அமெரிக்கர்கள் ஒரு விடுமுறை வெறி COVID-19 லாக்டவுன்கள் தளர்த்தப்பட்டதிலிருந்து, பதிவுசெய்யப்பட்ட எண்ணிக்கையில் ஓய்வுக்காக பயணம் செய்தல் மற்றும் சுற்றுலாத் துறைக்கு ஒரு பெரிய ஏற்றத்தை உருவாக்கியது. குறிப்பாக விடுமுறை வாடகை நிறுவனமான Airbnb, "" என்ற சொற்பொழிவு-ஒலி யோசனையின் அடிப்படையில் உருவாக்கப்பட்டது.பகிர்வு பொருளாதாரம்,” செழித்து வருகிறது. 2023 ஆம் ஆண்டின் மூன்றாம் காலாண்டில், நிறுவனம் தனது பதிவை வெளியிட்டது அதிக லாபம் பதிவில்.
ஆனால் பெருகிய முறையில், நகரங்களில் அதிகரித்து வரும் வாடகைகள், கட்டுப்படியாகாத வீட்டு விலைகள் மற்றும் வீடற்றவர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருகிறது. இதுபோன்ற வீடுகள் தொடர்பான நெருக்கடிகளை அதிகாரிகள் Airbnb உடன் இணைக்கின்றனர் கடுமையான விதிமுறைகளை நிறைவேற்றுகிறது.
நிறுவனம் நிறுவப்பட்டதிலிருந்து 15 ஆண்டுகளில் பல Airbnb வீடுகளை வாடகைக்கு எடுத்துள்ளேன். ஆரம்ப ஆண்டுகளில், மற்றவர்களின் வீடுகளில் தங்குவது கார்ப்பரேட் ஹோட்டல் சங்கிலிகளுக்கு எதிரான கிளர்ச்சியின் ஒரு வகையான நாசகரமான செயலாகும். கோவிட்-19 தொற்றுநோய்களின் மிகவும் பயங்கரமான தடுப்பூசிக்கு முந்தைய மாதங்களில், லிஃப்ட் மற்றும் ஹோட்டல் லாபிகளில் முகமூடி இல்லாத கூட்டத்தினரிடையே கொடிய காற்றில் பரவும் வைரஸ் பரவும் என்ற அச்சத்தின் மத்தியில், ஹோட்டல்களை விட குறுகிய கால வீட்டு வாடகைகள் கணிசமாக பாதுகாப்பானதாக உணர்ந்தன. தனியுரிமை, சௌகரியம் மற்றும் குறைந்த செலவு ஆகியவை பெரும்பாலும் இறுக்கமான பட்ஜெட்டுகளுடன் சுற்றுலாப் பயணிகளை அவர்கள் தேர்ந்தெடுத்த உறுப்பினர்களுடன் குடும்ப விடுமுறையை அனுபவிக்க உதவியது. தொற்றுநோய் காய்கள்.
ஆனால், Airbnb வாடகைகள் குறைந்த பட்ஜெட் விடுமுறைக்கு வருபவர்களுக்கு சில நிதி ஓய்வு அளிக்கும் அதே வேளையில், அவர்கள் பார்வையிடும் சுற்றுப்புறங்களில் உள்ள அவர்களது சகாக்கள் பெரும்பாலும் அதிக விலை வீட்டு விலைகள் மற்றும் வாடகைகளால் எதிர்மறையாக பாதிக்கப்படுகின்றனர். மேலும் என்னவென்றால், Airbnb ஹோஸ்ட்கள் பெருகிய முறையில் தொழில்முறை நில உரிமையாளர்கள்- பணக்கார உயரடுக்கு மற்றும் கார்ப்பரேட் நிறுவனங்கள் அதிக எண்ணிக்கையிலான சொத்துக்களை சேகரித்து பயணிகளுக்கு வாடகைக்கு விடுவதன் மூலம் பெரிய லாபத்தை ஈட்டுகின்றன.
ஒரு சொத்தை நிர்வகிக்கும் தனிநபர்கள் கூட விடுமுறை வாடகை நிர்வாகத்தை முழுநேர வணிகமாக விரிவுபடுத்துவதற்கு இப்போது ஊக்குவிக்கப்படுகிறார்கள். "Airbnb சொத்து மேலாளராக மாறுவது ஒரு நிறைவான வாழ்க்கைப் பாதையாக இருக்கலாம் - மேலும் இதன் மூலம் நீங்கள் நிறைய பணம் சம்பாதிக்கலாம்" கூறினார் ஒரு நிறுவனம் தொழில்முறை புரவலர்களுக்கு பயிற்சி அளிப்பதில் நிபுணத்துவம் பெற்றவர். "இது ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த ஆபத்து, குறைந்த முதலீட்டு முயற்சியாகும், இது மிகவும் இலாபகரமானதாக மாறும்."
உண்மையில், உபெர் போன்ற நிறுவனங்கள் ஒரு காலத்தில் கார்களை வைத்து உழைக்கும் நபர்களுக்கு கொஞ்சம் கூடுதல் செலவழித்த பணத்தை ஈட்டுவதற்கான ஒரு வழியாகக் கூறப்பட்டது போல, கூடுதல் அறை அல்லது மாற்றப்பட்ட கேரேஜ் உள்ளவர்களுக்கு கூடுதல் வருமானம் கிடைக்கும் என்ற வாக்குறுதியை Airbnb வழங்கியது. இருப்பினும், இப்போது சந்தையில் பெருகிய முறையில் ஆதிக்கம் செலுத்துகிறது சிறிய எண்ணிக்கையிலான பெருநிறுவன "புரவலர்கள்" மற்றும் தொழில்முறை சொத்து மேலாளர்கள்.
Airbnb வீடுகள் உலகம் முழுவதும் கிடைக்கின்றன, ஆனால் அமெரிக்கா மிகவும் ஆழமாக பாதிக்கப்பட்டுள்ளது. Airbnb CEO பிரையன் செஸ்கி 2023 இன் பிற்பகுதியில் கூறினார், “[O]அமெரிக்காவில் உங்கள் ஊடுருவல் பல நாடுகளில் எங்கள் ஊடுருவலை விட கணிசமாக அதிகமாக உள்ளது. மேலும், அமெரிக்காவில் நம்மிடம் உள்ள ஊடுருவலின் சதவீதத்தின் ஒரு பகுதியையாவது Airbnb ஐப் பெற முடிந்தால், பெரிய அளவிலான வளர்ச்சி இருப்பதாக நாங்கள் நினைக்கிறோம். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், அமெரிக்கா என்பது Airbnb அதன் இலாபத்திற்கான தேடலில் மற்ற எல்லா இடங்களிலும் பிரதிபலிக்க விரும்பும் மாதிரியாகும்.
சமீபத்தில் அட்லாண்டாவைச் சேர்ந்த 41 வயதான பிளாக் அம்மா, அமெரிக்காவில் Airbnb என்ன செய்திருக்கிறது என்பதற்கு ஸ்டெஃபனி சின்க்ளேர் பொருத்தமான சின்னமாகும். செய்திகளை உருவாக்கியது சொந்த ஊரில் அல்ல, சிசிலியில் வீடு வாங்குபவராக மாறியதற்காக. மொழி மற்றும் கலாச்சார தடைகள் இருந்தபோதிலும், சின்க்ளேர் கிரகத்தின் மறுபுறத்தில் ஒரு வீட்டை வாங்கினார், ஏனெனில் அவர் சிசிலியர்கள் அன்பாகவும் வரவேற்புடனும் இருப்பதைக் கண்டார், ஆனால் பெரும்பாலும் விலை வேறுபாடு காரணமாக. $450,000 பட்ஜெட் இருந்தாலும்-சிறிய தொகை இல்லை-சின்க்ளேருக்கு அட்லாண்டாவில் வீடு வாங்கும் அதிர்ஷ்டம் இல்லை, அங்கு சொத்துக்கள் உள்ளன. மிக அதிக விலை தேசத்தில். அவர் இப்போது சிசிலியின் பலேர்மோவில் உள்ள $62,000 வீட்டில் ஓய்வு பெற திட்டமிட்டுள்ளார்.
அட்லாண்டாவின் வீட்டுச் சந்தையில் முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் பணம் நிறைந்த பெருநிறுவனங்கள் ஆதிக்கம் செலுத்துகின்றன நடைமுறையில் ஒவ்வொரு வீட்டையும் கவரும் $500,000 அல்லது அதற்கும் குறைவாக பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது, அவற்றில் பல சுற்றுலாப் பயணிகளுக்கான Airbnb பட்டியல்களாக மாற்றப்படுகின்றன. விலைமதிப்பற்ற விலை, அட்லாண்டாவை தளமாகக் கொண்ட ஒரு புரவலன், ஆரம்பத்தில் Airbnb ஐ செல்வத்தை கட்டியெழுப்புவதற்கான ஒரு பாதையாகக் கண்டார், குறிப்பாக நிதித் துறையில் இருந்து இனப் பாகுபாட்டை எதிர்கொண்ட அவரைப் போன்ற கறுப்பின தொழில்முனைவோருக்கு. ஆனால் நியூயார்க் டைம்ஸில் உள்ள ஒரு சுயவிவரத்தின்படி, பிரைஸ் விரைவில் உணர்ந்தார், அவளுடைய வாடகை சொத்து, அவளுடைய அன்பான நகரம் அனுபவிக்கும் வீட்டு நெருக்கடியின் ஒரு பகுதியாகும். பின்னர் அவர் நீண்ட கால வாடகைக்கு முன்வந்தார், இது விடுமுறைக்கு வருபவர்களைக் காட்டிலும் குடியிருப்பாளர்களை இலக்காகக் கொண்டது - இது குறைந்த லாபம் தரும் ஆனால் அதிக நெறிமுறைகளைக் கொண்ட ஒரு நிறுவனமாகும்.
Airbnb நகரங்களில் வீட்டுவசதி நெருக்கடிகளுக்கு எரிபொருள் கொடுப்பது மட்டுமல்லாமல், அது இன ரீதியாகவும் செய்கிறது. ஏ 2017 ஆய்வு Inside Airbnb என்ற கண்காணிப்புக் குழுவால் நியூயார்க் நகரத்தின் மாடல், வீட்டுச் சந்தையில் இனவெறியைத் தூண்டுகிறது என்று முடிவு செய்தது. நகரத்தில் உள்ள வாடகை ஹோஸ்ட்களின் புள்ளிவிவரங்களை ஆய்வு செய்த Inside Airbnb, மற்றவற்றுடன், "[a]அனைத்து 72 பிளாக் நியூ யார்க் நகர சுற்றுப்புறங்களையும் கடந்து, Airbnb ஹோஸ்ட்கள் வெள்ளை நிறத்தில் இருப்பதற்கான வாய்ப்பு 5 மடங்கு அதிகம்" என்று முடிவு செய்தது. மேலும், "Airbnb காரணமாக வீட்டுவசதி இழப்பு மற்றும் சுற்றுப்புறச் சீர்குலைவு [t] கறுப்பின குடியிருப்பாளர்களை பாதிக்கும் வாய்ப்பு [ஆறு] மடங்கு அதிகம்." வெள்ளை நியூயார்க்கர்கள் ஹோட்டல்களாக வீடுகளை வாடகைக்கு விடுவதன் மூலம் பயனடைந்துள்ளனர், அதே நேரத்தில் கறுப்பின நியூயார்க்கர்கள் விகிதாசாரத்தில் பாதிக்கப்படுகின்றனர்.
இத்தகைய ஏற்றத்தாழ்வுகளைக் கட்டுப்படுத்த, நியூ யார்க் நகரம், குறுகிய கால வாடகைகள் மற்றும் குத்தகைகள் பற்றிய புத்தகங்களில் ஏற்கனவே கடுமையான விதிகளைக் கொண்டிருந்தது. ஒரு சட்டத்தை நிறைவேற்றியது 2023 இல், Airbnb க்கு வீடுகளை வாடகைக்கு விட ஹோஸ்ட்கள் அனுமதி பெறுவதை உறுதி செய்ய வேண்டும். அவ்வாறு செய்யத் தவறினால், புரவலன் மற்றும் நிறுவனம் ஆகிய இரண்டும் மிகப்பெரிய அபராதம் விதிக்கப்படும்.
தி நியூயார்க் டைம்ஸ் விளக்கினார், "குறுகிய கால தங்குவதோடு தொடர்புடைய கட்டணங்களைச் சேகரிக்க, Airbnb, Vrbo, Booking.com மற்றும் பிற நிறுவனங்கள் ஹோஸ்டின் பதிவு விண்ணப்பம் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்க வேண்டும்." மேலும், "விதிகளை மீறும் புரவலர்கள் மீண்டும் மீண்டும் குற்றவாளிகளுக்கு $5,000 வரை அபராதம் விதிக்கலாம், மேலும் சட்டவிரோத வாடகைகள் சம்பந்தப்பட்ட பரிவர்த்தனைகளுக்கு தளங்களுக்கு $1,500 வரை அபராதம் விதிக்கப்படலாம்."
முந்தைய விதிகள் நடைமுறைப்படுத்தப்படவில்லை என்பது ஒப்புக்கொள்ளப்பட்டது - இது போன்ற நகரங்களில் நாம் தொடர்ந்து பார்க்கிறோம் லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ்- ஹோஸ்ட்கள் சிறிய விளைவுகளுடன் விதிகளை மீறுகிறது. ஆனால் இப்போது, குறைந்தபட்சம் நியூயார்க் நகரத்திலாவது, இணங்க வேண்டிய பொறுப்பு நிறுவனம் மற்றும் ஹோஸ்ட்கள் மீது உள்ளது.
இது ஊருக்கு வெளியே வருபவர்களுக்கு அதிக ஹோட்டல் செலவாகும் என்று அர்த்தம் என்றாலும், நீண்ட கால குடியிருப்பாளர்களுக்கு இது வாடகையை விடுவிக்கும். கார்டியன் படிசெப்டம்பரில் சட்டம் அமலுக்கு வந்த சில மாதங்களுக்குப் பிறகு, இது ஏற்கனவே நடந்து இருக்கலாம்: “மூன்று ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவுக்கு காலியிட விகிதம் அதிகரித்துள்ளதால், நகரத்தின் வாடகைச் செலவுகள் சாதனை உச்சத்தில் இருந்து பின்வாங்குகின்றன—நல்ல செய்தி வாடகை குத்தகைகளில் கையெழுத்திட விரும்பும் நபர்கள்."
பயணம் செய்ய விரும்புவோருக்கு மலிவான விடுமுறையில் தங்குவது நிச்சயமாக விரும்பத்தக்கது என்றாலும், அமெரிக்காவில் மூன்றில் ஒரு பங்கிற்கும் அதிகமான அமெரிக்கர்களுக்கு விடுமுறைக்கு செல்வது ஒரு பாக்கியம். 2023 கணக்கெடுப்பின்படி, கோடை விடுமுறை எடுக்க வாய்ப்பில்லை. அவர்களில், பாதிக்கும் மேற்பட்டவர்கள் தங்களால் அதை வாங்க முடியாது என்று கூறுகிறார்கள். ஒரு 2019 பொருளாதாரக் கொள்கை நிறுவனம் ஆய்வு "Airbnb கூறியது போல், பயண தங்குமிட செலவுகளின் வளர்ச்சியை அடக்கலாம், ஆனால் இந்த செலவுகள் அமெரிக்க குடும்பங்களுக்கு முதல்-வரிசை பிரச்சனை அல்ல" என்று சுட்டிக்காட்டினார். என்ன is மலிவு விலையில் வீடு என்பது முதல்-வரிசைப் பிரச்சனை.
மேலும், Airbnbஐ ஒழுங்குபடுத்துவது அமெரிக்கர்கள் எதிர்கொள்ளும் அனைத்து பொருளாதார அநீதிகளையும் குறைக்காது - அடக்கப்பட்ட ஊதியங்கள் மற்றும் அரசாங்கத்தால் நிதியளிக்கப்பட்ட சுகாதாரப் பாதுகாப்பு இல்லாமை போன்றவை - இது நிச்சயமாக ஊசியை சரியான திசையில் நகர்த்தும்.
ZNetwork அதன் வாசகர்களின் பெருந்தன்மையால் மட்டுமே நிதியளிக்கப்படுகிறது.
நன்கொடை