Ffynhonnell: The Intercept
Jewel Burgess, 40, ymgeisiodd gyntaf am gymorth rhentu brys yn Washington, DC, y llynedd, ar ôl cael ei rhoi ar ffyrlo o’i swydd yn danfon prydau bwyd ar gyfer Swyddfa Heneiddio’r ddinas. Ni chlywodd yn ôl erioed a gafodd ei chymeradwyo neu ei gwadu am y cymorth rhent, fel y mae rhai o'i ffrindiau wedi'i wneud, meddai, ac nid yw wedi gallu fforddio ei $1,002 o rent, biliau cyfleustodau, ac anghenion sylfaenol eraill ar yr ychydig gannoedd. ddoleri mae hi'n eu derbyn mewn budd-daliadau diweithdra.
“Ar y pwynt hwn, rydw i ar stop; Rwy'n teimlo fy mod rhwng craig a lle caled,” meddai Burgess. “Dydw i ddim yn gwybod sut, wrth symud ymlaen, beth maen nhw’n mynd i’w wneud ynglŷn â fy helpu i, os ydyn nhw wedi fy helpu i’n barod, neu’n derbyn arian ar fy rhan—Dydw i ddim yn gwybod dim byd. Rwy’n eistedd yma yn gobeithio ac yn gweddïo ar Dduw na fyddaf yn cael hysbysiad troi allan ar fy nrws neu fod rhywun yn dod i gnocio ar fy nrws yn dweud wrthyf fod yn rhaid i mi adael fy fflat oherwydd fy mod yn cael fy nhroi allan.”
Wrth i’r pandemig coronafirws lusgo ymlaen i’w ail flwyddyn, mae miliynau o bobl fel Burgess yn brwydro i dalu eu rhent a’u biliau, gyda llawer yn rhoi gobaith yn yr arian rhyddhad ffederal sy’n cael ei anfon i lywodraethau’r wladwriaeth a lleol am daliadau cymorth rhent tymor byr. Roedd y rhaglenni cymorth rhentu brys hyn, a grëwyd ac a ehangwyd gyda chyllid o Ddeddf CARES yn ôl ym mis Mawrth, i fod i ddarparu cymorth ariannol y mae dirfawr ei angen i aelwydydd a thenantiaid a gollodd incwm yn sydyn.
Defnyddiodd y rownd gyntaf o gymorth rhentu arian o ffrwd $150 biliwn o Adran y Trysorlys o’r enw’r Gronfa Rhyddhad Coronavirus, a roddodd arian i lywodraethau lleol a gwladwriaethol y gellid ei wario ar ystod eang o raglenni brys. Cymeradwywyd $25 biliwn ychwanegol ym mis Rhagfyr, er bod y Trysorlys wedi cynnwys canllawiau a oedd yn ei gwneud yn anoddach i rentwyr gael mynediad at yr arian. Mae rhai o’r canllawiau hynny bellach wedi’u diwygio, ac mae’r Arlywydd Joe Biden hefyd wedi galw ar wneuthurwyr deddfau i basio $ 30 biliwn ychwanegol mewn cymorth rhentu a chyfleustodau fel rhan o’r pecyn ysgogi ehangach o $1.9 triliwn. yn cael ei drafod ar hyn o bryd.
Ond mae llawer o raglenni cymorth rhentu wedi cael eu tanddefnyddio'n druenus, yn rhannol oherwydd rhwystrau biwrocrataidd a realiti gweinyddu arian. Mae gweithredu'r rhaglenni cymorth i fyny i wladwriaethau a dinasoedd unigol, ac mae llawer o lywodraethau lleol wedi cael trafferth cyrraedd y rhai mewn angen. Mae rhai awdurdodaethau hyd yn oed wedi gorfod ailddyrannu miliynau gyda'r bwriad o fynd tuag at dalu rhent pobl. Yn Arizona, mae cymorth rhentu wedi ehangu, ond dim ond tua 330 o geisiadau y mae'r wladwriaeth wedi'u derbyn, Fox 10 Phoenix Adroddwyd.
Dywedodd Burgess ei bod yn siomedig gyda methiant y llywodraeth i ddosbarthu cymorth i lawer o'r bobl sydd swyddi coll yn ystod y pandemig. “Maen nhw'n dod ar y newyddion ac yn dweud, 'Mae gennym ni raglenni sydd ar gael, mae gennym ni arian a chyllid sydd ar gael,' ac yna rydych chi'n ceisio mynd allan ac estyn allan at y bobl hyn i gael y cyllid a'r cymorth, ac yna mae gennych chi i fod yn gymwys, mae'n rhaid i chi fodloni'r gofynion, mae'n rhaid i chi gael dogfennaeth, ”meddai. “Pob math o bethau maen nhw'n gofyn i chi cyn y gallwch chi hyd yn oed gael y cymorth. Mae’r cyfan yn broses, ac yn y broses, beth ddylwn i ei wneud i sicrhau bod gennyf yr angenrheidiau sydd eu hangen arnaf?”
Roedd rhai rhaglenni cymorth rhentu, mewn dinasoedd fel Chicago, yn talu’r grantiau’n uniongyrchol i denantiaid a allai brofi eu bod wedi colli eu swydd neu eu horiau yn y gwaith ac yn canfod eu bod yn methu â thalu rhent o ganlyniad - ac yn effeithiol wrth wneud hynny. Ond cafodd llawer o awdurdodaethau eraill drafferth gwario'r miliynau a neilltuwyd ar gyfer cymorth rhentu cyn y dyddiad cau cychwynnol ar Ragfyr 30 a chawsant eu gorfodi i'w fforffedu i raglenni eraill.
Wrth i'r dyddiad cau agosáu yn Atlanta, mae'r Maer Keisha Lance Bottoms arfaethedig torri'r $ 22 miliwn a ddyrannwyd i raglen cymorth rhentu pandemig y ddinas yn ei hanner. Yn Pennsylvania, yn fras Ni wnaeth $ 108 miliwn o'r $ 175 miliwn a olygwyd ar gyfer rhyddhad rhent a morgeisi erioed ei wneud i'r bobl a oedd yn pledio amdano a chafodd ei ailddosbarthu i Adran Cywiriadau'r wladwriaeth ar gyfer treuliau cyflogres sy'n gysylltiedig â coronafirws yn lle hynny.
Ym mis Rhagfyr 2020, roedd bron i un o bob pum rhentwr ledled y wlad ar ei hôl hi o ran rhent, yn ôl Swyddfa'r Cyfrifiad diweddar ffigurau. Cyhoeddodd gweinyddiaeth Biden ym mis Chwefror y byddai’n ymestyn y moratoriwm rhag cau ac ymatal rhag morgais. Mae’r moratoriwm troi allan ffederal, a gafodd ei ymestyn trwy ddiwedd mis Mawrth, a thyndra o amddiffyniadau gwladwriaethol a lleol wedi bod yn amddiffyn degau o filiynau rhag colli eu cartrefi.
Ond mae eiriolwyr tai yn poeni am y rhai sy'n cwympo trwy'r craciau, gan ddweud nad yw'r moratoriwm presennol a'r rhaglenni rhyddhad gwasgaredig yn ddigon cryf i amddiffyn tenantiaid rhag dadleoli.
“Ni roddwyd set gynhwysfawr o atebion erioed ar waith i amddiffyn tenantiaid a’u cadw’n gartrefol sefydlog yn ystod y pandemig,” meddai Diane Yentel, llywydd a Phrif Swyddog Gweithredol y Glymblaid Tai Incwm Isel Genedlaethol. “Bu clytwaith o adnoddau ac amddiffyniadau ar lefel ffederal, gwladwriaethol a lleol sydd wedi cadw’r mwyafrif o rentwyr yn gartrefol sefydlog ond bu nifer brawychus o droi allan er gwaethaf yr amddiffyniadau.”
Er bod y gwaharddiad troi allan ffederal wedi helpu i gadw llawer o denantiaid yn eu cartrefi dros y flwyddyn ddiwethaf, nododd Yentel nad yw moratoriwm troi allan ar eu pen eu hunain “erioed wedi bod yn ateb terfynol.” Mae'r gorchmynion hyn ond yn gohirio troi allan, gan fod swm y rhent heb ei dalu yn cronni. Ionawr adrodd amcangyfrifodd Moody's Analytics fod gan Americanwyr tua $57 biliwn mewn ôl-rent.
Un o'r rhwystrau mwyaf wrth ddosbarthu'r arian hyd yn hyn yw'r ffaith bod landlordiaid wedi gwrthod cymryd rhan.
Nid oedd gan rai o'r rhaglenni cymorth rhentu brys a oedd yn cael trafferth dosbarthu cymorth y staff na'r gallu i allu adolygu'r holl geisiadau a oedd yn dod i mewn, tra bod rhai rhaglenni'n cael eu harafu gan haenau ychwanegol o fiwrocratiaeth. Mae gofynion dogfennaeth feichus a phrosesau ymgeisio cymhleth—sy’n amrywio o le i le—hefyd yn rhwystrau i gymorth, heb gynnwys rhai o’r aelwydydd a oedd â’r angen mwyaf.
Ond un o'r rhwystrau mwyaf wrth ddosbarthu'r arian hyd yn hyn fu'r landlordiaid yn gwrthod cymryd rhan. Er mwyn derbyn yr arian, roedd yn rhaid i landlordiaid gytuno i rai amodau ac amddiffyniadau tenantiaid i gymryd rhan yn y rhaglen, gan gynnwys yr addewid i beidio â chodi rhent am gyfnod penodol o amser ac i beidio â'u troi allan. Gwrthododd rhai perchnogion eiddo yn llwyr, gan wrthod taliadau i dalu am rent eu tenantiaid, tra methodd eraill ag ymateb o gwbl.
Mae perchnogion eiddo a landlordiaid, ychwanegodd Burgess, yn dweud bod angen iddyn nhw gasglu rhent er mwyn iddyn nhw allu parhau i gadw to uwch eu pennau, ond “beth sy'n ei wneud yn wahanol i'r bobl sy'n byw yn yr eiddo maen nhw'n ei rentu allan?”
Dywedodd Paul Williams, cyn weinyddwr polisi gydag Adran Tai Chicago, fod llunwyr polisi Chicago eisoes wedi sefydlu rhaglen cymorth rhentu brys a oedd yn talu tua $2 filiwn yn uniongyrchol i gyfrifon banc tenantiaid. Pan gyrhaeddodd cronfeydd ffederal, roedd yn hawdd pwmpio mwy o arian i'w rhaglen bresennol.
“Rwy’n meddwl bod llawer o’r dinasoedd a’r taleithiau eraill hyn a oedd yn gwneud hyn, y cyfan sydd ganddyn nhw wedi’i wneud yw syrthni o fewn eu rhaglen a’u cynllun polisi lle maen nhw bob tro maen nhw wedi gwneud cymorth rhentu, wedi gwneud hynny fel hyn,” meddai Williams. “A rhoi arian yn uniongyrchol i denantiaid, mae pobl yn ofni gwneud hynny am yr holl resymau y mae pobl yn ofni rhoi arian i bobl dlawd.”
“Clywsom y dadleuon hynny yn Chicago hefyd. Roedd un neu ddau o henaduriaid yn amheus o'r rhaglen oherwydd eu bod fel, 'Beth os nad oes angen 100 y cant o'r arian ar denant ar gyfer eu rhent a'u bod yn prynu sgrin fflat?'” parhaodd. “Wel, beth os ydyn ni’n rhoi’r arian yn uniongyrchol i’r landlord, ac nad ydyn nhw’n defnyddio’r holl arian ar gynhaliaeth a morgais, a’u bod nhw’n prynu sgrin fflat iddyn nhw eu hunain?”
Daeth y pot diweddaraf o arian, cronfa cymorth rhent $ 25 biliwn a gymeradwywyd gan y Gyngres ym mis Rhagfyr, â chanllawiau newydd a oedd i bob pwrpas yn gwahardd y dull uniongyrchol-i-denant o ddosbarthu cymorth.
Gallai tenant barhau i wneud cais am gymorth rhentu a chael yr arian, ond dim ond ar ôl i'r ddinas a'r ddinas gysylltu â'u landlord i gadarnhau bod y landlord naill ai wedi gwrthod neu heb ymateb. Mae gan lawer o'r asiantaethau hyn brosesau ymgeisio cymhleth ac felly mae'n rhaid iddynt ofyn cwestiynau gan landlordiaid dros y ffôn. “Nid oes gan ddinasoedd y staff i wneud hyn yn iawn,” meddai Williams. “Mae llawer o ddinasoedd yn cyflogi cwmnïau contractio o fel 10 o staff i wneud yr holl broses ymgeisio.”
Adolygodd Adran y Trysorlys ddiwedd mis Chwefror y canllawiau a roddodd Adran Trysorlys Steven Mnuchin ar waith ar ddiwrnod olaf gweinyddiaeth Trump. Mae'r rheolau diwygiedig yn caniatáu i denantiaid hunanardystio ar y rhan fwyaf o ofynion cymhwysedd a rhoi 14 diwrnod i'r landlord ymateb cyn anfon yr arian at y tenant. Dywedodd Williams fod y rheolau wedi'u diweddaru yn welliant, ond mae'n dal i gael ei weld a fydd rhaglenni mewn gwahanol daleithiau yn gallu gwneud yn dda uniongyrchol-i-denant.
“Mae’r Gyngres eisoes wedi darparu $ 25 biliwn, sy’n swm sylweddol, hanesyddol o gymorth rhentu a fydd yn mynd yn bell,” meddai Yentel. “Ond dyw e ddim yn ddigon, ac rydyn ni angen mwy.”
Mae ZNetwork yn cael ei ariannu trwy haelioni ei ddarllenwyr yn unig.
Cyfrannwch