Më 1937, folkloristi amerikan Alan Lomax ftoi këngëtarin popullor të Luizianës, Huddie Ledbetter (i njohur më mirë si Barku i plumbit) për të regjistruar disa nga këngët e tij për Bibliotekën e Kongresit në Uashington, D.C. Lead Belly dhe gruaja e tij Martha kërkuan më kot një vend për të kaluar disa netë aty pranë. Por ata ishin zezakë dhe asnjë hotel nuk do t'u jepte strehë, as ndonjë pronar i zi nuk do t'i lejonte të hynin, sepse ata shoqëroheshin nga Lomax, i cili ishte i bardhë. Një mik i bardhë i Lomax-it më në fund pranoi t'i vendoste ato, megjithëse pronari i tij i bërtiti atij dhe e kërcënoi se do të thërriste policinë.
Në përgjigje të këtij takimi me ligjet e Jim Crow të D.C., Lead Belly shkroi nje kenge, "Blutë borgjeze”, duke rrëfyer poshtërimin e tij dhe të Martës dhe duke paralajmëruar zezakët që të shmangnin kryeqytetin nëse do të kërkonin një vend për të jetuar. Të kori shkon,
“Zot, në një qytet borgjez
Është një qytet borgjez
Kam marrë bluzën borgjeze
Do ta përhap lajmin përreth”
Dhe një varg shton,
“Dua t'u them të gjithë njerëzve me ngjyrë të më dëgjojnë
Asnjëherë mos u përpiqni të merrni një shtëpi në Uashington, D.C.
"Sepse është një qytet borgjez"
Fyerje të tilla, këndoi Lead Belly, ndodhën në "shtëpinë e trimave, tokën e të lirëve", ku ai nuk donte "të keqtrajtohej nga asnjë borgjezi".
Atje jane studiues të muzikës të cilët besojnë se Lead Belly nuk e kuptoi vërtet se çfarë do të thoshte "borgjez". Ata pretendojnë Lomax, më vonë i akuzuar të qenit një "bashkudhëtar" komunist, i dha atij atë shtesë në fjalorin e tij dhe ai thjesht e kuptoi atë si një sinonim për "racist". Personalisht, mendoj se, në disa vargje të shkathët, Lead Belly arriti të tregojë sesi racizmi dhe shtresimi klasor u bashkuan për ta bërë të pamundur gjetjen e një shtëpie në Uashington, si në shumë vende të tjera në Amerikë.
Ende një qytet borgjez
Në fund të viteve 1970, pas një periudhe papunësie, nëna ime mori një punë për një vit në Uashington. Ne kishim jetuar atje ndërsa unë isha duke u rritur, por ajo nuk ishte kthyer për gati një dekadë. Ajo ishte një profesioniste e bardhë e klasës së mesme dhe ishte ende ferr të gjeja një vend të përballueshëm për të marrë me qira. (Ajo do të ishte pa punë për më shumë se një vit.) Do të duhej pak kohë përpara se të zyrtarizoheshin vlerësimet e kreditit, falë korporatës financiare Fico, duke prodhuar një model të një rezultati krediti të standardizuar për këdo. Por pronarët e saj të mundshëm kishin mënyra të tjera për të kontrolluar aftësinë e saj kreditore. Fakti që ajo ishte një grua e divorcuar pa histori qiraje dhe pa punë të kohëve të fundit nuk i lehtësoi gjërat.
Megjithatë, ajo kishte sensin e saj të humorit. Një ditë gjatë atij kërkimi, ajo më dërgoi me postë një regjistrim të vjetër 45 rpm të "Burgeois Blues" të Lead Belly. Dukej se i kapte në mënyrë të përkryer përpjekjet e saj të frustruara për t'u arratisur nga dhoma e miqve të një shoqeje përpara se ajo të mbaronte mirëseardhjen e saj.
Mua m'u kujtua ai rekord kohët e fundit kur lexova mundimet of Maxwell Alejandro Frost, një kongresmen i ri demokrat nga Orlando, Florida. I lindur në vitin 1996, ai është anëtari më i ri i Dhomës së Përfaqësuesve. Ai la punën e tij me kohë të plotë për të bërë fushatë për Kongresin, duke e mbështetur veten duke drejtuar një Uber. Kur ai u përpoq të gjente një shtëpi në Uashington, aplikimi i tij për një apartament në studio ishte refuzuar për shkak të një rezultati të keq krediti. Si Frost tweeted:
“Sapo aplikova në një apartament në DC ku i thashë djalit se kredia ime ishte shumë e keqe. Ai tha se do të isha mirë. U refuzua, humbi apartamentin dhe tarifën e aplikimit.
Kjo nuk është menduar për njerëzit që nuk kanë tashmë para.”
As, siç mund të ketë shtuar Lead Belly, për njerëz si Frost që janë të zinj.
Uashingtoni, DC, duket se mbetet një qytet "borgjez".
Kostot e vërteta të qirasë
Supozoni se doni të merrni me qira një vend për të jetuar. Çfarë do t'ju duhet të lini mënjanë vetëm për të hyrë? Kjo varet jo vetëm nga qiraja mujore, por nga tarifat e tjera dhe pagesat paraprake në vendin ku planifikoni të jetoni. Dhe, sigurisht, rezultati juaj i kreditit.
Tarifë aplikimi: Një pjesë e historisë së Frostit më tërhoqi vëmendjen: atij iu desh të humbiste "tarifën e aplikimit" për një apartament që nuk e mori. Nëse, si unë, nuk keni marrë me qira një shtëpi ose apartament për një kohë, mund të mos dini as për tarifa të tilla. Ata kanë për qëllim të mbulojnë koston e një kontrolli të sfondit të aplikantit. Ju mund të prisni që ato të futen në qira, por në tregun e një shitësi (ose të qiramarrësit), nuk ka rrezik për pronarët që t'i bëjnë ato shtesë.
Tarifat e lëvizjes: Nëse nuk keni marrë me qira për një kohë, kjo mund t'ju befasojë. Ndryshe nga një depozitë sigurie, tarifat e lëvizjes janë të pakthyeshme. Ata supozohet të mbulojnë kostot e përgatitjes së një vendi për një qiramarrës të ri - gjithçka nga instalimi i bravave të reja deri te zëvendësimi i pajisjeve dhe lyerja. Pasi përfshiheshin në qiranë mujore, sot këto kosto shpesh kalohen drejtpërdrejt te qiramarrësit. Në nivel kombëtar, ata mesatare ndërmjet 30% dhe 50% të qirasë mujore.
Në qershor 2022, qiraja mesatare për një apartament në Shtetet e Bashkuara kapërceu pragun e 2,000 dollarëve për herë të parë, që do të thotë se tarifa mesatare e lëvizjes tani varion nga $600 në $1,000.
Qiraja e muajit të parë dhe të fundit: Kjo kosto paraprake duhet të jetë e njohur për këdo që është marrë me qira ndonjëherë. Pronarët pothuajse gjithmonë kërkojnë dy muaj qira paraprakisht dhe mbajnë qiranë e muajit të fundit për të siguruar që një qiramarrës nuk mund të kalojë pa paguar. Për shkak se pronarët mund të investojnë paratë që mbajnë (dhe qiramarrësit nuk mund të investojnë ato që u kanë dhënë pronarëve), në vitet e fundit, shumica e shteteve u kanë kërkuar qiradhënësve të paguajnë interes për fondet e qiramarrësit.
Depozitë të sigurisë: Ndryshe nga tarifa e transferimit, një depozitë sigurie - shpesh qiraja e një muaji - është e rimbursueshme nëse qiramarrësit lënë një vend në gjendje të mirë. Qëllimi i tij i dukshëm: të rimbursojë qiradhënësin për shpenzimet e ardhshme të pastrimit dhe riparimit që tejkalojnë konsumimin normal. (Por prisni! A nuk është kjo ajo që duhet të bëjë tarifa e pakthyeshme e lëvizjes?)
Pagesa të tjera: Nëse jeni duke marrë me qira një apartament, mund t'ju duhet të mbuloni tarifat mujore të Shoqatës së Pronarëve të Shtëpisë së pronarit. Në disa raste, do të paguani gjithashtu për lidhjen e një shoqërie si gazi ose energjia elektrike.
Pra, sa do të duhet të paguani për të shkelur në atë apartament? Epo, nëse jeni si Nuala Bishari, a San Francisco Chronicle gazetar i cili kohët e fundit u përpoq të merrte një shtëpi me qira në Oakland aty pranë, Kaliforni, do t'ju duhet të lini mënjanë pothuajse 10,000 dollarë. Nëse nuk jeni të sigurt se si mund t'i bashkoni ato lloj parash, kompania e vlerësimit të kreditit Experian ka disa këshilla për ty:
Së pari, "llogaritni shanset tuaja". Zbuloni se sa njerëz të tjerë po aplikojnë për njësinë që ju intereson dhe, nëse konkurrenca është e ashpër, "mendoni të kërkoni diku tjetër". (Sikur të mos e keni bërë tashmë!)
Më pas shtrëngoni rripin. "Reduktimi i shpenzimeve të jashtme," vëren ai, "është një mënyrë e lehtë për të kursyer." Mos dilni për të ngrënë, për shembull, dhe kërkoni për aktivitete familjare falas. Nëse kjo nuk mjafton, është koha të "merrni seriozisht në lidhje me uljen e kostove". Sugjerimet e tyre të shkëlqyera përfshijnë:
- “Të shkurtosh përdorimin e shërbimeve. [Prit! Mendova se duhet të gatuaj më shumë në shtëpi. Mos u mërzit. Unë thjesht do të ulem këtu në errësirë.]
- Carpool për të punuar në vend të makinës. [Unë marr autobusin, por ndoshta duhet të filloj të eci.]
- Kaloni në një buxhet dyqan ushqimore dhe kërkoni kuponat dhe shitjet. [E drejtë! Jo më Paga e tërë për mua!]
- Bashkohuni në një blej-asgjë grup".
Një "këshillë" e tillë për njerëzit e dëshpëruar për të gjetur strehim do të ishte zbavitëse nëse nuk do të ishte aq dëshpërimisht fyese.
Qiraja është e papërballueshme për më shumë se gjysmën e vendit
Supozoni se keni arritur të mblidhni kostot tuaja fillestare. Çfarë mund të prisni të paguani çdo muaj? Departamenti Federal i Strehimit dhe Zhvillimit Urban e konsideron strehimin të përballueshëm kur qiraja nuk merr më shumë se 30% të të ardhurave mujore të një individi ose familjeje. Human Rights Watch (!) raportuar në dhjetor 2022, Anketa Vjetore e Komunitetit 2021 e Byrosë së Regjistrimit zbuloi se pak më shumë se gjysma e të gjithë qiramarrësve po shpenzojnë më shumë se 30% të të ardhurave të tyre në atë mënyrë - dhe në shumë raste, dukshëm më shumë.
Ju tregon diçka që Human Rights Watch është e shqetësuar për kostot e strehimit në këtë vend. Koalicioni Kombëtar i Strehimit me të ardhura të ulëta (NLIHC) vendosin të dhënat e tij në perspektivë nëpërmjet asaj që ajo e quan "Paga e Shtëpisë": tarifa për orë që do t'ju duhet për të punuar 40 orë në javë për të përballuar me qira një vend në një zonë të caktuar. Për shumë amerikanë, banesat, sipas tyre, janë thjesht "të paarritshme".
“Në vitin 2022, një punëtor me kohë të plotë duhet të fitojë një pagë për orë prej 25.82 dollarë mesatarisht për të përballuar një shtëpi modeste me qira me dy dhoma gjumi në SHBA. Kjo pagë banimi për një shtëpi me dy dhoma gjumi është 18.57 dollarë më e lartë se paga minimale federale e 7.25 dollarë. Në 11 shtete dhe në Distriktin e Kolumbisë, paga e banimit me dy dhoma gjumi është më shumë se 25.00 dollarë në orë. Një punëtor me kohë të plotë duhet të fitojë një pagë për orë mesatarisht 21.25 dollarë në mënyrë që të përballojë një shtëpi modeste me qira me një dhomë gjumi në SHBA.
Fatkeqësisht, shumë njerëz nuk fitojnë 21.25 dollarë në orë, kjo është arsyeja pse ata mbajnë dy ose tre punë ose shtojnë turne Uber ose Door Dash në punën e tyre tjetër. Është më e vështira për punëtorët me pagë minimale. Siç vëren NLIHC, "Në asnjë shtet a mundet që një person që punon me kohë të plotë me pagën minimale mbizotëruese federale, shtetërore ose qarkore të përballojë një apartament me dy dhoma gjumi me [normën e drejtë të tregut].” Për më tepër, «vetëm në 274 qarqe nga më shumë se 3,000 në mbarë vendin, një punëtor me kohë të plotë që fiton pagën minimale mund të përballojë një shtëpi me qira me një dhomë gjumi me [normën e drejtë të tregut]».
Për njerëzit që jetojnë në ose nën kufirin e varfërisë, situata është edhe më e rëndë, kjo është arsyeja pse kaq shumë përfundojnë të pastrehuar, qoftë duke lundruar në divan mes miqve dhe familjes ose duke ngritur një tendë në rrugë.
Në muajt e ardhshëm, situata pritet vetëm të përkeqësohet tani që moratoriumet e dëbimit të epokës së pandemisë dhe Programi Federal i Ndihmës për Qiranë Emergjente prej 46.5 miliardë dollarësh po skadon. Sipas Qendrës Kërkimore Pew, ato programe penguan më shumë se një milion njerëz që të dëboheshin.
Nuk ishte gjithmonë kështu
Njerëzit e kanë përjetuar gjithmonë varfërinë, por në Shtetet e Bashkuara, të varfërit nuk kanë mbetur gjithmonë pa strehim. Po, ata jetonin në banesa ose, nëse ishin burra për fatin e tyre, në hotele me një dhomë. Dhe po, kushtet ishin shpesh të tmerrshme, por të paktën ata i kalonin netët e tyre brenda.
Në të vërtetë, prania rutinë e popullsive të konsiderueshme të urbanëve të pastrehuar në rrugët e qytetit të këtij vendi daton vetëm rreth katër dekada. Kur u transferova në Zonën e Gjirit të San Franciskos në vitin 1982, kishte një komunitet prej rreth 400 personash që jetonin në ose pranë Parkut të Popullit në Berkli. Të njohur si lypësit e Berkeley-t, ata u konsideruan si një çudi e plotë, një hangover hipi të djegur nga vitet 1960.
Gjatë administrimit të Presidentit Ronald Reagan, megjithatë, një sërë faktorësh u kombinuan për të krijuar një klasë gjysmë të përhershme të të pastrehuarve në këtë vend: normat e larta të interesit të zbatuara nga lufta e inflacionit të Rezervës Federale rritën koston e hipotekave; një skandal korrupsioni shkatërroi shumë institucione kursimesh dhe kredie nga të cilat njerëzit me të ardhura mesatare kishin siguruar prej kohësh hipotekat e shtëpive; sindikatat u vunë nën sulm të vazhdueshëm, madje nga qeveria federale; dhe pagat reale (të përshtatura për inflacionin) pllajëzuar.
Duke deklaruar se qeveria ishte problemi, jo zgjidhja, Reagan filloi një përpjekje republikane katër dekade për të çmontuar rrjetin e sigurisë sociale të Marrëveshjes së Re të zbatuar nën Presidentin Franklin Delano Roosevelt dhe të plotësuar nën Presidentin Lyndon Johnson. Reagan ka egërsuar programet e reduktimit të varfërisë si Food Stamps dhe Medicaid, ndërsa hedhje më shumë se 300,000 njerëz me aftësi të kufizuara jashtë Sigurimeve Shoqërore. Demokrati Bill Klinton ndjekur, duke u bashkuar me republikanët për të dobësuar ndihmën për familjet me fëmijë të varur ("mirëqenie").
Një dekadë më parë, azilet shtetërore të mbushura me skandale për të sëmurët mendorë filluan të mbyllen në të gjithë vendin. Në fund të viteve 1960, Reagan e kishte udhëhequr atë përpjekje në Kaliforni kur ishte guvernator. Ndërsa qindra mijëra u liruan nga një formë burgimi, ata gjithashtu humbën menjëherë strehimin e tyre. (Në një shënim personal, kjo është arsyeja pse, në vitin 1990, nëna ime e gjeti veten duke jetuar në banesa të pambikëqyrura të subvencionuara për një popullsi të moshuarish të dobët dhe njerëz të de-institucionalizuar së fundmi me sëmundje mendore. Ky nuk ishte një kombinim i mirë.)
Nga fundi i shekullit, një grup i përhershëm njerëzish pa strehim kishte filluar të dukej një pjesë e natyrshme e jetës amerikane.
Dhe nuk duhet të jetë kështu përgjithmonë
Nuk ka asnjë zgjidhje të vetme për problemin në rritje të banesave të papërballueshme, por me vullnet politik dhe organizim të veprimeve në nivel lokal, shtetëror dhe federal mund të zgjidhet. Përveç të dukshmes - ndërtimi i më shumë banesave - këtu janë disa sugjerime modeste:
Në nivel shtetëror dhe lokal:
- Rritni pagat minimale për të pasqyruar koston mbizotëruese të jetesës.
- Hiqni kufizimet e zonimit në ndërtimin e ndërtesave shumëfamiljare.
- Kaloni rregulloret e kontrollit të qirasë, kështu që qiratë nuk rriten më shpejt se indeksi i çmimeve të konsumit.
- Kaloni kufijtë në tarifat e para të qirasë dhe lëvizjes.
- Miratimi i legjislacionit për të parandaluar dëbimet pa shkak.
- Të miratojë legjislacionin, siç ka bërë tashmë Kalifornia, për të lejuar qiramarrësit të raportojnë pagesat e tyre në kohë të qirasë në zyrat e kreditit, duke i lejuar ata të rrisin rezultatet e tyre të kreditit pa marrë para hua.
Në nivel federal:
- Rritja e pagës minimale federale, e cila, edhe në këtë epokë inflacioni, ka mbetur në 7.25 dollarë në orë që nga viti 2009.
- Rritja e fondeve për SNAP, programi aktual i pullave ushqimore (rritja e të cilit në epokën e pandemisë ka sapo ka skaduar).
- Rritja e fondeve federale për banesat publike.
- Siguroni kujdes shëndetësor universal, në mënyrë ideale në formën e Medicare për të gjithë.
- Rrit "Seksioni 8” Subvencione për strehimin për qiramarrësit me të ardhura të ulëta.
- Rritni taksat për të pasurit për të financuar ndryshime të tilla.
- Së fundi, zhvendosni një pjesë - të themi një të tretën - të buxhetit të fryrë të "mbrojtjes" (rritje prej 80 miliardë dollarësh nga viti i kaluar në 858 miliard $ në 2023) për programet që në fakt kontribuojnë në sigurinë kombëtare - sigurinë e përditshme financiare të njerëzve që jetojnë në këtë vend.
Atëherë ndoshta herën tjetër që do të dërgojmë njerëz të rinj në Kongres, të gjithë ata do të jenë në gjendje të gjejnë një shtëpi në Uashington, D.C.
ZNetwork financohet vetëm nga bujaria e lexuesve të tij.
dhuroj