A caída en picado dos prezos das vivendas deixará a millóns de propietarios dependentes case exclusivamente da Seguridade Social na súa xubilación.
Washington, DC- Mentres os senadores McCain e Obama afinan os seus plans para a Seguridade Social en preparación para as eleccións presidenciais de 2008, un novo informe do Centro de Investigación Económica e Política (CEPR) mostra que, debido ao colapso da burbulla inmobiliaria , a gran maioría dos estadounidenses acumularon pouca ou ningunha riqueza. Isto significa que dependerán case completamente da Seguridade Social e Medicare para apoialos nos seus anos de xubilación.
O estudo,"O impacto do colapso da vivenda na riqueza familiar," analizou o patrimonio das familias en todas as cohortes de idade en 2004 e proxectou a riqueza destas familias en 2009. Os resultados preséntanse por quintil de ingresos en tres escenarios: os prezos reais da vivenda mantéñense nos niveis actuais, os prezos reais da vivenda caen un adicional. Un 10 por cento, ou os prezos reais da vivenda caen un 20 por cento adicional. Nos tres escenarios, a gran maioría destas familias terán pouca ou ningunha riqueza habitacional en 2009.
"Esta extraordinaria destrución da riqueza terá enormes implicacións para millóns de familias", dixo. dixo o coautor do informe Dean Baker. "Junto cunha taxa de aforro persoal moi baixa, isto significa que moitas persoas, especialmente as que están preto da xubilación, só terán a Seguridade Social e Medicare dos que depender unha vez que abandonen a forza laboral".
O informe proxecta que, se os prezos das vivendas se manteñen igual ata 2009, o fogar medio dirixido por unha persoa de entre 45 e 54 anos, os que están nos seus primeiros anos de ingresos, terá un 24.7 por cento menos de riqueza que o fogar medio deste grupo de idade. en 2004. Estes fogares acumularán só 113,268 dólares de patrimonio neto en 2009, apenas 15,000 dólares máis que os seus homólogos en 1989, cuxo patrimonio neto ascendeu a 97,600 dólares.
Se os prezos reais da vivenda caen un 10 por cento, a familia media da cohorte de 45 a 54 anos sufrirá unha perda de riqueza do 34.6 por cento en comparación coa media de 2004, mentres que as familias da cohorte de 18 a 34 anos perderán un 67.6 por cento. Se os prezos baixan un 20 por cento, o escenario máis pesimista, as familias da cohorte de 55 a 64 anos experimentarán unha perda do 49.6 por cento da súa riqueza en comparación coa mesma cohorte de 2004.
Esta análise tamén debería provocar un serio reexamen das propostas de políticas para recortar a Seguridade Social e Medicare para os case xubilados. Baker comentou que "as políticas que quizais poderían estar xustificadas no cumio da burbulla inmobiliaria teñen moito menos sentido agora que decenas de millóns de case xubilados acaban de ver desaparecer a maior parte da súa riqueza".
Ao analizar as posesións patrimoniais destas familias, os autores utilizaron datos da Enquisa de 2004 sobre Finanzas do Consumidor da Reserva Federal. Os autores tamén utilizaron o S&P 500 e o Case-Shiller 20-City Composite Index para axustar os valores de patrimonio e os cambios no prezo das vivendas entre 2004 e 2009.
----
O Centro de Investigación Económica e Política é un think tank independente e non partidista que se creou para promover o debate democrático sobre os problemas económicos e sociais máis importantes que afectan a vida das persoas. O Consello Asesor de Economistas do CEPR inclúe os economistas premio Nobel Robert Solow e Joseph Stiglitz; Richard Freeman, profesor de Economía da Universidade de Harvard; e Eileen Appelbaum, profesora e directora do Centro para a Muller e o Traballo da Universidade de Rutgers.
ZNetwork está financiado unicamente pola xenerosidade dos seus lectores.
doar