SHANGHAI – «Forgud verden. Vær etter det. Vær i det."
Denne strandpromenadens reklame hilser på minst en halv million forbipasserende hver dag på Nanjing Dong Lu, Shanghais fremste kommersielle gjennomfartsvei, hvor horder av årvåkne røde vakter for nesten 40 år siden vinket Mao Zedongs lille røde bok. Det promoterer – hva annet – et nytt kjøpesenter.
Og Shanghainesere er faktisk mer enn å elske, "etter" og "i" denne (shopping)verden. Fortsatt vekst med svimlende 12 % i året – til ropene om «uholdbart» fra rader av økonomer i dårlige dresser – er iøynefallende forbruk i denne største av asiatiske byer pepret med 40 mega-kjøpesentre og teller regelen. Så lenge leve forbrukerrevolusjonen. I det første Ferrari-utstillingsrommet, åpnet i fjor sommer, koster en "fotgjenger" Maranello bare 475,000 10,000 USD. På Giorgio Armanis flaggskip, kinesisk butikk, vendt mot Bund, eksploderer en Shanghainesisk-milanesisk fusjon i silkemyk minimalisme. Selv smykkedesignet er sinifisert. Kommunistpartiets kadrer er ikke hip for Armani ennå, men uansett har moteikonet i Milano allerede nådd luksusmarkedet. En mannsjakke koster bare 1,220 XNUMX yuan ($XNUMX XNUMX) – mer enn den årlige disponible inntekten til en Shanghainesisk leder på mellomnivå.
Smart Shanghainesisk chic, MTV-stil, shopping til de faller i kjøpesenterraden på Huaihai Road, uke inn og ut, ser ut som om de kan være i Los Angeles, London, Bangkok eller Sao Paulo. Og hvis du ikke er i humør til å handle, tvinger festen deg til det. Statlige ferier er lengre – noen en uke lange, som det kommende kinesiske nyttåret i begynnelsen av februar, noe som oppmuntrer intern turisme. Den seks dager lange uken håndhevet av statseide foretak (SOEs) er ikke lenger normen. Strømbrudd, ifølge Shanghainese, skjer alltid når regjeringen overfører strøm fra fabrikker til kjøpesentre. Det er en pågående kredittkortboom. Og alle sparer fortsatt så mye som 40 % av inntekten. For riktig produkt og riktig markedsføring er det den (forurensede) Shanghainesiske himmelen som er grensen. Snakk om det siste, øverste ønsket, LG G920-mobiltelefonen, som selges for 4,999 yuan ($609), er det.
Men i et land der den gjennomsnittlige disponible inntekten per innbygger i urbane områder i 2003 (de siste tilgjengelige dataene) var 8,472 1,033 yuan ($ 2,622 319) i året, mens det for bønder bare var XNUMX XNUMX yuan ($ XNUMX) i året, hvem som virkelig bestiger den store Wall of shopping?
Middelklassene forenes
Ikke mindre enn 46.8 % av kineserne mener nå at de tilhører middelklassen, ifølge en fersk meningsmåling fra det kinesiske akademiet for samfunnsvitenskap (CAAS). Dette kan være en illusjon av suksess, men det forsterkes ikke desto mindre nådeløst av reklamebransjen for å øke masseforbruket. Kinesisk TV er en beryktet syndflod av annonser, av og til avbrutt av såpeoperaer, nyheter og sport. For Shanghainesiske seriekjøpere er begjær virkelig virkelighet.
I følge Li Chunling, en forsker ved CAAS/Sociology Institute, materialiserte den kinesiske middelklassen seg først på midten av 1990-tallet: hun sier at konseptet er en mediefabrikkert myte. Uten en presis definisjon ville mange kinesere uten tvil ha tvil om å plassere seg selv i denne kategorien. Men absolutt ikke Shanghaineserne.
CAAS-forskningen identifiserte, når det gjelder profesjon, fem kategorier som ble ansett for å være en del av middelklassen: partikadre, bedriftsledere, administrerende direktører i privat sektor, kvalifiserte teknikere og kontoransatte. Når det gjelder inntekter, valgte forskere ut personer med høyere inntekt enn gjennomsnittlig lokal månedslønn. Dette varierer mye fra region til region. I Beijing er gjennomsnittlig månedslønn 10,000 1,220 yuan ($XNUMX XNUMX), men den er mye lavere i provinsbyer. Når det gjelder livsstil og forbrukerpreferanser, identifiserte forskere fire grupper av produkter, og tilskrev poeng til deres eierskap – fra det uunnværlige (farge-TV, kjøleskap og vaskemaskin) til luksus (datamaskiner, privatbiler).
Mange i kinesisk presse brukte kriteriene for det kinesiske akademiet for samfunnsvitenskap på den kinesiske folketellingen i 2000 og kom opp med bare 2.8 % av den kinesiske befolkningen som middelklasse. Så de begynte å merke seriekjøpere som en del av "elitekulturen". I storbyer som Shanghai, Beijing, Guangzhou og Shenzhen gir for mange kjøpesentre, for mange biler, for mange forsikringer og for mange feriepakker til Europa inntrykk av en middelklasseboble. Det er ikke nødvendigvis en dårlig ting, ifølge Li Chunling fra Academy of Social Sciences: De kan være få i relativt antall, men mens de markerer seg i storbyer som Shanghai og nådeløst glorifiseres av media, "kan medlemmene av middelklassen påvirker i stor grad resten av befolkningen med deres livsstil."
Chinese Business Executive Survey fra Beijing-baserte CTR Market Research, det ledende markedsundersøkelsesselskapet i Kina i fire store byer – Beijing, Shanghai, Guangzhou og Shenzhen – forsterket bare konklusjonene fra CAAS-undersøkelsen. Den spurte 340,000 41,7 toppledere, eiere av foretak og ledere for nøkkelavdelinger – 32.2 % av dem er som forventet basert i Shanghai, 12.5 % jobber i statseide foretak (SOEs) og bare 10 % i utenlandsk eide selskaper . De jobber i gjennomsnitt 5.67 timer om dagen. Bortsett fra mandarin, er engelsk hovedspråket deres. Betydelig nok har bare 200,000 % en årlig inntekt på mer enn 24,390 2.14 yuan ($500,000 60,975), og bare 82,000 % en gjennomsnittlig årlig inntekt på mer enn 10,000 130,000 yuan ($15,853 XNUMX). Gjennomsnittlig årsinntekt er XNUMX XNUMX yuan ($ XNUMX XNUMX), mens gjennomsnittlig årlig husholdningsinntekt er XNUMX XNUMX yuan ($ XNUMX XNUMX). Neppe nok til å fylle en Armani handlepose.
Resultatene bekrefter også CAAS-forskningen i den forstand at halvparten av lederne sier at reklame «øker selvtilliten deres» og påvirker deres valg av merkevarer. Og når de først har funnet favorittmerket sitt – som de ønsker skal gjenspeile deres sosiale status – ombestemmer rundt 77 % aldri mening, og de anbefaler merket til andre.
Xintiandi, modellenheten
Populære boliger, kommunistisk stil, ble vanligvis referert til som "modellenheter". Nå velkommen til modellenheten for supermakt Kina som et megakjøpesenter – men alltid under et stramt politisk grep, som den lille styrmannen Deng Xiaoping selv formulerte etter sitt besøk til modellen Singapore på slutten av 1970-tallet. Velkommen til Xintiandi.
Xintiandi, som bokstavelig talt betyr «ny jord og himmel», er to kvadratiske blokker med shikumen – «steinport»-hus bygget på 19-tallet langs lange, «trange smug». Fra 1850-tallet til 1940-tallet var 60 % av Shanghai shikumen. I shikumen er europeiske byhusarkitektoniske stiler i fusjon med Yangtze-elvens deltaarkitektur. Dette oversetter seg til en fantastisk felles stue - felles vegger, gårdsrom, vedlagte rekkehus. I det 21. århundres Kina måtte shikumen bli – hva annet – en shoppingarkade.
Historien om Xintiandi forteller alt man trenger å vite om den ideelle utviklingsmodellen for hele Kina. Hovedpersonen er 56 år gamle Vincent Lo, styreleder i den Hong Kong-baserte Shui On Group. I Shanghai, så vel som i Beijing, er han med rette kjent som "kongen av guanxi". Uten guanxi (forbindelser) blir ingenting gjort i Kina, som mang en utenlandsk bedrift måtte finne ut av for egen regning.
Lo hadde øynene rettet mot Shanghai i 1984, på en tid da Pudong, på den andre siden av Huangpu-elven, ikke var annet enn rismarker. I en ekstraordinær bok redigert av Shanghai People's Fine Arts Publishing House, dokumenterer amatørfotograf Xu Xixian på en levende måte endringene i byen. På et bilde fra 1983 av Suzhou Creek ser vi bare en stålbro, den sovjetiske ambassadebygningen og noen få lektere. I 2004, bak broen, har dusinvis av futuristiske tårn av glass og stål av futuristiske Pudong, som ved et trylleslag, sopp.
Da Lo kom til Shanghai på midten av 1980-tallet, bygde han et hotell for den lokale kommunistiske ungdomsforbundet. Hotellet åpnet på tidspunktet for studentmassakren på Den himmelske freds plass i juni 1989. Ungdomsforbundet hadde ikke penger til å betale tilbake lån. Lo holdt med dem – og satsingen ga resultater, ettersom en av dem med lange minner var Han Zheng, ungdomsligaens sekretær som nå er ordfører i Shanghai.
Det var bare gjennom upåklagelig guanxi – Zheng, den nåværende ordføreren, pluss Xu Kuangdi, den tidligere ordføreren, som han også gjorde forretninger med – at Lo endelig fikk retten til å utvikle Xintiandi: en fabelaktig 50 hektar stor spekter av førsteklasses land, inkludert en to hektar stort kompleks med elegante restauranter, barer og butikker. Hele prosjektet kostet 170 millioner dollar. Xintiandi oppslukte til og med – også metaforisk – minneverdige Xingya Road 76, "minnesalen for stedet for den første nasjonale kongressen til det kommunistiske partiet i Kina", holdt i 1921 av Mao Zedong og hans 12 kolleger. Ettersom markedsleninismen hersker, forblir Mao-minner pliktoppfyllende til salgs i minnehallbutikken.
Ideologisk er Xintiandi også avgjørende fordi det er en levende legemliggjøring av nylig pensjonert tidligere førstekamerat og president Jiang Zemins doktrine om de tre representantene. De tre representantene uttalte at partiet ikke bare lenger kunne representere arbeidere og bønder – dets tradisjonelle marxistiske valgkretser – men også måtte representere «interessene til det store flertallet av befolkningen», til «avanserte produktivkrefter og «avanserte kulturelle krefter». Jiang mente med andre ord at for å forbli sterkt måtte partiet bli mer borgerlig. Mer middelklasse. Mer "Xintiandisert". Ifølge Jiang, «bør den store døren til medlemskap i det kinesiske kommunistpartiet åpnes for alle avanserte elementer i det kinesiske folket. Hvis vi gjør dette kan vi styrke partiet vårt, og vi vil ikke møte noen farer.» (De tre representantene, som nå er nedfelt i den kinesiske grunnloven, sier at kommunistpartiet skal inkludere kapitalister og entreprenører i sine rekker, fortsatt en kilde til dyp splittelse fordi noen sier det utvider gapet mellom fattig og rik.)
Xintiandi er ikke bare et radikalt designet kjøpesenter med underholdningssenter som appellerer til valgkretsen Three Represents – med steder som restauranten Tou Ming Si Kao (TMSK), som skaper det som kan kalles den postmoderne Tang-dynastiets stil. Som et symbol på det nye svingende Shanghai, er Xintiandi et fabelaktig markedsføringsverktøy for Shui On Group. De eldste i Beijing-partiet var henrykte, så vel som Shanghai-regjeringen, som umiddelbart tilbød Lo nøklene til å utvikle resten av de 50 hektarene til luksuriøse rekkehus, kontorbygg og hoteller. Shui On gjorde et drap og solgte massevis av leiligheter på $3,000 per kvadratmeter.
Art deco-kontorbygningen Corporate Avenue er i sin brosjyre definert som "i takt med livsstilsmoten" - et mordermantra som er nødt til å forføre de tusenvis av ledere i både det kinesiske akademiet for samfunnsvitenskap og Crowding the Rim (CTR) Asia-Pacific Forskningssenter. Den har blant andre leietakere et fantastisk spa, BMW Lifestyle-butikken og Citing Wealth Management Center. Rett ved siden av ligger 88 Xintiandi, som startet sitt liv som en direktørbolig, viste seg å være for dyr for den gjennomsnittlige forretningsreisende og er nå rebranded som et fortsatt uoverkommelig dyrt hotell (suite med ett soverom for $328 per natt, pluss 15 % avgift).
Xintiandi spunnet til og med ut sin egen Xintiandi Saint Emillion 2000, "håndutvalgt", som bedriftslitteraturen insisterer på, av ingen ringere enn Bordeaux-lysmann Christian Moueix, eieren av blant andre vingården Chateau Petrus. Uunngåelig måtte en slik suksesshistorie som Xintiandi klones. Den neste, Xihu Tiandi, vil være i Hangzhou, sørvest for Shanghai.
Lo's og Shui Ons' bedriftskupp de nåde var å forutsi at Kina ikke bare ville være involvert i en gigantisk utviklingsboom i øst, men også måtte investere massivt i innlandet. For ti år siden – og fem år før Beijing lanserte sin «Go West»-kampanje – kjøpte Lo sin første sementfabrikk i det ultraforurensede Chongqing, i Sichuan-provinsen. Shui On er nå en av de tre beste sementprodusentene i Kina. Det skadet ikke Lo å investere i det fjerne Chongqing, akkurat som en gammel venn fra Shanghai ble byens varaordfører og en annen venn, en tidligere minister, ble Chongqings partisekretær. Dette lovende sammenløpet av interesser har skapt en annen – hva annet – Xintiandi for Chongqing, større enn originalen i Shanghai. Og den neste Xintiandi-bundne byen vil være Wuhan. Deng Xiaopings visjon var å bygge tusen Singapore i Kina. Han ville vært overlykkelig med ytterligere tusen Xintiandis.
Opphuggerens ball
Xintiandi kan være unik fordi ombygging i dette tilfellet er knyttet til historisk beskyttelse. Nesten 3,000 familier som bodde i dette området av den tidligere franske konsesjonen måtte flyttes. De ser ut til å ha blitt godt kompensert. Men i vrakballet som er Shanghai fra det 21. århundre, er det ikke alltid tilfelle. Anonyme Shanghainesere bekrefter at sammenløpet mellom lokale myndigheter og velstående eiendomsutviklere, lokale eller fra den kinesiske diasporaen, vanligvis ikke har respekt for eiendomsrettigheter, ingen skikkelig kompensasjon for dem og ingen forhandlinger eller rettferdig prosess. Beboere får vanligvis vite at de kommer til å bli kastet ut av tjenestemenn fra kommunestyret. De blir fortalt at de ikke kan forhandle, blir tilbudt kontanter eller en flytting et sted til en trist minileilighet med utsikt over en viadukt, og får to eller tre måneder på å forlate lokalene sine. Familier som bor i tre-etasjers hus kan bli tilbudt noe sånt som 3,000 dollar, prisen på en kvadratmeter i en ny tårnblokk. Det er take it or leave it.
Saken om Zheng Enchong gir fortsatt gjenklang i Shanghai. Han er en lokal advokat som saksøkte byen på vegne av 500 familier som har blitt kastet ut. Han tapte, og lisensen ble inndratt. Deretter ble han spurt om å være rådgiver i en annen sak på vegne av mer enn 2,000 familier. Noen dager etter at saken startet, ble han arrestert i sin egen leilighet av Public Security Bureau, anklaget for å ha diktet historier om sosial uro til utenlandske ikke-statlige organisasjoner, stilt for en lukket domstol og dømt til tre års fengsel.
På den andre siden av Xintiandi, over Huangpu-elven, kan markedsleninismen på jobb observeres i sin fulle prakt på Shanghai-børsen – som ligger i det skinnende finansdistriktet Pudong, hvor 1,600 handelsterminaler omgir et sentralt handelsgulv. Det er nesten tomt. Stillheten er nesten gravalsk. Ikke rart. Da hundrevis av statseide virksomheter ble privatisert, solgte Beijing i hvert enkelt tilfelle sjelden mer enn en tredjedel av aksjene. Den kinesiske regjeringen er fortsatt hovedaksjonær – og næringslivet er fortsatt dens lakei.
Shanghainesiske forretningsmenn insisterer – eller rettere sagt ber til Confucius – at byens økonomi ikke vil følge ledelsen av det slumrende aksjemarkedet. De håper at boblen med eiendomsprisene på 3,000 dollar per kvadratmeter og den frenetiske Great Wall of shopping vil tømmes, uunngåelig, men gradvis. Og de satser på non-stop velstand, selvfølgelig, for å løse alle Kinas problemer – som alle de fjellkjedene med dårlig gjeld.
Når det gjelder byen Shanghai, insisterer Shanghai Landscape Administration Bureau på at myndighetene nå bruker "mer energi til å fremme en ny runde med landskapskonstruksjon i et treårig handlingsprogram", og jobber hardt for å "danne skogplantingsnettverk sammensatt av ringer , korridorer, hager samt skog”. Som et resultat, sier de, vil dette "gjøre himmelen blåere, bakken grønnere, vannet renere og boligene mer komfortable". Å, og kjøpesentrene fyldigere, selvfølgelig.
ZNetwork finansieres utelukkende gjennom generøsiteten til leserne.
Donere