آمريڪي نيشنل ايسوسيئيشن آف ريئلٽرز جي مطابق، مڊ ويسٽ ۽ اتر اوڀر ۾ موجوده گهرن جي وڪرو جي قيمتون گهٽجي رهيون آهن جيئن سڄي ملڪ ۾ مجموعي طور تي وڪرو گهٽجي رهيا آهن. اولهه ۾، گهر وڪرو پڻ گهٽ آهن پر وڪرو جي قيمتون لڳ ڀڳ ساڳيون آهن.
ڪامرس ڊپارٽمينٽ جي تازي ڊيٽا ڏيکاري ٿي ته نئين گهر جي وڪرو جون وچولي قيمتون هن سال جولاءِ کان آگسٽ ۾ وڌيون هيون، پر آگسٽ 2005 کان گهٽ ٿيون. اهم طور تي، نئين گهر جي وڪرو جون قيمتون خريد ڪندڙن لاءِ گهر ٺاهيندڙن جي ترغيب جي عڪاسي نه ٿيون ڪن، يعني انهن جي بندش جي ادائيگي خرچ. ٻين لفظن ۾، نئين گهر جي وچين قيمتن ۾ گهٽتائي هن آگسٽ کان هڪ سال اڳ قيمتن ۾ حقيقي زوال کي گهٽائي ٿو.
نئين گھر جي اڏاوت تي عمل تي ويجھي نظر رکڻ لاءِ، اسان Lennar Inc. ڏانهن رخ ڪيو، جيڪو سڄي ملڪ ۾ نوان گھر ٺاهي ٿو. ان جي تازي ٽه ماهي لاءِ، فرم جو منافعو تقريباً 40 سيڪڙو گهٽجي ويو، ڇاڪاڻ ته نئين گهر جي تعمير ۾ زوال جي ڪري. لينار سستي کي منهن ڏيڻ جي ڪوشش ۾ خريد ڪندڙن جي ترغيب جي آڇ ڪئي آهي، ڪاروبار ۾ پنهنجي حریفن سان مقابلو ڪرڻ جي هڪ حڪمت عملي.
اهو نوٽ ڪرڻ جي قابل آهي ته گهر تعميراتي ادارن ۾ سيڙپڪار ٿورو ئي ٻين صنعتن جهڙوڪ ايئر لائنز، آٽوز ۽ ڪمپيوٽرن ۾ سيڙپڪارن وانگر هلن ٿا. معيشت جي انهن مختلف شعبن ۾ سيڙپڪار پنهنجي سرمائي سان حصو وٺندا آهن انهي اميد ۾ ته ان تي منافعي جي واپسي جي اميد ۾ ڪنهن نقطي تي روڊ هيٺ. ۽ هتي هن هڪجهڙائي جي باري ۾ رگ آهي.
انهن مان ڪو به سيڙپڪار موجوده ۽ ماضي جي معلومات جي بنياد تي اڳڪٿي نٿو ڪري سگهي ته مستقبل انهن جي سيڙپڪاري لاءِ ڇا رکي ٿو، گهٽ ۾ گهٽ ڪنهن به مقصد جي درستگي سان نه. ڇو؟ مستقبل جي باري ۾ جزوي معلومات هڪ مارڪيٽ معيشت جي وضاحت ڪري ٿي.
مستقبل جي متغيرن جو ھڪڙو تعداد غير يقيني آھي جڏھن مارڪيٽ ماڻھن ۽ وسيلن کي منظم ڪري ٿي. هن غير يقيني صورتحال جا ڪيترائي مثال آهن. اهي ڪريڊٽ ۽ توانائي جي قيمتن کان وٺي مزدورن جي خدمتن ۽ خام مال تائين ايندڙ ڏينهن/هفتن/مهينن/سالن ۾ آهن.
جيڪو واضح ٿي رهيو آهي اهو آهي ته آمريڪا ۾ نئين گهر جي اڏاوت ۾ وڌيڪ سيڙپڪاري ڪئي وئي آهي سيڙپڪار ڪمپنين ۾ جيڪي گهر ٺاهي رهيا آهن بغير ڪنهن شڪ ۾ انهن جي شين جي وڌندڙ مارڪيٽ جي قيمتن کي ڏٺو ۽ انگ اکر اڳتي وڌڻ جي توقع ڪئي. "ثبوت" نئين ۽ موجوده گهر جي قيمتن ۾ تاريخي بوم هئي، هڪ پٿر جي مضبوط سيڙپڪاري جو ثبوت آهي.
نئين گھر جي تعمير ۾ سيڙپڪارن تي غور ڪريو جن کي حقيقي زمينن جي منڊي جي مستقبل بابت ڪافي نفي محسوس ڪرڻو پيو. اهو هو، آخرڪار، انهن کي صحتمند منافعو سان انعام ڏيڻ. پراڻي ڏوري ان کي تعمير ڪيو ۽ اهي صبح جو اڀرندڙ سج وانگر سچا ظاهر ٿيندا.
جڏهن سيڙپڪاري تي واپسي منافع بخش آهي، مستقبل لاء اميد آهي ته سيڙپڪارن جي رويي تي حڪمراني ڪن ٿا. اهي بازار جي ٻولي ۾، تيز ٿي ويندا آهن.
هڪ سامان ۾ وڌيڪ سيڙپڪاري جي مستقبل جي خطري کي سڃاڻڻ لاء برداشت ڪرڻو پوندو. عام طور تي، اهڙو ursine موقف ريڊار اسڪرين کان پري هوندو آهي جڏهن هڪ ڪمپني جو منافعو ۽ مارڪيٽ شيئر وڌي رهيا آهن.
ناگزير طور تي، جڏهن هڪ مضبوط سست / بغير ترقي جي زون ۾ داخل ٿئي ٿي، وڌيڪ سيڙپڪاري جو عمل اکين لاء آسان ٿي ويندو آهي. عام طور تي، هي نقطه نظر اچي ٿو حقيقتن کان پوءِ گرڻ جي قيمتن ۽ اڻ وڪاميل انوینٽري ڏينهن وانگر سادا آهن. مارڪيٽ جي پٺڀرائي انهي طريقي سان صاف ٿي سگهي ٿي.
ڪجهه ويگ هن رجحان کي سرمائيدارانه سيڙپڪاري جو تضاد سڏيو آهي. پر وقت گذرڻ سان گڏ، سندن تنقيدي بصيرت عوام جي نظرن کان اوجھل ٿي ويندي آهي. بعد ۾، اهي حالتون جيڪي سيڙپڪار جي اميد پيدا ڪن ٿا پهرين جڳهه تي ياداشت جي سوراخ جي طور تي ترقي جي واپسي جي طور تي ايندڙ مارڪيٽ جي بدحالي تائين.
Dot-com/high-tech اسٽاڪ بوم ۽ سيڪنڊ ڪلنٽن وائيٽ هائوس جو ٽڪرو پوائنٽ ۾ هڪ ڪيس آهي. اهو دور تاريخي طور تي اعلي اسٽاڪ جي قيمتن ۽ وڌيڪ سيڙپڪاري جو سبب بڻيو، يا ترقي جي ڀڃڪڙي. پوءِ توسيع شروع ٿي وئي، ۽ هن سست/نه ترقي واري دور جا خيال ختم ٿي ويا.
في الحال، يو ايس ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ٿڌي آهي. گھر جي تعمير ۾ سيڙپڪاري ۾ گهٽتائي آھي، ھڪڙي تازي ڪامرس ڊپارٽمينٽ جي رپورٽ موجب آمريڪي معيشت جي ٻئين چوٿين ترقي تي. قومي اقتصادي ترقي پهرين ٽه ماهي ۾ ان جي توسيع جي شرح کان سست ٿي وئي آهي.
جيئن ته ڪمپنيون جهڙوڪ لينار پنهنجون قيمتون گهٽائينديون آهن، اتي معيشت جي شعبن تي اثر انداز ٿئي ٿو جيڪو گهر جي قيمتن ۽ وڪرو جي اڀار ۽ زوال سان ڳنڍيل آهي. هي سخت رجحان ملازمتن کي جنس ۽ نسل پرست مزدور مارڪيٽ ۾ ملازمن جي فائدن، ڪلاڪن ۽ نوڪرين کي ڪٽڻ جي ترغيب ڏئي سگهي ٿو.
هاڻي ۽ اڳي، نوڪر ۽ سيڙپڪار مختلف يو ايس ڪم ڪندڙ طبقن کي وڌيڪ سيڙپ لاءِ ادا ڪن ٿا زندگين جي گھٽتائي سان. انهي طريقي سان، هڪ مارڪيٽ معيشت سيڙپڪاري جي سرمائي لاء نئين، منافعي جي دڪانن جي حالتون پيدا ڪرڻ جي ڪوشش ڪري ٿي، جهڙوڪ صحت جي سنڀال ۽ ريٽائرمينٽ پينشن کان سواء نوجوان ۽ سستا مزدورن جي ملازمت. هي هڪ جديد سماج کي منظم ڪرڻ لاء هڪ وحشي طريقو آهي.
###
Seth Sandronsky Sacramento Area Peace Action جو ميمبر ۽ ڇو جو پيپل مئٽر، سيڪرامنٽو جي ترقي پسند پيپر جو ڪو ايڊيٽر آهي. هن تائين پهچي سگهجي ٿو [ايميل محفوظ ٿيل]
ZNetwork صرف پنهنجي پڙهندڙن جي سخاوت جي ذريعي فنڊ آهي.
موڪليندڙ