AMY NGƯỜI ĐÀN ÔNG TỐT: Đây là Dân chủ ngay!,ocracynow.org. Tôi là Amy Goodman, cùng với Nermeen Shaikh, khi chúng tôi xem xét hàng triệu người đang vật lộn để tìm nhà ở trong phạm vi ngân sách của họ như thế nào khi Hoa Kỳ đối mặt với cuộc khủng hoảng nhà ở giá rẻ và kế hoạch mới của chính quyền Biden, được công bố hôm thứ Tư, nhằm mục đích tăng tiền thuê nhà như thế nào giá cả phải chăng và bảo vệ quyền lợi của người thuê nhà. Chi phí thuê nhà ở Mỹ đã tăng gần 25% từ năm 2019 đến năm 22. Điều này xảy ra khi các nhà đầu tư mua gần 2021/XNUMX tổng số nhà dành cho một gia đình được bán vào năm XNUMX, khiến việc sở hữu nhà ngày càng khó khăn đối với những người buộc phải chi nhiều tiền cho tiền thuê nhà ngày càng tăng. Kế hoạch mới của chính quyền Biden bao gồm “Bản kế hoạch chi tiết về Quyền của người thuê nhà,” được những người ủng hộ nhà ở kêu gọi, nhưng tuyên bố này không có tính ràng buộc.

Vào thứ Tư, Dân chủ ngay! đã nói chuyện với Davita Gatewood ở Lexington, Kentucky, một bà mẹ sáu con, người lãnh đạo người thuê nhà trong chiến dịch Bảo đảm Nhà ở. Gatewood mô tả cuộc khủng hoảng nhà ở của cô.

GỖ CỔNG DAVITA: Vào tháng 2021 năm XNUMX, chủ nhà của tôi quyết định bán căn nhà mà chúng tôi đang ở để có thể lật đổ, bán đi và kiếm lời. Chúng tôi đã sống ở đó được năm năm. Bạn đã nghe câu chuyện này bao nhiêu lần rồi? Đối với chúng tôi, đó là một ngôi nhà. Đối với họ, đó là một khoản đầu tư, một phương tiện, một tài sản, một hàng hóa, một sự nghỉ hưu an toàn.

Mùa hè năm đó được coi là một mùa cao điểm đối với gia đình tôi. Con trai tôi vừa tốt nghiệp magna cum laude từ trường trung học với một học bổng thể thao và học tập. Thay vào đó, tôi dành phần lớn mùa hè để tìm kiếm một nơi ở mới cho chúng tôi sống. Nó là điều không thể. Các chủ nhà trên khắp đất nước đang lợi dụng lạm phát như một cái cớ để tăng giá thuê nhà ở mức cao nhất trong hơn 40 năm. …

Lựa chọn duy nhất của tôi là chuyển đến một nơi mà tôi không đủ khả năng chi trả. Tiền thuê nhà của tôi tăng từ 656 USD lên 1,303 USD mỗi tháng. Tôi là một bà mẹ đơn thân của sáu đứa con. Trả tiền thuê nhà gấp đôi đã làm thay đổi và hủy hoại cuộc sống. Tôi đã thấy một số tiêu đề nói rằng mọi thứ đang trở nên tốt hơn, lạm phát đang giảm. Hãy để tôi nói rõ: Trứng có giá 5 đô la ở cửa hàng tạp hóa. Hóa đơn tiện ích của tôi ít nhất là 450 đô la mỗi tháng. Tiền thuê nhà của tôi đã tăng gấp đôi.

Mỗi ngày tôi thức dậy đều tự hỏi mình: “Tôi có tiền để nuôi con không? Tôi có đủ tiền xăng để đưa chúng đến trường không? Tôi có thể mua thuốc của chúng tôi không?”

Những người thuê nhà như tôi, những người mẹ như tôi, những gia đình như tôi đang đau khổ hàng ngày vì chính quyền đã không thực hiện hành động để điều chỉnh tiền thuê nhà, khoản chi lớn nhất hàng tháng của chúng tôi. Thưa ngài Tổng thống, tiền thuê nhà quá cao. Bạn có nghe thấy tôi không? Giá thuê vẫn cao quá. Chúng tôi cần bạn mang lại sự trợ giúp thực sự cho những gia đình như tôi bằng cách điều chỉnh giá thuê nhà. Không có gì ít hơn.

AMY NGƯỜI ĐÀN ÔNG TỐT: Đó là Davita Gatewood, đang nói chuyện với Dân chủ ngay! từ Lexington, Kentucky.

Để biết thêm về cuộc khủng hoảng nhà ở và kế hoạch nhà ở mới của Biden, chúng tôi có sự tham gia của Tara Raghuveer, giám đốc chiến dịch Bảo đảm Nhà ở tại People's Action.

Tara, chào mừng trở lại Dân chủ ngay! Bạn có thể trình bày rõ nội dung của đạo luật về quyền của người thuê nhà mới và mối quan tâm của bạn không?

TARA RAGHUVEER: Cảm ơn, Amy.

Vì vậy, ngày hôm qua, Nhà Trắng đã đưa ra dự luật về quyền của người thuê nhà, “Bản kế hoạch chi tiết về Quyền của người thuê nhà” và một tờ thông tin chứa đầy các hành động mà chính quyền cam kết thực hiện. Và điều này xảy ra sau một quá trình kéo dài nhiều tháng với sự tham gia của các cơ quan với nhiều bên liên quan khác nhau cả trong thị trường cho thuê, trong ngành cũng như với những người ủng hộ và lãnh đạo người thuê nhà, như Davita Gatewood.

Một trong những nhận xét đầu tiên của tôi về các hành động được công bố ngày hôm qua là chúng khẳng định rằng chính phủ liên bang có vai trò can thiệp vào sự mất cân bằng quyền lực giữa người thuê nhà và chủ nhà. Các hành động được công bố ngày hôm qua cũng cung cấp cho chúng tôi một số cơ sở tổ chức tốt cho các hoạt động trong tương lai ở cấp cơ quan.

Nhưng các thông báo của Nhà Trắng không đưa ra quy định về tiền thuê nhà. Và bạn đã nghe Davita nói cực kỳ rõ ràng: Tiền thuê cao quá. Những gì chúng tôi cần từ tổng thống là một thông báo và thực sự là chỉ thị cho các cơ quan sử dụng mọi quyền hạn có sẵn để điều chỉnh giá thuê và chống lại sự hợp nhất tràn lan của thị trường cho thuê.

NERMEEN SHAIKH: Tara, bạn có thể giải thích bằng cách nào - tại sao và làm thế nào mà giá thuê lại tăng theo cấp số nhân trong một khoảng thời gian ngắn như vậy - như chúng tôi đã nói, gần 25% từ năm 2019 đến năm 2022 - và liệu những mức tăng giá thuê đó tập trung ở một số nơi nhất định hay về cơ bản trên khắp Hoa Kỳ ?

TARA RAGHUVEER: Cuộc khủng hoảng tiền thuê nhà thực sự là một cuộc khủng hoảng kéo dài hàng thập kỷ. Đã có nhiều thập kỷ bãi bỏ quy định và tư nhân hóa. Chính phủ liên bang gần như đã từ bỏ trách nhiệm của mình đối với chúng ta trong mối quan hệ với ngôi nhà của chúng ta, và do đó, thị trường tư nhân đã tham gia. Nhưng phần lớn hoạt động kinh doanh của họ phụ thuộc vào nguồn tài chính liên bang và trợ cấp liên bang. Vì vậy, chính phủ liên bang hoàn toàn vẫn có vai trò. Vì vậy, cuộc khủng hoảng tiền thuê nhà mà chúng ta thấy ngày nay đặc biệt nghiêm trọng, bởi vì chính phủ liên bang đã hợp tác với các tác nhân thị trường tư nhân này, thực sự đã tài trợ cho việc hợp nhất thị trường cho thuê, và sau đó, tệ hơn nữa, trong thời gian diễn ra đại dịch COVID, chúng tôi đã cho đi hàng trăm người. hàng tỷ đô la tiền công cho khu vực tư nhân mà không có sự ràng buộc nào. Và rồi những người chủ nhà đó quay lại, họ tăng tiền thuê nhà, họ đuổi người thuê nhà. Người thuê nhà đang phải đối mặt với điều tồi tệ nhất và chủ nhà đang thu về lợi nhuận kỷ lục.

AMY NGƯỜI ĐÀN ÔNG TỐT: Vì vậy, hãy nói về những gì bạn gọi là những hành động thiết yếu mà Nhà Trắng cần thực hiện.

TARA RAGHUVEER: Những điều chính mà chúng tôi yêu cầu Nhà Trắng thực hiện, điều mà họ đã không làm trong thông báo ngày hôm qua, nhưng chúng tôi tin tưởng họ sẽ làm trong tương lai, là đặt điều kiện cho mỗi đô la tài chính liên bang và trợ cấp liên bang trên một cơ chế phổ cập. tập hợp các biện pháp bảo vệ người thuê nhà, bao gồm cả các quy định về tiền thuê nhà. Ý tưởng này khá đơn giản và chúng tôi không tin nó cấp tiến. Chúng tôi cũng tin rằng việc tổng thống và chính quyền làm điều này là hoàn toàn hợp pháp.

Vì vậy, Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang là cơ quan quản lý Fannie Mae và Freddie Mac. Đó là những doanh nghiệp được chính phủ tài trợ cung cấp các khoản vay được chính phủ hỗ trợ. Điều chúng tôi có thể nói là, nếu bạn làm ăn với chính phủ, bạn phải tuân theo các điều khoản cho vay này. Ví dụ: bạn không thể tăng tiền thuê nhà quá 2 hoặc 3% mỗi năm. Đây đều là những việc nằm trong thẩm quyền của chính phủ. Vấn đề chỉ là xây dựng ý chí chính trị để đảm bảo điều đó xảy ra.

NERMEEN SHAIKH: Người dân có thể làm gì trong lúc này ở cấp địa phương? Người thuê nhà có thể tổ chức như thế nào? Và liệu bạn có thể giải quyết cụ thể vấn đề về chủ doanh nghiệp không?

TARA RAGHUVEER: Tuyệt đối. Việc tổ chức người thuê nhà thực sự là câu trả lời duy nhất cho quy mô, phạm vi, độ sâu của cuộc khủng hoảng mà chúng tôi phải đối mặt liên quan đến tiền thuê nhà lúc này. Người thuê nhà đang tổ chức thành các công đoàn trên toàn quốc ở cấp tòa nhà, cấp khu phố, khu dân cư và khắp thành phố. Và họ đang cùng nhau vượt qua những khu vực địa lý đó, điều đó thật tuyệt vời.

Những gì họ có thể làm là cùng nhau rèn giũa - những người thuê nhà, những gì chúng ta có thể làm là cùng nhau hợp tác thành những công đoàn hùng mạnh này và thực sự sử dụng quyền lực của chúng ta với tư cách là tập thể để truy đuổi số tiền mà chủ nhà của chúng ta đã moi ra khỏi chúng ta, phải không? Sức mạnh của chúng ta là khi chúng ta đến với nhau. Và giống như công nhân trong các công đoàn lao động, chúng ta thực sự có thể sử dụng sức mạnh tập thể đó để can thiệp vào kế hoạch kiếm tiền liên quan đến ngôi nhà của chúng ta.

AMY NGƯỜI ĐÀN ÔNG TỐT: Chúng ta chỉ có một phút thôi, Tara. Bạn cũng đang kêu gọi một cơ sở dữ liệu về tất cả các chủ nhà đang nhận trợ cấp liên bang, cũng như cơ sở dữ liệu về việc trục xuất? Giải thích.

TARA RAGHUVEER: Chắc chắn. Chúng tôi yêu cầu cơ sở dữ liệu vì chúng tôi muốn hiểu và chúng tôi muốn chính phủ liên bang hiểu tất cả các cách họ kinh doanh với khu vực tư nhân.

Một điều tôi muốn nói trước khi chúng ta rời khỏi đây là ngày hôm qua Hiệp hội Căn hộ Quốc gia đã tổ chức lễ kỷ niệm những thông báo từ Nhà Trắng. Họ đang ăn mừng vì đã đánh bại được quy định về tiền thuê nhà. Đây là một hiệp hội tham gia vào việc thông đồng chống lại lệnh cấm trục xuất và tăng tiền thuê nhà trên toàn quốc. Chúng ta không nên tạm dừng việc tổ chức của mình khi những nhà vận động hành lang này, một trong những người chi tiêu nhiều nhất ở Washington, DC, đang ăn mừng một thông báo nhằm bảo vệ người thuê nhà.

AMY NGƯỜI ĐÀN ÔNG TỐT: Chà, chúng tôi muốn cảm ơn bạn rất nhiều vì đã đồng hành cùng chúng tôi, Tara Raghuveer, giám đốc chiến dịch Bảo đảm Nhà ở tại People's Action, nói chuyện với chúng tôi từ Thành phố Kansas, Missouri.

Và điều đó làm được điều đó cho chương trình của chúng tôi. Dân chủ ngay! được sản xuất với Renée Feltz, Mike Burke, Deena Guzder, Messi Rhodes, Nermeen Shaikh, María Taracena, Tami Woronoff, Charina Nadura, Sam Alcoff, Tey-Marie Astudillo, John Hamilton, Robby Karran, Hany Massoud. Giám đốc điều hành của chúng tôi là Julie Crosby. Đặc biệt cảm ơn Becca Staley, Jon Randolph, Paul Powell, Mike Di Filippo, Miguel Nogueira, Hugh Gran, Denis Moynihan, David Prude và Dennis McCormick. Tôi cũng xin cảm ơn Sonyi Lopez. Hãy xem trang web của chúng tôi,ocracynow.org. Tôi là Amy Goodman, với Nermeen Shaikh

---