זה היה קיץ קריר וקליל כאן באוק פארק IL. לא כל כך טוב לחוף, אבל מענג לטיולים ארוכים ולטיולי אופניים. הדירות במחיר מופקע צצות כמו שרפרפות אחרי גשם עדין והחסרי בית יכולים להתחנן לכסף בנוחות יחסית.
בדיוק חזרתי מטיול אופניים לבנק המקומי שלנו כשירדתי למטה לקחת את הדואר. בין החשבונות, פניות לתרומות ותפריטי הביצוע היה אחד מאותם מכתבים רשמיים. אתה מכיר את אלה. יש להם את שירות מס ההכנסה, סוכנות גבייה או משרד של עורך דין ככתובת חזרה - סוג הדואר שמקפיא את הדם גם כשהוא זורם ללב.
שלי היה ממשרד השומה של מחוז קוק. היום שלי נהרס כשצעדתי לאט במעלה המדרגות.
אבל חכה! יש עוד!
פתחתי את המכתב וקראתי אותו. הערך המוערך של הבית שלנו בעל 1892 דירות וינטג' משנת 2 ירד ביותר מ-30,000 דולר מאז 2010. אם היו לי את הרגליים והחן של ביל "בוג'נגלס" רובינסון, הייתי רוקד כל הדרך למטבח כדי לתת לבת זוגי אסטל את חדשות נפלאות.
איזה חדשות נפלאות אתם שואלים, עיניכם פעורות כשאתם נשענים אחורה ממסך המחשב באימה; ובכן, החדשות הנפלאות שבגלל מסי הנדל"ן הגבוהים בשמיים בקהילה שלי, ייתכן שהחדשות שלנו ממש יורדות. וואו נלי, זה מחייב חגיגה!
אתה מבין, אני טיפוס מיושן. כשרכשנו את הבית שלנו בעזרת הנדיבה מההורים של אסטל, קנינו אותו למעשה כדי לגור בו, לא כדי לשכור צוות כדי "לתקן אותו" ולהעיף אותו ב"שוק הדיור האדום הלוהט" של שנות ה-1980 וה-1990 של. בטח הבית שלנו הוכפל במחיר עם השנים, אבל זה פחות מרשים אותי כי אני מתכנן לגור בו עד שאדחוף חינניות. כן, אני יודע את היתרונות של עליית ערכי נכסים. אנחנו יכולים למכור את המקום, לעבור למקום זול יותר ונופי יותר או אפילו ליישם אותו בעלות של בית אבות אם יהיה צורך בכך.
אבל מדוע האפשרויות הללו יהיו זמינות רק לבעלי הון משפחתי וחברתי? אני ובן זוגי היינו הנהנים מחקיקה מתקדמת שאנשי מעמד הפועלים יכולים רק לחלום עליה היום. בנוסף אנחנו לבנים, אז באנו ממשפחות שהתחילו עם הכנסות צנועות, אבל שיכלו לנצל את העבודה הקשה בתוספת פריבילגיה גזעית.
כל זה איפשר לנו לקנות את המקום בהלוואה מההורים של אסטל, לגור אותם בקומה הראשונה כדיירים ולספק בייביסיטר. עסקה כזו. עם כל זה קורה לנו, כמעט ולא שמתי לב לפריחה בנדל"ן אלא כאשר חשבונות המס הגיעו.
חוץ מזה, הניסיון האישי שלי עם שוק הנדל"ן האדום לוהט היה קצת מילולי מדי. כשגרנו בשכונת הצווארון הכחול הנעימה בשיקגו של לייקוויו בשנות ה-1970, גל של שריפות הצתות שטף את הקהילה בקיץ אחד. זה היה טרור מקומי למטרות רווח, תוכנית של אינטרסים פיננסיים מפוקפקים ששכרו חובבי כנופיות כדי להפקיד בקבוקי תבערה במרפסת האחורית ובמעברי המעבר של האנשים. דרזדן ליד האגם הייתה מוצלחת בטירוף וכיום Lakeview היא טרנדית, מגניבה ויקרה. שוקי נדל"ן אדומים לא תמיד הורסים שכונות בצורה כל כך דרמטית, אבל הם הורסים אותן.
מיד לאחר מלחמת העולם השנייה, בעלות על בתים ממעמד הפועלים הייתה בהישג ידן של משפחות צעירות רבות, במיוחד אם הן היו לבנות. גם אם הם לא היו לבנים, אמנות מגבילות הופלו ותנועת זכויות האזרח פתחה הזדמנויות חדשות. היו הלוואות ממשלתיות לדיור בעלות נמוכה שדרבנו את צמיחתן של חלוקות הפרברים של מעמד הפועלים. צפיפות האיגודים הייתה הגבוהה ביותר בהיסטוריה של ארה"ב והשכר היה די הגון לאחר העליבות של השפל הגדול.
אבל אז מעמד הפועלים הוכה על ידי הכלכלה הניאו-ליברלית שהחלה בשנות ה-1970. התעשייה התרחקה. איגודים נפסקו. השכר ירד או נשאר עומד. האבטלה ותת-תעסוקה גדלו. אל כלכלת הפועלים השוקעת הזו נכנסו הבנקאים עם תוכניות האשראי האקזוטיות שלהם. שכר גבוה הוחלף בעסקאות הלוואות מטופשות למימון בעלות על בתים. אז כשבועת הדיור התפוצצה, משפחות ממעמד הפועלים גילו שההשקעה בבית החלומות שלהם עומדת בפני עיקול. שכונות שלמות שקעו בייאוש. בתים ריקים עמדו בעוד הומלסים הסתובבו ברחובות. העולם של "Welcome Back Kotter" הפך לעולם של "The Wire".
כאן באוק פארק, שוק הנדל"ן הלוהט הכניס קצת כסף רציני לידיים של יזמים ודחק אנשים בעלי הכנסה נמוכה. עכשיו יש לנו דירות ודירות עומדות ריקות ופרויקטי פיתוח שלמים נעצרו.
Oak Park היא קהילה אמידה יחסית, כך שכאשר תוכנית דיור קטנה עם הכנסה נמוכה אכן הגיעה לפני מועצת הכפר שלנו, היו פגישות סוערות בווילג' הול ומבול של מכתבים בעיתון המקומי. זה היה ערכי אנוש לעומת ערכי רכוש. Oak Park היא קהילה ליברלית בדרך כלל, אז חלק מהתושבים היו בעד הרעיון. Oak Parkers אחרים מקבלים בברכה רק אנשים בעלי הכנסה נמוכה לקהילה שלנו כל עוד הם כורתים את הדשא, מתקנים גגות של אנשים, מנקים בבתי החולים המקומיים ושוטפים כלים במסעדות. אבל אם יש לך הכנסה נמוכה, עדיף שתצא מהעיר לאחר שהמטלות שלך יסתיימו. ישיר!
בירכתי על הדיור הנמוך שיהיו במרחק של כ-4 רחובות ממקום מגוריי. אני רק מקווה שהעוינות מצד חלק מהשכנים שלי לא תשפיע על התושבים. אולי חלק מחסרי הבית שלנו אפילו ימצאו שם מקום. לקורבנות שוק הנדל"ן האדום הלוהט מגיע יותר מאשר מספה בדירה הצפופה של מישהו או שק שינה ישן בחלק עגום של העיר.
אז עליית מחירי הדירות לא תמיד טובה וירידת המחירים לא תמיד רעה. יש קהילות פועלים שבהן עלייה בת קיימא בערכי הבית תועיל. אבל רבות מהשכונות שלנו יקרות מדי, וגורמות לעיוותים חמורים בכלכלה החלשה והמוכה שלנו.
אני מעדיף את המונח מעמד הפועלים, אבל רוב האמריקאים מעדיפים את המונח מעמד הביניים, אז אני אשתמש בזה עכשיו. לאחר שביליתי את רוב חיי במעמד הביניים הנמוך, אני חושב שאנחנו באמת צריכים רק מעמד חברתי אחד. המודל שלי יהיה מעמד הביניים התחתון, הבינוני והגבוה הנוכחי שלנו. לעזאזל, אשמח לשלם לאנשים הרבה יותר ממה שאני מרוויח אם הם היו יכולים להוביל את הקהילות שלנו בצורה יעילה ואנושית, לשים את האנשים במקום הראשון ואת הרווחים אחרונים.
וכן, למקרה שאתה תוהה, הייתי סוציאליסט רוב חיי, למרות שבימים אלה אני אפילו לא בטוח מה זה אומר יותר. עם זאת, אני יודע דבר אחד, "שווקי נדל"ן אדומים" משאירים הרבה אנשים עובדים קשה שנכוו על ידי מה שנקרא חוכמת השוק. זה אפילו לא טוב לשמירה על הקפיטליזם, ופחות ליצירת משהו טוב יותר.
ZNetwork ממומנת אך ורק באמצעות נדיבות הקוראים שלה.
תמכו בנו