Здесь, в Оук-Парке, штат Иллинойс, выдалось прохладное и ветреное лето. Не очень хорошо для пляжа, но прекрасно для долгих прогулок и поездок на велосипеде. Квартиры с завышенной ценой появляются, как поганки после небольшого дождя, и бездомные могут клянчить деньги в относительном комфорте.
Я только что вернулся с велосипедной прогулки в местный банк и спустился вниз, чтобы забрать почту. Среди счетов, призывов к пожертвованиям и меню на вынос было одно из этих официальных писем. Вы знаете их. Обратным адресом у них является Налоговая служба, агентство по сбору платежей или адвокатская контора — такая почта, от которой кровь леденеет, даже когда сердце бешено колотится.
Мой был из офиса прокурора округа Кук. Мой день был испорчен, когда я медленно поднимался по лестнице.
Но ждать! Есть больше!
Я открыл письмо и прочитал его. Ориентировочная стоимость нашего старинного каркасного двухквартирного дома 1892 года постройки с 2 года снизилась более чем на 30,000 2010 долларов. Если бы у меня были ноги и грация Билла «Боджанглс» Робинсона, я бы танцевала чечетку всю дорогу до кухни, чтобы подарить моей партнерше Эстель прекрасные новости.
Какие замечательные новости вы спрашиваете, широко раскрыв глаза и в ужасе откидываясь от экрана компьютера; что ж, замечательная новость: несмотря на заоблачные налоги на недвижимость в моем сообществе, наши, возможно, на самом деле снижаются. Ого, Нелли, это повод для праздника!
Видите ли, я старомодный парень. Когда мы купили дом при щедрой помощи родителей Эстель, мы на самом деле купили его, чтобы жить в нем, а не нанимать бригаду, чтобы «отремонтировать его» и перепродать на «раскаленном рынке жилья» 1980-х и 1990-х годов. х. Конечно, за эти годы наш дом подорожал вдвое, но меня это не впечатляет, потому что я планирую жить в нем до тех пор, пока не нажму ромашки. Да, я знаю преимущества роста стоимости недвижимости. Мы можем продать это место, переехать в более дешевое и живописное место или даже включить его в стоимость дома престарелых, если в этом возникнет необходимость.
Но почему эти варианты должны быть доступны только тем, у кого есть семейный и социальный капитал? Мой партнер и я были бенефициарами прогрессивного законодательства, о котором люди рабочего класса сегодня могут только мечтать. К тому же мы белые, поэтому мы происходили из семей, которые начинали со скромных доходов, но которые могли воспользоваться тяжелым трудом ПЛЮС расовыми привилегиями.
Все это позволило нам купить это место в кредит у родителей Эстель, разместить их на первом этаже в качестве арендаторов И обеспечить присмотр за детьми. Такая сделка. Несмотря на все это, я почти не заметил бума на рынке недвижимости, за исключением случаев, когда появились налоговые счета.
Кроме того, мой личный опыт работы на раскаленном рынке недвижимости был слишком буквальным. Когда в 1970-х годах мы жили в приятном чикагском районе Лейквью, где мы жили «синими воротничками», однажды летом по городу прокатилась волна поджогов. Это был внутренний терроризм с целью получения прибыли, схема теневых финансовых кругов, которые нанимали бандитов, чтобы они разбрасывали коктейли Молотова на задних крыльцах и проходах людей. Этот Дрезден у озера имел бешеный успех, и сегодня Lakeview — это модно, модно и дорого. Раскаленные рынки недвижимости не всегда разрушают районы столь драматично, но разрушают их.
Сразу после Второй мировой войны владение жильем рабочего класса было доступно многим молодым семьям, особенно если они были белыми. Даже если они не были белыми, ограничительные соглашения были отменены, и движение за гражданские права открывало новые возможности. Существовали недорогие государственные жилищные ссуды, которые стимулировали рост пригородных районов рабочего класса. Плотность профсоюзов была самой высокой в истории США, а заработная плата была довольно приличной после страданий Великой депрессии.
Но затем рабочий класс был поражен неолиберальной экономикой, которая началась в 1970-х годах. Промышленность отодвинулась. Профсоюзы были разорены. Заработная плата упала или осталась на прежнем уровне. Безработица и неполная занятость росли. В эту тонущую экономику рабочего класса пришли банкиры со своими экзотическими кредитными схемами. Высокие зарплаты были заменены нечестными кредитными сделками для финансирования домовладения. Поэтому, когда пузырь на рынке жилья лопнул, семьи рабочего класса обнаружили, что инвестиции в дом их мечты оказались перед угрозой потери права выкупа. Целые кварталы погрузились в упадок. Пустые дома стояли, а по улицам ходили бездомные. Мир «С возвращением, Коттер» превратился в мир «Прослушки».
Здесь, в Оук-Парке, раскаленный рынок недвижимости принес серьезные деньги в руки застройщиков и вытеснил людей с низкими доходами. Сейчас у нас квартиры и квартиры стоят пустыми, а целые девелоперские проекты застопорились.
Оук-Парк — относительно богатый поселок, поэтому, когда на рассмотрение нашего деревенского совета все-таки была представлена небольшая жилищная программа для малоимущих, в деревенском совете прошли жаркие собрания и в местную газету посыпались письма. Это были человеческие ценности вместо ценностей собственности. Оук-Парк — в целом либеральное сообщество, поэтому некоторые жители поддержали эту идею. Другие жители Дубового Парка приветствуют в нашем сообществе людей с низким доходом только при условии, что они косят траву, чинят крыши, убираются в местных больницах и моют посуду в ресторанах. Но если у вас низкий доход, вам лучше уехать из города после того, как вы закончите работу по дому. Да, Сири!
Я приветствовал жилье для малоимущих, которое будет примерно в 4 кварталах от того места, где я живу. Я только надеюсь, что враждебность со стороны некоторых моих соседей не отразится на жильцах. Возможно, кто-то из наших бездомных даже найдет там место. Жертвы раскаленного рынка недвижимости заслуживают лучшего, чем диван в чьей-то переполненной квартире или старый спальный мешок в рискованном районе города.
Таким образом, рост цен на жилье не всегда хорошо, а снижение цен не всегда плохо. Есть сообщества рабочего класса, где устойчивый рост стоимости дома был бы полезен. Но во многих наших районах цены сильно завышены, что приводит к серьезным искажениям в нашей слабой и разрушенной экономике.
Я предпочитаю термин «рабочий класс», но большинство американцев предпочитают термин «средний класс», поэтому сейчас я буду использовать его. Проведя большую часть своей жизни в низшем среднем классе, я думаю, что нам действительно нужен только один социальный класс. Моей моделью был бы наш нынешний нижний, средний и верхний средний класс. Черт возьми, я бы с радостью платил людям намного больше, чем зарабатываю, если бы они могли руководить нашими сообществами эффективным и гуманным образом, ставя людей на первое место, а прибыль на последнее.
И да, если вам интересно, я был социалистом большую часть своей жизни, хотя сейчас я даже не понимаю, что это значит. Однако я знаю одно: «раскаленные рынки недвижимости» приводят к тому, что многие трудолюбивые люди обжигаются так называемой рыночной мудростью. Это нехорошо даже для поддержания капитализма, не говоря уже о создании чего-то лучшего.
ZNetwork финансируется исключительно за счет щедрости своих читателей.
СДЕЛАТЬ ПОДНОШЕНИЕ