പ്രത്യക്ഷത്തിൽ, നികുതിദായകർക്ക് കോടിക്കണക്കിന് ഡോളർ നഷ്ടപ്പെടുത്തുന്നതിന് ആവശ്യമായ പ്രോത്സാഹനം നൽകുന്നതിന് ഞങ്ങൾ അവർക്ക് 200 മില്യൺ ഡോളറിലധികം ബോണസായി നൽകണം. 213 ജീവനക്കാർ ഓരോന്നിനും 100 ഡോളറിലധികം ബോണസായി നിശ്ചയിച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും ഉയർന്ന ശമ്പളം വാങ്ങുന്നവർ 1 മില്യൺ ഡോളറിലധികം പോക്കറ്റ് ചെയ്യുമെന്നും NYT പറയുന്നു.
അത് ധാരാളം പണമാണെന്ന് തോന്നുന്നു. എല്ലാത്തിനുമുപരി, നികുതിദായകരുടെ ഡോളർ വലിച്ചെറിയാനുള്ള കുറഞ്ഞ വേതനം നമുക്ക് ഒരു ഹൈസ്കൂൾ കുട്ടിക്ക് നൽകാൻ കഴിയില്ലേ? വ്യക്തമായി പറഞ്ഞാൽ, അവരുടെ മുൻകാല വായ്പകളിൽ നഷ്ടപ്പെട്ട പണത്തെക്കുറിച്ചല്ല ഞാൻ പരാമർശിക്കുന്നത്, ഫാനിയും ഫ്രെഡിയും ദിവസവും വാങ്ങുന്ന വായ്പയിൽ അവർ നഷ്ടപ്പെടുത്തുന്ന പണത്തെയാണ് ഞാൻ പരാമർശിക്കുന്നത്.
ഫാനിയും ഫ്രെഡിയും കുമിളകൾ നിറഞ്ഞ വിലയിൽ വീടുകൾ വാങ്ങാൻ ഉപയോഗിച്ച വായ്പകൾ വാങ്ങുന്നത് തുടരുന്നു. ഈ വായ്പകൾ വളരെ ഉയർന്ന നിരക്കിൽ മോശമാകും, കാരണം വിലകൾ കുറയുകയും വീട്ടുടമ വെള്ളത്തിനടിയിലാവുകയും ചെയ്യും. അണ്ടർവാട്ടർ മോർട്ട്ഗേജുകൾ ജപ്തിയിലോ ചെറിയ വിൽപ്പനയിലോ അവസാനിക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
വലിയ നഷ്ടത്തിലേക്ക് നയിച്ചേക്കാവുന്ന വായ്പകൾ നൽകാതിരിക്കാനുള്ള എളുപ്പവഴി വാടകയുടെ മൂല്യനിർണ്ണയത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള മൂല്യനിർണ്ണയമാണ്. ഫാനിയും ഫ്രെഡിയും വാർഷിക മൂല്യനിർണ്ണയ വാടകയുടെ 15 മടങ്ങ് ഗുണിതമായി (ചില പ്രാദേശിക വ്യതിയാനങ്ങളോടെ) അടിസ്ഥാനമാക്കി ന്യായീകരിക്കാൻ കഴിയാത്ത ഏതെങ്കിലും വായ്പകൾ അംഗീകരിക്കാൻ വിസമ്മതിച്ചാൽ, അവർ അവരുടെ നഷ്ടസാധ്യത ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കും.
ഈ നയം വീട്ടുടമസ്ഥരെ ഉപദ്രവിക്കാതെ സഹായിക്കുമെന്ന് ശ്രദ്ധിക്കുക. കുമിള നിറച്ച വിലയ്ക്ക് ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ അവരെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ ഞങ്ങൾ ആർക്കും ഒരു ഉപകാരവും ചെയ്യുന്നില്ല. അവർ വീട്ടിൽ താമസിക്കുന്ന ഓരോ വർഷവും ഭവന ചെലവിൽ കൂടുതൽ പണം നൽകേണ്ടിവരുന്നു, അവർ വീട് വിട്ടുപോകുമ്പോൾ ഒരു ജപ്തി അല്ലെങ്കിൽ ഷോർട്ട് വിൽപനയിൽ അവസാനിക്കും, അല്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞത് അവർ നിക്ഷേപിച്ച ഇക്വിറ്റി നഷ്ടപ്പെടും.
2002 മുതൽ 2007 വരെയുള്ള വർഷങ്ങളിൽ ഒരു ഭവന കുമിളയുടെ അസ്തിത്വത്തെക്കുറിച്ച് ഞാൻ ഫാനി ആൻഡ് ഫ്രെഡിയിലെ മുഖ്യ സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധരുമായി ആവർത്തിച്ച് വാദിച്ചു. ഈ വാദം ഇനി നമുക്ക് ആവശ്യമില്ലെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു. നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഫാനിയും ഫ്രെഡിയും ഇപ്പോഴും കുമിളയെ ശ്രദ്ധിച്ചിട്ടില്ലെന്ന മട്ടിൽ വായ്പയെടുക്കുന്നു. ഈ കഴിവില്ലായ്മയ്ക്ക് ആറ്, ഏഴ് അക്ക ശമ്പളത്തെ ന്യായീകരിക്കാൻ പ്രയാസമാണ്.
[സർക്കാർ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഈ കമ്പനികളുടെ ഡയറക്ടർ ബോർഡുകളെ കുറിച്ച് പറയാൻ ഞാൻ ഏറെക്കുറെ മറക്കുന്നു. ഫ്രെഡിയിലെ ബോർഡ് അംഗങ്ങൾക്ക് വർഷം $160ka പ്രതിഫലം ലഭിക്കുന്നു. ഫാനിയിലെ ശമ്പളം താരതമ്യപ്പെടുത്താവുന്നതാണെന്ന് ഞാൻ അനുമാനിക്കുന്നു. സർക്കാർ ജോലിക്ക് ഇത് വളരെ നല്ല ശമ്പളമാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും ഡയറക്ടർമാർ വർഷത്തിൽ ഏതാനും ആഴ്ചകൾ മാത്രമേ ജോലി ചെയ്യുന്നുള്ളൂ എന്നതിനാൽ. കൂടാതെ, ഇവർ പ്രത്യേകിച്ച് മിടുക്കരായ ആളുകളല്ല. അവരിൽ പലരും ഫാനിയുടെയും ഫ്രെഡിയുടെയും യഥാർത്ഥ പാപ്പരത്തത്തിലൂടെ ഉറങ്ങി.]
- ഈ ലേഖനം 4 ഏപ്രിൽ 2009-ന് TPMCafé (ടോക്കിംഗ് പോയിൻ്റ്സ് മെമ്മോ) പ്രസിദ്ധീകരിച്ചു.
ZNetwork അതിന്റെ വായനക്കാരുടെ ഔദാര്യത്തിലൂടെ മാത്രമാണ് ധനസഹായം നൽകുന്നത്.
സംഭാവനചെയ്യുക