதுமானதாக இல்லை என்றும், இந்த பிரச்சினையில், ஆர்வலர்கள் மீண்டும் மாற்றத்தை ஏற்படுத்த பொது ஆதரவை எதிர்பார்க்கிறார்கள் என்றும் எனக்கு கூறப்பட்டது.
ஏற்கனவே, சில நகரங்களில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட அதிகாரிகள், மலிவு விலையில் வீடுகள் கட்டுவதற்கான செலவை இரட்டிப்பாக்க மேயருக்கு அழைப்பு விடுத்துள்ளனர்.
தங்க நகரம், மீண்டும்
இது எப்பொழுதும் விரைவில் தீர்க்கப்படும் பிரச்சினை அல்ல. அதிக பணம் சம்பாதிக்கலாம். டெவலப்பர் தாவோ மிகுந்த எதிர்பார்ப்புடன் சொல்வது போல், சான் பிரான்சிஸ்கோ ரியல் எஸ்டேட் தங்கம் போன்றது.
ஆனால் இடம்பெயர்ந்த குடியிருப்பாளர்கள் நவீன பொற்காலத்தின் விரும்பத்தகாத பக்கத்தையும் ஊக வணிகர்கள் மற்றும் முரடர்களின் ஒரு புதிய சகாப்தத்தை எவ்வாறு அறிமுகப்படுத்துகிறது என்பதையும் நேரடியாகக் கண்டனர்.
எனவே, நவம்பர் மாத வாக்கெடுப்பு முயற்சியான ப்ராப் I-ஐ ஆர்வலர்கள் எதிர்நோக்குகின்றனர், இது ஒரு மாஸ்டர் பிளான் உருவாக்கப்படும் வரை, மலிவு விலை வீடுகளுக்கு மட்டுமே விதிவிலக்குகளுடன், மிஷனில் கிட்டத்தட்ட அனைத்து மேம்பாடு மற்றும் இடிப்புகளுக்கு 18 மாதங்கள் தடை விதிக்கும். இது வெகுஜன வெளியேற்றம், இடப்பெயர்வு மற்றும் ஜென்டிஃபிகேஷன் ஆகியவற்றின் அவசரப் பிரச்சினைகளைக் குறிக்கிறது.
நியாயமான வீட்டுவசதி வழக்கறிஞர்கள் அதை "ஒரு திட்டத்திற்கான இடைநிறுத்தம்" என்று அழைக்கிறார்கள்.
மலிவு விலையில் வீடுகளுக்கு நகர நிதியுதவி பெறுதல் மற்றும் "பிரையன்ட் மீது பீஸ்ட்" போன்ற உயர்நிலை வளர்ச்சிகளுக்கு எதிராக போராடுவதுடன், "இடப்பெயர்ச்சியின் இரத்தப்போக்கை" மெதுவாக்குவதற்கான அடுத்த பெரிய படி Prop I என்று அமைப்பாளர்கள் கூறுகின்றனர்.
புதிய நம்பிக்கையுடன், சமூக ஆர்வலர்கள் 16 மணிக்கு கூடியிருந்தனர்th மற்றும் மிஷன் அனைத்தையும் எடுக்கத் தயாராக இருப்பதாகத் தோன்றியது. நீங்கள் அதை அவர்களின் கண்களில் பார்க்க முடியும் மற்றும் அவர்களின் குரல்களில் கேட்க முடியும் என பலர் எனக்கு உறுதியளித்தனர் "நாங்கள் நீண்ட காலத்திற்கு தயாராக இருக்கிறோம். இது அவர்களின் முதலீடுகள், ஆனால் இது எங்கள் வீடுகள்!
கார்ல் ஃபினாமோர் இன்னும் சான் பிரான்சிஸ்கோவில் வசிக்கிறார், மேலும் அவர் சான் பிரான்சிஸ்கோ லேபர் கவுன்சில், AFL-CIO இன் மெஷினிஸ்ட் லாட்ஜ் 1781 பிரதிநிதி ஆவார். அவரை அணுகலாம் [மின்னஞ்சல் பாதுகாக்கப்பட்டது]
ZNetwork அதன் வாசகர்களின் பெருந்தன்மையால் மட்டுமே நிதியளிக்கப்படுகிறது.
நன்கொடை