Di sala 1967-an de, ez û hevalekî xwe ji East Lansing, Michigan-ê bi otostopê çûn San Francisco-yê ku havînê li Haight-Ashbury derbas bikin. Siwarekî em li Sparks, Nevada daketin, û di nav çend hûrdeman de piştî ku tiliyên me derxistin, otomobîlek polîsê bajêr rawestiya û em ji ber çolê girtin.
Polîs, xortekî bi mûyên mezin û lêborîn ji siyaseta bajêr xwest, me ajot çolê, kîlometreyekê yan jî zêdetir ji qeraxa bajêr, li wir em bi otostopê rawestiyan, li kêleka ronahiyeke tengahî ya ku bi grafîtîyên ku bi nivîsa "39 saetan" hatibû nivîsandin, rawestiyan. bê siwarbûn, "diçin roja xwe ya sisiyan," û "kê av heye?"
Qanûnên vagrancy ewqas sedsala 20-an bûn.
Îro, Dadgeha Bilind a Dewletên Yekbûyî dozek li ser hewildanên City of Grants Pass, Oregon guhdarî kir da ku mirovên bêmal ji kolanên xwe dûr bixe û ji parkan û milkên din ên giştî dûr bixe. Bajar gelek tişt ceribandibû dema ku pirsgirêk di sala paşîn a rêveberiya Trump de dest pê kir, wekî Rojnameya Oregonian destnîşan dike:
"Wan nîqaş kirin ku wan bixin zindana xwe ya kevin, çêkirina lîsteyek nedilxwaz, danîna nîşanan li ser sînorê bajêr an derxistina mirovan ji bajêr… Heya niha, efser hema hema her roj li bajêr dewriyeyê dikin, Johnson got, [295 $] şîretan didin kesên ku li ser milkên giştî yan jî ji ber ku gelek tiştên bi wan re hene, li kampê ne yan jî radizin."
Teqîna mesrefên xaniyan du qeyran derxistiye holê: bêmalî û enflasyon. Ya yekem zerarê dide jîngeha bajar û bajarokên me, û berteka Fed ya li ser ya paşîn gefê li paşveçûnek hilweşandina desthilatdariyê dixwe dema ku em berbi tiştê ku dê hema bê guman di dîroka Amerîkî de bibe hilbijartina herî girîng be.
Pirsgirêka enflasyona xaniyan îro ew qas giran e ku bêyî wê rêjeya enflasyonê ya bingehîn a bingehîn a neteweyê dê li dora armanca ji sedî 2 ya Serokê Fed Jerome Powell be.
Grafîk li ser bingeha daneyên BLM û şîrovekirina ji hêla Fînans Times
Hem bêmalî û hem jî enflasyona îroyîn encama Amerîka ye - berevajî gelek welatên din - hişt ku xanî bibe kelûmelek ku ji hêla bazarên darayî û sermayedarên derve ve dikare were kirîn û spekulasyonê.
Çil û sê sal li Amerîka Ezmûna Reaganomics, bêmalî ji pirsgirêkê berbi krîzê ve çûye. Lêbelê, kêm kêm, hûn dibihîzin ku Wall Street - sûdmendek sereke ya kampanyaya hilweşandinê ya Reagan - di sedema wê de dibe alîkar.
Li gorî lêkolînê, ji sedî 32 xuya dike ku sînorê sêrbaz e ji hêla pargîdaniya navnîşa sîteya rast ve tê fînanse kirin Zillow. Dema ku taxan rêjeyên kirê ji sedî 32 ê dahata taxan dixin, bêmalî diteqe.
Û em dibînin ku ew li bajarên li seranserê Amerîka li pêşberî me derdikeve ji ber ku çend milyarderên Wall Street dixwazin kuştinê bikin.
Li Amerîkayê her gav ne bi vî rengî bû.
Ji dema ku bavê min di sala 1957 de, dema ku ez şeş salî bûm, bihayê xaniyan ji kontrolê derketiye. Wî deynek ji hêla Rêvebiriya Veteran ve wergirt û xaniyek nû ya 3 jûreyek-1-serşokê rakir, ez û 3 birayên xwe tê de mezin bûn, li peravên başûrê Lansing, Michigan. Mesrefa wî 13,000 dolar bû, ku ev yek du caran bû ya ku wî her sal di karekî sendîkayî de di dikanek amûr-û-mirinê de dixebitî.
Dema ku bavê min di salên 1950-an de xaniyê xwe kirî, bihayê navîn a xaniyek yek-malbatî bû. hatiye 2.2 dahata malbata Amerîkî ya navîn. Îro, Fed dibêje, mala navîn bi $479,500 difroşe dema ku ya Dahata kesane ya navîn ya Amerîkî $ ye41,000 - rêjeyek ji deh-yek zêdetir di navbera lêçûnên xanî û dahata salane de.
Wekî ku lêkolîna Zillow destnîşan dike:
"Li çaraliyê welêt, barê kirê ji sedî 32 (ji hatina navîn) li 100 ji 386 bazarên ku di vê analîzê de cih digirin, derbas dike.
Û li her derê ku bihayê xaniyan ji dahata salane sê qat zêdetir dibe, bêmalî wek dirûvê gemar dişixule.
Ji me re dibêjin bajarên Amerîkayê ji salên 1950'î ve ev zêdebûna lêçûnên xaniyan dîtiye li hinek beşan ji ber zêdebûna dewlemendî û nifûsa vî welatî. Herî dawî jî hebûn, 168 milyon mirovên li DYE sala ku bavê min mala xwe kirî; îro hene 330 milyon.
Û rast e ku em bi têra xwe xaniyên nû ava nakin, nemaze xaniyên kêm-dahat, wek 43 sal in. neolîberal Reaganomics meaş û dahata mirovên çîna karker li gorî hemî lêçûnên wan kêm kiriye dema ku avakirina hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hema hebe.
Lê ew ne tenê, an jî dînamîka sereke ye, ku di deh salên borî de bihayê xaniyan ber bi stratosphere - û wekî encamek, qeyrana bêmalbûnê ve dikişîne. Hûn dikarin ji bo pirê wê spasiya spekulasyonê bikin.
Wekî ku lêkolîna Zillow-fînansekirî destnîşan kir:
"Ev lêkolîn destnîşan dike ku nifûsa bêmal zûtir zêde dibe dema ku erzanbûna kirê - para dahata ku mirov li kirê xerc dikin - hin bend derbas dike. Li gelek deveran li derveyî wan sînoran, tewra zêdekirina kirêya hindik jî dikare bi hezaran Amerîkîyên din ber bi bêmalbûnê ve bikişîne.
Îcar em çawa hatin vir?
Ew di van 30 salên borî de bi pêleke kirrûbirên biyanî dest pê kir (bi taybetî ji Çîn, Kanada, Meksîka, Hindistan û Kolombiya) yê ku, tenê di yek salek 2020-an de, zêdetirî 154,000 xanî wekî riya xweya parkkirina dravê li Amerîka hilbijart. Ku beşek ji vê yekê ye ku li ser 20 caran hene bêtir malên vala li Amerîka ji kesên bêmal hene.
As Bara Bazarê di gotara 2015 de bi sernavê "Xetereya Xerîdarên Biyanî ku Malên Amerîkî dişewitînin":
"Qedexekirina ne asayî ya navendên bajarî yên navborî ji ber ketina her gav mezinbûna kirrûbirên biyanî - bi piranî çînî yên dewlemend - e ku sîteya niştecîh a Amerîkî wekî hilbera veberhênanê ya herî ewle dibînin. … Li gorî anketek Komeleya Xanîfiroşên Neteweyî, Çînî di 22 mehan de heya Adar 12 2014 mîlyar dolar li xaniyên Dewletên Yekbûyî xerc kirin…. [Xerîdarên biyanî yên din di serî de] Kanadî, Brîtanî, Hindî û Meksîkî hene.
Lê veberhênana biyanî ev çend sal in kêm bûye; Tiştê ku îro bi dest xistiye û bi rastî jî bihayên xaniyan dimeşîne, fonên mezin, pir-mîlyar dolarî yên Amerîkî ne ku diherikin nav taxan û her tiştê berdest dikirin, li dijî malbatan îtiraz dikin û bihayên xaniyan bilind dikin.
Wek ku di navnîşanê de tête kirin Wall Street Journal gotara bi navê “Xwediyê xwe yê Nû bibînin: Wall Street," tenê li yek taxek (Spring Hill) Nashville, "Li hemî Spring Hill, çar fîrma ... xwedan nêzîkî 700 xaniyan ... [ku] nêzîkî 5% ji hemî xaniyên li bajêr e."
Ev çika herî biçûk a qeşayê ye.
"Roja Sêşema yekem a her mehê," destnîşan dike Gotara kovarê Li ser fenomenek wusa li Atlantayê, veberhêneran "dufelên ku bi mîlyonan dolaran çeqên diravî yên ku di nav mezhebên cihêreng de hatine çêkirin dagirtin, da ku ew neçar bimînin ku xerabûna kirîna xwe bi rêwîtiyên bankê re qut nekin…"
Heman tişt li bajar û taxên seranserê Amerîka diqewime; golyatên veberhênanê algorîtmayên kompîturê yên bi hûrgulî bikar tînin da ku xaniyan bihûnin ku ew dikarin bibin milkên kirêkirinê, bi gelemperî di nav çend hûrdeman de piştî ku xaniyek dikeve sûkê, pêşnîyarên dravê yên zêde û bêserûber dikin.
Piştî ku malên malên ku malbat dikarin bikirin ji taxan derxistin, dûv re dest bi bilindkirina kirêyan dikin ku bi qasî ku dê bazar bigire.
Mînakî, li taxa Nashville ya Spring Hill, cîgirê şaredar, Bruce Hull, ji Rojname We berê dikaribû "xaniyek sê razanê, du serşokê bi $1,000 mehê" kirê bikira. Îro, ya Rojname notes:
"Navenda kirêya 148 malên yek-malbatî li Spring Hill ku xwediyê çar xwedan xanîyên mezin [veberhênerê Wall Street] ne, mehê bi qasî 1,773 dolar bû…"
Ryan Dezember, di pirtûka xwe de Underwater: Çawa Xewna me ya Amerîkî ya Xwedîkirina Xanî Bû Kabûsek, çîroka malbatek ku hewl dide li Phoenix xaniyek bikire vedibêje. Her cara ku ew diçûn îhalekê, wan tavilê ji îhaleyê derdixistin, biha her û diçû bilind dibû, heta ku di dawiyê de bavê malbatê avêt destmalê.
Dezember dinivîse: "Jacobs şaş bû." "Ev îtirazkarê êrîşkar kî bû?"
Derket holê ku ew Blackstone Group bû, naha mezintirîn veberhênerê nekêşbar ê cîhanê ye. Di wê demê de wan her hefte 150 mîlyon dolar xaniyên Amerîkî dikirin, hewl didin ku zêdetirî 10 mîlyar dolar xerc bikin. Û ew bi tenê dilopek di kelek giştî de ye.
Li gorî Dezember, di sala 2018-an de, pargîdaniyan ji her 1 xaniyên ku li Amerîka têne firotin 10 kirî, "Di navbera 2006 û 2016 de, dema ku rêjeya xwedan xanî daket asta herî nizm di pêncî salan de, hejmara kirêdaran bi qasî çaryek zêde bû. .
Ev hemî bi rastî dora deh sal berê rabû, dema ku Morgan Stanley hat weşandin raporek sala 2011-an a bi sernavê "Civaka Kirêkirinê", argûman dike ku - piştî Qezaya Xanî ya Bush a 2008-an - hildana xaniyan û vegerandina wan ji kesên ku wekî din dixwest wan bikirana, dibe ku ji bo Wall bibe firsenda veberhênanê ya herî nû û germ. Milyarderên kolanê û fonên wan.
Derdikeve, Morgan Stanley rast bû. Warren Buffett, KKR, û The Carlyle Group hemî, digel bi sedan komên veberhênanê yên piçûktir, ketine nav sîteya niştecîhbûnê, û Civata Kirê ya Malê ya Neteweyî wekî koma lobiya sereke ya pîşesaziyê derketiye holê, ku ji bo astengkirina qanûnên kontrolkirina kirê û hewildanên din ên ji bo birêkûpêkkirina pîşesaziyê dixebite.
Wekî ku John Husing, xwediyê Aborî û Siyaset Inc., got Rojnameya Tennessean:
"Tiştên we hene taxên ku bi bingehîn xaniyên apartmanan ên nerêkûpêk in. Dibe ku ji bo bajêr bibe felaket.”
Di vê navberê de, ji ber ku astên sendîkalbûnê li vir di nav cîhana pêşkeftî de di nav nizimtirîn de dimînin, şerê domdar ê Reagan li ser mirovên kedkar berdewam dike ku malbatên Amerîkî ji holê rake.
Di heman demê de ku bihayên xaniyan, hem ji bo kirînê û hem jî kirêkirinê, ji hêla veberhênerên biyanî û Wall Street ve têne rêve kirin, anketek ku ji hêla NPR, Weqfa Robert Wood Johnson, û Dibistana Tenduristiya Giştî ya Harvard TH Chan ve hatî weşandin hate dîtin. ku malbatên Amerîkî di krîzê de ne.
- "Ji sedî sî û heştê (38%) ji [hemû] malbatan li seranserê welêt radigihînin ku di çend mehên borî de bi pirsgirêkên cidî yên darayî re rû bi rû mane.
- "Di pirsgirêkên cidî yên darayî de dabeşek dahatî ya tund heye, ji ber ku 59% ji wan kesên ku dahata wan salane di bin 50,000 $ de ye, radigihînin ku di çend mehên borî de bi pirsgirêkên cidî yên darayî re rû bi rû mane, li gorî 18% ji malbatên ku dahata wan salane 50,000 $ an zêdetir e.
— “Ev pirsgirêkên cidî yên darayî têne binavkirin tevî ku %67ê malbatan ragihandine ku di çend mehên borî de, wan alîkariya darayî ji hikûmetê werdigirin.
- "Pirsgirêkek din a girîng ji bo gelek malbatên Dewletên Yekbûyî windakirina teserûfa xwe di dema derketina COVID-19 de ye. Ji sedî nozdeh (19%) malbatên Dewletên Yekbûyî radigihînin ku di dema derketina COVID-19 de hemî teserûfên xwe winda kirine û naha çu teserûfek tune ku paşde vegere.
- "Dema ku qedexeya derxistinê ya Navendên Kontrolkirin û Pêşîlêgirtina Nexweşan (CDC) qediya, 27% ji kirêdarên neteweyî di çend mehên borî de pirsgirêkên cidî di dayîna kirêya xwe de ragihandin."
Ev ne mijarên cihê ne, û di bêmaliyê de teqînekê dimeşînin.
Lêkolîna Zillow hate dîtin daneyên bi heman rengî:
- "Civakên ku mirov ji sedî 32 zêdetir dahata xwe li kirê xerc dikin, dikarin li hêviya zêdebûna bilez a bêmaliyê bin.
- "Pêşbûna dahatê li gorî kirêyan nemeşiyaye, ku dibe sedema tengasiyek erzaniyê ya bi bandorên kascadî ku, ji bo mirovên li jêr asta aborî, xetera bêmalbûnê zêde dike.
- "Herêmên ku herî zêde xeternak in ji zêdebûna kirê, bêderfet û xizaniyê ji sedî 15 ê nifûsa Dewletên Yekbûyî - û ji sedî 47 ê mirovên ku bêmal dijîn."
Lêkolîna Zillow xwendina zirav dike û hêjayî kontrolê ye. Di nav civatê de, dema ku bihayên kirê ji sedî 32-ê dahata navîn a malbatê derbas bû, bêmalî teqiya. Ew pîvan e, pêşbînîkirî ye û tiştê ku ji çîna karker a Amerîkî, nemaze hindikahiyan maye, hilweşîne.
Wendakirina xaniyên erzan di heman demê de malbatên çîna navîn jî ji awayê kevneşopî yê berhevkirina dewlemendiyê digire - bi xwedaniya xanî: Li 61% ji hemî dewlemendiya malbata navîn-dahata Amerîkî debara xaniyê wan e. Û her ku malbat ji xwedîtiyê biha dibin û neçar dibin ku kirê bikin, ew ji ber têkoşînên aborî yên demdirêj û bêmalbûnê bêtir mexdûr dibin.
Xanî yek ji pêdiviyên bingehîn ên jiyanê ye. Divê kes li Amerîka bêyî wê nebe, û ji bo ku civak kar bike, lêçûnên xanî divê dahatan bişopînin bi rengek ku xanî hem berdest û hem jî erzan bike. Ji bo vê yekê destwerdana hukûmetê di nav "bazara azad" de hewce dike.
- Sala borî, Kanada qedexekirin piraniya kiriyarên biyanî ji kirîna milkê niştecihbûnê wekî rêyek ji bo kontrolkirina enflasyona xaniyên xwe.
- Zelanda Nû bi heman rengî derbas kirin qanûna wê ya ne biyanî (ji bilî Sîngapûrî û Awustralyayan) di 2018 de.
- Tayland Hewce dike veberhênana herî kêm 1.2 mîlyon dolar û berdêla karta kesk.
- Yewnanistan qedexe dike piraniya welatiyên ne-YE ji kirîna sîteya rast li piraniya welêt.
- Ji bo kirîna xaniyên niştecîh li Danîmarkayê, ew Divê be rûniştina weya bingehîn û divê hûn herî kêm 5 salan li welêt jiyabin.
- Vîetnam, Avusturya, Macarîstan û Qibris jî bi giranî sînordar dikin kî dikare milkê niştecihbûnê, li ku, û di bin kîjan şertan de bikire.
Ev ne zanista rokêtê ye; Pirsgirêk dikare ji hêla Kongreyê ve bi hêsanî were çareser kirin heke dilxwaziyek rastîn hebûya ku bazara meya nekêşbar ji zozanên ku bi salan li dora wê dizivirin biparêzin.
Mixabin, dema ku Clarence Thomas dengdana biryardar bû ku destûr bide milyarder û fonên hedge ku bi qanûnî bertîl bidin endamên Kongreyê in Welatên Yekbûyî, wî û çar hevalên xwe yên komarparêz derî li ber "beşdarî" û "diyarî" ji berjewendîyên biyanî û Wall Street vekir da ku ji qanûndaneran re pere bidin da ku pirsgirêkê paşguh bikin.
Ji ber ku grûbek lobiyê ji bo berjewendiyên xwediyên malên navîn an jî bêmalan tune ye, li ser me ye ku em bi rayedarên xwe yên hilbijartî re dojehê bilind bikin. Hejmara ji bo veguheztina Kongreyê 202-224-3121 e.
Ger demek hebe ku vê pirsgirêkê çareser bike - û veberhênana pargîdanî û biyanî li xaniyên yek-malbata Amerîkî birêkûpêk bike - ew niha ye.
ZNetwork tenê bi comerdîtiya xwendevanên xwe ve tê fînanse kirin.
Bêşdan