Kapitalis se yon bèt etranj. Menmsi li ekstrèmman rezistan nan fè fas a kriz sistemik ak konsiderableman adapte a kondisyon ki toujou ap chanje, li pa janm vrèman simonte kontradiksyon estriktirèl li yo. Jan jeyografi maksis David Harvey vle fè remake, li senpleman deplase yo nan espas ak tan.
Kriz finansye mondyal 2008-2009 la pa gen okenn eksepsyon nan sans sa a. An reyalite, repons lan menm nan kalamite sa a te deja poze fondasyon pou pwochen gwo kriz la. Epi jis tankou predesesè imedya li a, li sanble ke yon sèl sa a pral rasin, omwen an pati, nan yon ti wonn lojman masiv spéculatif.
Ofisyèl yo ak envestisè yo ka toujou fèmen je pou kounye a, men siy avètisman yo ap flache wouj toupatou. Soti nan Shanghai rive nan San Francisco, soti nan Lond rive nan LA, yon vag espekilasyon nan byen imobilye ap lave sou mond lan, gentrify katye popilè yo, pouse pri lojman yo nan yon wo istorikman san parèy, ak pouse lokatè ki gen ti revni soti nan kay yo de pli zan pli pa abòdab. Rezilta a se deplasman sosyal toupatou ak apwofondi mekontantman.
Kontrèman ak kriz ipotèk subprime nan ane 2007-2008 la, ki te santre sou anbalaj konplèks prè ki riske pou fanmi ki gen ti revni atravè peyi Etazini an, nouvo kriz lojman an santre sou espekilasyon dirèk nan byen imobilye nan pi gwo zòn metwopolitèn nan mond lan. Pran Lond, ki dapre Financial Times jwenn tèt li nan mitan "pi gwo defi lojman li depi epòk Victoryen an." Pri pwopriyete rezidansyèl yo nan kapital Britanik la te ogmante 44 pousan depi Lehman Brothers te tonbe nan ane 2008, epi kounye a yo pi wo pase nivo yo anvan kriz la.
Dapre yon analiz charite Shelter la, gen kounye a sèlman 43 kay nan Greater London ki ta ka toujou konsidere kòm abòdab nan mwayèn achtè a premye fwa, pouse tout moun, men pi rich nan moun rich nan mache lokasyon an, kote pwopriyetè yo konnen yo. egzak plis pase yon liv vyann an retou pou yon do kay ak dlo k ap koule. Nan majorite minisipalite Lond yo, lwaye medyàn pou yon apatman yon chanm se kounye a plis pase 1,000 ero pa mwa. An mwayèn, Londoners depanse 60 pousan nan revni yo sou lwaye.
Yon foto ki sanble parèt nan New York, kote pri pwopriyete yo - nan pawòl BBC - "te ale turbo-balistik, kòm kapital mondyal la nan rechèch nan yon refij ki an sekirite te woz nan." Lwaye mwayèn chak mwa nan Manhattan depase kounye a 3,800 dola ameriken, menm lè mwatye nan popilasyon iben New York ap viv tou pre oswa anba liy povrete a. Jan yon nonm ki gen bon konprann ki te kandida pou Gouvènè New York te di yon fwa, “lwaye a twò wo.”
Yon fwa ankò, rezilta a pa etone se deplasman sosyal toupatou. Al Jazeera jis rapòte ke "degèpisman [nan New York] te rive nan pwopòsyon epidemi ak kreye yon nouvo kriz san kay ki te fèt nan yon mank lojman abòdab." Lòt gwo vil tankou Boston ak Los Angeles pa fè pi byen, jan gentrification ap mache vit de kòt an kòt. Jodi a, menm zòn anba lavil Detroit ki te abandone yo ap gentrifye rapidman, pandan ke anpil nan vil la toujou ap deperi nan yon eta de bès pòs-endistriyèl.
Li se San Francisco, sepandan, ki te parèt nan dènye ane yo kòm ka ki pi paradigmatik nan gentrifikasyon san limit. Avèk lwaye medyàn chak mwa ki frape US $ 3,530, vil la te vin pi chè nan peyi Etazini an Dezespere debarase m de ansyen lokatè ki toujou jwi kontwòl lwaye ak atire pwofesyonèl gwo revni nan endistri teknoloji a nan plas yo, pwopriyetè yo te ale nan yon degèpisman. Spree: nan senk ane ki sot pase yo, to degèpisman an te monte plis pase 50 pousan. Katye imigran ak klas travayè yo tankou Misyon an te redwi a yon lakou rekreyasyon milti-milyon dola pou boujwazi ensousyan an, ansanm ak kote kafe hipster ak restoran vegan chè.
Sosyològ iben Saskia Sassen te encapsulé nati pwosesis vyolan sa a nan yon tèm frapan byen kout: reyalite sosyal kapitalis finansyalize a, ak kriz lojman li yo ak degèpisman li yo, se tout sou "konpleksite sistemik ki pwodui senp britalite."
Epi se pa sèlman vil nan peyi kapitalis avanse yo ki te sibi pwosesis ajite transfòmasyon iben sa a: pi gwo zòn metwopolitèn nan Sid Global yo sanble ap boule tou - ak diferans remakab la se ke ti wonn nan mache émergentes deja. parèt nan pwosesis pou eklate, ogmante laperèz pou yon nouvo kriz finansye santre sou Lachin, Brezil ak Latiki, pami lòt moun.
Nan Lachin, pri pwopriyete yo te monte 60 pousan ant 2008 ak 2014 nan karant vil, ak pri rezidansyèl nan Shanghai ak Beijing rapidman fèmen nan sa yo nan Lond, Pari ak New York. Dapre konpayi konsiltasyon McKinsey, anviwon 9 milya dola ameriken - prèske mwatye dèt total Lachin nan, eksepte obligasyon sektè finansye - "direkteman oswa endirèkteman lye ak byen imobilye." Ogmantasyon nan pri kay yo te depase ogmantasyon nan revni pa 30 pousan nan Shanghai ak pa 80 pousan nan Beijing.
Lòt kote ki te fè eksperyans boom nan byen imobilye menm jan an gen ladan São Paulo ak Rio de Janeiro nan Brezil, kote pri pwopriyete rezidansyèl yo nan katye ki pi dezirab yo te double ant 2008 ak 2013, ak Istanbul, ansanm ak lòt gwo vil yo nan Latiki, kote yon kou apoulaw konstriksyon kredi-alimenté te konte pou 30 pousan de GDP nan peryòd depi AKP Erdogan a te vin sou pouvwa sou pinga'w nan yon kriz finansye anvan an 2002. Depi 2007, pri pwopriyete nan peyi Turkey te monte 36 pousan.
Pou asire w, espesifikasyon lokal yo varye de yon kote an yon kote. Nan Lond, kriz lojman an te alimenté omwen an pati pa gwo aflu kapital soti nan elit rich nan peyi tankou Lachin, Arabi Saoudit ak Eta Gòlf yo, osi byen ke vil la nan echèk nan bati lojman adekwat pou gwo foul la nan nouvo abitan. Nan Barcelona, pa kontrè, li te kondwi prensipalman pa endistri a touris, pandan y ap nan San Francisco li se lajman kondwi pa endistri a teknoloji. Nan Rio, pwosesis la te entansifye pa preparasyon pou FIFA World Cup la ak Je Olenpik yo, pandan y ap gaye anpil zanmitay ak koripsyon yo te yon katalis enpòtan pou boom nan konstriksyon nan Istanbul.
Men, pou tout diferans ki genyen ant yo, pwosesis gentrifikasyon yo ak kriz lojman nan chak vil mondyal sa yo pataje de bagay komen: premye nan kòz yo, epi dezyèm nan konsekans yo.
An tèm de kòz ki kache yo, yo ta dwe wè nouvo kriz lojman an kòm yon rezilta dirèk nan fason ofisyèl yo ak envestisè yo te reponn a dènye kriz la, sètadi pa sove bank yo ak louvri baryè yo nan kredi bon mache. Ak eksepsyon remakab nan ECB a, ki te sèlman angaje nan soulajman quantitative pi bonè ane sa a, bank santral lage to enterè yo nan yon pi ba istorik, kenbe yo la pou ane sou fen, epi ponpe milya dola nan lajan likid sikile fre nan sistèm finansye mondyal la, efektivman. sibvansyone envestisè prive soti nan fayit.
Sa a koule san limit nan lajan gratis (pou pousan nan 1 sèlman, nan kou) pwodui yon mare nan kapital sipli ki te dwe absòbe yon kote. Ak "stagnation eksklizyon" ki te pran kenbe atravè mond lan devlope, envestisè yo te toujou twò pridan yo dirije lajan sa a nan ekonomi an pwodiktif, kote maj pwofi rete relativman ba. Se konsa, nan demand ensasyabl yo pou pwodiksyon an, yo te vire nan envestisman spéculatif nan divès kalite byen: aksyon, obligasyon - epi, yon lòt fwa ankò, byen imobilye. Pwofi yo te fenomenn. Pa 2012-2013, boom spéculatif ki te lakòz te mennen pwofi antrepriz US tounen nan yon nouvo pik tout tan.
Men, kounye a ke premye siy surchof yo parèt, nou ka deja kòmanse idantifye dezyèm bagay ki enpòtan an komen ant kriz lojman iben jodi a - yon bagay komen ki mete kriz aktyèl la apa de dènye a: nan prèske tout gwo vil mondyal yo jodi a. , sitwayen òdinè yo aktivman mobilize ak batay kont pwosesis jantifikasyon, deposedasyon ak deplasman, bati mouvman sosyal inovatè ak platfòm politik pwisan nan pwosesis la.
Soti nan insirèksyon iben pou defann dènye espas vèt ki rete nan Istanbul oswa aksè nan transpò piblik nan Rio, rive nan aksyon lokal dirèk aktivis anti-gentrifikasyon ki vize otobis Google yo nan zòn Bay la ak reklame pwojè lojman nan Lond, li deja klè ke pwochen gwo kriz lojman an - kontrèman ak dènye a - pa pral konteste.
Nan tout lit iben ki te deklanche atravè mond lan nan dènye ane yo, platfòm minisipal yo radikalman demokratik nan peyi Espay se san dout pami ki pi avanse ak ki pi pwomèt. Avèk aktivis goch anti-degèpisman Ada Colau kounye a ki gen meri a nan Barcelona, yon siy enpòtan yo ap voye bay pwopriyetè yo, jantifikatè yo ak spékulasion nan byen imobilye nan mond lan: menm nan kriz ki pi pwofon yo, pral gen yon limit nan kapasite w pou eksplwate ak detwi vil nou yo - e limit sa a, finalman, se nou.
Jerome Roos se yon chèchè PhD nan Ekonomi Politik Entènasyonal nan Enstiti Inivèsite Ewopeyen an, ak editè fondatè ROAR Magazine. Swiv li sou Twitter nan @JeromeRoos.
ZNetwork finanse sèlman atravè jenerozite lektè li yo.
Fè yon don