Манбаъ: Шарҳи огоҳшуда
Вақте ки муҳофизати ихроҷ, ки ҳоло дар охири моҳи июл ба охир мерасад, ниҳоят чӣ мешавад? Касри иҷора дар сари баъзе иҷорагирон он қадар шадид аст, ки ногузир аст ва рақамҳо он қадар ба бисёриҳо таъсир расониданд, ки қарзи иҷора ҳам як масъалаи инфиродӣ ва ҳам системавӣ аст.
Маркази авлавиятҳои буҷет ва сиёсат гузориш медиҳад, ки 11 миллион нафар калонсолон ҳангоми ба охир расидани мораторийҳои федералӣ ва дигар онҳо хатари ихроҷ шуданро доранд. Тавре ки ин омор ҳайратовар аст, он танҳо ба ҷанбаи ченшавандатарин дахл мекунад. Ҳатто пеш аз он ки иҷораи пандемия он қадар як қисми даромади оиларо истеъмол мекард, ки аз даст додани ҷои кор ба зудӣ рондан ва осеби эмотсионалӣ таҳдид мекард. Ҳатто бисёре аз онҳое, ки дар хона боқӣ мемонанд, медонанд, ки онҳо танҳо як маоши аз бесарпаноҳ монданд ва бо изтироби доимӣ зиндагӣ мекунанд.
Бозори манзил нобаробарии афзояндаи сарвати моро инъикос мекунад ва боз ҳам пурзӯр мекунад. Бинокорон барои сохтани манзили арзон барои даромади кам, ичоракорони аз кор таъмин нестанд, чандон ҳавасманд нестанд. 5 фоизи боло, ки ҳоло аксар вақт дар хона кор мекунанд, ҳавасмандӣ ва восита доранд, ки ҷамоатҳои дарвозабон ва амволи васеъро бо шароити навтарин талаб кунанд. Қонуни андоз, ки фурӯши хона барои харидани хонаи гаронтар аз андоз аз фоида озод аст, танҳо ин равандро суръат мебахшад.
Умуман манзил як кисми калони молиявии капитализми ШМА гардид. Дерегуляция, як илми иқтисод, ки на худи сохторҳо моделҳои мураккабро месозад, иқтисодиётро таҳрик медиҳад, ки дороиҳои рақамӣшуда, ба монанди ипотека баста ва сипас фурӯхта мешаванд, бо фоидаи аз даромади худи сохтмон хеле зиёдтар хариду фурӯхта мешаванд. Раванд нафақаро ба вуҷуд меорад даромад барои мутахассисони синфи миёна ва сарвати мега барои титанҳои Уолл Стрит - то он даме, ки ин схемаҳои понзи, ки ҳамчун формулаи сеҳри охирин пинҳон мешаванд, дигар кор накунанд ва суқут кунанд.
Вақте ки иқтисодиёти понзи хароб шуд, хисорот ҳатто барои синфи миёна он қадар бузург буд, ки маъмурияти омадани Обама ваъда дод, ки сабукии васеъ аз ситонидани ипотека ваъда карда шуд. Ин ваъда асосан вайрон шуд ва нокомии расонидани кӯмак ба соҳибони хонаҳо, ҳатто дар ҳоле ки бонкҳои маркази молия пурра шуда буданд, манбаи хашми шадид гардид.
Ҳимоятгарони иқтисоди неолибералӣ умедворанд, ки дар байни қурбониёни бӯҳрони кӯчонидан хашм ва шубҳаро кошта, аз ҳар бӯҳрони эволютсия наҷот диҳанд. Онҳо таназзули бузургро натиҷаи эҳтимолии исрори ҳукумат дар бораи шартҳои кредитии саховатманд барои синфи коргар ва қарзгирандагони ақаллиятҳо тасвир мекунанд. ки аз кумакҳои молӣ дар давраи Обама ва коҳиши триллион доллари андоз дар замони Трамп бархурдор буданд, иддао доранд, ки мо наметавонем сабукии минбаъдаро барои иҷорагирони камбизоат ва синфи коргар, ки бидуни айби худашон аз хона ихроҷ мешаванд, диҳем.
Дар мавриди саъю кӯшиши барҳам задани синфи коргар ва қарзгирандагони ақаллиятҳо, ки берун аз доғи нажодпарастии он аст, дар муқобили баъзе далелҳои равшан душвор аст. Донишгоҳи Дук муҳаққиқон қайд мекунанд: "дар ҳоле ки меъёри пешфарзии ҳама дар давраи бӯҳрон боло рафт, он чизе, ки ба таври назаррас боло рафт, меъёрҳои пешфарз дар байни қарзгирандагони асосӣ - соҳибони хонаҳои миёна ва баланддаромад ва спекулятсияҳо буданд, асосан онҳое, ки дар минтақаҳое, ки нархи хона зуд боло рафтааст, мехаранд. "
На танҳо камбағалон, ақаллиятҳо ва синфи коргарро беадолатона айбдор мекунанд, онҳо инчунин ба дараҷаи фавқуллода ҷазо дода мешаванд. Онҳое, ки мо ба қадри кофӣ хушбахтем, ки ҳеҷ гоҳ қарзи ипотекаро иҷро накардаем ё ҳатто дӯстоне дорем, ки шояд аз зарари доимӣ огоҳ нестанд. Дефолти ипотека ба сабти кредитии доимии шахс мегузарад ва дефолт дар аксари заминдорон бӯсаи марг аст. Пешфарз касро ба зудӣ ба бесарпаноҳ мегузорад. Ё худ чунон ки баъзе шорехон дуруст гуфтаанд, ичоракороне, ки як вактхо аз хона ронда шуда буданд, минбаъд мачбур мешаванд, ки Е.
Далели маънавӣ оид ба кӯмаки иҷора дар баъзе шаклҳо, ҳамчун далели амалии иқтисодӣ маҷбурӣ аст. Сиёсатгузорон набояд санаҳои худсарона барои қатъи кӯмаки иҷораро муқаррар кунанд.. Ин махсусан чунин аст, зеро ҳукуматҳо дар ҳама сатҳҳо дар расонидани кӯмаки ваъдашуда суст буданд. Ҳар гуна кӯмаки иҷора ё бекор кардани иҷораро қатъ кунед, вақте ки иҷоракорон дар ҳолати пардохти иҷораи оқилона қарор доранд. Ҳимоятгарони адлияи манзил дар бораи бекор кардани иҷора ва сабукии иҷора дар байни худ фарқ мекунанд. Аммо ҳама розӣ хоҳанд шуд, ки ин ё он аз вазъияти кунунӣ ва бӯҳрони дарпешистода афзалтар аст. Ман барои бекоркунии универсалӣ ҳамчун як қисми cancellation.comlenation.commleed carri донишҷӯӣ баҳс мекунанд. (
Иқтисодчиён Майкл Ҳудсон ва Стив Кин барои қарзи умумиҷамъиятӣ далели пурқудрат гузоштанд Юбилейҳо ва нақши қарз дар суботи режим Стратегияи васеъ аз сиёсати дағалонаи кӣ пӯшонида мешавад ва дар куҷо хатҳо кашида мешаванд, пешгирӣ мекунад. Зиёда аз он, вай синфи коргари бе ин хам зиёда аз бори вазнини як шакли мураккабро рахо медихад. Манзил бояд ҳамчун як ҳуқуқи инсон баррасӣ шавад. Дар як порчаи андешаи ба наздикӣ Дэвид Москроп баҳс мекунад:
-
- «Дастрасӣ ба хона бояд як ҳуқуқи мусбат бошад ва давлат бояд ҳамаро дар назар дошта бошад, то онҳо дар ҷое бехатар ва доимӣ зиндагӣ кунанд. Шаъну шараф ва амнияти шахе инро талаб мекунад. Давлат ё ҷомеа, агар ба чунин талаботи асосӣ ҷавобгӯ набошад, чӣ маъно дорад? Илова бар ин, мо на танҳо ба хона ниёз дорем,
ҷамоаҳо
- талаб мекунем, ки ҳар яки мо ба манзил дастрасӣ дошта бошем, ки он ҳамчун заминае хидмат мекунад, ки мо метавонем муносибатҳоро бо ҳамдигар ва шаҳрҳое, ки дар он зиндагӣ мекунем, барқарор кунем. Мо инчунин ба манзили бехатар ва доимӣ ниёз дорем, то ҳуқуқҳо ва қобилиятҳои демократиро аз овоздиҳӣ то иштироки ҷомеа дар худмуайянкунӣ таъмин кунанд. Бинобар ин хам ба манфиати чамъият аст, ки манзил аз таъмир бароварда шавад.
Акнун ман медонам, ки хонандагон дар бораи он ки чӣ тавр барои ин пул пардохт кунанд, хавотир хоҳанд шуд. Аксари пешвоёни сиёсӣ танҳо вақте дар сари қудрат будани ҳизби дигар аз камбудиҳои калон изҳори таассуф мекунанд. Кам кардани андозҳо барои сарватмандон ва хариди дороиҳо аз ҷониби ФР триллионҳо долларро ба иқтисоди мо ворид кард, ки таваррум то ҳол аз тамоюлҳои таърихӣ хеле пасттар аст. Агар барномаи васеи бахшидани қарз ба андозҳои таваррумӣ табдил ёбад, барои суст кардани афзоиш ва рафъи нобаробарӣ мувофиқ аст. Аммо барои онҳое, ки ҳоло барои пардохти ин барномаҳо пофишорӣ мекунанд, иқтисодчии UT Ҷеймс Галбрейт як идеяи андоз дорад, ки аз ҳад зиёд тахминии бозорҳоро ҷилавгирӣ мекунад ва бозори одилонаи манзилро маблағгузорӣ мекунад.
Галбрейт менависад,
- “Як… роҳи одилона андозбандӣ кардани замин ва дигар ҳуқуқҳои моликияти оммавӣ, аз қабили ҳуқуқҳои зеризаминӣ, қисмҳои спектри электромагнитӣ, оинномаҳои корпоративӣ, литсензияҳо, патентҳо, ҳуқуқи муаллифӣ ва ҳуқуқи роҳ андозбандӣ кардан аст. Баръакси сарвати молиявӣ, замин ором мемонад. Он метавонад ҳар сол аз рӯи арзиши бозории он андоза, арзёбӣ ва андозбандӣ карда шавад. Натиҷаи ин истифодаи самараноки замин ва дигар ҳуқуқҳо ва маблағҳои фаровон барои азнавсозӣ, рушд ва нигоҳдории шаҳрҳо - як давраи хуби сармоягузории давлатӣ, арзиши замин ва таъиноти давлатӣ мебошад...».
Яке аз эҳтиёҷоти мубрами азнавсозии шаҳр манзили дастрас мебошад. Андози замин метавонад сармояи заруриро таъмин намояд. Ҳамон қадар муҳим аст, ки ин захираҳо метавонанд ба моделҳои гуногуни идоракунии замин ва сохтмон, ба монанди кооперативҳо ва трестҳои замин мусоидат кунанд. Манзил хамчун махсул ва таргибкунандаи ташаббусхои демократй дар муборизаи мо ба мукобили мухочиркунй максади шоёни тахеин мебошад.
-
Видеои бонуси аз ҷониби Шарҳи огоҳшуда иловашуда:
News WPTV: "Адвокат ҳушдор медиҳад, ки мораторий ба охир мерасад"
ZNetwork танҳо тавассути саховатмандии хонандагонаш маблағгузорӣ мешавад.
щурбон шудан
1 шарҳ
Бозори амволи ғайриманқули ИМА ба бонки сармоягузории ҷаҳонӣ табдил ёфтааст. Президент Обама REIT-ро ба фондҳои нафақа ва сарватҳои мустақили хориҷӣ боз кард. Ин манёври ночиз дар Санади ваколатнома оид ба мудофиаи миллӣ пинҳон шуда буд. Тавре ки Хомский мегуфт, бозори амволи ғайриманқули мо ҳоло пурра пулсозӣ шудааст.
Инчунин, афзоиши арзиши амволи ғайриманқул ҳеҷ гоҳ ҳамчун таваррум ҳисоб карда намешавад, балки ҳамчун қадршиносӣ / ROI мусбат ситоиш карда мешавад. Ронандагони воқеӣ бо қабатҳои мураккаби фиреби барқасдона пинҳон карда мешаванд, то манбаи ҳақиқии пулро эҷод мекунанд, ки "талабот"-ро пинҳон мекунанд.