1967 တွင် ကျွန်တော်နှင့် ကျွန်တော်၏ သူငယ်ချင်းတစ်ဦးသည် နွေရာသီကို Haight-Ashbury တွင် ကုန်ဆုံးရန် East Lansing၊ Michigan မှ San Francisco သို့ ခရီးနှင်ခဲ့သည်။ Sparks၊ Nevada မှာ စီးနင်းမှုတစ်ခုက ကျွန်တော်တို့ကို လွှတ်ချလိုက်ပြီး မိနစ်ပိုင်းအတွင်းမှာပဲ မြို့တော်ရဲကားတစ်စီး ရပ်တန့်သွားပြီး လစ်လျှူရှု့ကာ ဖမ်းဆီးခဲ့ပါတယ်။
မြို့ရဲ့မူဝါဒအတွက် တောင်းပန်တဲ့ နှုတ်ခမ်းမွေးကြီးကြီးမားမားရှိတဲ့ ရဲအရာရှိက ကျွန်တော်တို့ကို သဲကန္တာရနဲ့ တစ်မိုင်ကျော်ကျော်လောက်ကနေ သဲကန္တာရဆီ မောင်းထုတ်ခဲ့ပြီး စိတ်ဆင်းရဲစရာ မီးတိုင်တစ်ခုက ရေးခြစ်ထားတဲ့ “39 နာရီ မစီးဘဲ" "ငါတို့သုံးရက်မြောက်တဲ့နေ့" နဲ့ "ဘယ်သူမဆို ရေရပြီလား"
20 ရာစုတွင် လူလွတ်များဆိုင်ရာ ဥပဒေများသည် အလွန်များသည်။
ယနေ့တွင်၊ Oregon၊ City of Grants Pass မှ အိုးမဲ့အိမ်မဲ့များအား ၎င်း၏ပန်းခြံများနှင့် အခြားအများပြည်သူပိုင်ပစ္စည်းများမှနေ၍ အိမ်ခြေယာမဲ့များအား လမ်းမများပေါ်တွင် ထားရန် ကြိုးပမ်းမှုနှင့်ပတ်သက်၍ အမေရိကန်တရားရုံးချုပ်က ယနေ့ ကြားနာခဲ့သည်။ Trump အစိုးရ၏နောက်ဆုံးနှစ်တွင်ပြဿနာစတင်ပေါက်ကွဲသောအခါမြို့သည်အရာများစွာကိုကြိုးစားခဲ့သည်။ Oregonian သတင်းစာက မှတ်ချက်ချသည်။:
“သူတို့က သူတို့ကို ထောင်ဟောင်းထဲ ထည့်ဖို့ ဆွေးနွေးတယ်၊ မလိုလားအပ်တဲ့ စာရင်းတစ်ခု ဖန်တီးတာ၊ မြို့နယ်စပ်မှာ ဆိုင်းဘုတ်တွေ ကပ်ထား ဒါမှမဟုတ် မြို့ပြင်မှာ လူတွေကို မောင်းထုတ်ဖို့ ဆွေးနွေးခဲ့တယ်၊ လောလောဆယ် အရာရှိတွေက မြို့ကို နေ့တိုင်းနီးပါး ကင်းလှည့်နေကြတယ်လို့ Johnson က ပြောပါတယ်။ စခန်းချခြင်း သို့မဟုတ် အများပိုင်ပစ္စည်းများပေါ်တွင် အိပ်ခြင်း သို့မဟုတ် ၎င်းတို့နှင့်အတူ ပစ္စည်းများစွာရှိခြင်းတို့ကြောင့်ဖြစ်သည်။”
အိမ်ရာစရိတ်များ ပေါက်ကွဲမှုကြောင့် အိုးမဲ့အိမ်မဲ့ဖြစ်မှုနှင့် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု အကျပ်အတည်းနှစ်ခုကို ဖြစ်ပေါ်စေခဲ့သည်။ ယခင်က ကျွန်ုပ်တို့၏ မြို့ကြီးများနှင့် မြို့များ၏ နေထိုင်နိုင်မှုကို ထိခိုက်စေပြီး Fed ၏ တုံ့ပြန်မှုသည် အမေရိကန်သမိုင်းတွင် သေချာပေါက်နီးပါး အရေးကြီးဆုံး ရွေးကောက်ပွဲ ဖြစ်လာမည့် အနေအထားတွင် ရှိနေစဉ် အနန္တဖျက်ဆီးရေး ဆုတ်ယုတ်မှုကို ခြိမ်းခြောက်နေပါသည်။
အိမ်ရာငွေကြေးဖောင်းပွမှုပြဿနာသည် ယနေ့ခေတ်တွင် အလွန်ဆိုးရွားနေသဖြင့် ၎င်းမရှိဘဲ နိုင်ငံ၏ ပင်မ CPI ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းသည် Fed ဥက္ကဋ္ဌ Jerome Powell ၏ 2 ရာခိုင်နှုန်း ရည်မှန်းချက်အနီးအနားတွင် ရှိနေမည်ဖြစ်သည်။
BLM ဒေတာကို အခြေခံ၍ ဂရပ်ဖစ်နှင့် အဓိပ္ပာယ်ပြန်ဆိုခြင်းများ ပြုလုပ်သည်။ အဆိုပါ Financial Times
အိုးမဲ့အိမ်မဲ့ဖြစ်မှုနှင့် ယနေ့ခေတ် ငွေကြေးဖောင်းပွမှု နှစ်ခုစလုံးသည် အခြားနိုင်ငံများနှင့် မတူဘဲ အမေရိက၏ ရလဒ်များဖြစ်သည် — အိမ်ရာများကို ငွေကြေးဈေးကွက်များနှင့် ပြည်ပရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများက ရောင်းဝယ်နိုင်ပြီး မှန်းဆနိုင်သော ကုန်စည်တစ်ခုဖြစ်လာစေသည်။
အမေရိကားရောက်တာ လေးဆယ့်သုံးနှစ် Reaganomic စမ်းသပ်မှုအိုးမဲ့အိမ်မဲ့ဖြစ်မှုသည် ပြဿနာမှ အကျပ်အတည်းသို့ ရောက်သွားပြီ။ သို့သော်လည်း ရေဂင်၏ စည်းမျဉ်းစည်းကမ်း ကန့်သတ်ရေး လှုပ်ရှားမှု၏ အဓိက အကျိုးခံစားခွင့်ဖြစ်သည့် Wall Street သည် ၎င်းကို ကူညီပေးနေသည်ဟု သင်ကြားခဲပါသည်။
သုတေသနပြုချက်အရ သုံးဆယ့်နှစ်ရာခိုင်နှုန်းသည် ပဉ္စလက်အဆင့်ဟု ထင်ရသည်။ အိမ်ခြံမြေစာရင်းကုမ္ပဏီမှ ငွေကြေးထောက်ပံ့သည်။ Zillow. ရပ်ကွက်ဝင်ငွေ၏ 32 ရာခိုင်နှုန်းကျော် ငှားရမ်းခနှုန်းထားများ ထိခိုက်လာသောအခါ အိုးမဲ့အိမ်မဲ့များ ပေါက်ကွဲလာသည်။
Wall Street သန်းကြွယ်သူဌေး လက်တစ်ဆုပ်စာလောက်က သတ်ပစ်ချင်တာကြောင့် အမေရိကတလွှားက မြို့ကြီးတွေရှေ့မှာ အဲဒါကို ငါတို့ရှေ့မှာ မြင်နေရတာ။
အမေရိကမှာ အမြဲတမ်း ဒီလိုမဟုတ်ဘူး။
ကျွန်တော့်အဖေက သူ့အိမ်ကို 1957 မှာဝယ်ပြီး ကျွန်တော် ခြောက်နှစ်သားအရွယ်ကတည်းက အိမ်ဈေးတွေ ထိန်းမနိုင်သိမ်းမရဖြစ်သွားတယ်။ သူသည် စစ်မှုထမ်းဟောင်း၏ စီမံအုပ်ချုပ်မှုမှ ထောက်ပံ့ငွေချေးငွေကို ရရှိပြီး အသစ်စက်စက် အိပ်ခန်း 3 ခန်း- 1-ရေချိုးခန်း မွေးမြူရေးခြံကို ကောက်ယူပြီး ကျွန်ုပ်၏ ညီအစ်ကို 3 ဦးနှင့် ကျွန်ုပ်သည် မီရှီဂန်မြို့ ဆင်ခြေဖုံး တောင်ဘက် Lansing တွင် ကြီးပြင်းခဲ့သည်။ ၎င်းသည် သူ့အတွက် ဒေါ်လာ ၁၃၀၀၀ ကုန်ကျပြီး ၎င်းသည် ကိရိယာနှင့်သေတ္တာဆိုင်တွင် သမဂ္ဂအလုပ်ကောင်းကောင်းတစ်ခုတွင် နှစ်စဉ်နှစ်တိုင်း နှစ်ဆခန့်ရရှိခဲ့သည်။
1950 ခုနှစ်တွေမှာ အဖေက သူ့အိမ်ကို ဝယ်တုန်းက မိသားစု လုံးချင်းအိမ်ရဲ့ ပျမ်းမျှဈေးက 2.2 ကြိမ် ပျမ်းမျှ အမေရိကန် မိသားစု ၀င်ငွေ။ ဒီနေ့၊ Fed ကပြောပါတယ်။ပျမ်းမျှအိမ်သည် $479,500 ဖြင့်ရောင်းရပြီး၊ အမေရိကန်တစ်ကိုယ်ရေ ပျမ်းမျှဝင်ငွေမှာ ဒေါ်လာဖြစ်သည်။41,000 — အိမ်ရာကုန်ကျစရိတ်နှင့် တစ်နှစ်ဝင်ငွေအကြား ဆယ်ပုံတစ်ပုံကျော်အချိုး။
Zillow လေ့လာမှု မှတ်ချက်အတိုင်း
"နိုင်ငံတစ်ဝှမ်း၊ ငှားရမ်းခဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးသည် ဤခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုတွင်ပါဝင်သော စျေးကွက် ၃၈၆ ခုအနက် ၁၀၀ တွင် ၃၂ ရာခိုင်နှုန်း [ပျမ်းမျှဝင်ငွေ] သတ်မှတ်ချက်ထက်ကျော်လွန်နေပြီဖြစ်သည်။"
အိမ်ယာစျေးနှုန်းများသည် တစ်နှစ်တာဝင်ငွေ သုံးဆထက်မပိုသည့်နေရာတိုင်းတွင် အိုးမဲ့အိမ်မဲ့များသည် ကြမ်းတမ်းသောစပါးရိတ်သူများကဲ့သို့ပင် အမြစ်တွယ်နေပါသည်။
အမေရိကရဲ့မြို့တွေလို့ ပြောကြတယ်။ 1950 ခုနှစ်များကတည်းက အိမ်ရာစရိတ်များ တိုးလာသည်ကို တွေ့ခဲ့ရသည်။ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအားဖြင့် ဤနိုင်ငံ၏ ကြွယ်ဝမှုနှင့် လူဦးရေတိုးပွားလာခြင်းကြောင့် ဖြစ်သည်။ ရှိခဲ့သမျှ၊ 168 သန်း အဖေက သူ့အိမ်ကို ဝယ်တဲ့နှစ်မှာ US ကလူတွေ၊ ဒီနေ့ ရှိတယ်။ 330 သန်း.
အထူးသဖြင့် ဝင်ငွေနည်းအိမ်ယာအသစ် လုံလုံလောက်လောက် မဆောက်ရသေးတာ အမှန်ပါပဲ၊ neoliberal Reaganomics သည် ဝင်ငွေနည်းသော အိမ်ရာအသစ်များနီးပါးကို ဆောက်လုပ်ခြင်းကို ရပ်တန့်စေပြီး ၎င်းတို့၏ အသုံးစရိတ်အားလုံးနှင့် ဆက်စပ်နေသော အလုပ်သမားလူတန်းစားများအတွက် လုပ်ခလစာနှင့် ဝင်ငွေကို တွန်းအားပေးခဲ့သည်။
သို့သော် ၎င်းသည် တစ်ခုတည်းသော၊ သို့မဟုတ်ပင်လျှင် အိမ်ရာစျေးနှုန်းများကို stratosphere အတွင်းသို့ တွန်းပို့နေခြင်းမဟုတ်ပါ — နှင့် အကျိုးဆက်အနေဖြင့် လွန်ခဲ့သည့်ဆယ်စုနှစ်များအတွင်း အိုးမဲ့အိမ်မဲ့ဖြစ်မှုအကျပ်အတည်း—။ အဲဒီအတွက် အများကြီး မှန်းဆလို့ ကျေးဇူးတင်ရပါတယ်။
Zillow-funded လေ့လာမှုမှ မှတ်ချက်ပြုထားသည့်အတိုင်း
“အိမ်ယာမဲ့လူဦးရေဟာ အိမ်ငှားခ တတ်နိုင်မှု—အိမ်လခမှာသုံးတဲ့ ဝင်ငွေရဲ့ဝေစု—အချို့သော ကန့်သတ်ချက်တွေကို ကျော်သွားတဲ့အခါ အိမ်ခြေယာမဲ့လူဦးရေက ပိုမြန်လာတာကို သက်သေပြနေပါတယ်။ အဆိုပါ ကန့်သတ်ချက်များထက် ကျော်လွန်သော နယ်ပယ်အများအပြားတွင် ငှားရမ်းခ အနည်းငယ် တိုးလာခြင်းသည်ပင် နောက်ထပ် ထောင်ပေါင်းများစွာသော အမေရိကန်များကို အိုးမဲ့အိမ်မဲ့အဖြစ်သို့ တွန်းပို့နိုင်သည်။”
ဒါဆိုဒီကိုဘယ်လိုရောက်ခဲ့တာလဲ
လွန်ခဲ့သော နှစ် 30 အတွင်း နိုင်ငံခြားဝယ်လက်များ လှိုင်းလုံးဖြင့် စတင်ခဲ့သည် (အထူးသဖြင့် တရုတ်၊ ကနေဒါ၊ မက္ကဆီကို၊ အိန္ဒိယနှင့် ကိုလံဘီယာ) သည် 2020 ခုနှစ် တစ်နှစ်တည်းတွင် အမေရိကတွင် ကားပါကင်ငွေအဖြစ် အိမ်ခြေ 154,000 ကျော်ကို စုဆောင်းခဲ့သည်။ ဘယ်အပိုင်းက အကြိမ် 20 ကျော်ရှိနေတာလဲ အိမ်လွတ်တွေပိုများတယ်။ အမေရိကမှာ အိုးမဲ့အိမ်မဲ့တွေရှိတယ်။
As Marketwatch 2015 ခုနှစ် ဆောင်းပါးတစ်ပုဒ်တွင် “နိုင်ငံခြားဝယ်သူများသည် အမေရိကန်အိမ်များကို ခိုးယူခြင်း၏အန္တရာယ်":
“အထက်ဖော်ပြပါ မြို့ပြစင်တာများကို ထူးထူးခြားခြား တန်ဖိုးထားမှုမှာ အလုံခြုံဆုံးသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုပစ္စည်းအဖြစ် အမေရိကန်အိမ်ခြံမြေကို အလုံခြုံဆုံး ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုပစ္စည်းအဖြစ် ရှုမြင်သော နိုင်ငံခြားဝယ်လက်များဖြစ်သည့် ချမ်းသာကြွယ်ဝသော တရုတ်အများစုသည် တိုးပွားလာနေခြင်းကြောင့်ဖြစ်သည်။ National Realtors Association ၏ စစ်တမ်းတစ်ခုအရ တရုတ်လူမျိုးများသည် ၂၀၁၄ ခုနှစ် မတ်လအထိ ၁၂ လအတွင်း အမေရိကန်အိမ်ရာအတွက် ဒေါ်လာ ၂၂ ဘီလီယံ သုံးစွဲခဲ့သည်။ [အခြားနိုင်ငံခြားဝယ်လက်များတွင် အဓိကအားဖြင့်] ကနေဒါ၊ ဗြိတိန်၊ အိန္ဒိယနှင့် မက္ကဆီကန်လူမျိုးများ။”
သို့သော်လည်း နိုင်ငံခြား ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် လွန်ခဲ့သည့် နှစ်အနည်းငယ်အတွင်း ကျဆင်းသွားခဲ့သည်။ လွှဲပြောင်းရယူပြီး ယနေ့ခေတ် အိမ်ဈေးနှုန်းများကို အမှန်တကယ် တွန်းအားပေးနေသည့်အရာများမှာ ကြီးမားသော ဒေါ်လာဘီလီယံပေါင်းများစွာတန်သော US အခြေစိုက် ရန်ပုံငွေများဖြစ်ပြီး ရပ်ကွက်များအတွင်းသို့ ဝင်ရောက်ကာ ရနိုင်သမျှကို ဝယ်ယူခြင်း၊ မိသားစုများကို လေလံဆွဲခြင်းနှင့် အိမ်ရာစျေးနှုန်းများ မြင့်တက်စေခြင်းတို့ဖြစ်သည်။
တစ်ဦးအတွက်မှတ်ချက်ချအဖြစ် Wall Street ဂျာနယ် ခေါင်းစဉ်ရှိတဲ့ဆောင်းပါး“သင့်အိမ်ရှင်အသစ်နှင့် တွေ့ဆုံပါ- Wall StreetNashville ၏ဆင်ခြေဖုံးတစ်ခု (Spring Hill) တွင်၊ "Spring Hill တွင်ကုမ္ပဏီလေးခု၊ ... အိမ်ခြေ 700 နီးပါးပိုင်ဆိုင်သည် ... [၎င်းသည်] မြို့တွင်းအိမ်အားလုံး၏ 5% ခန့်ရှိသည်။
ဒါက ရေခဲတောင်ရဲ့ အသေးငယ်ဆုံး ထိပ်ဖျားပါ။
“လတိုင်း၏ ပထမအင်္ဂါနေ့တွင်” ဟု မှတ်ချက်ချသည်။ ဂျာနယ် ဆောင်းပါး Atlanta တွင် အလားတူဖြစ်စဉ်တစ်ခုနှင့်ပတ်သက်၍ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများသည် "ဘဏ်သို့သွားသောခရီးများနှင့်အတူ ၎င်းတို့၏ဝယ်ယူမှုအား အနှောင့်အယှက်ဖြစ်စေရန် ဘဏ်သို့ခရီးများထွက်ရန် ဒေါ်လာသန်းနှင့်ချီသော ငွေကိုင်ချက်လက်မှတ်များတွင် ထည့်ထားသော duffels များကို တွဲလျက်..."
အမေရိကတစ်ဝှမ်းရှိ မြို့ကြီးများနှင့် ဆင်ခြေဖုံးရပ်ကွက်များတွင်လည်း အလားတူဖြစ်ရပ်မျိုး ဖြစ်နေပါသည်။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု Goliath များသည် အိမ်များကို စျေးကွက်ဝင်ပြီး မိနစ်ပိုင်းအတွင်း မကြာခဏဆိုသလို အငှားအိမ်များအဖြစ်သို့ ပြောင်းလဲနိုင်သော အိမ်များကို ရှူရှိုက်ရန် အသေးစိတ်ညှိထားသော ကွန်ပျူတာ algorithms ကို အသုံးပြုပါသည်။
မိသားစုဝယ်နိုင်သော ရပ်ကွက်များကို ဖယ်ရှားပြီးနောက် စျေးတက်နိုင်သရွေ့ ငှားရမ်းခများ တိုးမြင့်လာကြသည်။
ဥပမာ Spring Hill ၏ Nashville ဆင်ခြေဖုံးတွင် ဒု-မြို့တော်ဝန် Bruce Hull မှ ပြောကြားခဲ့ပါသည်။ ဂျာနယ် သင်သည် “အိပ်ခန်းသုံးခန်း၊ ရေချိုးခန်းနှစ်ခန်းကို တစ်လလျှင် ဒေါ်လာ ၁၀၀၀” ဖြင့် ငှားနိုင်ခဲ့ဖူးသည်။ ယနေ့၊ ဂျာနယ် မှတ်စု:
"Wall Street ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ) ကြီးလေးယောက်ပိုင်ဆိုင်သော Spring Hill တွင်မိသားစုတစ်စုအိမ် 148 လုံးအတွက် ပျမ်းမျှငှားရမ်းခမှာ တစ်လလျှင် $1,773 ခန့်ဖြစ်သည်။"
Ryan Dezember က သူ့စာအုပ်ထဲမှာ ရေအောက်- အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရဲ့ အမေရိကန်အိမ်မက်ဟာ ဘယ်လိုအိပ်မက်ဆိုးကြီးဖြစ်လာသလဲ။, Phoenix မှာ အိမ်ဝယ်ဖို့ ကြိုးစားနေတဲ့ မိသားစုရဲ့ ဇာတ်လမ်းကို ပုံဖော်ထားပါတယ်။ သူတို့ လေလံဆွဲပြီးတိုင်း၊ သူတို့မိသားစုရဲ့အဖေက ပုဝါကိုပစ်ချတဲ့အထိ ချက်ချင်းဆိုသလို ဈေးတွေ အထပ်ထပ်တက်သွားတယ်။
Dezember က “ယာကုပ်သည် အံ့သြသွားသည်” ဟု ရေးသားခဲ့သည်။ "ဒီ ရက်စက်ကြမ်းကြုတ်တဲ့ လေလံဆွဲသူက ဘယ်သူလဲ"
Blackstone Group သည် ယခုအခါ ကမ္ဘာ့အကြီးဆုံး အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူဖြစ်သည်။ ထိုစဉ်က သူတို့သည် အပတ်စဉ် ဒေါ်လာ သန်း ၁၅၀ တန် အမေရိကန် အိမ်များကို ဝယ်ယူကာ ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံကျော် သုံးစွဲရန် ကြိုးစားနေပါသည်။ ပြီးတော့ ဒါက အလုံးစုံပုံးထဲမှာ တစ်စက်ပဲရှိတယ်။
Dezember ၏အဆိုအရ 2018 ခုနှစ်တွင် ကော်ပိုရေးရှင်းများသည် အမေရိကတွင်ရောင်းချသည့်အိမ် 1 လျှင် 10 လုံးကိုဝယ်ယူခဲ့ပြီး "2006 နှင့် 2016 ကြားတွင်အိမ်ပိုင်ဆိုင်နှုန်းသည်နှစ်ငါးဆယ်အတွင်းအနိမ့်ဆုံးအဆင့်သို့ကျဆင်းသွားသောအခါ၊ ငှားရမ်းသူအရေအတွက်သည်လေးပုံတစ်ပုံခန့်တိုးလာသည်။ ”
ဤအရာအားလုံးသည် လွန်ခဲ့သောဆယ်စုနှစ်တစ်ခုခန့်က အမှန်တကယ်ဖြစ်ပျက်ခဲ့သည်။ Morgan Stanley က ထုတ်ဝေခဲ့သည်။ 2011 ခုနှစ် "The Rentership Society" ခေါင်းစဉ်တပ်ထားသော အစီရင်ခံစာတွင် - 2008 Bush Housing Crash ဖြစ်ပြီးနောက် - ၎င်းတို့ကို ဝယ်လိုသောသူများထံ ပြန်ငှားပြီး အိမ်များပြန်ငှားခြင်းသည် Wall အတွက် နောက်ဆုံးနှင့် အပြင်းထန်ဆုံး ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအခွင့်အရေး ဖြစ်နိုင်ကြောင်း ငြင်းခုံခြင်းဖြစ်ပါသည်။ လမ်း၏ ဘီလီယံနာများနှင့် ၎င်းတို့၏ ရန်ပုံငွေများ။
ထွက်သွား မော်ဂန်စတန်လေ မှန်ပါတယ်။ Warren Buffett၊ KKR နှင့် Carlyle Group တို့သည် ရာနှင့်ချီသော သေးငယ်သော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအုပ်စုများနှင့်အတူ လူနေအိမ်အိမ်ခြံမြေသို့ ခုန်ဆင်းလာကြသည်။ အမျိုးသားအိမ်အငှားကောင်စီ ငှားရမ်းခထိန်းချုပ်ရေးဥပဒေနှင့် စက်မှုလုပ်ငန်းကို ထိန်းညှိရန် အခြားကြိုးပမ်းမှုများကို ပိတ်ဆို့ရန် လုပ်ဆောင်နေသည့် စက်မှုလုပ်ငန်း၏ ထိပ်တန်းစည်းရုံးရေး အဖွဲ့အဖြစ် ပေါ်ထွက်လာခဲ့သည်။
Economics and Politics Inc. ရဲ့ ပိုင်ရှင် John Husing က ပြောခဲ့ပါတယ်။ Tennessean သတင်းစာ:
“မင်းမှာရှိတာက စည်းကမ်းမဲ့ တိုက်ခန်းအိမ်တွေ ရပ်ကွက်တွေ။ မြို့အတွက် ဆိုးဆိုးရွားရွား ဖြစ်သွားနိုင်တယ်။”
ဤအတောအတွင်း၊ ဤနေရာတွင် ပြည်ထောင်စုဖွဲ့စည်းရေးအဆင့်သည် ဖွံ့ဖြိုးပြီးကမ္ဘာတွင် အနိမ့်ဆုံးတွင်ရှိနေသောကြောင့်၊ Reagan ၏ လက်ရှိဖြစ်ပေါ်နေသော စစ်ပွဲသည် အမေရိကန်၏မိသားစုများကို သုတ်သင်ရှင်းလင်းနေဆဲဖြစ်သည်။
ဝယ်ယူရန်နှင့် ငှားရမ်းရန် အိမ်ရာစျေးနှုန်းများသည် နိုင်ငံခြားနှင့် Wall Street ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ ခေါင်မိုးပေါ်မှ တွန်းပို့နေသည့် တစ်ချိန်တည်းတွင် NPR၊ Robert Wood Johnson Foundation နှင့် Harvard TH Chan School of Public Health တို့မှ ထုတ်ဝေသော စစ်တမ်းတစ်ခု တွေ့ရှိခဲ့သည်။ အမေရိကန် မိသားစုတွေ အကြပ်အတည်း ဖြစ်နေတယ်။
— “နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ အိမ်ထောင်စုအားလုံး၏ သုံးဆယ့်ရှစ်ရာခိုင်နှုန်း (၃၈%) သည် ပြီးခဲ့သောလအနည်းငယ်အတွင်း ဆိုးရွားသောဘဏ္ဍာရေးပြဿနာများနှင့် ရင်ဆိုင်နေရကြောင်း အစီရင်ခံတင်ပြပါသည်။
- “နှစ်စဉ်ဝင်ငွေဒေါ်လာ ၅၀,၀၀၀ အောက်ရှိ ၅၉ ရာခိုင်နှုန်းသည် လွန်ခဲ့သည့်လအနည်းငယ်အတွင်း ဆိုးရွားသောဘဏ္ဍာရေးပြဿနာများနှင့် ကြုံတွေ့နေရသောကြောင့် ကြီးလေးသောဘဏ္ဍာရေးပြဿနာများတွင် သိသိသာသာ ဝင်ငွေခွဲဝေမှုရှိပြီး၊ နှစ်စဉ်ဝင်ငွေဒေါ်လာ ၅၀,၀၀၀ သို့မဟုတ် ယင်းထက်ပိုသောအိမ်ထောင်စုများ၏ ၁၈ ရာခိုင်နှုန်းနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက၊
— “လွန်ခဲ့သည့်လအနည်းငယ်အတွင်း အစိုးရထံမှဘဏ္ဍာရေးအကူအညီများရရှိထားကြောင်း အိမ်ထောင်စုများ၏ 67% က အစီရင်ခံတင်ပြထားသော်လည်း အဆိုပါပြင်းထန်သောဘဏ္ဍာရေးပြဿနာများကို ကိုးကားဖော်ပြထားသည်။
- “အမေရိကန်အိမ်ထောင်စုများစွာအတွက် နောက်ထပ်သိသာထင်ရှားသောပြဿနာတစ်ခုမှာ COVID-19 ဖြစ်ပွားနေစဉ်အတွင်း ၎င်းတို့၏စုဆောင်းငွေများ ဆုံးရှုံးသွားခြင်းဖြစ်သည်။ အမေရိကန်အိမ်ထောင်စုများ၏ ဆယ့်ကိုးရာခိုင်နှုန်း (19%) သည် COVID-19 ဖြစ်ပွားနေစဉ်အတွင်း ၎င်းတို့၏စုဆောင်းငွေအားလုံးကို ဆုံးရှုံးကြောင်း တိုင်ကြားထားပြီး လက်ရှိတွင် ပြန်သိမ်းရန် စုဆောင်းထားခြင်းမရှိပေ။
— “ရောဂါထိန်းချုပ်ရေးနှင့် ကာကွယ်ရေးဗဟိုဌာန (CDC) မှ နှင်ထုတ်ခြင်းပိတ်ပင်မှု သက်တမ်းကုန်သွားချိန်တွင် တစ်နိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာဖြင့် ငှားရမ်းသူများ၏ 27% သည် လွန်ခဲ့သည့်လအနည်းငယ်အတွင်း ၎င်းတို့၏အိမ်ငှားခကို ပေးဆောင်ရသည့် ဆိုးရွားသောပြဿနာများကို တင်ပြခဲ့သည်။”
၎င်းတို့သည် သီးခြားပြဿနာများမဟုတ်ပါ၊ ၎င်းတို့သည် အိုးမဲ့အိမ်မဲ့များတွင် ပေါက်ကွဲစေတတ်ပါသည်။
Zillow လေ့လာမှုတွင် တွေ့ရှိခဲ့သည်။ အလားတူ ဆိုးရွားသော အချက်အလက်
— “အိမ်ငှားခမှာ လူတွေရဲ့ဝင်ငွေရဲ့ ၃၂ ရာခိုင်နှုန်းထက် ပိုသုံးစွဲတဲ့ အသိုင်းအဝိုင်းတွေက အိုးမဲ့အိမ်မဲ့ဖြစ်မှု ပိုများလာဖို့ မျှော်လင့်နိုင်တယ်။
- “ဝင်ငွေတိုးနှုန်းက အငှားနဲ့လိုက်မညီဘဲ၊ ငွေကြေးတတ်နိုင်မှု အကျပ်အတည်းကို ဖြစ်ပေါ်စေပြီး စီးပွားရေးအောက်ခြေက လူတွေအတွက် အိုးမဲ့အိမ်မဲ့ဖြစ်နိုင်ခြေကို တိုးမြင့်လာစေတယ်။
— “အိမ်ငှားခတိုးခြင်း၊ မတတ်နိုင်ခြင်းနှင့် ဆင်းရဲမွဲတေမှုတို့ကြောင့် ထိခိုက်လွယ်ဆုံးနေရာများသည် အမေရိကန်လူဦးရေ၏ 15 ရာခိုင်နှုန်းနှင့် အိုးမဲ့အိမ်မဲ့ဖြစ်နေကြရသည့် လူ 47 ရာခိုင်နှုန်းဖြစ်သည်။”
Zillow လေ့လာမှုသည် စာဖတ်ခြင်းကို ဆိုးရွားစေပြီး စစ်ဆေးသင့်သည်။ အသိုင်းအဝိုင်းပြီးနောက် အသိုင်းအဝိုင်းတွင် အိမ်ငှားခစျေးနှုန်းများသည် ပျမ်းမျှအိမ်ထောင်စုဝင်ငွေ၏ 32 ရာခိုင်နှုန်းကို ကျော်လွန်သွားသောအခါ အိုးမဲ့အိမ်မဲ့ဖြစ်မှု ပေါက်ကွဲလာသည်။ ၎င်းသည် တိုင်းတာနိုင်သော၊ ကြိုတင်ခန့်မှန်းနိုင်သော၊ နှင့် အမေရိကန် အလုပ်သမားလူတန်းစား အထူးသဖြင့် လူနည်းစုများ၏ လက်ကျန်များကို ဖျက်ဆီးနေသည်။
တတ်နိုင်သောအိမ်များ ဆုံးရှုံးခြင်းသည် ရိုးရာနည်းအတိုင်း ဓနဥစ္စာစုဆောင်းခြင်းမှ အလယ်အလတ်တန်းစားမိသားစုများကို သော့ခတ်ထားပါသည် — အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခြင်းအားဖြင့်- 61 ကျော်% အမေရိကန် အလယ်အလတ် ဝင်ငွေ မိသားစု ကြွယ်ဝမှု သည် ၎င်းတို့၏ အိမ်၏ ပိုင်ဆိုင်မှု ဖြစ်သည်။ မိသားစုများသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကြောင့် ဈေးကြီးပြီး ငှားရမ်းရန် အတင်းအကြပ် ခိုင်းစေခြင်းကြောင့် ၎င်းတို့သည် ရေရှည်စီးပွားရေး ရုန်းကန်ရမှုများနှင့် အိုးမဲ့အိမ်မဲ့ဖြစ်မှုတို့ကို ပို၍ ခံနိုင်ရည်ရှိလာကြသည်။
အိမ်ရာဆိုတာ ဘဝရဲ့ အခြေခံလိုအပ်ချက်တွေထဲက တစ်ခုပါ။ အမေရိကတွင်မည်သူမျှ ၎င်းမပါဘဲမနေသင့်ပါ၊ လူ့အဖွဲ့အစည်းအတွက် အိမ်ရာကုန်ကျစရိတ်များသည် အိမ်ရာရရှိနိုင်ရန်နှင့် တတ်နိုင်သောနည်းလမ်းဖြင့် ဝင်ငွေများကို ခြေရာခံရပါမည်။ ၎င်းသည် "လွတ်လပ်သောစျေးကွက်" ဟုခေါ်တွင်သောအစိုးရ၏ဝင်ရောက်စွက်ဖက်မှုလိုအပ်သည်။
- မနှစ်က၊ ကနေဒါ ပိတ်ပင်ထား နိုင်ငံခြားဝယ်လက်အများစုသည် ၎င်းတို့၏အိမ်ရာငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ထိန်းချုပ်သည့်နည်းလမ်းအဖြစ် အိမ်ရာများကို ဝယ်ယူကြသည်။
- နယူးဇီလန်မှာလည်း အလားတူပါပဲ။ လွန် 2018 တွင် ၎င်း၏နိုင်ငံခြားသားမဟုတ်သည့်ဥပဒေ (စင်္ကာပူနိုင်ငံသားများနှင့် သြစတြေးလျနိုင်ငံသားများမှလွဲ၍)။
- ထိုင်း လိုအပ်သည် အနည်းဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဒေါ်လာ ၁.၂ သန်းနှင့် အစိမ်းရောင်ကတ်နှင့် ညီမျှသည်။
- ဂရိနိုင်ငံ တားမြစ်ပိတ်ပင်မှုများ အီးယူမဟုတ်သော နိုင်ငံသားအများစုသည် နိုင်ငံအများစုတွင် အိမ်ခြံမြေကို ဝယ်ယူကြသည်။
- ဒိန်းမတ်တွင်နေထိုင်ရန်အိမ်ရာဝယ်ယူရန်၊ ဖြစ်ရမည် သင်၏မူလနေထိုင်ရာ နိုင်ငံ၌ အနည်းဆုံး ၅ နှစ်နေထိုင်ရမည်။
- ဗီယက်နမ်၊ သြစတြီးယား၊ ဟန်ဂေရီနှင့် ဆိုက်ပရပ်စ်တို့လည်း ဖြစ်သည်။ ပြင်းထန်စွာ ကန့်သတ်ထားသည်။ လူနေအိမ်၊ ဘယ်နေရာ၊ ဘယ်လိုစည်းကမ်းသတ်မှတ်ချက်တွေအောက်မှာ ဘယ်သူက ဝယ်နိုင်မလဲ။
ဒါက ဒုံးပျံသိပ္ပံ မဟုတ်ပါ။ ကျွန်ုပ်တို့၏အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ကို နှစ်ပေါင်းများစွာ လှည့်ပတ်နေသော လင်းတများထံမှ စစ်မှန်သောကာကွယ်လိုစိတ်ရှိလျှင် အဆိုပါပြဿနာကို ကွန်ဂရက်က အလွယ်တကူဖြေရှင်းနိုင်မည်ဖြစ်သည်။
ကံဆိုးလိုက်တာ Clarence သောမတ်စ် ကွန်ဂရက်လွှတ်တော်အမတ်များကို တရားဝင်လာဘ်ထိုးရန် ဘီလျံနာများနှင့် ရံပုံငွေများကို ခွင့်ပြုရန် ဆုံးဖြတ်သည့်မဲဖြစ်သည်။ in နိုင်ငံသားများယူနိုက်တက်သူနှင့်သူ၏ ရီပတ်ဘလီကန်အမတ်လေးဦးတို့သည် ပြဿနာကို လျစ်လျူရှုရန် ဥပဒေပြုအမတ်များကို ပေးဆောင်ရန် နိုင်ငံခြားနှင့် Wall Street အကျိုးစီးပွားများမှ “ပံ့ပိုးကူညီမှုများ” နှင့် “လက်ဆောင်များ” အတွက် ရေတံခါးများကို ဖွင့်ပေးခဲ့သည်။
သာမန်အိမ်ပိုင်ရှင်များ သို့မဟုတ် အိုးမဲ့အိမ်မဲ့များ၏ အကျိုးစီးပွားအတွက် စည်းရုံးလှုံ့ဆော်သည့်အဖွဲ့ မရှိသောကြောင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ ရွေးကောက်ခံအရာရှိများနှင့်အတူ ငရဲကို ပြုစုပျိုးထောင်ရန်သာ တာဝန်ရှိပါသည်။ ကွန်ဂရက်လွှတ်တော် switchboard အတွက် နံပါတ်သည် 202-224-3121 ဖြစ်သည်။
အကယ်၍ ဤပြဿနာကို ဖြေရှင်းရန် အချိန်ရှိပါလျှင် —၊ အမေရိကန် မိသားစု တစ်အိမ်တည်း အိမ်ရာတွင် ကော်ပိုရိတ်နှင့် နိုင်ငံခြား ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ထိန်းညှိရန် အချိန်ရှိလျှင် ယခုပင် ဖြစ်သည်။
ZNetwork သည် ၎င်း၏စာဖတ်သူများ၏ ရက်ရောမှုဖြင့်သာ ရန်ပုံငွေထောက်ပံ့ထားသည်။
လှူဒါန်းရန်