資料來源:真相輸出
布魯克林太平洋街 1234 號一樓窗戶上張貼的標語講述了一個越來越熟悉的故事:「在 COVID-19 公共衛生危機期間,我們罷工取消紐約州的租金。 我們罷工是因為我們無力支付,或是聲援那些無力支付的人。 我們不會為了付房租而挨餓或沒有醫療服務。”
這座擁有 37 個單元的 57 層建築是紐約市 XNUMX 處租戶的房產之一。 租金罷工,但租戶分佈在弗吉尼亞州亞歷山大等不同地方; 芝加哥; 佛羅裡達州蓋恩斯維爾; 洛杉磯; 威斯康辛州密爾瓦基; 費城和舊金山也加入了在大流行期間取消租金的運動。 他們還要求暫停驅逐,並敦促社區活動人士和民選官員解決經濟適用房的需求,這種需求已經加劇,但不是由病毒引起的。
儘管租金罷工是多元化住房正義運動中經過考驗的有效策略,但它們只是龐大武器庫中的一個工具。 社區組織策略包括佔用空置但可居住的房屋、戶外營地、倡議立法救濟(包括普遍保障所有人都有住房)、幹擾驅逐、互助、努力為面臨流離失所的人提供免費法律諮詢,以及建立公有土地上的小房子。
總的來說,這些策略正在引起人們對公共衛生和住房政策之間聯繫的必要關注。
A 最近的一篇文章 ,在 城市衛生雜誌 描述了其中的利害關係:「驅逐可能會增加COVID-19 感染率,因為它會導致居住環境過度擁擠、加倍居住、時間短暫、獲得醫療保健的機會有限以及遵守流行病緩解策略的能力下降,例如社交距離、自我隔離等。” -檢疫和衛生習慣,”報告稱。 更糟的是,由於新冠疫情和驅逐對低收入有色人種社區造成了不成比例的影響——據統計,這些社區的哮喘、高血壓、糖尿病、慢性腎病和肝病等肺部疾病的發病率高於那些資源較好的社區——因此人們必須有住房已成為大流行控制的關鍵策略,美國疾病管制與預防中心 (CDC) 在發布 驅逐暫停 在九月。 該命令將於 31 月 XNUMX 日到期,實際上 遠沒有聽起來那麼強大。 一方面,它給租戶帶來了負擔,要求他們填寫“聲明」 確認他們因疾病、收入損失或兩者兼而有之而無法支付租金。
全國低收入住房聯盟公共政策副主席莎拉·薩迪安 (Sarah Saadian) 表示:“如果你不知道必須採取積極措施通知房東,那麼如果你拖欠房租,你就有被驅逐的風險。” Truthout。 “將負擔推給法院和房東,對於讓人們留在家中大有幫助。”
如果今年冬天重新開始驅逐,國家住房機構全國委員會保守估計,8.4 萬租戶家庭(即 20.1 萬人)可能會失去家園。
但目前情況並非如此,儘管疾病管制中心暫停了這項禁令,但租戶仍承受著負擔。 在某些情況下,房東能夠就拖欠租金獲得金錢判決——允許他們扣押工資或收購租戶的其他資產——但在暫停期滿之前不能合法驅逐居民。 儘管如此,業主還是會向法院提起驅逐申請,以便一旦暫停令解除,他們就可以打電話給執法人員並清空該單位。
申請數量驚人。 根據 驅逐實驗室 在普林斯頓大學,在過去九個月裡,有人尋求驅逐 美國數十個城市: 鳳凰城 19,474; 孟菲斯 9,876; 沃斯堡 9,266; 坦帕 7,242; 密爾瓦基 5,759; 光是維吉尼亞州里士滿就有 4,933 人。
如果今年冬天重新開始驅逐,國家住房機構全國委員會保守估計,8.4 萬租戶家庭(即 20.1 萬人)可能會失去家園。 他們進一步 估計 目前有 10 至 14 萬租戶家庭拖欠租金,到 34 月 1 日拖欠總額將達到約 XNUMX 億美元。
這就是取消租金運動以及減少租金徵收的立法發揮作用的地方。
#取消租金
租金和抵押取消法由眾議員伊爾汗·奧馬爾(明尼蘇達州民主黨人)提出的 HR6515 將取消疫情期間的所有租金和抵押貸款付款,追溯至 1 月 30 日,並在衛生緊急情況發生後延長 XNUMX 天。 它還將建立一個由住房和城市發展部(HUD)管理的租賃財產救濟基金,以彌補房東的損失。 第二個基金將抵消抵押貸款持有人的損失。
目前有 10 至 14 萬租戶家庭拖欠租金。
毫不奇怪,#CancelRent 標籤迅速走紅,全國各地的租戶都加入奧馬爾的行列,要求減免租金。
雅各伯納德 (Jacob Bernard) 是紐約市 1,800 多名罷租的租戶之一。 「我是一名調酒師,所以三月我就立即失業了,」他告訴 真相大白。 儘管他現在重返工作崗位——工作時間減少了,小費也降低了——但他的許多布魯克林鄰居仍然失業。
伯納德說,這種經濟困難是罷工的催化劑。 儘管如此,直到大流行才讓每個人都組織起來。
「兩年前我們組織了一個租戶協會,並一直試圖讓我們的房東—— 艾薩克·施瓦茨,被紐約市公共倡導者評為該市最糟糕的房東之一 - 進行必要的維修。 但正是當人們突然無法支付房租時,我們才能夠追求我們一直在支付和應得的東西,」伯納德說。 「我們也知道這比我們更大,不僅僅是我們的大樓。 我們是一場運動的一部分。” (施瓦茨拒絕接受採訪 Truthout,接到電話時說他「太忙了」。)
在內布拉斯加州的奧馬哈和密蘇裡州堪薩斯城,建立租戶權力的運動包括直接幹預以幫助那些面臨驅逐的人。 西蒙·辛頓是以下組織的成員 奧馬哈租戶聯隊,一個由無政府主義者、社會主義者和共產主義者組成的兩年半的團體。 辛頓說,在新冠疫情爆發之前,該組織幫助一棟大樓的租戶恢復了熱水,並迫使另一棟大樓的房東放棄了高昂的「搬出費」。
「自新冠疫情以來,我們已將重點轉向法庭支持,」辛頓告訴 真相大白。 “法官和房東不會告訴人們疾病預防控制中心的聲明,所以我們帶著文件去法庭並幫助人們填寫。” 這並不容易,辛頓說,該組織的成員陷入了麻煩,因為法院聲稱他們在沒有許可證的情況下提供法律建議,但這並沒有阻止該組織的工作。
辛頓說:“任何原因的驅逐都需要停止。” 「越多的人必須搬去與朋友或家人住在一起,或走上街頭或進入避難所,病毒的傳播就越多。 從字面上看,這可能意味著人們的死亡。”
保證住所
塔拉·拉古維爾 (Tara Raghuveer) 的創始人兼董事 堪薩斯城租戶 位於密蘇裡州堪薩斯城,是住房保障運動的全國運動總監 人民行動在那裡,她正在協調一項長期的組織活動,以確保沒有人被拒絕在世界上最富有的國家獲得庇護。 人民行動的要求很廣泛,包括普遍的租金管制、賠償幾個世紀以來的種族主義住房政策、建立公有的社會住房以及限制房地產投機。 拉古維爾說,這些構成了「住房保障」的基礎。 賈馬爾·鮑曼(紐約州民主黨)、科里·布希(密蘇裡州民主黨)、伊爾汗·奧馬爾(明尼蘇達州民主黨)和瑪麗·紐曼(伊利諾伊州民主黨)已承諾支持這項保證。
然而,更緊迫的是,KC Tenants 一直在努力關閉堪薩斯城的驅逐法庭。 拉古維爾報道稱,該組織曾多次前往法院、堵住大門並口頭擾亂驅逐程序。 KC Tenants 也成功擾亂了驅逐電話會議,一名法官同意在年底前暫停遠距聽證會。 Raghuveer 表示,KC 租戶總共推遲了至少 350 起驅逐事件,但他補充說,非法停工的情況明顯增加。 「一名婦女不知道自己被驅逐,因為她從未收到出庭通知,所以她默認敗訴。 我們試圖阻止驅逐,但治安官成功地換了鎖。」拉古維爾告訴我們 Truthout。 “我們為她籌集了資金,這樣她就可以去酒店了,但這顯然不是一個永久的解決方案。”
“租金罷工者和麵臨失去住所風險的人們正在竭盡全力製止驅逐暴力,並促進集體和社區所有權的願景。”
儘管如此,無論是透過互助還是僅僅將事情掌握在自己手中,人們都在盡其所能互相支持以保持住所。
在洛杉磯東部的埃爾塞雷諾社區, 收復並重建我們的社區 將數十名無家可歸者轉移到加州交通運輸機構 Caltrans 擁有的 20 間空置房屋。 儘管 62 名潛在居民很快就因非法侵入和非法集會而被捕,然後 啟動 ——他們希望,就像 Moms 4 奧克蘭的住房 和 費城的活動人士,他們最終將被允許佔有這些財產。
在費城,該市住房管理局最近 翻過來 為費城住房行動和黑人和棕色人種工人合作社的成員提供 50 多座空置建築,為年收入低於 25,000 美元的人們提供住房。 社區土地信託基金(通常是管理住宅的非營利或公共實體,旨在永久保持可負擔)將監督這些建築物。
將空置房產移交給租戶的要求源於一個由 100 人組成的營地,他們在該市最昂貴的公寓對面搭起了帳篷。 營地組織者、工人革命集體成員亞歷克斯·R·斯圖爾特 (Alex R. Stewart) 表示,“我們選擇這個地點是因為我們想強調差異並展示費城兩個城市的故事。” 營地內建立了一個持續的互助網絡,繼續為有需要的人提供膳食、心理健康諮詢和洗衣服務,其中許多人現在住在被拆除的建築物中。
費城住房行動組織的威利·坎寧安 (Wiley Cunningham) 表示:“我們於 23 年 2020 月 XNUMX 日開放了第一棟房子。” Truthout。 「那天一個營地被驅逐後,我們去了一所廢棄的房子,那裡成了緊急避難所。」 坎寧安指出,費城各地都有空置房屋,包括被清空並等待拆除或出售給開發商的公共住宅開發案。 「到 12 月,我們已經開放了 XNUMX 間房子。 這些早期單位狀況良好。 基本上,我們所需要做的就是換鎖並打開公用設施。 在一些地方,銅管被盜,因此我們需要更換它們,」坎寧安說。 他說,其他房屋需要更廣泛的工作,但這些修復工作也正在進行中。
史蒂芬妮·塞納,執行董事 費城學生管理的緊急住房單位 維拉諾瓦大學查爾斯·維傑法學院的一位教授警告說,雖然這令人鼓舞,但解決住房危機沒有一刀切的解決方案。 她說,為社區土地信託基金提供 50 多套住房只是一個開始,但她指出,制定地方、州和聯邦立法並解決可用公共住房和經濟適用住房存量不斷減少等系統性問題也很重要。
Sena 還支持創建“微型住宅”,即面積小於 300 平方英尺的單人或兩人家庭單元。 「解決經濟適用房危機的工具箱裡有容納微型住宅的空間,」塞納說,「但微型住宅並不是真正需要的。 解決方案是公共住房。”
她解釋說,在 1970 年代和 80 年代,聯邦政府開始減少對公共住宅的投資,沒有投入任何資金用於其建設或維護,並讓所需的維修工作擱置。 同時,塞納指出,住房和城市發展部的資金已被削減,美國正以令人難以置信的速度失去經濟適用房。
「人們會先租後買這些小房子,並根據收入支付租金,」塞納說。 「該市表示將在未來一年左右創建兩個小房子村,一個位於費城西部,另一個位於費城東北部。 第一個單元每個單元都有水、電和浴室; 第二個是吊艙,有共用廚房和公共浴室。” 每個社區將有大約十幾個住宅,以及一個社區中心、社會服務和一個花園。 建設由私人慈善機構資助,無家可歸者服務辦公室 (OHS) 將選擇居民。
這使得該項目有些爭議; 一些活動人士擔心,職業健康和安全部將禁止那些有重罪定罪的人進入住宅,並對居民施加一系列規則。 相反,許多積極分子更喜歡限制較少的土地信託基金。 儘管存在不可避免的分歧,但全國各地的住房活動人士仍對激進主義的高漲感到歡呼,這種風潮導致租戶、無房者和活動社區結盟。
拉古維爾表示:“儘管發生了疫情,我們仍然在進行傳統的草根組織,以在美國各地開展更深入、更廣泛的租戶運動。” Truthout。 “租金罷工者和麵臨失去住所風險的人們正在竭盡全力製止驅逐暴力,並促進所有人集體和社區擁有住房的願景。”
ZNetwork 的資金完全來自讀者的慷慨捐贈。
捐款