איימי גודמן: זהו דמוקרטיה עכשיו!, democracynow.org. אני איימי גודמן, עם נרמין שייח, כשאנחנו בוחנים כיצד מיליונים נאבקים למצוא דיור במסגרת התקציבים שלהם, בעוד ארצות הברית מתמודדת עם משבר דיור בר השגה, וכיצד תוכנית חדשה של ממשל ביידן, שהוכרזה ביום רביעי, שואפת להגדיל את שכר הדירה. במחיר סביר ולהגן על זכויות הדיירים. עלויות השכירות בארה"ב עלו בכמעט 25% בין 2019 ל-22'. זה קורה כאשר משקיעים קנו כמעט רבע מכל הבתים צמודי קרקע שנמכרו בשנת 2021, מה שהופך את הבעלות על בתים לבלתי אפשרית יותר ויותר עבור אנשים שנאלצים להוציא חלק ניכר מכספם על שכר דירה הולך וגדל. התוכנית החדשה של ממשל ביידן כוללת "מתווה לחוק זכויות שוכרים", שדרשו תומכי הדיור, אך ההצהרה אינה מחייבת.
ביום רביעי, דמוקרטיה עכשיו! שוחחה עם דוויטה גייטווד בלקסינגטון, קנטקי, אם לשישה ילדים, מובילת דיירים עם קמפיין הבטחת בתים. גייטווד תיארה את משבר הדיור שלה.
DAVITA GATEWOOD: בדצמבר 2021, בעל הבית שלי החליט למכור את הבית בו גרנו, כדי שיוכל להפוך אותו, למכור אותו ולהרוויח. אנחנו גרים שם כבר חמש שנים. כמה פעמים שמעתם את הסיפור הזה? עבורנו, זה בית. עבורם זו השקעה, רכב, נכס, סחורה, פרישה בטוחה.
הקיץ ההוא היה אמור להיות שיא עבור המשפחה שלי. הבן שלי בדיוק סיים את לימודיו בהצטיינות מהתיכון עם מלגה ספורטיבית ואקדמית. במקום זאת, ביליתי את רוב הקיץ בחיפוש אחר מקום חדש עבורנו לחיות בו. זה היה בלתי אפשרי. בעלי דירות ברחבי הארץ השתמשו באינפלציה כתירוץ להעלות את שכר הדירה שלנו בשיעור הגבוה ביותר מזה למעלה מ-40 שנה. …
האפשרות היחידה שלי הייתה לעבור למקום שלא יכולתי להרשות לעצמי. שכר הדירה שלי עלה מ-$656 ל-$1,303 לחודש. אני אם חד הורית לשישה. תשלום פי שניים בשכר דירה שינה והרס את החיים. ראיתי בכמה כותרות שאומרות שהמצב משתפר, שהאינפלציה יורדת. תן לי להיות ברור: ביצים הן $5 במכולת. חשבונות החשמל שלי היו לפחות $450 בכל חודש. שכר הדירה שלי הוכפל.
אני מתעורר כל יום ושואל את עצמי, "האם יש לי כסף להאכיל את הילדים שלי? האם אני יכול להרשות לעצמי דלק כדי לקחת אותם לבית הספר? האם אני יכול להרשות לעצמי את התרופות שלנו?"
דיירים כמוני, אמהות כמוני, משפחות כמוני סובלות מדי יום, כי המינהל לא הצליח לנקוט בפעולה להסדרת שכר הדירה, ההוצאה החודשית הגדולה ביותר שלנו. אדוני הנשיא, שכר הדירה גבוה מדי. אתה שומע אותי? שכר הדירה עדיין גבוה מדי. אנחנו צריכים שתספק הקלה אמיתית למשפחות כמו שלי על ידי הסדרת שכר הדירה. לא פחות.
איימי גודמן: זו דאוויטה גייטווד, שמדברת אליה דמוקרטיה עכשיו! מלקסינגטון, קנטקי.
למידע נוסף על משבר הדיור ותוכנית הדיור החדשה של ביידן, מצטרפת אלינו טארה Raghuveer, מנהלת מסע הפרסום של Homes Guarantee ב-People's Action.
טרה, ברוכה הבאה חזרה דמוקרטיה עכשיו! האם אתה יכול פשוט לפרט מהי מגילת זכויות הדיירים החדשה ומה החששות שלך?
TARA RAGHUVEER: תודה, איימי.
אז, אתמול, הבית הלבן הוציא מכתב זכויות שוכרים, "מתווה לכתב זכויות שוכרים", וגיליון עובדות מלא בפעולות שהממשל מחויב להן. וזה מגיע לאחר תהליך של חודשים ארוכים של יצירת קשר בין סוכנויות עם מחזיקי עניין שונים הן בשוק השכירות, בתעשייה, והן עם תומכי דיירים ומנהיגים, כמו Davita Gatewood.
אחת התצפיות הראשונות שיש לי לגבי הפעולות שהוכרזו אתמול היא שהן אכן מאשרות שלממשלה הפדרלית יש תפקיד בהתערבות בחוסר איזון הכוחות בין שוכרים לבעלים. הפעולות שהוכרזו אתמול גם מספקות לנו כמה קרסי ארגון טובים לפעולה עתידית ברמת הסוכנות.
אבל הכרזות הבית הלבן לא מצליחות להסדיר את שכר הדירה. ושמעת את דוויתא אומרת את זה בצורה ברורה ביותר: שכר הדירה גבוה מדי. מה שהיינו צריכים מהנשיא היה הודעה ובאמת, הנחיה לסוכנויות להשתמש בכל סמכות העומדת לרשותן כדי להסדיר את שכר הדירה ולהילחם בגיבוש המשתולל של שוק השכירות.
נרמן שייק: טארה, תוכל להסביר איך - מדוע וכיצד שכר הדירה עלו בצורה כה אקספוננציאלית בפרק זמן כה קצר – כפי שאמרנו, כמעט 25% מ-2019 עד 2022 – והאם העלאות השכירות הללו מתרכזות במקומות מסוימים או בעצם ברחבי ארה"ב. ?
TARA RAGHUVEER: משבר שכר הדירה הוא משבר שנמצא ממש עשרות שנים בהתהוות. היו עשרות שנים של דה-רגולציה והפרטה. הממשלה הפדרלית כמעט התנערה מאחריותה כלפינו ביחס לבתינו, ולכן, השוק הפרטי נכנס פנימה. אבל הרבה מהעסקים שלהם מבוססים על מימון פדרלי וסבסוד פדרלי. אז לממשלה הפדרלית יש עדיין תפקיד. אז, משבר שכר הדירה שאנו רואים היום הוא חריף במיוחד, מכיוון שהממשלה הפדרלית הייתה בעסקים עם השחקנים האלה בשוק הפרטי, מימנה למעשה את איחוד שוק השכירות, ואז, גרוע מכך, במהלך COVID, חילקנו מאות של מיליארדי דולרים מכספי ציבור לתעשייה פרטית ללא תנאים. ואז בעלי הבית האלה הסתובבו, הם העלו את שכר הדירה, הם פינו את השוכרים שלהם. השוכרים מתמודדים עם הגרוע מכל, ובעלי הדירות גורפים רווחי שיא.
איימי גודמן: אז, דברו על מה שאתם מכנים הפעולות החיוניות שהבית הלבן צריך לנקוט.
TARA RAGHUVEER: הדברים העיקריים שביקשנו מהבית הלבן לעשות, מה שהם לא הצליחו לעשות בהכרזה אתמול, אבל אנחנו סומכים עליהם שיעשו בעתיד, זה להתנות כל דולר של מימון פדרלי וסבסוד פדרלי באוניברסלי. מערכת הגנות לדיירים, לרבות תקנות שכר דירה. הרעיון הוא די פשוט, ואנחנו לא מאמינים שהוא רדיקלי. אנחנו גם מאמינים שזה חוקי לחלוטין עבור הנשיא והממשל לעשות זאת.
אז, הסוכנות הפדרלית למימון דיור היא הרגולטור של פאני מיי ופרדי מאק. אלה הם המפעלים בחסות הממשלה המספקים הלוואות בגיבוי ממשלתי. מה שאנחנו יכולים לומר הוא שאם אתה בעסק עם הממשלה, אתה כפוף לתנאי ההלוואה האלה. לדוגמה, אתה לא יכול להעלות את שכר הדירה יותר מ-2 או 3% משנה לשנה. כל אלה הם דברים שנמצאים בסמכות הממשלה לעשות. זה רק עניין של בניית הרצון הפוליטי כדי לוודא שזה יקרה.
נרמן שייק: מה אנשים יכולים לעשות בינתיים ברמה המקומית? איך הדיירים יכולים להתארגן? ואם תוכל להתייחס ספציפית לנושא בעלי הבתים הארגוניים?
TARA RAGHUVEER: בהחלט. התארגנות הדיירים היא למעשה התשובה היחידה להיקף, היקף, עומק המשבר שאנו מתמודדים איתו הקשור לשכר הדירה שלנו כרגע. דיירים מתארגנים באיגודים ברחבי הארץ ברמת הבניין, ברמת הגוש, בשכונות וברחבי ערים. והם מתגבשים יחד ברחבי הגיאוגרפיות האלה, וזה נהדר.
מה שהם יכולים לעשות זה לגבש ביחד - מה שהשוכרים, מה שאנחנו יכולים לעשות זה להתגבש יחד לאיגודים החזקים האלה ולמעשה להשתמש בכוח שלנו כקולקטיבים ללכת אחרי הכסף ששואב מאיתנו על ידי בעלי הבית שלנו, נכון? הכוח שלנו הוא כשאנחנו מתאחדים. ובדומה לעובדים באיגודי עובדים, אנחנו יכולים למעשה להשתמש בכוח הקולקטיבי הזה כדי להתערב בתוכנית להרוויח כסף הקשורה לבתים שלנו.
איימי גודמן: יש לנו רק דקה, טרה. אתה גם קורא למסד נתונים של כל בעלי הבתים שמקבלים סובסידיות פדרליות, כמו גם מסד נתונים של פינוי? להסביר.
TARA RAGHUVEER: בטוח. קראנו למסד נתונים כי אנחנו רוצים להבין, ואנחנו רוצים שהממשלה הפדרלית תבין, את כל הדרכים שבהן הם מנהלים עסקים עם התעשייה הפרטית.
דבר אחד שאני רוצה לומר לפני שנצא מכאן הוא שאתמול חגגה איגוד הדירות הלאומי את ההכרזות מהבית הלבן. הם חגגו שהם ניצחו את תקנת שכר הדירה. מדובר בעמותה שהייתה חלק משיתוף פעולה נגד הקפאת פינוי ועבור העלאות שכר דירה ברחבי הארץ. אל לנו להשהות בהתארגנות שלנו כאשר הלוביסטים הללו, שהם חלק מהמוציאים הגדולים ביותר בוושינגטון הבירה, חוגגים הודעה שנועדה להגן על הדיירים.
איימי גודמן: ובכן, אנחנו רוצים להודות לך כל כך על שהיית איתנו, טרה Raghuveer, מנהלת מסע הפרסום של Homes Guarantee ב-People's Action, מדברת איתנו מקנזס סיטי, מיזורי.
וזה עושה את זה להופעה שלנו. דמוקרטיה עכשיו! מופק עם רנה פלץ, מייק בורק, דינה גוזדר, משיח רודס, נרמין שייח, מריה טרסנה, תמי וורנוף, צ'רינה נדורה, סם אלקוף, טיי-מארי אסטודילו, ג'ון המילטון, רובי קארן, האני מסעוד. המנהלת שלנו היא ג'ולי קרוסבי. תודה מיוחדת לבקה סטיילי, ג'ון רנדולף, פול פאוול, מייק די פיליפו, מיגל נוגיירה, יו גראן, דניס מויניהן, דייוויד פרוד ודניס מקורמיק. תודה גם לסוני לופז. בדוק באתר האינטרנט שלנו, democracynow.org. אני איימי גודמן, עם נרמין שייח
ZNetwork ממומנת אך ורק באמצעות נדיבות הקוראים שלה.
תמכו בנו