I 1937, an béaloideasóir Meiriceánach Alan Lomax ar cuireadh cuireadh don amhránaí Louisiana Huddie Ledbetter (ar a dtugtar níos fearr Bolg luaidhe) cuid dá amhrán a thaifeadadh do Leabharlann na Comhdhála i Washington, D.C. Chuardaigh Lead Belly agus a bhean Martha go neamhbhalbh áit le cúpla oíche a chaitheamh in aice láimhe. Ach dubh a bhí iontu agus ní thabharfadh aon óstán foscadh dóibh, ná ní ligfeadh aon tiarna talún Dubh isteach iad, toisc go raibh Lomax, a bhí bán in éineacht leo. D’aontaigh cara bán le Lomax iad a chur suas ar deireadh, cé gur scread a thiarna talún mí-úsáid air agus bhagair sé glaoch ar na póilíní.
Mar fhreagra ar an teagmháil seo le dlíthe Jim Crow DC, Lead Belly Scríobh amhrán, “Na Gormacha Bourgeois,” ag aithris a náiriú féin agus Martha agus ag tabhairt rabhadh do Dhuibh an phríomhchathair a sheachaint dá mbeidís ag lorg áit chónaithe. Tá an téann curfá,
“A Thiarna, i mbaile bourgeois
Is baile bourgeois é
Fuair mé na gormacha bourgeois
Scaipfidh tú an nuacht ar fud na tíre"
Agus cuireann rann amháin,
“Ba mhaith liom a rá leis na daoine daite go léir éisteacht liom
Ná déan iarracht riamh teach a fháil i Washington, D.C.
‘Toisc gur baile bourgeois é’
Tharla a leithéid de chás, a chan Lead Belly, i “dteach na cróga, i dtír na saor,” áit nár theastaigh uaidh “go ndéanfaí droch-chóireáil air ag aon bhourgeoisie”.
Tá scoláirí ceoil a chreideann nár thuig Lead Belly i ndáiríre cad a bhí i gceist le “bourgeois”. Éilíonn siad Lomax, níos déanaí cúisí as a bheith ina “chomh-thaistealaí” Cumannach, chuir sé an t-ábhar sin lena stór focal agus thuig sé go simplí é mar chomhchiallach do “chiníoch.” Go pearsanta, is dóigh liom, i gcúpla véarsa deas, gur éirigh le Lead Belly a thaispeáint conas a chomhcheangail ciníochas agus srathú aicme le go mbeadh sé dodhéanta teach a fháil i Washington, mar a tharla in áiteanna eile i Meiriceá.
Baile Bourgeois fós
Sna 1970í déanacha, tar éis tréimhse dífhostaíochta, fuair mo mháthair post ar feadh bliana i Washington. Chónaigh muid ann agus mé ag fás aníos, ach ní raibh sí ar ais le beagnach deich mbliana. Gairmí meánaicmeacha bán a bhí inti agus bhí sé fós ina ifreann teacht ar áit inacmhainne le ligean ar cíos. (Bhí sí gan post ar feadh níos mó ná bliain.) Bheadh sé tamall maith sula ndéanfaí rátálacha creidmheasa a chur ar bhonn foirmiúil, a bhuíochas leis an gcorparáid airgeadais. FICO, ag táirgeadh samhail de scór creidmheasa caighdeánaithe do dhuine ar bith. Ach bhí bealaí eile ag a tiarnaí talún ionchasacha chun a hacmhainneacht creidmheasa a sheiceáil. Mar gheall gur bean colscartha í gan aon stair cíosa agus níor éirigh le haon phost le déanaí rudaí a dhéanamh níos éasca.
Fós féin, bhí an greann aici. Lá amháin le linn an chuardaigh sin, sheol sí sean-taifeadadh 45 rpm chugam de “Bourgeois Blues” le Lead Belly. Bhí an chuma air go bhfuair sí a cuid iarrachtaí frustrachais éalú ó sheomra aoi cara sular chaith sí a fáilte roimhe.
Cuireadh an taifead sin i gcuimhne dom le déanaí nuair a léigh mé faoi an travails of Maxwell Alejandro sioc, comhdháil nua Daonlathach ó Orlando, Florida. Rugadh é i 1996, agus is é an comhalta is óige de Theach na nIonadaithe é. D’éirigh sé as a phost lánaimseartha chun feachtais ar son na Comhdhála, ag tacú leis féin trí Uber a thiomáint. Nuair a rinne sé iarracht teach a fháil i Washington, bhí a iarratas ar árasán stiúideo diúltaíodh mar gheall ar scór creidmheasa dona. Mar sioc tweeted:
“Chuir mé isteach ar árasán i DC áit ar dúirt mé leis an bhfear go raibh mo chreidmheas go dona. Dúirt sé go mbeadh mé ceart go leor. Diúltaíodh dó, chaill sé an t-árasán, agus an táille iarratais.
Níl sé seo i gceist do dhaoine nach bhfuil airgead acu cheana féin."
Ná, mar a d'fhéadfadh a bheith curtha leis an Bolg Luaidhe, do dhaoine cosúil le Frost atá Dubh.
Dealraíonn sé gur baile “bourgeois” é Washington, DC.
Na Fíorchostais Cíosa
Cuir i gcás gur mhaith leat áit chónaithe a fháil ar cíos. Cad a chaithfidh tú a chur ar leataobh ach bogadh isteach? Braitheann sé seo ní hamháin ar an gcíos míosúil, ach ar tháillí eile agus ar íocaíochtaí tosaigh san áit a bhfuil sé ar intinn agat cónaí. Agus, ar ndóigh, do scór creidmheasa.
Táille iarratais: Tharraing cuid amháin de scéal Frost m’aird: bhí air a “tháille iarratais” ar árasán nach bhfuair sé a fhorghéilleadh. Más rud é, cosúil liomsa, nach bhfuil teach nó árasán ar cíos agat le tamall anuas b’fhéidir nach mbeadh a fhios agat fiú faoi na táillí sin. Tá siad ceaptha chun costas seiceála cúlra ar an iarratasóir a chlúdach. B’fhéidir go mbeifeá ag súil go gcuirfear isteach sa chíos iad, ach i margadh an díoltóra (nó an cíosóra), níl aon bhaol do thiarnaí talún iad a dhéanamh breise.
Táillí aistrithe isteach: Mura bhfuil tú ar cíos le tamall anuas, b’fhéidir go gcuirfeadh an ceann seo iontas ort. Murab ionann agus éarlais urrúis, níl táillí aistrithe isteach in-aisíoctha. Tá siad ceaptha chun na costais a bhaineann le háit a ullmhú do thionónta nua a chlúdach - gach rud ó ghlais nua a shuiteáil go fearais a athsholáthar agus péinteáil. Nuair a chuimsítear iad sa chíos míosúil, is minic a chuirtear na costais seo ar aghaidh go díreach chuig cíosóirí inniu. Go náisiúnta, siad meán idir 30% agus 50% de chíos míosa.
I mí an Mheithimh 2022, an cíos airmheánach le haghaidh árasán sna Stáit Aontaithe thrasnaigh an tairseach $2,000 den chéad uair, rud a chiallaíonn go bhfuil idir $600 agus $1,000 sa táille bogadh isteach airmheánach anois.
Cíos an chéad mhí agus an mhí dheiridh: Ba cheart go mbeadh an costas tosaigh seo eolach d’aon duine a ligeadh ar cíos riamh. Bíonn cíos dhá mhí ag teastáil ó thiarnaí talún beagnach i gcónaí roimh ré agus coinníonn siad cíos na míosa seo caite lena chinntiú nach féidir le tionónta éirí as gan íoc. Toisc gur féidir le tiarnaí talún an t-airgead atá ina sheilbh acu a infheistiú (agus ní féidir le tionóntaí an méid atá forcaithe acu do thiarnaí talún a infheistiú), le blianta beaga anuas, d'éiligh an chuid is mó de na stáit ar thiarnaí talún ús a íoc ar chistí an tionónta.
Taisce slándála: Murab ionann agus an táille aistrithe isteach, tá éarlais slándála — cíos míosa go minic — inaisíoctha má fhágann tionóntaí áit i riocht maith. A chuspóir ostensible: aisíoc a thabhairt don tiarna talún as costais glantacháin agus deisiúcháin sa todhchaí a sháraíonn gnáthchaitheamh agus cuimilt. (Ach fan! Nach é sin an rud ba cheart don táille bogadh isteach neamh-inaisíoctha a dhéanamh?)
Táillí eile: Má tá condo ar cíos agat, seans go mbeidh ort táillí míosúla Chumann Úinéirí Tí an úinéara a chlúdach. I gcásanna áirithe, íocfaidh tú freisin as hookup fóntais cosúil le gás nó leictreachas.
Mar sin, cé mhéad a bheidh ort a íoc chun cos a chur san árasán sin? Bhuel, má tá tú cosúil le Nuala Bishari, a San Francisco Chronicle tuairisceoir a le déanaí iarracht teach a fháil ar cíos in Oakland, California in aice láimhe, beidh ort beagnach $10,000 a chur ar leataobh. Mura bhfuil tú cinnte conas a d’fhéadfá an cineál sin airgid a chur le chéile, féadfaidh an chuideachta scór creidmheasa Experian tá roinnt comhairle ar do shon:
Gcéad dul síos, "ríomh do odds." Faigh amach cé mhéad duine eile atá ag cur isteach ar an aonad a bhfuil suim agat ann agus, má tá an comórtas dian, "smaoinigh ar lorg áit eile." (Mar mura bhfuil sé sin déanta agat cheana féin!)
Ansin níos doichte do crios. “Is bealach éasca é costais choimhthíocha a laghdú,” a thugann sé faoi deara, “le sábháil.” Stop ag dul amach ag ithe, mar shampla, agus breathnaigh ar ghníomhaíochtaí teaghlaigh saor in aisce. Mura leor sin, tá sé in am “a bheith dáiríre faoi ghearradh costais”. I measc a gcuid moltaí iontacha tá:
- “Gearr siar ar úsáid áirgiúlachta. [Fan! Shíl mé go raibh mé ceaptha níos mó a chócaireacht sa bhaile. Ná bac leis. Suífidh mé anseo sa dorchadas.]
- Carpool a bheith ag obair in ionad tiomáint. [Tógaim an bus, ach b’fhéidir gur cheart dom tosú ag siúl.]
- Athraigh go buiséad siopa grósaera agus lorg cúpóin agus díolacháin. [Ceart! Nach bhfuil níos mó Paycheck Iomlán domsa!]
- Bí i do grúpa ceannaigh-rud ar bith. "
Bheadh “comhairle” den sórt sin do dhaoine atá éadóchasach tithíocht a fháil greannmhar mura mbeadh sé chomh maslach sin.
Níl Cíos Inacmhainneacht do Níos mó ná Leath na Tíre
Cuir i gcás gur éirigh leat do chostais tosaigh a bhailiú. Cad is féidir leat a bheith ag súil le híoc gach mí? Measann an Roinn Tithíochta agus Forbairt Uirbeach feidearálach tithíocht inacmhainne nuair nach dtógann cíos níos mó ná 30% d’ioncam míosúil duine nó teaghlaigh. Faire um Chearta an Duine (!) Thuairiscigh i mí na Nollag 2022 gur léirigh Suirbhé Bliantúil Pobail 2021 an Bhiúró Daonáirimh go bhfuil beagán os cionn leath de na cíosóirí go léir ag caitheamh níos mó ná 30% dá n-ioncam ar an mbealach sin - agus i go leor cásanna, i bhfad níos mó.
Insíonn sé rud éigin duit atá imníoch ar Human Rights Watch faoi chostais tithíochta sa tír seo. An Comhghuaillíocht Náisiúnta Tithíochta ar Ioncam Íseal (NLIHC) a chuid sonraí a chur i bpeirspictíocht tríd an rud a thugann sé mar “Pá Tithíochta”: an ráta in aghaidh na huaire a chaithfidh tú a dhéanamh oibriú 40 uair sa tseachtain chun áit a fháil ar cíos i limistéar ar leith. I gcás go leor Meiriceánaigh, tá tithíocht, tuairiscíonn siad, go simplí "as bhaint amach."
“In 2022, ní mór d’oibrí lánaimseartha pá in aghaidh na huaire de $25.82 a thuilleamh ar an meán chun teach cíosa measartha dhá sheomra leapa a thabhairt sna SA. Tá an Pá Tithíochta seo do theach dhá sheomra leapa $18.57 níos airde ná an t-íosphá feidearálach de. $7.25. I 11 stát agus Ceantar Columbia, tá an Pá Tithíochta dhá sheomra leapa níos mó ná $25.00 in aghaidh na huaire. Ní mór d’oibrí lánaimseartha pá in aghaidh na huaire de $21.25 a thuilleamh ar an meán chun teach measartha aon seomra leapa a fháil ar cíos sna SA.”
Ar an drochuair, ní thuilleann go leor daoine $21.25 in aghaidh na huaire, agus is é sin an fáth go bhfuil dhá nó trí phost acu, nó cuireann siad sealanna Uber nó Door Dash lena gcuid oibre eile. Tá sé deacair d’oibrithe íosphá. Mar a thugann an NLIHC le fios, “In aon stát an féidir le duine atá ag obair go lánaimseartha ar an íosphá feidearálach, stáit nó contae atá i réim árasán dhá sheomra leapa a thabhairt ag [ráta cothrom an mhargaidh].” Ina theannta sin, “i 274 contae amháin as níos mó ná 3,000 ar fud na tíre is féidir le hoibrí lánaimseartha a thuilleann an t-íosphá teach aon sheomra leapa a fháil ar cíos ag [ráta cothrom an mhargaidh].”
I gcás daoine a bhfuil cónaí orthu ag nó faoi bhun na teorann bochtaineachta, tá an scéal níos measa fós, agus is é sin an fáth go mbíonn an oiread sin daoine gan dídean, cibé acu ag surfáil ar an tolg i measc cairde agus teaghlaigh nó ag cur puball ar an tsráid.
Sna míonna amach romhainn, níltear ag súil go n-éireoidh an scéal in olcas anois go bhfuil moratóir díshealbhaithe ré paindéime agus an Clár Cúnaimh Cíosa Éigeandála feidearálach $46.5 billiún ag dul in éag. Dar leis an Ionad Taighde Pew, chuir na cláir sin cosc ar níos mó ná milliún duine a dhíshealbhú.
Ní raibh sé ar an mbealach seo i gcónaí
Bhí taithí ag daoine i gcónaí ar bhochtaineacht, ach sna Stáit Aontaithe, ní i gcónaí a chuaigh na boicht gan tithíocht. Sea, bhí cónaí orthu i dtionóntáin nó, más fir a bhí thíos leis an ádh orthu, in óstáin áitíochta aon-seomra. Agus tá, is minic a bhí na coinníollacha uafásach, ach ar a laghad chaith siad a n-oícheanta taobh istigh.
Go deimhin, ní théann gnáthláithreacht daonraí suntasacha de na daoine uirbeacha gan teach ar shráideanna cathrach na tíre seo siar ach timpeall ceithre scór bliain. Nuair a bhog mé go dtí an San Francisco Bay Area i 1982, bhí pobal de thart ar 400 duine ina gcónaí i bPáirc an Phobail nó in aice leis i Berkeley. Ar a dtugtar na Berkeley Beggars, measadh go raibh siad ina aisteach iomlán, póite hippies dóite amach ó na 1960í.
Le linn riarachán an Uachtaráin Ronald Reagan, áfach, tháinig roinnt fachtóirí le chéile chun aicme leathbhuan de na daoine gan dídean a chruthú sa tír seo: d’ardaigh rátaí arda úis a chuir troid boilscithe an Chúlchiste Feidearálach i bhfeidhm costas na morgáistí; scrios scannal éillithe go leor institiúidí coigiltis agus iasachtaí óna raibh morgáistí baile faighte le fada ag daoine meánioncaim; tháinig ceardchumainn saothair faoi ionsaí leanúnach, fiú ag an rialtas feidearálach; agus pá iarbhír (coigeartaithe do bhoilsciú) ardchlár.
Ag dearbhú gurb é an rialtas an fhadhb, ní an réiteach, chuir Reagan tús le feachtas Poblachtach ceithre scór bliain chun líontán sábháilteachta sóisialta an Mhargaidh Nua a cuireadh i bhfeidhm faoin Uachtarán Franklin Delano Roosevelt a dhíchóimeáil agus arna fhorlíonadh faoin Uachtarán Lyndon Johnson. Sháraigh Reagan cláir laghdaithe bochtaineachta mar Stampaí Bia agus Medicaid, agus ag caitheamh níos mó ná 300,000 duine faoi mhíchumas as Leas Sóisialta. Daonlathach Bill Clinton leanúint suas, ag dul i gcomhar le Poblachtánaigh chun Cúnamh do Theaghlaigh le Leanaí Cleithiúnacha (“leas”) a lagú.
Deich mbliana roimhe sin, cuireadh tús le tearmainn stáit scannalach do dhaoine a bhfuil meabhairghalar orthu a dhúnadh ar fud na tíre. Sna 1960í déanacha, bhí Reagan i gceannas ar an iarracht sin i gCalifornia nuair a bhí sé ina ghobharnóir. Cé gur saoradh na céadta mílte ó chineál príosúnachta, chaill siad a dtithíocht láithreach freisin. (Ar nóta pearsanta, is é seo an fáth, i 1990, go bhfuair mo mháthair í féin ina cónaí i dtithíocht fóirdheonaithe gan mhaoirseacht do dhaonra scothaosta lag agus daoine dí-institiúidithe le déanaí le meabhairghalar. Ní raibh sé seo ina chomhcheangal maith.)
Faoi thús an chéid, bhí cohórt buan daoine gan tithíocht tagtha chun solais mar chuid nádúrtha de shaol Mheiriceá.
Agus Ní Chaithfidh Sé A Bheith Mar Seo Go Deo
Níl aon réiteach amháin ar an bhfadhb atá ag méadú maidir le tithíocht neamh-inacmhainne, ach le toil pholaitiúil agus le heagrú gníomhaíochta ag an leibhéal áitiúil, stáit agus feidearálach d’fhéadfaí déileáil leis. Chomh maith leis na cinn atá soiléir - ag tógáil níos mó tithíochta - seo roinnt moltaí measartha:
Ag an leibhéal stáit agus áitiúil:
- Ardaigh pá íosta chun an costas maireachtála atá i réim a léiriú.
- Bain srianta criosaithe ar thógáil foirgneamh ilteaghlaigh.
- Pas a bhaint as ordacháin um rialú cíosa, mar sin ní ardaítear cíosanna níos tapúla ná an t-innéacs praghsanna do thomhaltóirí.
- Teorainneacha pas ar tháillí cíosa agus bogadh isteach roimh ré.
- Reachtaíocht a rith chun díshealbhuithe gan chúis a chosc.
- Reachtaíocht a rith, mar atá déanta ag California cheana féin, chun ligean do chíosóirí a n-íocaíochtaí cíosa ar-am a thuairisciú do na maoir chreidmheasa, rud a ligeann dóibh a scóir chreidmheasa a threisiú gan airgead a fháil ar iasacht.
Ag an leibhéal feidearálach:
- Ardaigh an t-íosphá feidearálach, atá, fiú i ré seo an bhoilscithe, sáinnithe ag $7.25 in aghaidh na huaire ó 2009 i leith.
- Maoiniú a mhéadú do SNAP, an clár stampaí bia atá ann faoi láthair (a bhfuil méadú tagtha ar ré na paindéime díreach imithe in éag).
- Maoiniú feidearálach do thithíocht phoiblí a mhéadú.
- Cuir cúram sláinte uilíoch ar fáil, go hidéalach i bhfoirm Medicare do chách.
- Méadú "Alt 8” fóirdheontais tithíochta do chíosóirí ar ioncam íseal.
- Cánacha a ardú ar dhaoine saibhre chun athruithe den sórt sin a mhaoiniú.
- Ar deireadh, aistrigh cuid - abair aon trian - den bhuiséad “cosanta” faoi bhláth (suas $80 billiún ón mbliain seo caite go dtí an bhliain seo caite). $ 858 billiún i 2023(c) cláir a rannchuidíonn iarbhír leis an tslándáil náisiúnta — slándáil airgeadais laethúil na ndaoine a bhfuil cónaí orthu sa náisiún seo.
Ansin b’fhéidir an chéad uair eile a chuirfimid daoine nua chuig an gComhdháil, beidh gach duine acu in ann teach a fháil i Washington, D.C.
Is trí fhlaithiúlacht a léitheoirí amháin a mhaoinítear ZNetwork.
Síntiúis