O le mea muamua na siitia i ai Max Schranz ina ua tuua lona aiga o le ituaiga lea e moemiti ai le tele o polofesa talavou e nonofo i le pito i luga o la latou galuega. I le na o le 26, o loʻo nofo o ia i se fale mautotogi i le fogafale lima susulu ma faʻalo maualuga e vaʻaia se laumua o Europa, 10 minute mai le nofoaga tutotonu ma i totonu o le savaliga mamao o fale tifaga, fale tifaga ma pa.
Leai se malo manumalo po o se tupe tausi matua na manaʻomia e faʻataunuʻuina ai lena miti: Schranz, o ia o se tamaititi aʻoga, totogi € 596 (£ 512) i le masina mo lona 54 sq mita lua potu potu - o se vaega o lisi masani mo le tutusa. tetele ma fa'atutusa fale mautotogi i isi 'a'ai tetele i Europa. E le gata i lea, e leʻi manaʻomia ona ia tuʻuina i lalo se tupe teu ma e le faʻatapulaʻaina lana konekarate lisi - i le talitonuga, e faʻatagaina o ia e tuʻuina atu i lana fanau poʻo se tei pe a oʻo ina ia filifili e agai i luma. "Ou te iloa o se olaga e leai se popole," o le tala lea a Schranz. "O aʻu uo i isi aai Europa e fai si lotoleaga."
Fa'afeiloa'i mai i Vienna, le 'a'ai atonu na ta'e le tulafono o le fa'ataugofieina o fale i totonu o le taulaga. A'o tau isi 'a'ai i le si'itia o tau o lisi, o se vaega o lo'o fa'atupuina e fale mautotogi i totonu o le taulaga o lo'o fa'aaogaina e fai ma lisi o aso malolo mo taimi pupuu po'o le fa'atumauina avanoa e le au fa'atauva'a fanua, o le laumua o Austrian ua fa'apena le tulaga. I le nofoaga na tumau ai le palealii i le tausaga talu ai e avea ma aai sili ona nofoia i le lalolagi i le Economist's annual index, o le au mautotogi a Vienna e totogi le tusa ma le tasi vaetolu o latou paaga i Lonetona, Paris poʻo Dublin, e tusa ai ma se suʻesuʻega talu ai nei a le kamupani suʻesuʻe Deloitte.
O se vaega o le mafuaʻaga e taugofie ai le fale mautotogi a Schranz e faigofie: o loʻo umia e le taulaga. I Vienna, o le (toetoe lava) o le masani. O le tagata e ona le fale e tusa ma le 220,000 fale mautotogi lautele, o le aai pito i tele lea e ona fale i Europa (i Lonetona, lea e sili atu i le 800,000 fale mautotogi faʻasalalau, o loʻo umia e le aufono a le lotoifale). O le kuata o tagata o loʻo nonofo i Vienna o tagata mautotogi faʻaagafesootai - afai e te aofia ai foʻi le tusa ma le 200,000 fale galulue faʻatasi e fausia i tupe fesoasoani, e sili atu ma le afa o le faitau aofaʻi.
O le tele o nei fale mautotogi na fausia i le seneturi talu ai, o se vaega o se polokalame faufale e sili ona mataʻutia ina ua maeʻa le taua muamua a le lalolagi, ina ua lilofia Vienna i tagata na tafiesea ona o le paʻu o le malo o Habsburg. Fa'atupe fa'apitoa e ala i se lafoga fa'atatau ile O mea taugata e pei o le champagne po o le tietie solofanua, o le vaega amata o le “Red Vienna” na pulea e tagata lautele na vaaia ai le 65,000 fale mautotogi mautotogi i totonu o le aai i le taimi o le taumafaiga a le Nazi i le 1934.
O nei "superblocks" mai le 20s ma le 30s e le pei o fale masani masani. Faatasi ai ma manatu faʻaonaponei o le aʻoga Bauhaus faʻaonaponei e leʻi puʻeina mafaufauga o tusiata a Austrian, mo le tasi, latou te le maua ni taualuga. O faʻataʻitaʻiga sili ona taʻutaʻua o fale faʻasalalau a Red Vienna, e pei o le Karl Marx-Hof i le itumalo lona 19 po'o fanua fa'ata'atia i luga o le "Ring Road of the Proletariat" i Margaretengürtel, e foliga mai e pei o maota po'o monasteries, fa'atasi ai ma art deco e olaola i luga o latou mata. E pei ona taʻua e le tusitala o talafaasolopito o Eve Blau: "Afai o loʻo e fuafuaina se mea mataʻutia, e le o se manatu leaga le faʻafeiloaʻi e pei ona mafai."
O le tele o fanua a le aufono a Vienna na fausia ina ua maeʻa le lalolagi lona lua ma foliga sili atu ona masani, ae e oʻo lava ia i latou e le masani ona i ai le faʻailoga o le mativa ma solitulafono e fesoʻotaʻi ma atinaʻe tutusa i le US poʻo Europa. O le fale mautotogi o Schranz o loʻo i totonu o le Theodor Körner-Hof, o se 50s-fausia vaega o poloka fale e 14 i le itumalo o Margareten e mamao ese mai le manaia, ae o loʻo tausia lelei lava e fiafia ai Schranz e tafafao i totonu o le lotoa lanumeamata i afiafi o le taumafanafana. faitau ana tusi.
O le faaupuga Viennese mo esetete faapenei Gemeindebauten, "fale fa'alaua'itele", lea e fa'ailoa mai ai lo latou talitonuga fa'avae. "O se tasi o manatu autu i le malamalama i le auala a Vienna i fale o le faʻalauteleina o agafesootai," o le tala lea a Maik Novotny, o se faʻataʻitaʻiga tusiata mo le Austrian nusipepa Der Standard. "Ina ia aloese mai le fausiaina o ghettoes ma feteʻenaʻiga tau agafesootai e oʻo mai ma i latou, o loʻo taumafai malosi le taulaga mo le faʻafefiloi o tagata mai talaaga eseese ma i luga o tupe maua eseese i totonu o fanua tutusa. Fale agafesootai e lē mo na o ē matitiva.”
I le avea ai ma se tamaititi e leai se faʻafitauli poʻo soʻo se tagata faʻalagolago, e leai se faʻamoemoe o Schranz e talosaga mo fale faʻaagafesootai i atunuu e pei o Peretania, ae i Vienna na faʻafeiloaʻi o ia e le taulaga e ala i se polokalame mo tagata nofoia muamua i lalo ole 30.
"O le tausia o se faʻafefiloi o tagata mai ala eseese o le olaga i fale faʻaagafesootai e taua tele, ma ioe, e le faigofie i taimi uma," o le tala lea a Kathrin Gaal, le sui pulenuu o Vienna ma le faipule sili mo fale. O le tasi togafiti o le maualuga o tupe maua mo tagata talosaga e € 57,600 i le tausaga mo tagata nofofua ma € 85,830 mo aiga e toʻalua tagata. Ae “o le taimi lava e te siitia atu ai i se Gemeindebau I le avea ai ma se tamaititi aʻoga, afai e te amata maua se tupe sili atu pe a alualu i luma lau galuega, matou te le siakiina oe, aua e mafai foi ona toe faʻaleagaina lou tulaga, ”o le tala lea a Gaal.
O le polokalame faʻale-agafesootai a Vienna e sili atu nai lo se faiga faʻavae - i totonu o le taulaga o se faʻavae faʻavae lea o se punavai o le mitamita tele. Ma e pei o tulaga alualu i luma faʻapena e faʻatonuina se maliega faʻapolokiki - le UK's National Health Service, fai mai, poʻo le suauʻu suauʻu a Nouei - e mafai ona faʻapupulaina mata i felafolafoaiga a le atunuʻu. Talanoa i Gemeindebau tagata e pei o Heinz Barnerth, 76 tausaga le matua, o se enisinia masini litaea na nofo mo le fitu sefulu tausaga talu ai i le fanua o Reumannhof i Margareten, ma o le a le maluelue i lana viia o le manatu na aumaia ai lana poloka i le 1920s. . "O le faʻataʻitaʻiga a Vienna e sili atu le taimi nai lo se isi lava taimi, aua o tau lisi e faigata ona taofiofia," o lana tala lea.
Ae o le mea moni e le o taimi uma e ola ai i le mea sili, ma e sili atu le fiafia o Barnerth pe a faitio e uiga i le taimi e alu ai le aai e fai le toe faaleleia o lona esetete. O le moli i tafatafa o faasitepu e tau atu i le fogafale i lalo e leʻi galue mo le tolu vaiaso, ma a taʻe se loka o le faitotoʻa, e masani lava ona le faʻalavelave tagata nofoia e faʻatali mo le pulega tutotonu e toe faʻaleleia. "Afai e te le faʻavasegaina se tagata faigaluega e toe faʻaleleia le loka i le po, e taumafai tagata leaga e talepe," o lana tala lea. O se tasi o itu le lelei o le i ai o se kamupani tele e tasi, Wiener Wohnen, e nafa ma le puleaina ma le tausia o le tele o fale fale i totonu o le taulaga, o le taina ma le faʻatonuina o galuega a le au tausi maʻi e mafai ona oʻo atu ai i fagu.
O le isi itu i lalo o le faʻataʻitaʻiga a Vienna o le 60% o tagata o loʻo nonofo i le taulaga na lavea le jackpot e ala i le ulufale atu i se Gemeindebau po'o fesoasoani fa'atasi, e le'i aofia ai o se vaega tele o le faitau aofa'i o se taulaga e 80% o tagata mautotogi. Na'o i latou na nonofo tumau i Vienna mo le lua tausaga e mafai ona talosaga mo fale fa'aagafesootai, ma oi latou e nonofo i fale mautotogi e feagai ma fa'afitauli e masani ai mai isi 'a'ai Europa.
"I le luasefulu tausaga talu ai, o lisi tumaoti i Vienna e tele lava ina maualalo le lelei ma tau maualalo," o le tala lea a Justin Kadi, o se polofesa fesoasoani i fuafuaga ma fale i le Iunivesite o Cambridge. "Ae i tausaga talu ai nei, o lisi tumaoti ua suia i se vaega o le maketi o fale a Vienna lea i le tele o tulaga e le gata i le maualuga, ae e taugata foi."
O lenei mea, na ia faʻamatalaina, na tele lava ona o le deregulation i le ogatotonu o le 90s, lea na mafai ai e tagata e ona fanua ona totogi tagata mautotogi e le gata mo le lapopoa ma meafaigaluega, ae faʻapea foi mo le nofoaga, e masani ona taʻitaʻia ai. fa'ailoga fa'aletonu. I le avea ai o se vaega o ia lava toe fuataʻiga, na sili atu ona faigofie mo tagata e ona fanua ona faʻatapulaʻaina konekarate, tuʻu tagata mautotogi tumaoti i Vienna i se tulaga e le saogalemu.
"Pau lava le mea e mafai e isi aai Europa ona aʻoaʻoina mai Vienna o la latou maketiina," o le tala lea a Harald Simons, o se tagata fai pisinisi ma tagata suʻesuʻe i Perelini na lomia se suʻesuʻega mataʻutia o le maketi o fale i Viennese i le 2020. Vienna, Europa lona lua-tele Siamani-tautala aai, ei ai “se fausaga o tupe maua e sili atu e pei o Perelini ae averesi tau lisi fou e tutusa ma tau o se aai maualuga-tupe maua e pei o Hamburg”, fai mai Simona. Na ia faitioina Wiener Wohnen ona o ana faamatalaga tau tupe, fai mai o ana tupe e sili atu ona faigata nai lo le ioeina e le senate a Vienna, ma o le faaitiitia o tupe faaalu a le aai i le tausiga o loo uunaia ai le aufaipisinisi o loo manaomia mo le fefiloi faaagafesootai i lisi tumaoti.
Ae ui i lea, o loʻo i ai mafuaʻaga lelei na mafua ai ona tosina mai le faʻafouga o fale faʻapitoa a Vienna ma asiasiga masani a le au fai tulafono faavaomalo talu ai nei.
O le eseesega taua i le tulaga. E ui o le aofaʻi o fale i le vaega o loʻo nonofo mautotogi i Lonetona, e tusa ma le 800,000, mo se faʻataʻitaʻiga, o lana vaega o fale fale a le taulaga. fa'aauau pea ona pa'u, o se vaega ona o lo latou liua i fale tumaoti e ala i le saʻo-i-faʻatau polokalame, ma o se vaega ona o le le lava o fale fou o loʻo fausia aʻo faʻaauau pea le tuputupu aʻe o le laumua o Peretania. O fuainumera na tu'uina atu a'o lumana'i le Kerisimasi e fa'aalia ai lena mea 105,000 aiga i Peretania ua maileia i nofoaga le tumau ona o le le lava o fale e nonofo ai. O le tele o taulaga i le konetineta o Europa o loʻo tau ma faʻafitauli faʻapena: Berlin, mo se faʻataʻitaʻiga, ua misia lona faʻamoemoe mo le 20,000 fale fou i le 2022, naʻo le mafai ona fausia e tusa ma le 16,000 i le tausaga talu ai.
O Vienna, i se fa'afeagai, e i ai le tulaga lelei o le i ai i se tulaga fa'apulepule e le'i fa'amagaloina lava. "Matou te leʻi lolo atu i le faʻaosoosoga o le faʻatau atu o matou fale mautotogi poʻo le fesoasoani i le auala na faia ai e le tele o isi aai Europa e faʻapipiʻi pu i a latou paketi," o le tala lea a Gaal. “O lona uiga o lo’o tele lava le matou fa’asoa o fale.”
E tusa ma le 40 tausaga talu ai, na amata ai e Vienna se "faʻatau fanua ma le faʻafouina o le taulaga" o loʻo faʻapolopolo fanua i totonu o le taulaga faʻapitoa mo fale faʻaagafesootai: o loʻo i ai nei le 3m sq mita o le avanoa, e aofia ai faʻatoʻaga poʻo fanua faʻatafunaina, auala nofoaafi le aoga ma gaogao. falemaʻi, e mafai ona tuʻuina atu faʻapitoa e tauofo atu i atinaʻe lautele. "O lena ituaiga faʻapipiʻi faʻapipiʻi atonu o se mea e mafai foi e isi atunuu ona amata ai," o le tala lea a Gaal.
I le 2019, na faʻaalia e Vienna se tulafono sone fou o lona uiga o atina'e e sili atu i le 5,000 sq meters le avanoa e nonofo ai, o le lua vaetolu e tatau ona fesoasoani i fale. "Mo taulaga, o le fesili e masani lava pe lelei a latou tulaga fefaʻatauaʻiga ma tagata e ona fanua," e oʻo lava i Vienna-sceptic Simons ioe. “Ma o Vienna o loʻo i ai se tulaga lelei fefaʻatauaʻiga." O le fa'aputugatupe fa'atau fanua a le taulaga e fa'amaopoopo vavalalata ma le matagaluega o lo'o tu'uina atu fa'atagaga mo fuafuaga, ma e mafai ona fa'ataunu'u fefa'ataua'iga.
Pe o le a ausia e Vienna lana sini o le fausiaina o le 5,500 fou Gemeindebau fale mautotogi i le 2025 o loʻo tumau pea ona vaʻaia, ma pe o le a lava lena pe a faʻamoemoe e toe foʻi le taulaga i lona 1910 faitau aofaʻi i le 2038 o se isi fesili atoa. Ae o loʻo faia ni laasaga faʻapitoa. Ina ua maeʻa le 11-tausaga faʻagata i luga o atinaʻe fou o fale faʻaagafesootai, na toe faʻafouina le taulaga fou Gemeindebau poloka i le 2015, ma ua faʻapolopolo € 557m mo atinaʻe fou i le 2024. O se tasi o mea sili ona lata mai e faʻamaeʻaina, e le kamupani tusiata fale WUP, o loʻo taoto e tusa ma le 7km i sasaʻe o le taulaga i totonu. Seestadt Aspern, ose taulaga fou ola i luga o le nofoaga o se malae vaalele muamua.
Margarete Stoklassa, 73, ma lona toʻalua na siitia atu i se tasi o le 74 fale mautotogi mai se esetete i le taulaga tutotonu ia Aperila talu ai ona latou te manaʻomia le avanoa e aunoa ma se pa puipui, ma e foliga mai e sili atu nai lo le fiafia. I le 50 sq meters o lo latou fale fou e le tele, ae o le fola lapotopoto ma le tele o puipui faʻafefe o lona uiga "O nisi taimi ou te taʻalo ai ma loʻu toʻalua," o le tala lea a Stoklassa. “Ou te matua fiafia lava; o mea uma ou te manaomia o iinei.” E totogi e le ulugalii le € 520 i le lisi i le masina.
O foliga o le vaitau fou Gemeindebau o lo'o valiina i lanu mumu, lanumoana ma lanu meamata e fa'asino i 'olo malolosi o le vaitaimi o Red Vienna, e ui lava o tau o mea faufale o lo'o maualuga i le taimi o le fausiaina, o lo'o i ai le tele o sima ma uamea. “O le siʻitia o le tau o mea mataʻutia na faamalosia ai i matou e taulaʻi atu i le uiga moni o fale mo tagata lautele,” o le tala lea a le tusiata o Bernhard Weinberger. I le manumalo ai mo le silia ma le seneturi, o manatu o Vienna o le ola faʻatasi ua faʻaalia e mafai ona latou tumau i le suega o le taimi. “O lenei fale e tatau ona tumau pea i le 200 tausaga,” o lana tala lea.
O le ZNetwork o loʻo faʻatupeina naʻo le agalelei o ana tagata faitau.
lafo