Извор: Информиран коментар
Што ќе се случи кога конечно ќе го сторат тоа заштитните мерки за иселување, планирани да истечат на крајот на јули? Дефицитите на изнајмување кои висат над главата на некои станари се толку екстремни што неисполнувањето на обврските е практично неизбежно, а бројките погодија толку многу што долгот за изнајмување е и индивидуално и системско прашање
Центарот за буџетски и политички приоритети известува дека 11 милиони возрасни лица се во опасност од иселување кога ќе истечат федералните и другите мораториуми. Колку и да е запрепастувачка оваа статистика, таа го допира само најизмерливиот аспект. Дури и пред пандемијата да потроши толку голем дел од семејниот приход што губењето на работното место се заканувало со брзо иселување заедно со емоционалната траума што ја предизвикала. Дури и многумина кои остануваат вдомени знаат дека се само една плата од бездомништвото и живеат со постојана вознемиреност.
Пазарот на домување ја одразува и исто така ја засилува нашата растечка нееднаквост во богатството. Градежниците имаат мал поттик да градат станови со пристапни цени за станари со ниски приходи и несигурни работни места. Најдобрите 5 проценти, кои сега често работат дома, имаат поттик и средства да бараат затворени заедници и пространи имоти со најнови удобности. Даночниот закон, кој ја третира продажбата на дом за купување поскап како ослободен од данокот на капитална добивка, само го забрзува процесот.
Општо земено, домувањето стана голем дел од финанизацијата на американскиот капитализам. Дерегулацијата, економска наука која гради сложени модели наместо самите структури, поттикнува економија каде што дигитализираните средства, како што се хипотеките во пакет и потоа се продаваат се купуваат и продаваат со профит многу поголем од приносот од самата градба. Процесот генерира пензионирање приход за професионалци од средната класа и мега богатство за титаните од Вол Стрит - сè додека овие понзи шеми кои се кријат како најнова волшебна формула веќе не функционираат и не паднат.
Кога падот на понзи економијата, штетата дури и за средната класа беше толку голема што идната администрација на Обама вети големо олеснување за запленувањето на хипотеките. Тоа ветување во голема мера беше прекршено, а неуспехот да им се даде олеснување на сопствениците на куќи, дури и кога банките во финансиските центри беа целосно комплетирани, стана извор на силна горчина.
Бранителите на неолибералната економија се надеваат дека ќе ја преживеат секоја криза со иселување со сеење горчина и сомнежи меѓу жртвите на кризата со иселување. кои имаат корист од спасувачките програми за време на Обама и намалувањето на даноците од трилиони долари за време на Трамп, тврдат дека не можеме да си дозволиме дополнително олеснување за сиромашните и изнајмувачите од работничката класа кои се соочуваат со иселување без нивна вина.
Што се однесува до напорите за жртвено јагне на работничката класа и заемодавците од малцинствата надвор од расистичката боја, тешко е да се спротивстави на некои јасни факти. Универзитетот Дјук Истражувачите истакнуваат: „додека стапките на неисполнување на обврските кај сите се зголемија за време на кризата, она што најдраматично се зголеми беа стапките на неплаќање кај главните заемопримачи - сопствениците на куќи со средни и високи приходи и шпекулантите, главно оние кои купуваа во области каде што цените на куќите брзо се зголемија. “
Не само што неправедно се обвинуваат сиромашните, малцинствата и работничката класа, тие се казнети и во извонреден степен. Оние од нас кои имаат доволно среќа никогаш да не подмириле хипотека, па дури и да имаат пријатели кои го направиле тоа, можеби не се свесни за трајната штета. Неисполнувањето на хипотеката оди на нечиј постојан кредитен рекорд и неисполнувањето е бакнеж на смртта кај повеќето сопственици. Стандардно го става човекот на брз пат кон бездомништво. Или, како што некои коментатори соодветно кажаа, станарите кои еднаш биле иселени се принудени да носат црвена боја Е.
Моралниот случај за помош за изнајмување во некоја форма е убедлив, како што е и практичниот економски аргумент. Креаторите на политиките не треба да поставуваат произволни датуми за прекин на помошта за изнајмување. Тоа е особено случај бидејќи владите на сите нивоа бавно ја испорачуваат ветената помош. Укинете ја секоја помош за изнајмување или откажување на киријата кога станарите се во позиција да платат разумна кирија. Застапниците за станбена правда се разликуваат меѓу себе за откажување на киријата наспроти олеснување за изнајмување. Но, сите би се согласиле дека едното е подобро од сегашната ситуација и претстојната криза. Јас се расправам за универзално откажување како дел од целокупното отпишување на долгот.вклучувајќи го студентскиот долг. (
Економисти Мајкл Хадсон и Стив Кин направија моќен пример за долгот низ општеството Јубилеи и улогата на долгот во стабилноста на режимот. Згора на тоа, ја поштедува веќе преоптоварената работничка класа од товарот на една покомплицирана форма. Домувањето треба да се гледа како човеково право. Во едно неодамнешно мислење Дејвид Москроп аргументира:
-
- „Пристапот до дом треба да биде позитивно право и државата треба да биде должна на сите за да се осигура дека тие имаат безбедно и трајно место за живеење. Тоа го бара достоинството и безбедноста на поединецот. Која е поентата на државата – или општеството – ако не исполнува такви основни барања? Згора на тоа, не само што поединечно ни требаат домови,
заедници
- бара секој од нас да има пристап до станови кои помагаат да служат како основа врз која можеме да градиме односи еден со друг и со градовите во кои живееме. Исто така ни треба безбедно, трајно домување за да обезбедиме демократски права и капацитети, од гласање до учество на заедницата во самоопределување. Затоа, исто така, во јавен интерес е домувањето да се декомодифицира.
Сега знам дека читателите ќе се грижат како да платат за ова. Повеќето политички лидери жалат за големи дефицити само кога другата партија е на власт. Даночните намалувања за богатите и набавките на средства од страна на ФЕД внесоа трилиони во нашата економија со инфлација сè уште далеку под историските трендови. Доколку широката програма за простување на долгот стане инфлаторни даноци за забавување на растот и решавање на нееднаквоста, би биле соодветни. Но, за оние кои инсистираат да плаќаат за овие програми сега, економистот од УТ Џејмс Галбрајт има даночна идеја што ќе ги спречи шпекулативните ексцеси на пазарите и ќе финансира поправеден пазар на домување.
Галбрајт пишува,
- „Начин за праведно оданочување е да се оданочува земјиштето и другите јавно создадени права на сопственост, како што се минералните права, делови од електромагнетниот спектар, корпоративни повелби, лиценци, патенти, авторски права и права на пат. За разлика од финансиското богатство, земјата мирува. Може да се мери, процени и оданочува секоја година според нејзината пазарна вредност. Резултатот е ефикасно користење на земјиштето и другите права, и изобилни средства за урбана реконструкција, развој и одржување - доблесен циклус на јавни инвестиции, вредност на земјиштето и јавна намена...“
Една од најитните потреби за урбана реконструкција е достапното домување. Данокот на земјиште може да го обезбеди потребниот капитал. Исто толку важни овие ресурси би можеле да ги олеснат различните модели на управување со земјиштето и зградите, како што се задругите и земјишните трустови. Домувањето како производ и промотор на демократските иницијативи е достојна цел во нашите борби против иселувањето.
-
Бонус видео додадено од Информиран коментар:
WPTV News: „Адвокатот предупредува на „лавина иселувања“ додека завршува мораториумот“
ZNetwork се финансира исклучиво преку великодушноста на неговите читатели.
Донирајте
1 коментар
Пазарот на недвижности во САД стана светска инвестициска банка. Претседателот Обама ги отвори REIT's за странски пензиски и суверени богати фондови. Овој малку забележан маневар беше скриен во Законот за овластување за национална одбрана. Како што би рекол Чомски, нашиот пазар на недвижности сега е целосно монетизиран.
Исто така, зголемувањата на трошоците за недвижности никогаш не се сметаат како инфлација, туку се пофалени како апрецијација/позитивен рентабилност. Вистинските двигатели се камуфлирани со сложени слоеви на намерна измама за да се сокријат вистинските извори на пари што создаваат „побарувачка“.