ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಫೆಡರಲ್ ಅಡಮಾನಗಳ ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ಡಜನ್ಗಟ್ಟಲೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಕಾರ್ಯಕರ್ತರು ಶುಕ್ರವಾರ ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್, DC ಯಲ್ಲಿನ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಮೆಗಾ-ಭೂಮಾಲೀಕರ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಪಷ್ಟ ಸಂದೇಶದೊಂದಿಗೆ ಒಮ್ಮುಖವಾಗಿದ್ದರು: ಬಾಡಿಗೆ ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಬಿಡೆನ್ ಆಡಳಿತವು ಈಗಲೇ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು. ಫೆಡರಲ್ ಹಣಕಾಸು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಲಾಭದಾಯಕ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು.
ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಕಾರ್ಯಕರ್ತರು ಒಂದು ವಾರದ ಲಾಬಿಯಿಂಗ್ ಮತ್ತು ವಕಾಲತ್ತುಗಳನ್ನು ರಾಷ್ಟ್ರದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಭೂಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಾದ ಖಾಸಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಸ್ಟಾರ್ವುಡ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗ್ರೂಪ್ನ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಜೋರಾಗಿ ಪ್ರತಿಭಟನೆಯೊಂದಿಗೆ ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಿದರು.
"ಇನ್ನೊಂದು ನಿಕಲ್ ಅಲ್ಲ, ಮತ್ತೊಂದು ಬಿಡಿಗಾಸಲ್ಲ, ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳ ಅಪರಾಧ" ಎಂದು ಪ್ರತಿಭಟನಾಕಾರರು ಕಚೇರಿ ಕಟ್ಟಡದ ಪಡಸಾಲೆಯಲ್ಲಿ ಘೋಷಣೆ ಕೂಗಿದರು.
ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್ ಪೋಸ್ಟ್ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಅರಿಝೋನಾ ಮತ್ತು ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿನ ಸ್ಟಾರ್ವುಡ್-ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 30 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. ಬ್ಯಾರಿ ಸ್ಟರ್ನ್ಲಿಚ್ಟ್, ಸ್ಟಾರ್ವುಡ್ನ ಬಿಲಿಯನೇರ್ CEO, ಕುಖ್ಯಾತವಾಗಿ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು "ಕೊಡುತ್ತಲೇ ಇರುವ ಅಸಾಧಾರಣ ಕೊಡುಗೆ" ಎಂದು ಕರೆದರು. 2021 ಕರೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳು - ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಲಾಭಗಳು - COVID-19 ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಗಗನಕ್ಕೇರಿತು.
ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ದುಃಸ್ವಪ್ನವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಒಂದು ಕೊಡುಗೆ ಮತ್ತು ವೇಗವಾಗಿ ಕ್ರೋಢೀಕರಿಸುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಗಾಧವಾದ ಬೆಲೆಯ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಆನಂದಿಸುವ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು. 30 ರಲ್ಲಿ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗವು ಪ್ರಾರಂಭವಾದಾಗಿನಿಂದ ವಸತಿ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ವೆಚ್ಚವು ಸರಿಸುಮಾರು 2020 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅರ್ಬನ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ನ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಅಲೆಕ್ಸಿ ಅಲೆಕ್ಸಾಂಡ್ರೊವ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
"ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ, ಇದು ಮೊದಲು ಅತ್ಯಂತ ದುರ್ಬಲ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಡೆಯುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು - 20 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು [ಅವರಲ್ಲಿ] ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹಿಂದೆ ಇದ್ದಾರೆ" ಎಂದು ಅಲೆಕ್ಸಾಂಡ್ರೊವ್ ಸೋಮವಾರ ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗೆ ಬ್ರೀಫಿಂಗ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೇಳಿದರು. "ಕಪ್ಪು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು - 20 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹಿಂದೆ ಇದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳು ದಿಗ್ಭ್ರಮೆಗೊಳಿಸುವ ಸಂಖ್ಯೆಗಳಾಗಿವೆ."
ದೇಶಾದ್ಯಂತ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳ ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಪೈಪೋಟಿ ಮಾಡುವ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬದಲಾಗಿ ವಾಸಿಸಲು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಸ್ಥಳಕ್ಕಾಗಿ ಪರಸ್ಪರ ಸ್ಪರ್ಧಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಲೆಕ್ಸಾಂಡ್ರೊವ್ ಹೇಳಿದರು. ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ತಲುಪಿವೆ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಗರಿಷ್ಠ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹಾಕುವುದು ಎಟುಕದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಜನರಿಗೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆ, ಇದು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಹಣದುಬ್ಬರದ ಪ್ರಮುಖ ಚಾಲಕವಾಗಿದೆ ಗ್ರಾಹಕ ದರ ಸೂಚ್ಯಂಕ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ 7.2 ರಷ್ಟು ಕಳೆದ ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ಗ್ರಾಹಕ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ 3.2 ಶೇಕಡಾ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕಿಂತ ಎರಡು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು. "ಆಶ್ರಯ" ಕ್ಕಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕ ಬೆಲೆ ಸೂಚ್ಯಂಕವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಳತೆಯಾಗಿದೆ 6.7 ರಷ್ಟು ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಹಿಂದೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ, ಒಟ್ಟು ಹಣದುಬ್ಬರದ ಸುಮಾರು 70 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ನಿಂತಿರುವ ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಭೂಮಾಲೀಕ ಕಂಪನಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಮೊಕದ್ದಮೆಗಳನ್ನು ಹೂಡಿದ್ದಾರೆ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಆರೋಪ ಮತ್ತು ಕೃತಕವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಕರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಇಲಾಖೆಯು ಭೂಮಾಲೀಕರ "ಕಾರ್ಟೆಲ್" ಮತ್ತು RealPage ಎಂಬ ವಸತಿ ಡೇಟಾ ಸಾಫ್ಟ್ವೇರ್ ಕಂಪನಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಈಗ ಕ್ಲಾಸ್-ಆಕ್ಷನ್ ಮೊಕದ್ದಮೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿದೆ ಎಂದು ವರದಿಯಾಗಿದೆ.
ಮತದಾನ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚ, ಬಾಡಿಗೆ ಸೇರಿದಂತೆ, ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ ಮೂರನೇ ಎರಡರಷ್ಟು ಮತದಾರರು ಮತ್ತು ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಜೋ ಬಿಡೆನ್ಗೆ ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ, ಅವರು ಮರುಚುನಾವಣೆಯನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಿರುವಾಗ ಪ್ರತಿಧ್ವನಿಸುವ ಆರ್ಥಿಕ ಸಂದೇಶವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ಹೆಣಗಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಶ್ವೇತಭವನವು ಕಡಿಮೆ ನಿರುದ್ಯೋಗ ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಮ್ಮೆಪಡುತ್ತಿರುವಾಗ, "ಉದ್ಯೋಗಗಳು" ಕುರಿತು ಸಂದೇಶ ಕಳುಹಿಸುವಿಕೆಯು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಆದರೆ ಇನ್ನೂ ತಮ್ಮ ಬಿಲ್ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಜನರನ್ನು ಮನವೊಲಿಸಲು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಈ ವಾರ ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ನಡೆದ ರ್ಯಾಲಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತನಾಡಿದ ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ಸಿನ ಪ್ರೊಗ್ರೆಸ್ಸಿವ್ ಕಾಕಸ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷೆ ಪ್ರಮೀಳಾ ಜಯಪಾಲ್ (ಡಿ-ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್), ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಆರ್ಥಿಕ ನ್ಯಾಯದ ಸಮಸ್ಯೆ ಮತ್ತು ಬಿಡೆನ್ ಮತ್ತು ಡೆಮಾಕ್ರಟಿಕ್ ಪಾರ್ಟಿಯ "ಜನಾಂಗೀಯ ನ್ಯಾಯದ ಕಡ್ಡಾಯ" ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಚಾಂಪಿಯನ್ ಆಗಬೇಕು.
"ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಕಾರ್ಮಿಕ ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಬಡತನದ ಚಕ್ರದಲ್ಲಿ ಸಿಲುಕಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಜಯಪಾಲ್ ಹೇಳಿದರು. "ಸ್ಥಿರವಾದ ಮನೆ ಅಥವಾ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆ ಇಲ್ಲದೆ, ನಿರುದ್ಯೋಗದಿಂದ ಹೊರಬರಲು ಅಥವಾ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಮನೆಯಿಲ್ಲದವರ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಿಸಲು ಆರ್ಥಿಕ ಸುರಕ್ಷತಾ ಜಾಲವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ."
ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಟ್ಟದಾಗಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ 4 ಮಿಲಿಯನ್ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಯುಎಸ್ ಕನಿಷ್ಠ 2 ಮಿಲಿಯನ್ ಮನೆಗಳ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಅಲೆಕ್ಸಾಂಡ್ರೊವ್ ಹೇಳಿದರು. ಬಿಡೆನ್ ಆಡಳಿತವು ಎ ಪಂಚವಾರ್ಷಿಕ ಯೋಜನೆ ವಸತಿ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ಆದರೆ ಅಲೆಕ್ಸಾಂಡ್ರೊವ್ ಹೆಚ್ಚು ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಕ್ರಮದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಲಕ್ಷಾಂತರ ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವವರೆಗೆ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ "ರಕ್ತಸ್ರಾವವನ್ನು ತಡೆಯಲು" ಸರ್ಕಾರವು ಈಗ ಜಾರಿಗೆ ತರಬಹುದಾದ ನೀತಿಗಳಿವೆ.
ಸುಮಾರು 12 ಮಿಲಿಯನ್ ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕಗಳು ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಮತ್ತು ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ನಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ರಚಿಸಿದ ಫೆಡರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಏಜೆನ್ಸಿ (ಎಫ್ಹೆಚ್ಎಫ್ಎ) ಮೂಲಕ ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ, ಸುಮಾರು 150 ಪ್ರತಿಶತ ಬಹು-ಕುಟುಂಬದ ವಾಸಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೂಲಕ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸುಮಾರು $25 ಶತಕೋಟಿ ಹಣವನ್ನು ಏಜೆನ್ಸಿ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಪ್ರಕಾರ ಪೀಪಲ್ಸ್ ಆಕ್ಷನ್ ಹೋಮ್ಸ್ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಅಭಿಯಾನಕ್ಕೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ವಸತಿ ನ್ಯಾಯ ಗುಂಪುಗಳಿಂದ ತಿಂಗಳ ಸಂಘಟನೆಯ ನಂತರ, ಬಿಡೆನ್ ಆಡಳಿತವು ಈಗ FHFA ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಹತೋಟಿಗೆ ತರಲು ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಹಣಕಾಸು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ರಕ್ಷಣೆಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಲು ಉನ್ನತ ಶಾಸಕರ ಬೆಂಬಲದ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದೆ, ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ. ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಹೋಮ್ಸ್ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಅಭಿಯಾನದ ಪುಶ್. ವೈಟ್ ಹೌಸ್ ಘೋಷಿಸಿತು ಎ ನೀಲನಕ್ಷೆ ಈ ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮಸೂದೆಗಾಗಿ.
“ನಾವು ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು ಮತ್ತು ವಕೀಲರೊಂದಿಗೆ ತಿಂಗಳುಗಟ್ಟಲೆ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ, ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಕರನ್ನು ಮತ್ತು ಅವರು ಪೂರೈಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೇಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿದ್ದೇವೆ. ಇದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಅತ್ಯಂತ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಮತ್ತು ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ ಬೆಂಬಲಿತ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ 3 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಾವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೇವೆ, ”ಎಂದು ಕಾನ್ಸಾಸ್ ಸಿಟಿ ಟೆನೆಂಟ್ಸ್ ಯೂನಿಯನ್ ಸದಸ್ಯ ಅಲೈಶಾ ಜೆಂಕಿನ್ಸ್ ಹೇಳಿದರು. ಬ್ರೀಫಿಂಗ್. "ಈ ಕ್ಯಾಪ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಇದು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತ ಅಥವಾ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುವಂತಿಲ್ಲ.
ಕನಿಷ್ಠ ಸ್ಥಳೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆ ನಿಯಂತ್ರಣದ ವಿರೋಧಿಗಳು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಮಿತಿಗಳು ತಡೆಯುತ್ತವೆ ಎಂದು ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಕಾರ್ಯಕರ್ತರು ಮತ್ತು ಹೋಮ್ಸ್ ಗ್ಯಾರಂಟಿಯಂತಹ ಅಭಿಯಾನಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ವಾದಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅವರು ಫೆಡರಲ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ದೊಡ್ಡ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಕಸಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತಾರೆ.
"ಇಂದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಅವರಿಗೆ ಲಾಭವಾಗುವಂತೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ರಚಿಸಿರುವ ಆಯ್ದ ಕೆಲವು ಲಾಭದಾಯಕರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿದೆ" ಎಂದು ಮನೆಗಳ ಖಾತರಿ ಅಭಿಯಾನದ ನಿರ್ದೇಶಕಿ ತಾರಾ ರಘುವೀರ್ ಹೇಳಿದರು. ಇತ್ತೀಚಿನ ಸಂದರ್ಶನ ಫಾಸ್ಟ್ ಕಂಪನಿ. "ದೇಶಾದ್ಯಂತ [ಲಕ್ಷಾಂತರ] ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಕುಟುಂಬಗಳು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಕಥೆಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಯಶಸ್ಸಿನ ಕಥೆಯಲ್ಲ; ಇದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವೈಫಲ್ಯದ ಕಥೆ.
ಫೆಡರಲ್ ಹಣಕಾಸು ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಕುರಿತು FHFA ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಕಾಮೆಂಟ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಸದಸ್ಯರು "ಉತ್ತಮ ಕಾರಣ" ಹೊರಹಾಕುವ ರಕ್ಷಣೆಗಳು, ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ವಾಸಯೋಗ್ಯ ಜೀವನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಹಕ್ಕು, ಹಕ್ಕು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ನಡುವೆ ಸಂಘಟಿಸಿ, ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ಬೆಂಬಲಿತ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಭೂಮಾಲೀಕರ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಡೇಟಾಬೇಸ್ಗೆ ಪ್ರವೇಶ.
ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ವಸತಿ ಚೀಟಿಯ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಜೆಂಕಿನ್ಸ್ನಂತಹ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ತಾರತಮ್ಯ ವಿರೋಧಿ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಅಭಿಯಾನವು ಕರೆ ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದ ಮೇಲೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಅಥವಾ ಅವರ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಕುಖ್ಯಾತರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಜೆಂಕಿನ್ಸ್ ಅವರು ಮತ್ತು ಅವರ ಇಬ್ಬರು ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳನ್ನು ಜೆಂಕಿನ್ಸ್ ವಾಸಿಸಲು ದ್ವೇಷಿಸುವ ಸಣ್ಣ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಬಲವಂತಪಡಿಸಲಾಯಿತು ಏಕೆಂದರೆ ಅವರ ವಸತಿ ಚೀಟಿ ಅವಧಿ ಮುಗಿದಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
"ನಾನು ಕೊನೆಯ ಉಪಾಯದ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದೇನೆ, ನನ್ನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ತಿಳಿದಿರುವ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಯಾರೋ," ಜೆಂಕಿನ್ಸ್ ಹೇಳಿದರು. "1,200 ಚದರ ಅಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ $ 800 ಬಾಡಿಗೆ."
ಆಗಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿ, 18 ಸೆನೆಟರ್ಗಳು ಎಫ್ಎಚ್ಎಫ್ಎಗೆ ಪತ್ರವೊಂದನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿದ್ದು, ಸೆನ್. ಎಡ್ವರ್ಡ್ ಜೆ. ಮಾರ್ಕಿ (ಡಿ-ಮಸಾಚುಸೆಟ್ಸ್) ಸೆನ್. ಶೆರೊಡ್ ಬ್ರೌನ್ (ಡಿ-ಓಹಿಯೊ) ಮತ್ತು ಸೆನ್. ಬರ್ನಿ ಸ್ಯಾಂಡರ್ಸ್ (ಡಿ-ಮಸಾಚುಸೆಟ್ಸ್) ಸೇರಿದಂತೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಚೌಕಟ್ಟನ್ನು ನೀತಿಗೆ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ನಿಯಂತ್ರಕರನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸಿದರು. I-ವರ್ಮಾಂಟ್). ಹೌಸ್ನಲ್ಲಿ ಡೆಮೋಕ್ರಾಟ್ಗಳ ಒಕ್ಕೂಟವು ಇದೇ ರೀತಿಯ ಪ್ರಯತ್ನವನ್ನು ನಡೆಸಿತು ಮತ್ತು ಡಜನ್ಗಟ್ಟಲೆ ಶಿಕ್ಷಣ ತಜ್ಞರು ಮತ್ತು ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮಸೂದೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಜೆಂಕಿನ್ಸ್ ಹೇಳಿದರು.
ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಮತ್ತು ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ ಬೆಂಬಲಿತ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು "ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್-ಬೆಂಬಲಿತ ಸಾಲಗಳು" ಎಂದೂ ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
"ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಎಂಟರ್ಪ್ರೈಸ್-ಬೆಂಬಲಿತ ಸಾಲಗಳಿಂದ ಕಡಿಮೆ-ವೆಚ್ಚದ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ದುರ್ಬಳಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳು ಶಿಥಿಲಗೊಳ್ಳಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಪುನರಾವರ್ತಿತ ವರದಿಗಳು" ಎಂದು ಶಾಸಕರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಬರೆದ. "ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಮತ್ತು ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ ತಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅತ್ಯಂತ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಅವರು ಹಿಂಬಾಲಿಸುವ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಅಳವಡಿಸುವುದು."
ZNetwork ತನ್ನ ಓದುಗರ ಔದಾರ್ಯದ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಡಿಕ್ಷನರಿ