AMY GOODMAN: Ini adalah Demokrasi Sekarang!, democracynow.org. Saya Amy Goodman, bersama Nermeen Shaikh, sambil kita melihat bagaimana berjuta-juta orang bergelut untuk mencari perumahan mengikut bajet mereka ketika Amerika Syarikat menghadapi krisis perumahan mampu milik, dan bagaimana rancangan pentadbiran Biden baharu, yang diumumkan pada hari Rabu, bertujuan untuk membuat lebih banyak sewa. mampu milik dan melindungi hak penyewa. Kos sewa di AS meningkat hampir 25% antara 2019 dan '22. Ini berlaku apabila pelabur membeli hampir satu perempat daripada semua rumah keluarga tunggal yang dijual pada 2021, menjadikan pemilikan rumah semakin mustahil untuk orang ramai terpaksa membelanjakan banyak wang mereka untuk sewa yang semakin meningkat. Pelan baharu pentadbiran Biden termasuk “Blueprint untuk Rang Undang-undang Hak Penyewa,” yang diminta oleh peguam bela perumahan, tetapi kenyataan itu tidak mengikat.

Pada hari Rabu, Demokrasi Sekarang! bercakap dengan Davita Gatewood di Lexington, Kentucky, ibu kepada enam anak, ketua penyewa dengan kempen Jaminan Rumah. Gatewood menggambarkan krisis perumahannya.

DAVITA GATEWOOD: Pada Disember 2021, tuan rumah saya memutuskan untuk menjual rumah yang kami diami, supaya dia boleh menyelaknya, menjualnya dan mengaut keuntungan. Kami telah tinggal di sana selama lima tahun. Berapa kali anda mendengar cerita ini? Bagi kami, ia adalah rumah. Bagi mereka, ia adalah pelaburan, kenderaan, aset, komoditi, persaraan yang selamat.

Musim panas itu sepatutnya menjadi yang tinggi untuk keluarga saya. Anak saya baru sahaja menamatkan pengajian magna cum laude dari sekolah menengah dengan biasiswa olahraga dan akademik. Sebaliknya, saya menghabiskan sebahagian besar musim panas untuk mencari tempat baharu untuk kami tinggal. Ia adalah mustahil. Tuan tanah di seluruh negara menggunakan inflasi sebagai alasan untuk menaikkan sewa kami pada kadar tertinggi dalam lebih 40 tahun. …

Satu-satunya pilihan saya ialah berpindah ke tempat yang saya tidak mampu. Sewa saya meningkat daripada $656 kepada $1,303 sebulan. Saya ibu tunggal enam anak. Membayar dua kali lebih banyak dalam sewa telah mengubah hidup dan merosakkan. Saya telah melihat dalam beberapa tajuk yang mengatakan bahawa keadaan semakin baik, bahawa inflasi sedang menurun. Biar saya jelaskan: Telur berharga $5 di kedai runcit. Bil utiliti saya sekurang-kurangnya $450 setiap bulan. Sewa saya berganda.

Saya bangun setiap hari bertanya kepada diri sendiri, “Adakah saya mempunyai wang untuk memberi makan kepada anak-anak saya? Bolehkah saya membayar gas untuk membawa mereka ke sekolah? Bolehkah saya membeli ubat kami?”

Penyewa seperti saya, ibu seperti saya, keluarga seperti saya menderita setiap hari, kerana pentadbiran gagal mengambil tindakan untuk mengawal sewa, perbelanjaan bulanan terbesar kami. Tuan Yang di-pertua, sewanya terlalu tinggi. Adakah anda mendengar saya? Sewa masih terlalu tinggi. Kami memerlukan anda untuk memberikan kelegaan sebenar untuk keluarga seperti saya dengan mengawal selia sewa. Tiada yang kurang.

AMY GOODMAN: Itu Davita Gatewood, bercakap dengan Demokrasi Sekarang! dari Lexington, Kentucky.

Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai krisis perumahan dan rancangan perumahan baharu Biden, kami disertai oleh Tara Raghuveer, pengarah kempen Jaminan Rumah di People's Action.

Tara, selamat kembali ke Demokrasi Sekarang! Bolehkah anda nyatakan tentang rang undang-undang hak penyewa baharu dan kebimbangan anda?

TARA RAGHUVEER: Terima kasih, Amy.

Jadi, semalam, Rumah Putih melancarkan rang undang-undang hak penyewa, "Blueprint untuk Rang Undang-undang Hak Penyewa," dan helaian fakta yang penuh dengan tindakan yang komited kepada pentadbiran. Dan ini berlaku selepas proses selama berbulan-bulan melibatkan diri merentas agensi dengan pelbagai pihak berkepentingan dalam pasaran sewaan, dalam industri dan dengan peguam bela dan pemimpin penyewa, seperti Davita Gatewood.

Salah satu pemerhatian pertama yang saya ada mengenai tindakan yang diumumkan semalam ialah mereka mengesahkan bahawa kerajaan persekutuan mempunyai peranan untuk campur tangan dalam ketidakseimbangan kuasa antara penyewa dan tuan tanah. Tindakan yang diumumkan semalam juga memberikan kami beberapa penganjuran yang baik untuk tindakan masa depan di peringkat agensi.

Tetapi pengumuman Rumah Putih gagal mengawal sewa. Dan anda mendengar Davita mengatakannya dengan sangat jelas: Sewanya terlalu tinggi. Apa yang kami perlukan daripada presiden ialah pengumuman dan, sebenarnya, arahan kepada agensi untuk menggunakan setiap kuasa yang ada kepada mereka untuk mengawal sewa dan memerangi penyatuan pasaran sewa yang berleluasa.

NERMEEN SHAIKH: Tara, bolehkah anda terangkan bagaimana — mengapa dan bagaimana sewa telah meningkat dengan begitu pesat dalam tempoh masa yang singkat — seperti yang kami katakan, hampir 25% dari 2019 hingga 2022 — dan sama ada kenaikan sewa tersebut tertumpu di tempat tertentu atau pada asasnya di seluruh AS ?

TARA RAGHUVEER: Krisis sewa adalah krisis yang sedang berlangsung selama beberapa dekad. Terdapat dekad penyahkawalseliaan dan penswastaan. Kerajaan persekutuan telah melepaskan tanggungjawabnya kepada kami dalam hubungan dengan rumah kami, dan, oleh itu, pasaran swasta telah memasukinya. Tetapi banyak perniagaan mereka didasarkan pada pembiayaan persekutuan dan subsidi persekutuan. Jadi kerajaan persekutuan secara mutlak masih mempunyai peranan. Jadi, krisis sewa yang kita lihat hari ini amat meruncing, kerana kerajaan persekutuan telah menjalankan perniagaan dengan pelaku pasaran swasta ini, sebenarnya telah membiayai penyatuan pasaran sewa, dan kemudian, lebih teruk lagi, semasa COVID, kami memberikan ratusan berbilion dolar dalam bentuk wang awam kepada industri swasta tanpa sebarang ikatan. Dan kemudian tuan-tuan tanah itu berbalik, mereka menaikkan sewa, mereka mengusir penyewa mereka. Penyewa sedang menghadapi yang paling teruk, dan tuan tanah mengaut keuntungan rekod.

AMY GOODMAN: Jadi, bincangkan tentang apa yang anda panggil tindakan penting yang perlu diambil oleh Rumah Putih.

TARA RAGHUVEER: Perkara utama yang kami minta White House lakukan, yang mereka gagal lakukan dalam pengumuman semalam, tetapi kami mengharapkan mereka lakukan pada masa hadapan, adalah untuk menetapkan setiap dolar pembiayaan persekutuan dan subsidi persekutuan pada tahap sejagat. set perlindungan penyewa, termasuk peraturan sewa. Idea ini agak mudah, dan kami tidak percaya ia radikal. Kami juga percaya bahawa presiden dan pentadbiran adalah sah sepenuhnya untuk melakukan ini.

Jadi, Agensi Kewangan Perumahan Persekutuan adalah pengawal selia untuk Fannie Mae dan Freddie Mac. Itu adalah perusahaan tajaan kerajaan yang menyediakan pinjaman yang disokong kerajaan. Apa yang boleh kami katakan, jika anda menjalankan perniagaan dengan kerajaan, anda tertakluk kepada syarat pinjaman ini. Sebagai contoh, anda tidak boleh menaikkan sewa lebih daripada 2 atau 3% tahun ke tahun. Ini semua adalah perkara yang berada dalam bidang kuasa kerajaan untuk dilakukan. Ia hanya soal membina kemahuan politik untuk memastikan ia berlaku.

NERMEEN SHAIKH: Apa yang orang boleh buat sementara itu di peringkat tempatan? Bagaimanakah penyewa boleh mengatur? Dan jika anda boleh menangani secara khusus isu tuan tanah korporat?

TARA RAGHUVEER: betul-betul. Penganjuran penyewa sebenarnya adalah satu-satunya jawapan kepada skala, skop, kedalaman krisis yang kami hadapi berkaitan dengan sewa kami sekarang. Penyewa menganjurkan dalam kesatuan di seluruh negara di peringkat bangunan, di peringkat blok, di kawasan kejiranan dan di seluruh bandar. Dan mereka menjalin bersama merentasi geografi tersebut, yang sangat bagus.

Apa yang boleh mereka lakukan ialah menjalin bersama — apa yang penyewa, apa yang boleh kita lakukan ialah menjalin bersama ke dalam kesatuan yang berkuasa ini dan sebenarnya menggunakan kuasa kita sebagai kolektif untuk mengejar wang yang diekstrak daripada kita oleh tuan tanah kita, bukan? Kuasa kita adalah apabila kita bersatu. Dan seperti pekerja dalam kesatuan sekerja, kita sebenarnya boleh menggunakan kuasa kolektif itu untuk campur tangan dalam skim membuat wang yang berkaitan dengan rumah kita.

AMY GOODMAN: Kita hanya ada satu minit, Tara. Anda juga meminta pangkalan data semua tuan tanah yang mendapat subsidi persekutuan, serta pangkalan data pengusiran? Terangkan.

TARA RAGHUVEER: pasti. Kami memanggil pangkalan data kerana kami ingin memahami, dan kami mahu kerajaan persekutuan memahami, semua cara mereka dalam perniagaan dengan industri swasta.

Satu perkara yang saya ingin katakan sebelum kita pergi ke sini ialah semalam Persatuan Pangsapuri Kebangsaan meraikan pengumuman dari Rumah Putih. Mereka meraikan bahawa mereka telah mengalahkan peraturan sewa. Ini adalah persatuan yang telah menjadi sebahagian daripada berpakat menentang moratorium pengusiran dan kenaikan sewa di seluruh negara. Kita tidak seharusnya mengambil jeda dalam penganjuran kita apabila pelobi ini, yang merupakan antara pembelanja terbesar di Washington, DC, sedang meraikan pengumuman yang bertujuan untuk melindungi penyewa.

AMY GOODMAN: Baiklah, kami ingin mengucapkan ribuan terima kasih kerana bersama kami, Tara Raghuveer, pengarah kempen Homes Guarantee di People's Action, bercakap dengan kami dari Kansas City, Missouri.

Dan itu melakukannya untuk persembahan kami. Demokrasi Sekarang! diterbitkan bersama Renée Feltz, Mike Burke, Deena Guzder, Messiah Rhodes, Nermeen Shaikh, María Taracena, Tami Woronoff, Charina Nadura, Sam Alcoff, Tey-Marie Astudillo, John Hamilton, Robby Karran, Hany Massoud. Pengarah eksekutif kami ialah Julie Crosby. Terima kasih khas kepada Becca Staley, Jon Randolph, Paul Powell, Mike Di Filippo, Miguel Nogueira, Hugh Gran, Denis Moynihan, David Prude dan Dennis McCormick. Terima kasih juga kepada Sonyi Lopez. Semak laman web kami, democracynow.org. Saya Amy Goodman, bersama Nermeen Shaikh

---