출처: 카운터펀치
나는 현재 지구상에서 물가가 가장 비싼 곳 중 하나인 맨해튼 섬에서 태어났습니다. 나는 코네티컷 근처 교외 지역에서 자랐습니다. 그곳은 내가 살고 싶어도 지금은 꿈도 꿀 수 없는 도시였습니다. 청년 시절 저는 보스턴, 시애틀, 샌프란시스코 등 여러 곳에서 살았습니다. 내가 이 도시에 살면서 매달 가족과 노인들이 이사하고 젊은 전문직 종사자들과 그룹 하우스 거주자들이 이사하는 등 동네가 변하는 것을 볼 수 있었습니다. 특히 1980년대가 끝나고 1990년대가 시작되면서 더욱 그렇습니다. 곧 새로운 주민들이 자신도 모르게 이주했던 다세대 공동체에 대한 기억 없이 그 동네를 자신의 것이라고 부르는 소리가 충분히 들리게 되었습니다.
한때 저렴했던 오레곤주 포틀랜드에서 XNUMX년이 훨씬 넘은 지금, 임대료가 두 배 이상 오른 후, 나는 다음 이주를 고민하고 있습니다. 이번에는 파트너와 두세 명의 자녀와 함께, 그들 중 한 명이 함께 살 부모, 즉 남아 있는 부모와 이사해야 하는 부모를 선택해야 하는지 여부에 따라 결정됩니다.
이것은 나에게 미국에서의 생활이었고 확실히 나는 더 운이 좋은 사람 중 하나입니다. 나는 고정 수입이 없습니다. 임대료가 계속 오르면서 내 산업(인디 음악)이 상대적으로 붕괴된 상황에도 불구하고 나는 계속해서 더 많은 돈을 찾을 수 있습니다. 어제 나는 오후에 노인 주택을 위한 집회 나보다 운이 좋지 않은 많은 사람들과 함께. 운이 좋지 않은 이유는 그들이 어떤 일을 하던 간에 이제는 노인이 되었고, 그들 중 다수가 장애를 갖고 있다는 사실 때문입니다. 그들은 우리가 일반적으로 "은퇴"라고 생각할 수 있는 사람들입니다. 이들은 모두 더 비싼 곳에서 이사하여 부동산 업계에서 클래스 C 아파트 단지로 알려진 포틀랜드 지역 전체에서 흔히 볼 수 있는 더 멋지고 새로운 버전으로 이사한 사람들입니다. 일반적으로 회색이며 대부분 나무로 만들어지며 종종 Woodspring보다 훨씬 오래되었을 때 일부 파손 상태에 있습니다.
스트립 몰 건너편, 두 개의 번화가 모퉁이에 자리잡은 Woodspring 아파트 단지는 1990년대에 지어졌습니다. 미국에서 저렴한 주택 재고를 창출하기 위한 많은 부적절한 노력 중 하나로서 주택이 XNUMX년 동안 저렴해야 한다는 규정과 함께 연방 세액 공제가 가능해졌습니다. 이 시점에서는 다른 법적 제한 없이 시장 금리를 적용할 수 있습니다. 그 일에. 이제 XNUMX년이 지났고 Woodspring과 다른 많은 아파트 단지가 동일한 세금 공제 프로그램을 동시에 사용하여 건설되었으며 계약이 만료되었습니다. 그리고 독수리 자본가들은 건물을 구입하고 돈을 벌기 위해 적시에 그곳에 오기 위해 만료된 계약을 적극적으로 찾고 있습니다.
Woodspring 단지의 경우 이것이 의미하는 바는 Tigard 타운에서 모든 종류의 임대료 통제를 받는 유일한 주택에 관한 것이며, 이 55년 세금 공제는 사실상 곧 사라질 것입니다. 많은 주민들에게 Woodspring이 시장 가격으로 가면 남은 것은 많은 이웃들이 이미 하고 있는 것처럼 차량에서 생활할 수 있는 잠재적인 미래이며, 어디를 가든 그들의 순위가 매일 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 우드스프링(Woodspring)은 사람들이 다른 곳에서 쫓겨난 후 겨우 정착하게 된 일종의 장소입니다. 입주하려면 XNUMX세 이상이어야 하는 단지, 이곳이 은퇴 커뮤니티라는 것을 이해하고 이사한 곳, 주민들이 대부분 고정 수입에 있다는 것을 알고 있는 곳, 갑자기 임대료를 두 배로 올리는 아이디어가 상당히 고려된 곳 상상할 수 없다.
그러나 지금 여기 거리에는 그들 중 많은 사람들이 보행기를 밀고 있었습니다. 그들의 열렬한 지지자 중 한 명이 집회 연사 중 한 명인 티가드 시장과 적어도 두 명의 다른 지역 선출 대표라는 것이 이상하게 보일 수 있습니다. 그는 우리가 몇 년 전 포틀랜드에서 통과시킨 것과 같은 방식으로 이주 조례를 통과시키는 것에 대해 말했습니다. 그는 이는 현지에서 할 수 있는 일이라고 지적했다. 그가 말하지 않았지만 아마도 나 이외의 사람들이 주목할 만한 것은 샌프란시스코에 본사를 둔 헤지 펀드인 Hamilton-Zanze가 2023년 계약 후에 임대료를 올리는 것을 막는 데 사실상 무력했다는 것입니다. 47년에 만료됩니다. 왜죠? 왜냐하면 오레곤 주의회는 미국의 다른 XNUMX개 주와 마찬가지로 오래 전에 임대료 통제를 금지했기 때문입니다.
임대료 통제는 헤지펀드의 도덕적 기준에 의존할 필요 없이 임대를 하는 사회의 절반에게 우리의 삶과 미래에 대한 통제권을 제공하기 위해 시와 카운티가 구현할 수 있는 강력한 메커니즘이었습니다. 그러나 우리 대부분은 다른 일을 하고 있거나 아직 태어나지 않은 경우가 많았지만 1980년대에 주 의회는 주 전역에서 임대료 통제를 금지하여 더 책임 있는 지역 정치 기관의 통제를 우회했습니다. 당시 대부분의 도시에서는 임대료가 저렴했기 때문에 집주인 로비 측에서는 주별로 이러한 전국적인 캠페인에 참여하기에 좋은 시기였습니다. 지금은 상상하기 힘들겠지만 당시에는 대도시를 떠날 여유가 있는 대부분의 사람들이 그렇게 하여 교외로 이주하고 있었습니다. 이후 1990년대부터 상향 이동하는 젊은 전문가들이 교외를 떠나 도시 중심부로 대규모로 돌아오기 시작했습니다.
Woodspring의 주민들을 직접 보호할 수 있는 실제 임대료 통제 법안을 통과시키는 것이 주법에 의해 제한되어 있음에도 불구하고 Tigard 시장이나 집회에 참석한 다른 누구에게도 기업이 Tigard의 유일한 주택을 매입한다는 아이디어가 있다는 사실은 분명히 잊혀지지 않았습니다. 저렴한 노인 주택 아파트 단지를 마련하고 임대료를 두 배로 올리는 것은 건전한 사회에서는 실행 가능한 옵션이 아닙니다.
시장은 부동산 사업에 반대하는 사람들의 노력을 감시하기 위해 고용한 홍보 회사인 Hamilton-Zanze가 과거에 Tigard 시가 자주 협력했던 것과 동일한 회사라고 언급했습니다. Hamilton-Zanze 대변인은 자신의 부동산에 거주하는 사람들을 염려하지만 비즈니스 관행과 웹사이트를 통해 실제 우선순위를 매우 명확하게 알 수 있다고 말했습니다.
"긍정적인 경제 및 인구통계학적 추세가 있는 시장에서 매력적인 자본화율로 실적이 저조한 부동산을 찾아보세요."
그들이 저렴한 주택 사업에 종사하고 있지 않다고 가정해 봅시다. 물론 Hamilton-Zanze처럼 노골적으로 탐욕을 부리는 기업을 풍자하는 것은 아주 쉬울 것입니다.Woodspring Apartments 및 Hamilton-Zanze의 발라드"집회에서). 그러나 이러한 부동산 회사가 오레곤과 미국 전역에서 이러한 종류의 관행에 참여할 수 있지만 다른 많은 국가에서는 그렇지 않은 이유는 다른 많은 국가에서 거주자를 그러한 관행으로부터 보호하는 법률이 있기 때문입니다. 하지만 우리는 더 이상 그렇지 않습니다.
뉴스에 주의를 기울이는 사람이라면 누구나 주택 위기와 퇴거에 직면한 사람들을 돕기 위해 파이프라인에 있는 자금이 원하는 속도만큼 도달하지 못하고 있다는 사실을 알고 있을 것입니다. 그러나 그 모든 지원이 필요한 곳에 도달하더라도 주택 비용이 천문학적으로 상승함에 따라 점점 더 악화되고 있는 요구를 충족시키기에는 비참할 정도로 부적절할 것입니다. 이는 또 다른 정기 뉴스 기사입니다. 거품은 언제 터질까, 그들은 마치 주택시장은 풍선이고 돈은 공기인 것처럼 묻는다.
그러나 그것은 풍선이 아니라 시장이며, 주도 또는 다른 곳에서 통과되어야 하는지 여부를 법을 통해 최소한 이론적으로 사람들이 통제할 수 있는 것입니다.
영국 통치에 반대하는 반란을 이끈, 우리가 오랫동안 “건국의 아버지”라고 불렀던 극도로 부유한 노예 소유주들은 농민 해방이 아니라 조지 왕을 대신하기를 원했습니다. 이에 대한 분명한 표시는 그들의 혁명의 기본 의도를 “생명, 자유, 재산”이 아닌 “생명, 자유, 행복”으로 수정한 독립 선언서에서 찾을 수 있습니다. 이러한 모든 개념에는 적어도 잠재적으로 실용적인 의미가 있지만, 생명, 자유, 행복은 모두 개념으로서 재산보다 훨씬 더 무정형입니다.
이러한 개념 중 재산은 우리가 생존과 번영을 위해 꼭 필요한 개념입니다. 자유와 행복은 그것으로부터 흘러나올 수도 있지만 그것이 없으면 우리는 그 어느 것도 많이 가질 수 없습니다. 그러나 우리에게는 재산에 대한 권리가 없습니다. 우리에게는 주택에 대한 권리가 없습니다. 주택은 실제로 그리고 여러 가지 법적 측면에서 역시 그것을 감당할 수 있는 사람들에게만 존재하는 특권일 뿐이며 날이 갈수록 더 적은 수의 사람들이 이를 할 수 있습니다.
저는 앞으로 몇 달 동안 이용 가능한 지원이 계속 증가하는 필요를 충족시키지 못하고 주택 위기를 진정으로 해결하려면 주택 시장을 통제할 수 있는 법률과 권리가 필요하다는 것을 보여줄 것이라고 생각합니다. 표현의 자유, 총기를 소유할 권리, 법정에서 무죄를 선고받지 않을 권리 등 권리장전에 열거된 권리뿐만 아니라 주거권, 즉 토지에 대한 권리도 있습니다. 재산에 대한 권리. 현대 도시 생활의 기본 필수품을 갖춘 물리적 위치에서 존재할 권리, 즉 일정한 형태의 수돗물과 전기를 갖춘 건조 대피소입니다.
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