A politikusok gyakran előnyben részesítik a komplex megoldásokat az egyszerű problémákkal szemben. Ez sehol sem nyilvánvalóbb, mint a bonyolult és bonyolult javaslatok hosszú listája az ország kizárási válságának kezelésére.
Emberek millióinak kell szembenézniük otthonuk elvesztésével a következő néhány évben. Míg a kongresszus politikusai sokféle összetett konstrukciót dolgoztak ki, hogy visszatartsák a lefoglalások özönét, köztük egy tavaly nyáron törvénybe iktatottat, amely akár 300 milliárd dolláros garanciát nyújtott új jelzáloghitelekre olyan lakások esetében, amelyekre letiltás vár, egyiknek sem volt nagy hatása. eddig.
Ezekkel a konstrukciókkal az elkerülhetetlen probléma, hogy nehéz olyan tervet megtervezni, amely segíti a letiltással szembesülő családokat anélkül, hogy ösztönözné a többi lakástulajdonost, hogy szintén neteljesítsék jelzáloghitelüket. Ezen túlmenően nehéz megindokolni, hogy megadóztassák azokat az embereket, akik saját jelzáloghiteleikkel küzdenek, hogy megsegítsék azokat, akik nem teljesítik. Még nehezebb megindokolni az egyszerű emberek megadóztatását, hogy segítsenek a banki vezetőknek, akik több száz milliárd dollárnyi rossz hitelt adtak ki.
Ennek eredményeként ezek a programok a mai napig nem akadályozták meg a lefoglalások és kilakoltatások hullámát. A végrehajtási bejelentések száma (jellemzően két vagy több bejelentés történik minden tényleges kizáráshoz) ma már megközelíti a havi 300,000 XNUMX-et.
Azok számára, akiket nem sért meg az egyszerűség, van egy egyszerű megoldás. A Kongresszus ideiglenesen módosíthatja a kizárásra vonatkozó szabályokat, hogy az elzárás előtt álló családok jogot kapjanak arra, hogy jelentős időre piaci áron béreljék otthonukat. Raul Grijalva képviselő javasolta egy ilyen változtatást a A családi otthonok megmentéséről szóló törvény, amely lehetővé tenné a lakástulajdonosok számára, hogy a letiltást követően akár 20 évig bérlőként maradjanak.
Ez a törvényjavaslat azonnal biztonságot adna a családoknak az otthonukban, így ha szeretik az otthont, a környéket, az iskolát a gyerekeiknek, akkor lehetőségük lesz hosszabb ideig a házban maradni. Ennek az a nagy előnye is van a környék számára, hogy az otthonok lakva maradnak.
Talán ennél is fontosabb, hogy a letiltás szabályainak ez a változása valódi ösztönzést ad a bankoknak, hogy olyan feltételekről tárgyaljanak, amelyek mellett a lakástulajdonosok tulajdonosként maradhatnak otthonukban. A bankok nem akarnak bérbeadók lenni. A bank tulajdonába kerül a ház egy letiltás után, de egy bérlővel rendelkező ház sokkal kevesebbet ér nekik, mint egy olyan ház, amely felett teljes ellenőrzése van.
Ha a lakástulajdonosnak jogot adunk arra, hogy bérlőként maradhasson, jelentősen megnő a bankkal szembeni alkupozíciójuk. A kizárási szabályok változásának eredménye, hogy valószínűleg sokkal több lakástulajdonos marad otthonában tulajdonosként.
Ennek a fajta javaslatnak az a szépsége, hogy egyszerű, azonnal életbe léphet, nem igényel adófizetői dollárt és nem igényel új bürokráciát. Ez sem ad nagy szerencsét senkinek. A lakástulajdonosok valószínűleg nem fognak beállni egy olyan folyamatba, amelynek eredményeként bérlők lesznek. A bankok pedig nyilvánvalóan nem lesznek elragadtatva egy olyan szabálymódosítástól, amely rosszabbul jár majd abban, hogy pénzt próbáljanak kicsikarni a lakástulajdonosoktól.
Bár a bérleti jog alapja egyszerű, a lakástulajdonosok további segítése érdekében többféleképpen bővíthető. Bernard Wasow, a Century Foundation munkatársa néhány további intézkedést javasolt a bérleti státuszba való átmenet megkönnyítésére, vagy esetleg vissza a tulajdonba. Daniel Alpert, a Westwood Capital egy kissé eltérő verziója, amely egy mechanizmust hoz létre a lakástulajdonosok számára, hogy visszavásárolják otthonukat. öt év után.
Röviden, ha az emberek harangokat és sípokat akarnak hozzáadni, akkor ez könnyen megtehető. De annak a kulcsa, hogy megakadályozzuk, hogy az embereket kidobják otthonukból, egyszerűen megváltoztatjuk azt a törvényt, amely lehetővé teszi, hogy az embereket kidobják otthonukból. Ez annyira egyszerű, hogy még egy politikai szemnek is meg kell értenie.
A ZNetwork finanszírozása kizárólag olvasói nagylelkűségén keresztül történik.
Adományozz