Татвар төлөгчдөд олон тэрбум доллар алдах хангалттай хөшүүрэг өгөхийн тулд бид тэдэнд 200 гаруй сая долларын урамшуулал олгох ёстой бололтой. NYT-ийн мэдээлснээр 213 ажилтан тус бүр нь 100 мянган доллараас дээш урамшуулал авахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд хамгийн өндөр цалинтай ажилчид нэг сая доллар халааслах болно.
Энэ их мөнгө юм шиг байна. Эцсийн эцэст бид татвар төлөгчдийн долларыг хаяхын тулд ахлах сургуулийн хүүхдэд хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээг өгч болохгүй гэж үү? Зөвхөн тодорхой болгохын тулд би тэдний өмнөх зээлээр алдсан мөнгийг биш, харин Фанни, Фредди хоёрын өдөр бүр худалдаж авдаг зээлээр алдаж байгаа мөнгийг хэлж байна.
Фанни, Фредди нар орон сууцыг хөөсөрсөн үнээр худалдаж авахад ашигласан зээлээ авсаар байна. Эдгээр зээл маш өндөр хүүтэй муудна, учир нь үнэ унаж, байшингийн эзэн усан дор үлдэх болно. Усан доорх ипотекийн зээл нь барьцаалах эсвэл богино борлуулалтаар төгсөх магадлалтай.
Их хэмжээний алдагдалд хүргэж болзошгүй зээл олгохоос зайлсхийх хялбар арга бол түрээсийн үнэлгээнд үндэслэн үнэлгээ хийх явдал юм. Хэрэв Фанни, Фредди нар жилийн үнэлэгдсэн түрээсийг 15 дахин нугалж (зарим бүс нутгийн өөрчлөлттэй) үндэслэн зөвтгөх боломжгүй аливаа зээлийг зөвшөөрөхөөс татгалзвал алдагдал хүлээх эрсдэлээ мэдэгдэхүйц бууруулах болно.
Энэхүү бодлого нь орон сууцны эзэдийг гэмтээхгүй, харин ч туслах болно гэдгийг анхаарна уу. Бид тэднийг хөөсөрсөн үнээр орон сууц худалдаж авахыг уриалж, хэнд ч сайн зүйл хийдэггүй. Тэд гэрт амьдардаг жил бүр орон сууцны зардалд илүү их мөнгө төлж, гэрээсээ гарахдаа барьцаалах эсвэл богино хугацаанд худалдах, эсвэл ядаж өөрийн хөрөнгөө алдах эрсдэлтэй байдаг.
Би Фанни, Фредди нарын ахлах эдийн засагч нартай 2002-2007 онуудад орон сууцны үнийн хөөрөгдөл үүссэн талаар удаа дараа маргаж байсан. Бид цаашид ийм маргаан үүсгэх шаардлагагүй гэж бодож байна. Харамсалтай нь Фанни, Фредди нар хөөсийг анзаараагүй мэт зээл өгсөөр байна. Ийм хэмжээний чадваргүй байдлын төлөө зургаа, долоон тооны цалинг зөвтгөхөд бэрх.
[Төрийн өмчит компаниудын ТУЗ-ийн тухай ярихаа бараг мартдаг. Фреддигийн Удирдах зөвлөлийн гишүүд жилд 160 сая долларын цалин авдаг. Фаннигийн цалинг харьцуулах боломжтой гэж би бодож байна. Энэ нь засгийн газрын ажилд маш сайн цалин юм, ялангуяа захирлууд жилд хэдхэн долоо хоногийн ажил хийдэг байж магадгүй юм. Мөн эдгээр нь ялангуяа ухаалаг хүмүүс биш юм. Тэдний хэд хэдэн нь Фанни, Фредди хоёрын анхны дампуурлын үеэр унтсан.]
— Энэ нийтлэлийг 4 оны 2009-р сарын XNUMX-нд TPMCafé (Ярилцах цэгийн санамж)-аас нийтэлсэн.
ZNetwork нь зөвхөн уншигчдынхаа өгөөмөр сэтгэлээр санхүүждэг.
Хандивлах