Капіталізм - дзіўны звер. Нягледзячы на тое, што ён неверагодна ўстойлівы перад абліччам сістэмных крызісаў і выдатна адаптуецца да пастаянна змяняючыхся ўмоў, ён ніколі па-сапраўднаму не пераадольвае свае структурныя супярэчнасці. Як адзначае марксісцкі географ Дэвід Харві, гэта проста перамяшчае іх у прасторы і часе.
Сусветны фінансавы крызіс 2008-2009 гадоў не стаў выключэннем у гэтым плане. Фактычна, сама рэакцыя на гэтае бедства ўжо заклала падмурак для наступнага вялікага крызісу. І як і яго непасрэдны папярэднік, здаецца, што гэты будзе ўкаранёны, прынамсі часткова, у масіўнай спекулятыўнай мыльнай бурбалцы.
Чыноўнікі і інвестары, магчыма, пакуль заплюшчваюць вочы, але папераджальныя знакі ўсюды міргаюць чырвоным. Ад Шанхая да Сан-Францыска, ад Лондана да Лос-Анджэлеса, хваля спекуляцый з нерухомасцю захлісвае свет, удасканальваючы папулярныя раёны, падштурхоўваючы цэны на жыллё да гістарычна беспрэцэдэнтных максімумаў і выштурхваючы арандатараў з нізкім узроўнем даходу з іх дамоў, якія становяцца ўсё больш недаступнымі. У выніку шырокае сацыяльнае перамяшчэнне і паглыбленне незадаволенасці.
У адрозненне ад іпатэчнага крызісу 2007-2008 гадоў, які быў засяроджаны на складанай сістэме рызыкоўных пазык для малазабяспечаных хатніх гаспадарак па ўсёй тэрыторыі ЗША, новы жыллёвы крызіс засяроджаны на прамых спекуляцыях нерухомасцю ў буйных мегаполісах свету. Возьмем Лондан, які, паводле Financial Times, знаходзіцца ў цэнтры «самай вялікай жыллёвай праблемы з віктарыянскай эпохі». Цэны на жылую нерухомасць у брытанскай сталіцы выраслі на 44 працэнты пасля краху Lehman Brothers у 2008 годзе і цяпер значна перавышаюць свае дакрызісныя максімумы.
Паводле аналізу, праведзенага дабрачыннай арганізацыяй Shelter, у цяперашні час у Вялікім Лондане ёсць толькі 43 дамы, якія ўсё яшчэ можна лічыць даступнымі для звычайнага пакупніка ўпершыню, што выштурхвае ўсіх, акрамя самых багатых з багатых, на рынак арэнды, дзе, як вядома, арэндадаўцы патрабаваць больш за фунт мяса ў абмен на дах і ваду. У большасці лонданскіх раёнаў сярэдняя арэндная плата за аднапакаёвую кватэру цяпер перавышае 1,000 еўра ў месяц. У сярэднім жыхары Лондана марнуюць на арэнду 60 працэнтаў свайго даходу.
Падобная карціна ўзнікла ў Нью-Ёрку, дзе цэны на нерухомасць, паводле слоў Бі-Бі-Сі, "павялічыліся, бо сусветны капітал у пошуках бяспечнага прытулку імкліва ўскочыў". Сярэдняя месячная арэндная плата на Манхэтэне зараз перавышае 3,800 долараў ЗША, нават калі палова гарадскога насельніцтва Нью-Ёрка жыве каля або за рысай беднасці. Як аднойчы сказаў мудры чалавек, які балатаваўся на пасаду губернатара Нью-Ёрка, «арэнда занадта высокая».
Зноў жа, нядзіўным вынікам стала шырокае сацыяльнае перамяшчэнне. Al Jazeera толькі што паведаміла, што «высяленні [ў Нью-Ёрку] дасягнулі маштабаў эпідэміі і стварылі новы крызіс бяздомных, які нарадзіўся з-за дэфіцыту даступнага жылля». У іншых буйных гарадах, такіх як Бостан і Лос-Анджэлес, справы ідуць ненашмат лепш, бо джэнтрыфікацыя імкліва ідзе ад узбярэжжа да ўзбярэжжа. Сёння нават цэнтр занядбанага Дэтройта імкліва абнаўляецца, у той час як большая частка горада ўсё яшчэ знаходзіцца ў стане постіндустрыяльнага заняпаду.
Аднак у апошнія гады менавіта Сан-Францыска стаў найбольш парадыгматычным выпадкам нястрымнай джэнтрыфікацыі. Калі сярэдняя месячная арэндная плата дасягнула 3,530 долараў ЗША, горад стаў самым дарагім у ЗША. Адчайна спрабуючы пазбавіцца ад старых арандатараў, якія па-ранейшаму карыстаюцца кантролем арэнднай платы, і прыцягнуць на іх месца прафесіяналаў з высокім даходам з індустрыі тэхналогій, арэндадаўцы пайшлі на высяленне гулянка: за апошнія пяць гадоў узровень высяленняў вырас больш чым на 50 працэнтаў. Раёны імігрантаў і рабочага класа, такія як Місія, ператварыліся ў шматмільённую пляцоўку для багемнай буржуазіі, у камплекце з хіпстарскімі кавярнямі і дарагімі веганскімі рэстаранамі.
Гарадскі сацыёлаг Саскія Сасэн апісала прыроду гэтага гвалтоўнага працэсу ў надзвычай лаканічных выразах: сацыяльная рэальнасць фінансавага капіталізму з яго жыллёвымі крызісамі і высяленнямі — гэта «сістэмная складанасць, якая спараджае простую жорсткасць».
І не толькі гарады ў развітых капіталістычных краінах перажываюць бурны працэс гарадской трансфармацыі: здаецца, што буйныя мегаполісы Глабальнага Поўдня таксама гараць - з той прыкметнай розніцай, што бурбалка на рынках, якія развіваюцца, ужо гарыць. здаецца, знаходзіцца ў працэсе выскоквання, выклікаючы асцярогі новага фінансавага крызісу, у цэнтры якога, сярод іншых, Кітай, Бразілія і Турцыя.
У Кітаі з 60 па 2008 год цэны на нерухомасць выраслі на 2014 працэнтаў у сарака гарадах, а цэны на жыллё ў Шанхаі і Пекіне хутка наблізіліся да коштаў у Лондане, Парыжы і Нью-Ёрку. Па дадзеных кансультацыйнай фірмы McKinsey, каля 9 трыльёнаў долараў ЗША - амаль палова агульнай запазычанасці Кітая без уліку абавязацельстваў фінансавага сектара - "прама ці ўскосна звязана з нерухомасцю". Рост коштаў на жыллё перавысіў рост даходаў на 30 працэнтаў у Шанхаі і на 80 працэнтаў у Пекіне.
Іншыя месцы, дзе назіраўся падобны бум нерухомасці, уключаюць Сан-Паўлу і Рыа-дэ-Жанэйра ў Бразіліі, дзе цэны на жылую нерухомасць у самых жаданых раёнах падвоіліся ў перыяд з 2008 па 2013 гады, а таксама Стамбул і іншыя буйныя гарады Турцыі, дзе будаўнічы бум, падсілкоўваны крэдытамі, склаў 30 працэнтаў ВУП у перыяд з таго часу, як ПСР Эрдагана прыйшла да ўлады пасля папярэдняга фінансавага крызісу ў 2002 годзе. З 2007 года цэны на нерухомасць у Турцыі ўзляцелі на 36 працэнтаў.
Безумоўна, мясцовыя асаблівасці адрозніваюцца ад месца да месца. У Лондане жыллёвы крызіс быў прынамсі часткова выкліканы масіўным прытокам капіталу ад заможных элітаў у такіх краінах, як Кітай, Саудаўская Аравія і краіны Персідскага заліва, а таксама няздольнасцю горада пабудаваць адпаведнае жыллё для вялікага прытоку новых жыхароў. У Барселоне, наадварот, гэта было абумоўлена ў асноўным індустрыяй турызму, у той час як у Сан-Францыска гэта ў значнай ступені абумоўлена індустрыяй тэхналогій. У Рыа працэс быў актывізаваны падрыхтоўкай да Чэмпіянату свету па футболе і Алімпійскіх гульняў, у той час як шырока распаўсюджанае кумства і карупцыя сталі важным каталізатарам будаўнічага буму ў Стамбуле.
Тым не менш, нягледзячы на ўсе адрозненні паміж імі, працэсы джэнтрыфікацыі і жыллёвыя крызісы ў кожным з гэтых глабальных гарадоў маюць дзве важныя агульныя рысы: па-першае, у іх прычынах, а па-другое, у іх наступствах.
З пункту гледжання асноўных прычын, новы жыллёвы крызіс варта разглядаць як прамы вынік таго, як чыноўнікі і інвестары адрэагавалі на мінулы крызіс, а менавіта выратаваннем банкаў і адкрыццём шлюзаў для таннага крэдыту. За прыкметным выключэннем ЕЦБ, які прыступіў да колькаснага змякчэння толькі ў пачатку гэтага года, цэнтральныя банкі знізілі працэнтныя стаўкі да гістарычнага мінімуму, трымалі іх там на працягу многіх гадоў запар і фактычна ўлілі трыльёны долараў свежай ліквіднасці ў сусветную фінансавую сістэму. субсідзіраванне прыватных інвестараў ад банкруцтва.
Гэты неабмежаваны паток бясплатных грошай (толькі за 1 працэнт, вядома) выклікаў хвалю лішку капіталу, які трэба было кудысьці паглынуць. Ва ўмовах «свецкай стагнацыі», якая ахапіла развіты свет, інвестары па-ранейшаму былі занадта асцярожныя, каб накіроўваць гэтыя грошы ў прадукцыйную эканоміку, дзе рэнтабельнасць заставалася адносна нізкай. І таму ў сваіх ненасытных пошуках прыбытку яны звярнуліся да спекулятыўных інвестыцый у розныя класы актываў: акцыі, аблігацыі і, зноў жа, нерухомасць. Прыбытак быў фенаменальны. Да 2012-2013 гадоў у выніку спекулятыўнага буму прыбыткі карпарацый ЗША вярнуліся да новага рэкорднага піку за ўвесь час.
Але цяпер, калі першыя прыкметы перагрэву сталі відавочнымі, мы ўжо можам пачаць вызначаць другую найважнейшую агульную рысу сучасных гарадскіх жыллёвых крызісаў - агульную рысу, якая адрознівае цяперашні крызіс ад апошняга: амаль ва ўсіх буйных гарадах свету сёння , простыя грамадзяне актыўна мабілізуюцца і змагаюцца з працэсамі джэнтрыфікацыі, пазбаўлення ўласнасці і перасялення, ствараючы ў працэсе інавацыйныя грамадскія рухі і магутныя палітычныя платформы.
Ужо ясна, што ад гарадскіх паўстанняў, накіраваных на абарону апошніх зялёных насаджэнняў Стамбула або доступу да грамадскага транспарту ў Рыа, да мясцовых прамых дзеянняў актывістаў супраць джэнтрыфікацыі, нацэленых на аўтобусы Google у раёне заліва, і вяртання жылых праектаў у Лондане. наступны буйны жыллёвы крызіс - у адрозненне ад мінулага - не пройдзе бясспрэчна.
З усіх гарадскіх змаганняў, якія разгарэліся па ўсім свеце ў апошнія гады, радыкальна-дэмакратычныя муніцыпальныя платформы Іспаніі, несумненна, з'яўляюцца аднымі з самых перадавых і найбольш перспектыўных. У сувязі з тым, што левая актывістка супраць высялення Ада Колау цяпер займае пасаду мэра Барселоны, арэндадаўцам, гаспадарам і спекулянтам нерухомасцю ва ўсім свеце пасылаецца важны знак: нават у самых глыбокіх крызісах будзе абмежаванне ваша здольнасць эксплуатаваць і знішчаць нашы гарады - і гэта мяжа, у канчатковым рахунку, мы.
Джэром Рус — доктар філасофіі ў галіне міжнароднай палітычнай эканоміі Інстытута Еўрапейскага ўніверсітэта і рэдактар-заснавальнік часопіса ROAR. Сачыце за ім у Twitter на @JeromeRoos.
ZNetwork фінансуецца выключна дзякуючы шчодрасці сваіх чытачоў.
ахвяраваць