Wamarekani wamekuwa kwenye a ulevi wa likizo tangu kurahisishwa kwa vizuizi vya COVID-19, kusafiri kwa burudani kwa idadi kubwa, na kuleta mafanikio makubwa kwa tasnia ya utalii. Kampuni ya kukodisha wakati wa likizo ya Airbnb haswa, iliyojengwa juu ya wazo la kusikitisha la "kugawana uchumi,” inastawi. Katika robo ya tatu ya 2023, kampuni ilichapisha yake faida ya juu zaidi kwenye rekodi.
Lakini inazidi kuwa, miji inaona kupanda kwa kodi, bei ya nyumba isiyoweza kufikiwa, na kuongezeka kwa ukosefu wa makazi. Mamlaka inaunganisha migogoro kama hiyo inayohusiana na makazi kwa sehemu na Airbnb, na ndivyo kupitisha kanuni kali.
Nimekodisha nyumba kadhaa za Airbnb kwa muda wa miaka 15 tangu kampuni ilipoanzishwa. Katika miaka ya mapema, kukaa katika nyumba za watu wengine ilikuwa aina ya kitendo cha uasi cha uasi dhidi ya minyororo ya hoteli ya kampuni. Wakati wa miezi ya kutisha zaidi ya kabla ya chanjo ya janga la COVID-19, kukodisha nyumba kwa muda mfupi kulihisi salama zaidi kuliko hoteli, huku kukiwa na hofu ya virusi hatari vya hewa kuenea kati ya umati ambao haujafichwa kwenye lifti na vishawishi vya hoteli. Faragha, urahisi na gharama ya chini mara nyingi ziliwawezesha watalii walio na bajeti ndogo kufurahia likizo ya familia na washiriki waliowachagua. maganda ya gonjwa.
Lakini, ingawa ukodishaji wa Airbnb unaweza kutoa muhula fulani wa kifedha kwa watalii wa likizo ya bajeti ya chini, wenzao katika vitongoji wanavyotembelea mara nyingi huathiriwa vibaya na bei za nyumba za bei ya juu na kodi. Zaidi ya hayo, wenyeji wa Airbnb ni wamiliki wa nyumba wanaoongezeka kitaaluma-wasomi matajiri na mashirika ya kibiashara ambayo yanakusanya idadi kubwa ya mali na kupata faida kubwa kwa kukodisha kwa wasafiri.
Hata watu binafsi wanaosimamia mali moja sasa wanahimizwa kupanua usimamizi wa ukodishaji wa likizo kuwa biashara ya muda wote. "Kuwa meneja wa mali wa Airbnb kunaweza kuwa njia bora ya kikazi-na unaweza pia kupata pesa nyingi nayo," alidai moja kampuni maalumu kwa mafunzo ya majeshi ya kitaaluma. "Ni mradi wa hatari kidogo, uwekezaji mdogo ambao unaweza kuwa wa faida kubwa."
Hakika, kama vile makampuni kama Uber yalivyosifiwa kama njia ya watu wanaofanya kazi na magari kupata pesa za matumizi ya ziada, Airbnb ilitoa ahadi ya mapato ya ziada kwa wale walio na chumba cha ziada au karakana iliyobadilishwa. Sasa, hata hivyo, soko linazidi kutawaliwa na a idadi ndogo ya "wenyeji" wa kampuni na wasimamizi wa mali kitaaluma.
Nyumba za Airbnb zinapatikana kote ulimwenguni lakini Marekani ndiyo iliyoathiriwa zaidi. Mkurugenzi Mtendaji wa Airbnb Brian Chesky alisema mwishoni mwa 2023, "[O] kupenya kwetu nchini Marekani ni kubwa zaidi kuliko kupenya kwetu katika nchi nyingine nyingi. Na tunafikiri kuna kiwango kikubwa cha ukuaji ikiwa tungeweza tu kufikisha Airbnb hata sehemu ya asilimia ya kupenya tuliyo nayo Marekani.” Kwa maneno mengine, Marekani ndiyo kielelezo ambacho Airbnb inataka kuiga kila mahali pengine katika harakati zake za kupata faida.
Stephanie Synclair ni ishara mwafaka ya kile Airbnb imefanya nchini Marekani. Mama Mweusi mwenye umri wa miaka 41 kutoka Atlanta hivi majuzi alifanya habari kwa kuwa mnunuzi wa nyumba, si katika mji wake mwenyewe, lakini katika Sicily. Licha ya vizuizi vya lugha na kitamaduni, Synclair alinunua nyumba upande wa pili wa sayari, kwa sehemu kwa sababu aliwaona Wasicilia kuwa wachangamfu na wenye kukaribisha, lakini zaidi kwa sababu ya tofauti kubwa ya bei. Licha ya kuwa na bajeti ya $450,000—bila kiasi kidogo—Synclair hakuwa na bahati ya kununua nyumba huko Atlanta, ambako mali ni miongoni mwa zaidi ya bei katika taifa. Sasa ana mpango wa kustaafu katika nyumba yake ya $ 62,000 huko Palermo, Sicily.
Soko la nyumba la Atlanta linatawaliwa na wawekezaji na mashirika yenye pesa taslimu ambao tafuta karibu kila nyumba iliyoorodheshwa kwa $500,000 au chini ya hapo, nyingi ambazo hubadilishwa kuwa uorodheshaji wa Airbnb kwa watalii. Bei ya Thamani, mwenyeji wa Atlanta, awali aliona Airbnb kama njia ya kujenga utajiri, hasa kwa wafanyabiashara Weusi kama yeye ambao walikabiliwa na ubaguzi wa rangi kutoka kwa sekta ya fedha. Lakini Price alitambua upesi, kulingana na maelezo mafupi katika gazeti la New York Times, kwamba mali yake ya kukodisha ilikuwa sehemu ya shida ya makazi ambayo jiji lake alipendalo lilikuwa likikabili. Tangu wakati huo amejikita katika ukodishaji wa muda mrefu unaolenga wakazi badala ya watalii—biashara ambayo haina faida kubwa lakini yenye maadili zaidi.
Sio tu kwamba Airbnb hupata shida katika makazi ya mafuta katika miji, inafanya hivyo kwa misingi ya rangi. A utafiti 2017 ya Jiji la New York na kikundi cha walinzi cha Inside Airbnb kilihitimisha kuwa mtindo wa kampuni hiyo unachochea ubaguzi wa rangi katika soko la nyumba. Ikichanganua idadi ya watu wanaokodisha katika jiji hilo, Ndani ya Airbnb alihitimisha, miongoni mwa mambo mengine, kwamba "[a]katika vitongoji vyote 72 vyenye wakazi wengi Weusi wa New York City, wenyeji Airbnb wana uwezekano wa kuwa weupe mara 5." Zaidi ya hayo, "[t]kupoteza kwa makazi na usumbufu wa ujirani kutokana na Airbnb kuna uwezekano mara [sita] kuathiri wakaazi Weusi." Weupe wa New York wamenufaika kwa kukodisha nyumba kama hoteli, huku Weusi wa New York wakiwa wameumizwa sana.
Ili kupunguza ukosefu huo wa usawa, Jiji la New York, ambalo tayari lilikuwa na sheria kali kwenye vitabu kuhusu ukodishaji wa muda mfupi na mikataba midogo midogo, kupitisha sheria mnamo 2023 ikihitaji Airbnb kuhakikisha kuwa wenyeji wanapata kibali cha kukodisha nyumba. Ikishindwa kufanya hivyo, mwenyeji na kampuni watatozwa faini kubwa.
The New York Times alielezea, "Ili kukusanya ada zinazohusiana na kukaa kwa muda mfupi, Airbnb, Vrbo, Booking.com na kampuni zingine lazima zihakikishe kwamba ombi la usajili la mwenyeji limeidhinishwa." Na, "wenyeji wanaokiuka sheria wanaweza kukabiliwa na faini ya hadi $5,000 kwa wakosaji kurudia, na majukwaa yanaweza kutozwa faini ya hadi $1,500 kwa miamala inayohusisha ukodishaji kinyume cha sheria."
Ilikuwa ni kukiri kwamba seti ya sheria za awali hazikuwa zikitekelezwa-kama tunavyoendelea kuona katika miji kama vile. Los Angeles-ambapo waandaji hukiuka sheria na matokeo kidogo. Lakini sasa, angalau katika Jiji la New York, jukumu liko kwa kampuni, pamoja na waandaji kufuata.
Ingawa hii inamaanisha kuwa kuna uwezekano wa kuwa na gharama za juu za hoteli kwa wageni walio nje ya jiji, inaweza kukomesha ukodishaji kwa wakazi wa muda mrefu. Kulingana na Mlezi, hii inaweza kuwa tayari inatokea, miezi michache tu baada ya sheria kuanza kutumika mnamo Septemba: “[T] gharama za kukodisha za jiji zinarudi kutoka kwa rekodi ya juu, kwani kiwango cha nafasi kinaongezeka hadi kiwango ambacho hakijaonekana katika miaka mitatu-habari njema kwa watu wanaotaka kusaini mikataba ya kukodisha."
Ingawa ukaaji wa likizo wa bei nafuu ni hakika unaohitajika kwa sisi tunaopenda kusafiri, likizo ni fursa nzuri nchini Marekani Zaidi ya theluthi moja ya Waamerika, kama kwa utafiti wa 2023, hakuna uwezekano wa kuchukua likizo ya majira ya joto. Na kati ya hao, zaidi ya nusu wanasema hawawezi kumudu. A 2019 Utafiti wa Taasisi ya Sera ya Uchumi ilisema kwamba "Airbnb inaweza, kama inavyodaiwa, kukandamiza ukuaji wa gharama za malazi ya usafiri, lakini gharama hizi si tatizo la kwanza kwa familia za Marekani." Nini is tatizo la kwanza ni nyumba za bei nafuu.
Na, ingawa kudhibiti Airbnb hakutapunguza dhuluma zote za kiuchumi zinazowakabili Wamarekani—kama vile mishahara iliyokandamizwa na ukosefu wa huduma za afya zinazofadhiliwa na serikali—hakika itasogeza sindano kwenye njia sahihi.
ZNetwork inafadhiliwa tu kupitia ukarimu wa wasomaji wake.
kuchangia