វាជារដូវក្តៅដ៏ត្រជាក់នៅទីនេះនៅ Oak Park IL ។ មិនសូវល្អសម្រាប់ឆ្នេរ ប៉ុន្តែរីករាយសម្រាប់ការដើរយូរ និងជិះកង់។ ខុនដូដែលមានតម្លៃខ្ពស់កំពុងលេចឡើងដូចជាលាមកសត្វកន្ធាយបន្ទាប់ពីភ្លៀងធ្លាក់យ៉ាងស្រទន់ ហើយជនអនាថាអាចសុំលុយបានដោយផាសុកភាព។
ខ្ញុំទើបតែត្រលប់មកពីជិះកង់ទៅធនាគារក្នុងស្រុករបស់យើង ពេលខ្ញុំចុះទៅខាងក្រោមដើម្បីយកសំបុត្រ។ ក្នុងចំណោមវិក្កយបត្រ បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍សម្រាប់ការបរិច្ចាគ និងម៉ឺនុយអនុវត្តគឺជាលិខិតផ្លូវការមួយ។ អ្នកស្គាល់ពួកគេ។ ពួកគេមានសេវាចំណូលផ្ទៃក្នុង ភ្នាក់ងារប្រមូល ឬការិយាល័យមេធាវីជាអាសយដ្ឋានត្រឡប់មកវិញ —- ប្រភេទសំបុត្រដែលធ្វើឲ្យឈាមកក ទោះបីវាលោតបេះដូងក៏ដោយ។
អណ្តូងរ៉ែគឺមកពីការិយាល័យអ្នកវាយតម្លៃខោនធីឃុក។ ថ្ងៃរបស់ខ្ញុំត្រូវបានវិនាស ខណៈដែលខ្ញុំដើរយឺតៗឡើងលើជណ្តើរ។
តែចាំមើល! មានច្រើនទៀត!
ខ្ញុំបានបើកសំបុត្រហើយអានវា។ តម្លៃប៉ាន់ស្មាននៃផ្ទះ 1892 ស៊ុម 2 របស់យើងបានធ្លាក់ចុះជាង $30,000 ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2010។ ប្រសិនបើខ្ញុំមានជើង និងព្រះគុណរបស់ Bill “Bojangles” Robinson ខ្ញុំនឹងបានរាំគ្រប់ផ្លូវទៅកាន់ផ្ទះបាយ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យដៃគូរបស់ខ្ញុំ Estelle នូវ ដំណឹងដ៏អស្ចារ្យ។
ដំណឹងដ៏អស្ចារ្យអ្វីដែលអ្នកសួរ ភ្នែករបស់អ្នកធំទូលាយនៅពេលអ្នកងើបពីអេក្រង់កុំព្យូទ័ររបស់អ្នកដោយភាពភ័យរន្ធត់។ ជាការប្រសើរណាស់, ដំណឹងដ៏អស្ចារ្យដែលទទួលស្គាល់ថាពន្ធអចលនទ្រព្យខ្ពស់កប់ពពកនៅក្នុងសហគមន៍របស់ខ្ញុំ, របស់យើងពិតជានឹងធ្លាក់ចុះ។ អីយ៉ា ណាលី នេះអំពាវនាវឲ្យមានការប្រារព្ធពិធី!
អ្នកឃើញទេ ខ្ញុំជាបុរសចំណាស់ម្នាក់។ នៅពេលដែលយើងទិញផ្ទះរបស់យើងដោយមានជំនួយដ៏សប្បុរសពីឪពុកម្តាយរបស់ Estelle យើងពិតជាទិញវាដើម្បីរស់នៅ មិនមែនជួលនាវិកដើម្បី "ជួសជុលវា" ហើយត្រឡប់វានៅក្នុង "ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានក្តៅក្រហម" នៃឆ្នាំ 1980 និង 1990 នោះទេ។ ស។ ប្រាកដណាស់ថាផ្ទះរបស់យើងឡើងថ្លៃទ្វេដងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ ប៉ុន្តែវាមិនសូវចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់ខ្ញុំទេ ពីព្រោះខ្ញុំមានគម្រោងរស់នៅក្នុងផ្ទះនេះរហូតដល់ខ្ញុំកំពុងដាំដើមជ្រៃ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំដឹងពីគុណសម្បត្តិនៃការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ យើងអាចលក់កន្លែងនោះ ផ្លាស់ទៅកន្លែងណាដែលថោកជាង និងមានទេសភាពច្រើន ឬអាចយកវាទៅចំណាយលើផ្ទះថែទាំប្រសិនបើចាំបាច់។
ប៉ុន្តែហេតុអ្វីបានជាជម្រើសទាំងនោះគួរតែមានសម្រាប់តែអ្នកដែលមានដើមទុនក្នុងគ្រួសារ និងសង្គមប៉ុណ្ណោះ? ដៃគូរបស់ខ្ញុំ និងខ្ញុំគឺជាអ្នកទទួលផលនៃច្បាប់រីកចម្រើន ដែលមនុស្សវណ្ណៈកម្មករអាចស្រមៃចង់បានសព្វថ្ងៃនេះ។ បូកពួកយើងមានស្បែកស ដូច្នេះយើងមកពីគ្រួសារដែលចាប់ផ្តើមមានប្រាក់ចំណូលតិចតួច ប៉ុន្តែអ្នកណាអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការខិតខំ បូកនឹងសិទ្ធិពូជសាសន៍។
ទាំងអស់នេះបានធ្វើឱ្យយើងអាចទិញកន្លែងនោះដោយកម្ចីពីឪពុកម្តាយរបស់ Estelle អនុញ្ញាតឱ្យពួកគេរស់នៅជាន់ទីមួយជាអ្នកជួល និងផ្តល់ការមើលថែទាំទារក។ កិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះ។ ជាមួយនឹងអ្វីដែលនឹងកើតឡើងសម្រាប់ពួកយើង ខ្ញុំស្ទើរតែមិនកត់សំគាល់ការរីកដុះដាលនៃអចលនទ្រព្យ លើកលែងតែពេលដែលវិក័យប័ត្រពន្ធបានមកជុំវិញ។
លើសពីនេះ បទពិសោធន៍ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំជាមួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្តៅក្រហមគឺគ្រាន់តែជាន័យត្រង់ពេក។ នៅពេលដែលយើងរស់នៅក្នុងសង្កាត់ Chicago collar ពណ៌ខៀវដ៏រីករាយនៃ Lakeview ក្នុងទស្សវត្សរ៍ឆ្នាំ 1970 រលកនៃភ្លើងឆេះបានរាលដាលពាសពេញសហគមន៍មួយនៅរដូវក្តៅ។ វាគឺជាអំពើភេរវកម្មក្នុងស្រុកដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ ដែលជាគម្រោងមួយដោយផលប្រយោជន៍ហិរញ្ញវត្ថុស្រមោល ដែលបានជួលក្រុមក្មេងទំនើងដើម្បីដាក់ស្រាក្រឡុក Molotov នៅលើរានហាលខាងក្រោយ និងផ្លូវក្មេងទំនើង។ Dresden by the Lake នេះទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងខ្លាំង ហើយសព្វថ្ងៃនេះ Lakeview គឺទាន់សម័យ ត្រគាក និងមានតម្លៃថ្លៃ។ ទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យក្តៅគគុកមិនតែងតែបំផ្លាញសង្កាត់ក្នុងទម្រង់ដ៏ខ្លាំងនោះទេ ប៉ុន្តែបំផ្លាញពួកគេដែលពួកគេធ្វើ។
ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីសង្គ្រាមលោកលើកទី XNUMX ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់វណ្ណៈកម្មករគឺស្ថិតនៅក្នុងលទ្ធភាពនៃគ្រួសារវ័យក្មេងជាច្រើនជាពិសេសប្រសិនបើពួកគេមានស្បែកស។ ទោះបីជាពួកគេមិនមែនជាជនជាតិស្បែកសក៏ដោយ កតិកាសញ្ញាដែលរឹតត្បិតកំពុងត្រូវបានទម្លាក់ ហើយចលនាសិទ្ធិស៊ីវិលកំពុងបើកឱកាសថ្មី។ មានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតម្លៃទាប ដែលជំរុញឱ្យមានការរីកលូតលាស់នៃផ្នែករងជាយក្រុងនៃវណ្ណៈកម្មករ។ ដង់ស៊ីតេសហជីពគឺខ្ពស់បំផុតក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រអាមេរិក ហើយប្រាក់ឈ្នួលគឺសមរម្យគួរសមបន្ទាប់ពីទុក្ខវេទនានៃវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចធំ។
ប៉ុន្តែបន្ទាប់មក វណ្ណៈកម្មករត្រូវបានវាយលុកដោយសេដ្ឋកិច្ចសេរីនិយម ដែលបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1970 ។ ឧស្សាហកម្មបានផ្លាស់ទៅឆ្ងាយ។ សហជីពត្រូវបានចាប់ខ្លួន។ ប្រាក់ឈ្នួលធ្លាក់ចុះ ឬនៅទ្រឹង។ ភាពអត់ការងារធ្វើ និងការងារទាបបានកើនឡើង។ ចូលទៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចវណ្ណៈកម្មករដែលកំពុងលិចលង់នេះ ធនាគារិកបានមកជាមួយនឹងគម្រោងឥណទានកម្រនិងអសកម្មរបស់ពួកគេ។ ប្រាក់ឈ្នួលខ្ពស់ត្រូវបានជំនួសដោយកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចី sleazy ដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់កម្មសិទ្ធិផ្ទះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលពពុះលំនៅដ្ឋានបានផ្ទុះឡើង គ្រួសារវណ្ណៈកម្មករបានរកឃើញថាការវិនិយោគផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេកំពុងប្រឈមនឹងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ។ សង្កាត់ទាំងមូលបានធ្លាក់ក្នុងភាពស្រពិចស្រពិល។ ផ្ទះទទេឈរ ខណៈមនុស្សអនាថាដើរតាមផ្លូវ។ ពិភពនៃ "Welcome Back Kotter" បានក្លាយជាពិភពនៃ "The Wire" ។
ត្រលប់មកទីនេះវិញនៅ Oak Park ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្តៅក្រហមបានដាក់លុយយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរទៅក្នុងដៃអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ហើយបានរុញអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបចេញ។ ឥឡូវនេះ យើងមានខុនដូ និងអាផាតមិននៅទំនេរ ហើយគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទាំងមូលត្រូវផ្អាក។
Oak Park គឺជាសហគមន៍ដែលមានជីវភាពធូរធារ ដូច្នេះនៅពេលដែលកម្មវិធីលំនៅឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបបានកើតមានឡើងនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាភូមិរបស់យើង មានការប្រជុំដ៏ក្តៅគគុកនៅសាលាភូមិ និងមានការលិចលង់នៃសំបុត្រនៅក្នុងកាសែតក្នុងស្រុក។ វាជាតម្លៃមនុស្ស ធៀបនឹងតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ Oak Park គឺជាសហគមន៍សេរីជាទូទៅ ដូច្នេះអ្នកស្រុកខ្លះសុទ្ធតែចង់បានគំនិតនេះ។ Oak Parkers ផ្សេងទៀតស្វាគមន៍តែអ្នកដែលមានចំណូលទាបចូលមកក្នុងសហគមន៍របស់យើងប៉ុណ្ណោះ ដរាបណាពួកគេកំពុងកាប់ស្មៅ ជួសជុលដំបូលប្រជាជន បោសសម្អាតនៅមន្ទីរពេទ្យក្នុងតំបន់ និងលាងចាននៅក្នុងភោជនីយដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែបើអ្នកមានចំណូលទាប អ្នកគួរចេញពីទីក្រុងល្អជាងបន្ទាប់ពីការងាររបស់អ្នករួចរាល់។ ចាស៎!
ខ្ញុំបានស្វាគមន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបដែលនឹងមានប្រហែល 4 ប្លុកពីកន្លែងដែលខ្ញុំរស់នៅ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែសង្ឃឹមថា ការស្អប់ខ្ពើមពីអ្នកជិតខាងខ្លះនឹងមិនប៉ះពាល់អ្នកស្រុកទេ។ ប្រហែលជាអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងរបស់យើងខ្លះអាចរកកន្លែងនៅទីនោះ។ ជនរងគ្រោះនៃទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យក្តៅក្រហម សមនឹងទទួលបានជាងសាឡុងក្នុងអាផាតមិនដែលមានមនុស្សច្រើនរបស់នរណាម្នាក់ ឬថង់គេងចាស់នៅក្នុងផ្នែកដ៏ក្រាស់នៃទីក្រុង។
ដូច្នេះ ការឡើងថ្លៃផ្ទះមិនតែងតែល្អទេ ហើយតម្លៃធ្លាក់ចុះក៏មិនតែងតែអាក្រក់ដែរ។ មានសហគមន៍វណ្ណៈកម្មករ ដែលការកើនឡើងប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៃតម្លៃផ្ទះនឹងមានប្រយោជន៍។ ប៉ុន្តែសង្កាត់ជាច្រើនរបស់យើងមានតម្លៃហួសហេតុ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចទន់ខ្សោយ និងរងការខូចគុណភាពរបស់យើង។
ខ្ញុំចូលចិត្តពាក្យថាវណ្ណៈកម្មករ ប៉ុន្តែជនជាតិអាមេរិកភាគច្រើនចូលចិត្តពាក្យថាវណ្ណៈកណ្តាល ដូច្នេះខ្ញុំនឹងប្រើពាក្យនោះឥឡូវនេះ។ ដោយបានចំណាយពេលភាគច្រើននៃជីវិតរបស់ខ្ញុំនៅក្នុងវណ្ណៈកណ្តាលទាប ខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាត្រូវការតែវណ្ណៈសង្គមមួយប៉ុណ្ណោះ។ គំរូរបស់ខ្ញុំគឺបច្ចុប្បន្ន ថ្នាក់ទាប កណ្តាល និងថ្នាក់កណ្តាលរបស់យើង។ ហេក ខ្ញុំរីករាយនឹងបង់ប្រាក់ឱ្យមនុស្សច្រើនជាងអ្វីដែលខ្ញុំធ្វើ ប្រសិនបើពួកគេអាចដឹកនាំសហគមន៍របស់យើងតាមរបៀបប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងមនុស្សធម៌ ដោយដាក់មនុស្សជាមុនសិន ហើយប្រាក់ចំណេញចុងក្រោយ។
មែនហើយ ក្នុងករណីដែលអ្នកឆ្ងល់ថា ខ្ញុំធ្លាប់ជាសង្គមនិយមស្ទើរតែមួយជីវិតរបស់ខ្ញុំ ទោះបីជាសព្វថ្ងៃនេះ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានន័យអ្វីទៀតទេ។ ខ្ញុំដឹងរឿងមួយថា "ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្តៅក្រហម" ទុកឱ្យអ្នកធ្វើការដ៏លំបាកជាច្រើនត្រូវបានដុតបំផ្លាញដោយអ្វីដែលគេហៅថា ភាពវៃឆ្លាតនៃទីផ្សារ។ នោះមិនមែនជាការល្អសម្រាប់និរន្តរភាពមូលធននិយមនោះទេ តិចជាងច្រើនសម្រាប់ការបង្កើតអ្វីដែលប្រសើរជាង។
ZNetwork ត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិតែតាមរយៈការសប្បុរសរបស់អ្នកអានរបស់ខ្លួន។
បរិច្ចាគ