看來,住房危機將在歐巴馬政府的執政過程中扮演重要角色。 不幸的是,目前尚不完全清楚總統是否能夠應對這項挑戰。 房屋喪失抵押品贖回權的增加似乎沒有結束的跡象。 由於 10 年前三個月喪失抵押品贖回權的房屋數量增加了近 25%,2009 月新房建設量下降了 XNUMX% 以上。 從 800,000 月到 175,000 月,總共有超過 XNUMX 萬套房屋被取消贖回權,光是 XNUMX 月就有超過 XNUMX 萬套房屋被喪失。 2008 年最後三個月經濟持續收縮,預計年收縮率超過 1.5%,2009 年預計收縮率為 XNUMX%。
鑑於經濟惡化,歐巴馬政府和國會民主黨公佈了穩定房地產市場的宏偉計劃。 《2009 年破產家庭拯救家園法案》如果獲得通過,將合法授權破產法官改變房屋貸款和債務條款,以防止喪失抵押品贖回權的持續增長。 該法案將要求銀行與那些面臨喪失抵押品贖回權風險的人進行談判,以支持建立更實惠的抵押貸款支付。 雖然該法案肯定比民主黨無所作為更好,但就穩定住房危機而言,它充其量只是一個折衷的措施。 國會中的民主黨多數派只能立法暫停取消抵押品贖回權,並要求重新談判貸款 全部 那些有喪失抵押品贖回權的危險的人。 這將賦予穩定住房的責任 直接 交到國會和行政部門手中,而不是將這一職位交給法官,法官可能會也可能不會系統化或有效地進行幹預,以防止未來出現大規模喪失抵押品贖回權。
無論民主黨拒絕對住房危機採取直接行動的理由是什麼,公眾都可能會因為該黨未能採取果斷行動而在 2010 年中期選舉中懲罰該黨。 有大量歷史證據表明情況確實如此。 投票的實證研究早已證實,中期選舉中公眾投票的兩個最佳預測因素包括:1. 總統的工作支持率,以及 2. 經濟狀況,反映在個人收入波動、失業率等方面。率、個人對經濟健康狀況的評估以及對政府解決經濟問題表現的評估。 換句話說,當經濟陷入困境,而總統因不作為而受到指責時(如低支持率所反映的那樣),他的政黨會在中期選舉中受到嚴厲的懲罰。
如果民主黨不能徹底並最終成功扭轉經濟局面,民主黨可能會在 2010 年失去國會席次。 雖然歐巴馬上任僅三個月,但他的支持率已經開始緩慢下降(從 68 月底的 63% 的高點下降到 XNUMX 月底的 XNUMX%)。 如果最近的經濟衰退不盡快扭轉,個人收入和經濟安全也可能繼續下降。 然而,民主黨代表美國公眾進行了重大干預, 五月 2010 年大選後,民主黨成功保住國會多數席次。 然而,此類幹預措施需要將穩定因住房危機以及失業和貧困加劇而遭受苦難的人們的生活條件作為首要任務。 目前看來,這些問題並不是民主黨主要關心的問題。 不幸的是,民主黨越來越代表商業利益而不是大眾利益。 該黨確實向群眾做出了一些小讓步,包括降低最低工資增幅、適度延長針對性別歧視提起訴訟的訴訟時效、以及對大多數美國人進行小幅減稅等。 然而,與共和黨一樣,民主黨也表示,穩定投資人特權高於美國勞工階級的擔憂。 80% 的眾議院民主黨人和 XNUMX% 的參議院民主黨人 支持2008年底通過的兩黨「刺激」法案,該法案向金融業撥款700億美元,以「恢復貸款市場的流動性」。 可悲的是,銀行拿走了大部分資金,用來支付自己的獎金和收購競爭對手,而不是增加貸款並讓國家擺脫衰退。 同樣,歐巴馬總統支持聯邦資助創建一家新的“壞帳銀行”,以補貼購買高達 1 兆美元的“有毒資產”,並允許銀行沖銷抵押貸款證券領域的不良投資。 儘管國會在住房問題上無所作為,但這些行動清楚地表明了商業利益高於人民利益。
在推動大企業議程時,一些「溫和」的國會民主黨人甚至拒絕考慮溫和的歐巴馬取消抵押品贖回權法案。 毫無疑問,許多民主黨人深受金融業遊說者的影響,他們強烈反對歐巴馬的止贖計畫。 這些遊說者聲稱,抵押貸款的「司法修改」將提高新房屋貸款的利率,並進一步損害不穩定的信貸市場。 在華爾街幾乎失去美國人民所有信譽的情況下,民主黨為何要認真向威脅進一步削減貸款的銀行家屈服,目前尚不清楚。 然而,有一件事是明確的。 民主黨拒絕切斷與華爾街精英的密切聯繫,正是他們首先讓我們陷入了這場危機。 歐巴馬與金融界的連結確實很深。 歐巴馬的國家經濟委員會主任拉里·薩默斯(Larry Summers) 一直擔任哈佛校長直至2006 年,他主持解雇了大學捐贈基金經理艾里斯·麥克(Iris Mack),因為她揭發了哈佛大學的醜聞,警告哈佛參與的危險衍生性商品投資(不受監管的衍生品是現在據了解在 2008-2009 年經濟崩潰中發揮了重要作用)。 歐巴馬的經濟顧問羅伯特·魯賓曾擔任陷入困境的花旗集團的董事長(該公司與衍生性商品慘敗和次貸危機密切相關)。 作為魯賓和薩默斯的得意門生,財政部長蒂莫西·蓋特納幫助帶頭推動了國際貨幣基金組織推動全球經濟放鬆管制的災難性努力,而奧巴馬的幕僚長拉姆·伊曼紐爾則擔任失敗的房地美抵押貸款公司的董事會成員。這也在抵押貸款危機中發揮了重要作用)。
攻擊歐巴馬「出賣」進步社群可能是不公平的。 他從未表明他計劃推動進步議程。 撇開歐巴馬的缺點不談,左翼人士有責任要麼向頑固的民主黨人施壓,要麼推動建立一個可行的第三方,以促進普通民眾的權利。 維持現狀只會導致短期內漸進式改革的可能性消失。
安東尼·迪馬吉奧 (Anthony DiMaggio) 教授美國政府與全球政治
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