Sumber: Komen Termaklum
Apakah yang akan berlaku apabila perlindungan pengusiran yang kini dijadualkan tamat pada akhir Julai akhirnya berbuat demikian? Defisit sewa yang bergantung kepada sesetengah penyewa adalah sangat melampau sehingga keingkaran hampir tidak dapat dielakkan, dan jumlah yang menjejaskan begitu banyak sehingga hutang sewa adalah isu individu dan sistemik
Pusat Belanjawan dan Keutamaan Dasar melaporkan bahawa 11 juta orang dewasa berada dalam bahaya pengusiran apabila moratorium persekutuan dan lain-lain tamat tempoh. Sungguh mengejutkan kerana statistik ini, ia hanya menyentuh aspek yang paling boleh diukur. Malah sebelum pandemik sewa memakan sebahagian besar pendapatan keluarga sehingga kehilangan pekerjaan mengancam pengusiran segera bersama dengan trauma emosi yang ditimbulkan. Malah ramai yang tinggal di rumah tahu bahawa mereka hanya gaji jauh daripada gelandangan dan hidup dengan kebimbangan yang berterusan.
Pasaran perumahan mencerminkan dan juga meningkatkan ketidaksamaan kekayaan kita yang semakin meningkat. Pembina mempunyai sedikit insentif untuk membina rumah mampu milik untuk penyewa berpendapatan rendah, tidak terjamin pekerjaan. 5 peratus teratas, kini sering bekerja di rumah, mempunyai insentif dan cara untuk menuntut komuniti berpagar dan ladang yang luas dengan kemudahan terkini. Undang-undang cukai, menganggap penjualan rumah untuk membeli yang lebih mahal sebagai dikecualikan daripada cukai keuntungan modal, hanya mempercepatkan proses.
Secara umumnya perumahan telah menjadi sebahagian besar daripada pembiayaian kapitalisme AS. Penyahkawalseliaan, sains ekonomi yang membina model yang kompleks dan bukannya struktur itu sendiri , memupuk ekonomi di mana aset digital, seperti gadai janji disatukan dan kemudian dijual kepada dibeli dan dijual dengan keuntungan yang jauh melebihi pulangan pembinaan itu sendiri Proses menjana persaraan pendapatan untuk profesional kelas pertengahan dan kekayaan besar untuk raksasa Wall Street—sehingga skim ponzi ini bersembunyi sebagai formula ajaib terbaharu tidak berfungsi lagi dan ranap.
Apabila ekonomi ponzi merosot, kerosakan walaupun untuk kelas pertengahan adalah sangat besar sehingga pelepasan gadai janji yang meluas telah dijanjikan oleh pentadbiran Obama yang akan datang. Janji itu sebahagian besarnya dimungkiri, dan kegagalan untuk menyampaikan bantuan kepada pemilik rumah walaupun bank pusat kewangan telah dibuat secara menyeluruh menjadi punca kepahitan yang teruk.
Pembela ekonomi neo liberal berharap dapat bertahan dalam sebarang krisis pengusiran dengan menyemai kepahitan dan keraguan di kalangan mangsa krisis pengusiran. Mereka menggambarkan Kemelesetan Besar sebagai akibat yang berkemungkinan daripada desakan kerajaan mengenai syarat kredit yang murah untuk peminjam kelas pekerja dan minoriti, Dan mereka yang telah mendapat manfaat daripada penyelamatan di bawah Obama dan pemotongan cukai trilion dolar di bawah Trump mendakwa kami tidak mampu memberikan bantuan selanjutnya untuk penyewa miskin dan pekerja yang menghadapi pengusiran tanpa kesalahan mereka sendiri.
Bagi usaha untuk mengasingkan kelas pekerja dan peminjam minoriti melangkaui kesan perkaumannya, ia mempunyai masa yang sukar untuk menentang beberapa fakta yang jelas. Universiti Duke penyelidik menegaskan: “sementara kadar lalai setiap orang meningkat semasa krisis, apa yang meningkat secara mendadak ialah kadar lalai dalam kalangan peminjam utama—pemilik rumah dan spekulator berpendapatan sederhana dan tinggi, kebanyakannya mereka yang membeli di kawasan di mana harga rumah telah meningkat dengan cepat. “
Bukan sahaja miskin, minoriti, dan kelas pekerja dipersalahkan secara tidak adil, mereka juga dihukum ke tahap yang luar biasa. Kita yang cukup bernasib baik tidak pernah gagal membayar gadai janji atau pun mempunyai rakan yang tahu mungkin tidak menyedari kerosakan kekal. Kemungkiran gadai janji berlaku pada rekod kredit kekal seseorang dan keingkaran ialah ciuman kematian dengan kebanyakan tuan tanah. Lalai meletakkan seseorang di landasan pantas untuk kehilangan tempat tinggal. Atau seperti yang dikatakan oleh beberapa pengulas dengan tepat, penyewa yang pernah diusir terpaksa selepas ini untuk memakai pakaian merah E.
Kes moral untuk bantuan sewa dalam beberapa bentuk adalah menarik, seperti hujah ekonomi praktikal. Penggubal dasar tidak seharusnya menetapkan tarikh sewenang-wenangnya untuk penamatan bantuan sewa. Hal itu terutama berlaku kerana kerajaan di semua peringkat lambat dalam menyampaikan bantuan yang dijanjikan. Hentikan sebarang bantuan sewa atau pembatalan sewa apabila penyewa berada dalam kedudukan untuk membayar sewa yang berpatutan. Penyokong keadilan perumahan berbeza antara mereka tentang pembatalan sewa berbanding pelepasan sewa. Tetapi semua akan bersetuju bahawa sama ada lebih baik daripada keadaan semasa dan krisis yang akan datang. Saya berhujah untuk pembatalan sejagat sebagai sebahagian daripada pembatalan hutang keseluruhan.termasuk hutang pelajar. (
Ekonomi Michael Hudson dan Steve Keen telah membuat kes yang kuat untuk Jubli hutang seluruh masyarakat dan peranan hutang dalam kestabilan rejim Strategi yang luas mengelakkan politik yang tidak jelas tentang siapa yang dilindungi dan di mana garis dibuat. Lebih-lebih lagi ia membebaskan kelas pekerja yang sudah terlalu bekerja daripada beban satu bentuk yang lebih rumit. Perumahan harus dilihat sebagai hak asasi manusia. Dalam sekeping pendapat baru-baru ini David Moscrop berhujah:
-
- “Akses ke rumah sepatutnya menjadi hak yang positif dan negara harus ditanggung oleh semua orang untuk memastikan mereka mempunyai tempat yang selamat dan kekal untuk didiami. Maruah dan keselamatan individu memerlukannya. Apa gunanya negara– atau masyarakat—jika tidak memenuhi keperluan asas tersebut? Selain itu, bukan sahaja kita secara individu memerlukan rumah,
masyarakat
- menghendaki setiap daripada kita mempunyai akses kepada perumahan yang membantu berfungsi sebagai asas di mana kita boleh membina hubungan antara satu sama lain dan dengan bandar tempat kita tinggal. Kita juga memerlukan perumahan yang selamat dan kekal untuk memastikan hak dan kapasiti demokrasi, daripada pengundian kepada penyertaan masyarakat dalam penentuan nasib sendiri. Oleh itu, adalah juga demi kepentingan awam bahawa perumahan dinyahkomodifikasi.
Sekarang saya tahu pembaca akan bimbang tentang cara membayar untuk ini. Kebanyakan pemimpin politik merungut defisit yang besar hanya apabila parti lain berkuasa. Pemotongan cukai untuk orang kaya dan pembelian aset oleh Fed telah mengepam bertrilion-trilion ke dalam ekonomi kita dengan inflasi masih jauh di bawah arah aliran bersejarah. Jika program pengampunan hutang yang meluas menjadi cukai inflasi untuk memperlahankan pertumbuhan dan menangani ketidaksamaan adalah sesuai. Tetapi bagi mereka yang berkeras untuk membayar program ini sekarang, ahli ekonomi UT James Galbraith mempunyai idea cukai yang akan mengekang lebihan spekulatif pasaran dan membiayai pasaran perumahan yang lebih adil.
Galbraith menulis,
- “Satu… cara untuk mencukai secara adil adalah dengan mengenakan cukai kepada tanah dan hak harta lain yang dicipta secara terbuka, seperti hak mineral, bahagian spektrum elektromagnet, piagam korporat, lesen, paten, hak cipta dan hak laluan. Tidak seperti kekayaan kewangan, tanah duduk diam. Ia boleh diukur, dinilai dan dikenakan cukai setiap tahun ke atas nilai pasarannya. Hasilnya ialah penggunaan tanah dan hak-hak lain yang cekap, dan dana yang banyak untuk pembinaan semula, pembangunan dan penyelenggaraan bandar—kitaran murni pelaburan awam, nilai tanah dan tujuan awam….”
Salah satu keperluan yang paling mendesak untuk pembinaan semula bandar adalah perumahan mampu milik. Cukai tanah boleh menyediakan modal yang diperlukan. Sama pentingnya sumber ini boleh memudahkan model pengurusan tanah dan bangunan yang berbeza, seperti koperasi dan amanah tanah. Perumahan sebagai produk dan penggalak inisiatif demokrasi adalah matlamat yang wajar dalam perjuangan kita menentang pengusiran.
-
Video bonus ditambah oleh Komen Termaklum:
Berita WPTV: "Peguam memberi amaran tentang 'gerusan pengusiran' apabila moratorium tamat"
ZNetwork dibiayai semata-mata melalui kemurahan hati pembacanya.
Donate
1 komen
Pasaran hartanah AS telah menjadi bank pelaburan dunia. Presiden Obama membuka REIT kepada pencen asing dan dana kekayaan negara. Gerakan kecil yang diperhatikan ini disembunyikan dalam Akta Kebenaran Pertahanan Negara. Seperti yang Chomsky katakan, pasaran hartanah kami kini diwangkan sepenuhnya.
Selain itu, kenaikan kos hartanah tidak pernah dikira sebagai inflasi, sebaliknya, dipuji sebagai peningkatan/ROI positif. Pemandu sebenar disamarkan dengan lapisan kompleks penipuan yang disengajakan untuk menyembunyikan sumber sebenar wang yang mencipta "permintaan".