Na New York City nwere nsogbu ụlọ ka amara nke ọma. Ekwensu ebe a bụ n'ezie na nnukwu foto yana nkọwa. 47% nke ndị na-akwụ ụgwọ obere ego obodo[1] kwụọ ihe karịrị ọkara nke ego ha nwetara iji nweta ụlọ. Cheedị echiche ihe ịkwụ ụgwọ ọkara ego gị naanị maka ụlọ pụtara maka onye nkịtị, ma ya fọdụkwa onye nwere obere ego. 24% bi n'ime ụlọ ndị mmadụ karịrị akarị, ihe karịrị mmadụ 1.5 n'otu ọnụ ụlọ na nkọwa ọkọlọtọ. A na-achịkọta agbataobi site n'agbụrụ, agbụrụ, ego, ihe mejupụtara ezinụlọ - ihe ndị nkatọ na-adịghị akwụwa aka ọtọ na-akpọ nkewa, otu n'ime ndị kacha kewapụrụ (84.3 na dissimilarity index nke a na-ejikarị eme ihe, ebe 100 na-ekewa kpamkpam. Naanị Gary, Detroit, na Milwaukee, nke 314 ọzọ). Mpaghara mepere emepe na United States, bụ nkewapụrụ karịa.[2] Nkeji 224,000 nọ n'ọnọdụ dara ogbenye anụ ahụ. Ụlọ 164,000 enweghị ohere mana ha adịghị maka ọrịre ma ọ bụ mgbazinye, dịka ọnụ ọgụgụ gọọmentị siri dị.[3]Enwere mgbaghara nbibi 15,993 n'ime obodo na 2013;
Bloomberg News[1] kwuru eziokwu:
Mgbochi na-agba n'ahịa NEW YORK-ỌHỤRỤ JERSEY.
Community Land Trusts nwere ike inwe mmetụta dị ukwuu na nsogbu ụlọ nke New York City, nwere ike imetụta mgba na ọbụna agbata obi na-eme nke ọma, nwere ike nweta nnukwu ego na mmefu ego obodo maka ụlọ ebe ọ na-abawanye ụbara ụlọ maka ezinụlọ nọ na nsogbu. Mana mmetụta ha ogologo oge nwere ike ịga n'ihu, ma bụrụ ụzọ ọhụrụ na-agbanwe agbanwe nke ilele ahịa ụlọ na oke ya, ma gosipụta ụzọ ọ ga-esi rụọ ọrụ kacha mma iji gboo mkpa nke ndị niile bi n'obodo ahụ.
Gọọmenti etiti gọọmentị, n'ụdị ya, azaghachila nsogbu ndị dị otú ahụ; Obodo New York nwere ọnụ ọgụgụ ụlọ ọhaneze kachasị elu, nke New York City Housing Authority nwere ma na-elekọta ma na-echekwa ya (n'ụdị ejiji na-adịghị mma) nke New York City Housing Authority n'onwe ya. Steeti New York, ma ọ bụrụ na ọ chọghị, ekwe ka obodo ahụ wepụta oke na mgbazinye ụlọ nke enwere ike ịgba maka akụkụ na-agbada nke nnukwu akụrụngwa akụrụngwa obodo. Onye isi obodo Bloomberg zara ya site n'ịkwado maka nnukwu ụlọ ọhụrụ, yana obere oke maka ndị kacha nwee mkpa. Onye isi obodo de Blasio ewepụtala atụmatụ ụlọ ọhụrụ sara mbara ma dị oke ọnụ nke na-echepụta nkeji 200,000 ọhụrụ, yana ndị ọzọ, n'ime afọ 10 na-esote.
Ma n’ezie, mgbe anyị na-ekwu “New York City nwere nsogbu ụlọ,” okpu apụtaghị na onye ọ bụla nọ n’obodo ahụ nwere nsogbu. The New York Real Estate Board jidesie na ezigbo ala na ụlọ ahịa rebounded si mgbawa nke afụ na ụlọ ọrụ, na-arụsi ọrụ ike agbamume nke ego ngalaba, n'onwe ya mepụtara otú na-adịbeghị anya. Mgbazinye ụlọ na-agbago bụ ozi ọma maka ndị nwe ụlọ, ọ bụrụ na ọ dị njọ maka ndị nwe ụlọ.[5] Mwegha nke nnyefe nke ụlọ akụ na ụlọ ọrụ ego ndị ọzọ na-enye ohere maka nnukwu ndị na-arụ ọrụ ịzụta ụlọ n'ahịa ahịa, na-atụba ndị nwe ụlọ willy-nilly n'ahịa mgbazinye, na-akụda olileanya nke ịkpakọba akụ na ụba site n'itinye ego na "ụlọ akụ" n'ahịa ụlọ naanị. ịrị elu, ọ bụghị ala. N'otu oge ahụ, Board Stabilization Board na-agba mbọ hụ na iwu ịgbazinye ụlọ agaghị egbochi ndị nwe ụlọ ịkwụ ụgwọ ụgwọ mgbe ha na-aga, na-echekwa uru na ntinye ego ha, n'agbanyeghị ma nke ahụ pụtara na ndị nwe ụlọ ha nwere ohere imezu mkpa ha bụ isi n'ihe egwu. Na-ekwu maka ahaghị nhata!
Obere ọhụrụ anaghị akwụ ụgwọ, nke a na-akpọ NYCCLI, nke a na-akpọtụghị nke ọma dị ka "mma," New York City Community Land Initiative, ka ewebatala na New York. Gịnị ka ọ na-atụ anya inye iji nagide ọnọdụ a? Dị nnọọ ntakịrị, ọ na-apụta. Akwụkwọ mbanye NYCCLI na-akọwa ebumnuche ya dị ka "ịkwado maka ntụkwasị obi ala obodo."
Kedu ihe bụ ntụkwasị obi ala obodo? Ntụkwasị obi ala obodo bụ ntụkwasị obi nke na-enwekarị ala, nke a na-agbazinye ụlọ ma ọ bụ ụlọ, maka afọ 99, na ọnụ ahịa oke nhatanha nke na-enye ụlọ maka ezinụlọ, na-enwetakwa obere ego na obere ego, ndị na-ebi n'ụlọ dịka ndị otu otu ahụ ma nwee ikike niile ndị nwe ụlọ ga-enwe ma ewezuga ikike ire unit ahụ na uru. A na-esetịpụ ọnụ ahịa ahịa ha site na usoro nke ntụkwasị obi kwadoro, na-enyekarị ohere ịweghachite ọnụ ahịa azụrụ gbakwunyere ndozi gbakwunyere ụfọdụ mgbanwe ndụ, mana ewezuga uru nke ala ahụ, nke na-anọgide na ntụkwasị obi. Ntụkwasị obi nke nwere ala ahụ na-esetịpụkwa ụfọdụ iwu ndị bụ isi maka iji ya eme ihe, n'ụzọ bụ isi iji hụ na ụlọ ndị dị na ya ga-adị maka ezinụlọ ndị chọrọ ya na-adịgide adịgide na ụgwọ mgbazinye kachasị ọnụ. Ndị ụlọ ọrụ na-ahụ maka ntụkwasị obi na-enwekarị 1/3 onye ọ bụla bi n'ime ya, ndị bi na mpaghara ya, na ndị na-akwado ya, ndị nwere ike sitere na gọọmentị, ndị otu mgbasa ozi, ma ọ bụ ndị ọkachamara nka nwere ike inye aka na ntụkwasị obi ahụ. [6]
Kedu uru ntụkwasị obi ala obodo bara? Ha nwere uru anọ bụ isi:
Nke mbụ, ha na-eme ka o kwe omume ịmepụta ụlọ dị ọnụ ala na-adịgide adịgide, karịsịa maka ezinụlọ ndị nwere obere ego. Ndị CLT na-eme ka isi ihe dị iche iche: ha na-ahapụ ohere nke ịkọ nkọ banyere mmụba na-adịghị mma na ọnụ ahịa dollar nke ụlọ na nkwụghachi maka nchebe nke ịmara na ọ dịghị egwu nke ọnwụ ma ọ bụrụ na ọnụ ahịa ụlọ na-agbada na ọ dịghị ihe ize ndụ nke ịchụpụ Ọnụ ego obibi na-aghọ ihe a na-agaghị akwụ ụgwọ n'ihi enweghị ọrụ ma ọ bụ ahụ ike ma ọ bụ ọnọdụ ndị ọzọ karịa ike ezinụlọ. Ma n'adịghị ka ihe fọrọ nke nta ka ọ bụrụ mmemme ụlọ niile dị ugbu a dị ọnụ ala, ọ bụrụ na ntụkwasị obi ala obodo na-enweta nkwado ọha, uru ya na-adịgide adịgide maka ndị nnata ha na-enweta ego dị ala ma ọ bụ adịghị agafe agafe, ma ghara ịkwụsị mgbe oge a kara aka nke 20 ma ọ bụ 30 ma ọ bụ 40 gasịrị. na akwụ ụgwọ maka ndị ga-ebi n'ọdịnihu ka edobere ya kpamkpam ka ewepụrụ mmụba ọ bụla na uru ntule nke otu ahụ.
Nke abụọ, ntụkwasị obi obodo obodo na-ewulite obodo ma mee ka agbata obi kwụsie ike. Ha na-enye nlekọta ọchịchị onye kwuo uche ya nke ukwuu nke ụlọ ha. Site n'inwe ọ bụghị naanị ndị bi kamakwa ndị agbata obi na ndị na-akwado ya site na obodo buru ibu na bọọdụ ha, ha nwere ike ịnye ụdị dị iche iche, guzobe ihe ndị ka mkpa maka mmefu, nweta arụmọrụ nke ọnụ ọgụgụ, ma tinye ike ntụkwasị obi n'azụ ndị otu n'otu n'otu na-adaba n'oge siri ike.
Nke atọ, ntụkwasị obi ala obodo na-anọchi anya ụzọ ọhụrụ maka ụkpụrụ na-achịkwa ụzọ e si ekesa ụlọ, ebe obibi, na iji ya mee ihe n'ime ọha onye kwuo uche ya, na-egbochi oke ahaghị nhata nke ụlọ ahịa nkeonwe na-ebute nke na-ahụ ụlọ dị ka ngwa ahịa a ga-azụta na erere maka ọnụ ahịa mgbanwe ya, maka uru ọ ga-arụpụta, kama maka mkpa ọ nwere ike imeju, uru ihe eji eme ihe na-elekọta mmadụ. Ụzọ NYCCLI nwere ike inye aka gbanwee ụlọ site na akara na ihe na-ebuli ahaghị nhata iji lebara opekata mpe n'akụkụ otu n'ime isi ihe kpatara ahaghị nhata.
Ma nke anọ, na n'ikpeazụ ma eleghị anya nke kachasị mkpa, ha nwere ike ịgbanwe.
Ntụkwasị obi nke obodo na-agbagha nhazi nke ahịa ụlọ na-eji obi ụtọ na ihe mgbu nke ịkọ ọnụ ahịa ụlọ, nke bụ, n'ụzọ akụ na ụba, na-akọwapụta n'ụzọ bụ isi na uru nke ebe enyere, kama ịhụ ụlọ dị ka mkpa nke ndụ dị mma na a. gburugburu nkwado maka mmadụ niile. Na ha na-enye otu ohere maka "ịme akụ" ma ọ bụ "ịrụ ụlọ akụ" dị ka ịzụrụ ụlọ na nnyefe ego na ịkwụ ụgwọ ego: tinye nhata nke ihe a na-etinye n'ịkwụ ụgwọ isi na mmasị na ala n'ime ụlọ. Akaụntụ nchekwa ma ọ bụ ego ndị ọzọ dị mma, ma ị nwere mkpokọta na ikekwe ọbụna obere ihe ize ndụ. N'ịkọba nke a, ha nwere ike ịkwaga site n'ịhụ ụlọ dị ka ihe onwunwe, nke a na-akwụ ụgwọ maka ọnụ ahịa mgbanwe ya, uru ọ nwere ike ịmepụta, ma na-ele ya anya dị ka ihe dị mkpa nke ndụ, ọbụna ma eleghị anya ruo nhazi ụfọdụ dị ka uru ọha na eze.
Ogologo oge dị iche iche nke ụlọ na mmekọrịta iwu na ego nke ndị nwe ụlọ nwere n'ebe obibi ha bi nwere nnukwu mmetụta maka ụzọ ndị mmadụ si ebi ndụ. Ntụkwasị obi n'ala obodo nwere ike ịnye ụdị nwe ụlọ maka onye bi na-ejikọta nzuzo na nchekwa na mkpuchi nke ụlọ otu ezinụlọ nke American Dreams na nkwado na nkwado na ịba ụba ọha na eze nke ezigbo ndụ obodo mepere emepe. Ngwa ngwa, iji ruo otu ndị na-akpata ego kacha nta, ha ga-achọ nkwado ọhaneze maka inweta ma ọ bụ ụgwọ ịgba ọsọ, na ha kwesịrị nkwado dị otú ahụ nke ukwuu.[7] N'ikpeazụ, na-agbanwe agbanwe, ha nwere ike ịba uru ọ bụghị naanị ndị bi na ha kamakwa mpaghara na usoro ụlọ.
[1] http://www.bloomberg.com/news/2014-02-26/foreclosures-climaxing-in-new-york-new-jersey-market-mortgages.html
[2] Ọgbakọ ọnụ ọgụgụ, dị nahttp://www.censusscope.org/us/rank_dissimilarity_white_black.html
[3] Nnyocha ụlọ na ohere ohere nke Ụlọ Ọrụ Census maka 2011,. Ọnụọgụ site na Foto ndị na-enweghị ebe obibi na-egosi ọnụ ọgụgụ dị elu nke ukwuu.
[4] http://www.bloomberg.com/news/2014-02-26/foreclosures-climaxing-in-new-york-new-jersey-market-mortgages.html
[5] Ụlọ ọrụ Real Estate na-achịkọta:
",,, uru dị ịrịba ama nke a nkeji iri na ise, ma e jiri ya tụnyere nke abụọ nkeji iri na ise nke 2013, gụnyere: 19-percent-abawanye na nkezi ahịa price maka ụlọ niile na Brooklyn na $715,000; 15-pasent-nkwalite na ahịa coop na Queens; na mmụba pasent 13 na nkezi ọnụahịa ahịa maka otu coop na New York City ruo $768,000. Ahịa obibi na Manhattan nọgidere na-esiwanye ike na ọnụ ahịa ahịa ụlọ niile na-abawanye site na pasent isii ruo $1,491,000 kwa afọ"http://www.rebny.com/content/rebny/en/newsroom/press-releases/2014/REBNY_2014_2Q_Report_Improving_Economy_Drives_Residential_Sales.html
[6] Ozi zuru ezu dị site na National Community Trust Network, nke webụsaịtị ya, na http://cltnetwork.org/, nwere ọtụtụ ntụaka maka ihe ndị ọzọ, dị ka ihe nkuzi NYCCLI nwere.
[7] Chetakwa nnukwu ego enyemaka na-enye ndị ezinaụlọ na-enweta ego n'ụzọ na-ezighi ezi site na mwepu ọmụrụ nwa n'ime usoro ụtụ isi ego anyị.
A na-akwado ZNetwork naanị site na mmesapụ aka nke ndị na-agụ ya.
inye