Ըստ երևույթին, մենք պետք է նրանց ավելի քան 200 միլիոն դոլարի բոնուսներ տանք, որպեսզի նրանց բավականաչափ խթան տանք՝ միլիարդավոր դոլարներ կորցնելու հարկատուներին: NYT-ն ասում է, որ 213 աշխատակիցների համար նախատեսված է յուրաքանչյուրը 100 հազար դոլարից ավելի բոնուս, իսկ ամենաբարձր վարձատրվողները կգրպանեն ավելի քան 1 միլիոն դոլար:
Դա շատ փող է թվում: Ի վերջո, չե՞նք կարող ավագ դպրոցի երեխային վճարել նվազագույն աշխատավարձ, որպեսզի դեն նետի հարկատուների դոլարները: Պարզապես պարզ լինելու համար, ես նկատի չունեմ այն գումարները, որոնք կորցրել են իրենց նախկին վարկերի ժամանակ, ես նկատի ունեմ այն գումարները, որոնք նրանք կորցնում են այն վարկերի վրա, որոնք Ֆաննին և Ֆրեդին ամեն օր գնում են:
Ֆաննին և Ֆրեդին շարունակում են վարկեր գնել, որոնք օգտագործվում էին տներ գնելու համար՝ փուչիկների ուռճացված գներով: Այս վարկերը կվնասեն շատ բարձր տոկոսադրույքներով, որովհետև գները կնվազեն, և տանտերը կմնա ջրի տակ: Շատ հավանական է, որ ստորջրյա հիփոթեքը կավարտվի բռնագրավմամբ կամ կարճ վաճառքով:
Վարկերի տրամադրումից խուսափելու հեշտ միջոցը, որը, ամենայն հավանականությամբ, կհանգեցնի մեծ կորուստների, վարձակալության գնահատումների վրա հիմնված գնահատումն է: Եթե Ֆաննին և Ֆրեդին հրաժարվեին հաստատել որևէ վարկ, որը չէր կարող հիմնավորվել տարեկան գնահատված վարձավճարի 15-ապատիկի չափով (որոշ տարածաշրջանային տատանումներով), ապա նրանք էապես կնվազեցնեին իրենց կորստի ռիսկը:
Նկատի ունեցեք, որ այս քաղաքականությունը կօգնի, այլ ոչ թե կվնասի տան սեփականատերերին: Մենք ոչ ոքի լավություն չենք անում՝ խրախուսելով նրանց տուն գնել փուչիկների ուռճացված գնով: Նրանք, ի վերջո, ավելի շատ են վճարում բնակարանային ծախսերը ամեն տարի, երբ նրանք ապրում են տանը, և, ամենայն հավանականությամբ, տանից դուրս գալուց հետո նրանք կհանգեցնեն բռնագանձման կամ կարճ վաճառքի, կամ առնվազն կորցնում են իրենց ունեցած սեփական կապիտալը:
Ես բազմիցս վիճել եմ Fannie-ի և Freddie-ի գլխավոր տնտեսագետների հետ 2002-ից 2007 թվականներին բնակարանային փուչիկի գոյության մասին: Կարծում եմ, որ մենք այլևս կարիք չունենք ունենալու այս փաստարկը: Ցավոք սրտի, Ֆաննին և Ֆրեդին դեռևս վարկեր են տալիս, կարծես թե չեն նկատել փուչիկը: Դժվար է արդարացնել վեց և յոթնիշանոց աշխատավարձերը այս աստիճանի անկարողության համար։
[Գրեթե մոռանում եմ նշել կառավարությանն պատկանող այս ընկերությունների տնօրենների խորհուրդները։ Freddie-ի խորհրդի անդամները տարեկան 160 հազար դոլար են ստանում: Ենթադրում եմ, որ Ֆանիի աշխատավարձերը համադրելի են։ Դա բավականին լավ վարձատրություն է պետական աշխատանքի համար, հատկապես, որ տնօրենները, հավանաբար, տարեկան ընդամենը մի քանի շաբաթ են աշխատում: Եվ սրանք առանձնապես խելացի մարդիկ չեն։ Նրանցից մի քանիսը քնել են Ֆանիի և Ֆրեդիի սկզբնական սնանկության ժամանակ:]
— Այս հոդվածը հրապարակվել է 4 թվականի ապրիլի 2009-ին TPMCafé-ի կողմից (Talking Points Memo):
ZNetwork-ը ֆինանսավորվում է բացառապես իր ընթերցողների առատաձեռնության շնորհիվ:
նվիրաբերել