Àròkọ yìí jẹ́ láti inú ìwé ìtàn ìtàn-àròsọ Ìtàn Ìtàn Ìlú tí a tẹjade láìpẹ́, (www.globalizeliberation.org) Ominira agbayeBi o ṣe le fa Eto naa tu ati Kọ Aye Dara julọ, ti David Solnit ṣatunkọ.
Awọn awoṣe ti ṣiṣan olu ni ipa ti o han lori awọn agbegbe kilasi ṣiṣẹ ni Amẹrika. Diẹ ninu awọn agbegbe rii awọn ohun ọgbin pipade, awọn ile itaja ti a kọ silẹ, awọn ibugbe ti a gbe wọle, awọn iṣẹ ti ko to. Iru ni awọn ami ti disinvestment. Olu ti gbe lọ si aaye miiran ni laini iṣelọpọ agbaye.
Ni awọn akoko miiran ati awọn aaye ṣiṣanwọle ti awọn idana idoko-owo gentrification. Awọn ile apingbe ti o ga julọ ti wa ni ipilẹ, awọn ile ti tun ṣe. Awọn ile ounjẹ ti o tan abẹla ati awọn ohun-ọṣọ ojoun emporia paarọ awọn bodegas ati awọn ile itaja ohun elo ti a lo. Awọn iyalo dide bi awọn onile ṣe mọ pe wọn le fa awọn alamọja ati awọn eniyan iṣowo bii ayalegbe. Agbegbe “ohun-ini gidi ilu ti o niyelori†ni a sọ di mimọ ti awọn olugbe kilasi iṣẹ rẹ.
Mejeeji awọn ipele ni yi ilana idana rogbodiyan. Awọn squatters gba awọn ile ti o ṣ'ofo. Awọn ayalegbe halẹ idasesile iyalo ni idahun si itọju ti a da duro. Awọn ajafitafita agbatọju Titari fun awọn ilana iṣakoso iyalo ni idahun si awọn iyalo ti o ga. Awọn ajafitafita anti-gentrification jam awọn igbero igbimọ igbero lati da awọn iṣẹ apingbe ile nla duro. Ni awọn iwọn eti, diẹ ninu awọn ohun asegbeyin ti si ògùṣọ ti Kondo labẹ ikole.
A le ṣe akiyesi gbogbo awọn wọnyi bi awọn ikosile ti Ijakadi kilasi lori ayika ti a kọ.
Mejeeji gentrification ati ipalọlọ jẹ awọn ilana ti o ṣe pẹlu awọn iṣe ti awọn iru awọn aṣoju awujọ tabi awọn ile-iṣẹ kan. Awọn onile, awọn idagbasoke, ati awọn banki gbogbo ṣe awọn ipa pataki.1
Awọn ile ṣe aṣoju idoko-owo pataki kan. Fun idi eyi, wọn ko rọpo fun ọpọlọpọ ọdun lẹhin ti a ti kọ wọn. Agbegbe agbalagba ni ilu Amẹrika le ti yipada lati ilẹ-ogbin si awọn lilo ilu ni ọrundun 19th tabi ibẹrẹ ọdun 20th. Bi ọpọlọpọ ti o wa ni agbegbe pipin tuntun ti n kọle lori, awọn akọle ati awọn ipinpinpin n lọ si ita si awọn agbegbe ita diẹ sii ni wiwa awọn aaye ile tuntun.
Ilé kan dàbí ẹ̀rọ ẹ̀rọ tàbí ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ ““ó ń dín iye rẹ̀ kù fún àkókò díẹ̀. Orule le nilo lati paarọ rẹ lẹhin ọdun ti lilu ojo pada. Ara ile le jade ti njagun. Awọn iyipada imọ-ẹrọ gẹgẹbi awọn iṣedede titun ninu itanna tabi awọn ọna ṣiṣe paipu le fa iye ile kan jẹ.
Diẹ ninu awọn agbegbe tẹsiwaju lati ni idaduro agbara wọn lati fa awọn alamọja ati awọn eniyan oniṣowo lati gbe nibẹ. Awọn onile ni iru awọn agbegbe yoo ni iwuri lati ṣe igbesoke awọn ile wọn nitori wọn le paṣẹ awọn iyalo ti o ga to lati ṣe ipilẹṣẹ ipadabọ to dara lori idoko-owo yẹn.
Ọja ile duro lati to awọn olugbe nipasẹ owo oya sinu awọn agbegbe oriṣiriṣi. Ẹlẹyamẹya le ṣafikun iru yiyan miiran. Ti agbegbe kan ba npọ sii nipasẹ awọn olugbe owo oya kekere, awọn onile ni iwuri lati ma ṣetọju awọn ohun-ini wọn. Ti wọn ba ṣe idoko-owo ni awọn iṣagbega, wọn yoo nilo lati gba owo iyalo ti o ga julọ lati jẹ ki eyi jẹ idoko-owo ti o ni ere. Awọn eniyan ti o le san awọn iyalo ti o ga julọ le ma fẹ lati gbe ni agbegbe yẹn. Nitorinaa awọn onile nirọrun “wara†awọn ile ti o bajẹ fun iyalo. Nipa pipa awọn atunṣe, wọn le fi owo pamọ lati ra awọn ile miiran ni ibomiiran.
Ilana ti ipalọlọ-ilu ti pẹ ni pataki ni AMẸRIKA lẹhin Ogun Agbaye II. Awọn owo-iṣẹ ti o dide, awọn ilana awin Isakoso Ile Federal, iyokuro anfani onile lori awọn owo-ori owo oya, awọn ipinnu ile-iṣẹ lati gbe awọn ohun ọgbin si awọn agbegbe ita, ikole opopona nla, ọkọ ofurufu funfun - gbogbo nkan wọnyi ṣe alabapin si ijade idoko-owo sinu igberiko ati aini ti idoko ni agbalagba ilu agbegbe.
Bi agbegbe ilu ṣe n dagba, ilẹ ti o wa ni bayi nipasẹ awọn ile ti o bajẹ ati olugbe ti owo-wiwọle kekere le sunmọ awọn agbegbe ti iṣẹ-aje ti o ni idojukọ gẹgẹbi aarin ilu. Isunmọ si awọn iṣẹ aarin ilu ati faaji agbalagba ti o nifẹ le fun agbegbe ni agbara lati fa awọn olugbe owo-wiwọle ti o ga julọ tabi awọn iṣowo ti o ni ẹbun daradara diẹ sii.
Aafo kan wa bayi laarin awọn iyalo ti agbegbe ti awọn ile ti o bajẹ ati awọn olugbe ti ko ni owo kekere le ṣe ipilẹṣẹ ati awọn iyalo ti o pọju ti agbegbe naa le ṣe ti o ba tun tun ṣe tabi ti tunṣe si “giga julọ ati lilo ti o dara julọ.” Neil Smith ṣe idasile naa. gbolohun “aafo iyalo†lati tọka si iṣẹlẹ yii.2 Nigbati aafo iyalo yii ba tobi to, agbegbe le pọn fun iyipo idoko-owo tuntun kan. Awọn alafojusi le bẹrẹ lati ra awọn ohun-ini ni ifojusọna ti awọn iye ọja ti o pọ si ti awọn ohun-ini.
Lati ṣe idoko-owo ni ikole tuntun ati ere atunṣe, awọn olupilẹṣẹ gbọdọ ni anfani lati fa awọn olugbe ti o le san awọn iyalo ti o ga julọ gẹgẹbi awọn akosemose ati awọn alakoso (ilu “gentryâ€). Ni kete ti ilana yii ba bẹrẹ, “Awọn onile yoo ni iwuri lati le awọn olugbe ti o ni owo kekere kuro ni ojurere ti awọn ayalegbe ọlọrọ diẹ sii ti wọn le ni iyalo ti o ga.â€3 Lakoko ipele yii awọn onile le fẹ lati lé awọn ayalegbe ti o ni owo kekere jade. Lati ṣe eyi wọn le yago fun awọn atunṣe, jẹ ki orule jo, ati bẹbẹ lọ.
Awọn ile-ifowopamọ ati awọn ile-iṣẹ inawo miiran tan-an faucet fun yá ati awọn awin ikole. Ikole ti awọn ile kondo ati awọn ile ọfiisi gbe awọn iye ohun-ini gidi ga bi awọn oniwun ilẹ miiran ṣe mọ pe awọn lilo giga diẹ sii ti ilẹ ti ṣee ṣe bayi.
Gentrification ni Bay Area
Gentrification ni Ipinle Bay ṣe apejuwe bi awọn ipinnu idoko-owo nipasẹ awọn agbanisiṣẹ ile-iṣẹ tun le ni ipa lori awọn agbegbe ibugbe laarin ijinna gbigbe ti awọn aaye iṣẹ. Lati awọn ọdun 1970 awọn apa imọ-ẹrọ giga - microchips, ohun elo Intanẹẹti, sọfitiwia ati bẹbẹ lọ - ti wa lati jẹ gaba lori eto-ọrọ agbegbe. Fun awọn ọdun ile-iṣẹ naa ti lepa ilana kan ti wiwa pupọ julọ awọn ohun elo iṣelọpọ rẹ ni ita Ipinle Bay. Fun apẹẹrẹ, ni aarin-80s Atari gbe ile-iṣẹ iṣelọpọ ere fidio rẹ si Ilu Malaysia ni idahun si igbiyanju nipasẹ awọn oṣiṣẹ lati so ile-iṣẹ pọ.
Eyi ti ṣẹda eto iṣẹ ti o ni irẹwẹsi, pẹlu ipin ti o ga julọ ti awọn iṣẹ isanwo giga ”ni “idagbasoke iṣowo,” titaja, apẹrẹ ati imọ-ẹrọ, ati bẹbẹ lọ. Ni akoko kanna, awọn pipade ti awọn ohun elo iṣelọpọ ounjẹ ati idinku ti gbigbe ọkọ oju omi ati itọju ọkọ oju omi yori si ipadanu ti isanwo ti o dara julọ, awọn iṣẹ iṣọkan. Fun apẹẹrẹ, ni ọdun 1990 ile-iṣẹ mayonnaise ti o dara julọ Awọn ounjẹ ni San Francisco ti wa ni pipade; iṣẹ naa gbe lọ si Guatemala.
Nibayi, ikole ile ni Silicon Valley ṣubu jina lẹhin awọn yipo oojọ ti o pọ si. Aito naa ṣe idasi itara ti awọn agbegbe kilasi iṣẹ (pẹlu ipa pataki lori awọn agbegbe ti awọ) lati Ila-oorun Palo Alto si Oakland si ila-oorun ti San Francisco.
Awọn ayipada wọnyi ṣe afihan ọna asopọ laarin agbaye agbaye ati isọdọkan.
Agbegbe Ipinfunni San Francisco wa ni laini iwaju ti ilana yii ni opin awọn ‘90s. Agbegbe Ipinfunni ti lọ nipasẹ akoko ipalọlọ gigun ni awọn ọdun ariwo lẹhin Ogun Agbaye II. Itumọ ti ọkọ oju-irin alaja BART labẹ opopona iṣowo akọkọ ti adugbo, opopona Mission, ti yara ọkọ ofurufu iṣowo ni awọn ọdun 60. Idoko-owo naa yori si imọran isọdọtun ilu eyiti yoo ti ṣe agbedemeji aarin agbegbe naa. Eyi ni ija ni aṣeyọri ni aṣeyọri, nipasẹ ṣiṣeto agbegbe nla, pẹlu atilẹyin ti awọn ẹgbẹ.
Ni awọn ọdun 1980 awọn agbegbe si iwọ-oorun ati ila-oorun ti Iṣẹ apinfunni ti ni itara pupọ. Adugbo naa ti di okan ti agbegbe Latino ni San Francisco. Ifojusi ti ọpọlọpọ awọn eniyan ti o ni owo kekere ti awọ, papọ pẹlu awọn itan-akọọlẹ media nipa iwafin ati awọn iṣẹ ẹgbẹ onijagidijagan ti o jẹ igbagbogbo awọn agbegbe ti owo-wiwọle kekere, ti ni irẹwẹsi awọn alamọdaju funfun eniyan ti n lọ si agbegbe. Irini wà si tun jo poku.
Sibẹsibẹ agbegbe naa wa ni aarin, pẹlu iraye si irọrun si 46 milionu ẹsẹ ẹsẹ ti aaye ọfiisi ni aarin ilu San Francisco. Awọn ramps ọna opopona yori si awọn agbegbe iṣẹ imọ-ẹrọ giga si guusu ti San Francisco. “Aafo iyalo” kan wa laarin ṣiṣan iyalo lọwọlọwọ ti ipilẹṣẹ nipasẹ awọn olugbe ti o wa ati awọn iyalo ti o pọju tabi awọn idiyele ohun-ini gidi ohun-ini gidi inu ilu le ṣe ipilẹṣẹ ti o ba le ṣe atunṣe fun olugbe agbegbe Bay ti awọn alamọdaju ati awọn alakoso.
Orisirisi awọn orisi ti awujo oluranlowo aṣáájú ilana gentrification ni Mission District. Ni aarin-â € ™ 90s awọn alagbaṣe alatako-iṣọkan ti Ẹgbẹ Awọn ọmọle Ibugbe bẹrẹ rira ilẹ olowo poku ni agbegbe ile-iṣẹ ile-iṣẹ atijọ kan ni iha ariwa ila-oorun Ipinfunni lati kọ awọn kondo ile giga.
Ni ọdun 2000 wọn n ta ni idaji milionu dọla kan pop. Aṣojú ohun-ini gidi kan sọ fun mi pe iru awọn ile apingbe bẹẹ yoo maa ra nipasẹ tọkọtaya ọdọ kan, ti ọkọọkan n ṣe $90,000 ni ọdun kan.
Ofin Ellis ti ipinlẹ, ti o kọja ni ọdun 1996, gba awọn onile laaye lati “jade kuro ni iṣowo” ati ofo awọn ile ti ayalegbe wọn. Ni ipari †90s onisọye kan le ra onipo mẹrin kan ninu Iṣẹ apinfunni fun $500,000, pe Ofin Ellis lati sọ di ofo, lẹhinna ta awọn ẹya naa fun $250,000 kọọkan bi iyalegbe-ni-wọpọ.
Ellis Ìṣirò evictions ni Mission District olu lati 14 ni 1995 si lori 660 ni 2000. Nipa idamẹta ti awọn Ellis Ìṣirò evictees ni ilu je agbalagba agbalagba.
Iṣọkan Anti-Displacement Coalition (MAC) ni a ṣẹda ni Oṣu Kẹrin, ọdun 2000, lati ja ija nipo ti agbegbe ẹgbẹ oṣiṣẹ Latino. Ọpọlọpọ awọn ijakadi igbeja ti ṣii ninu eyiti ọfiisi gentrifying tabi awọn iṣẹ apingbe ti koju, nipasẹ awọn atako ni awọn ipade igbimọ igbimọ ilu, awọn irin-ajo nla, awọn ipolongo ipilẹṣẹ, awọn iṣẹ arufin ti awọn ile, ifiweranṣẹ ati agit-prop ti gbogbo iru.
Eyi yori si ipolongo MAC lati ṣe agbero awọn imọran igbero ilu, ati beere ikopa agbegbe ni atunto agbegbe — ni ilodisi “Eto Eniyan” si awọn ero idagbasoke. Awọn ibeere fun ile ti ifarada ati aabo ti awọn iṣẹ ile-iṣẹ buluu-kola (halẹ nipasẹ ijẹnijẹ ti awọn agbegbe ile-iṣẹ4 fun awọn ọfiisi ati awọn kondo) ti jẹ awọn pataki ti akitiyan MAC.
Bibẹẹkọ, ida ọgọrin mẹrinlelọgọrin ti awọn idile ti o wa ninu Iṣẹ apinfunni jẹ ayalegbe. Laisi nini ilẹ, agbegbe naa wa ni aanu ti awọn onile ati awọn idagbasoke.
Laibikita jamba post-2000 dot-com ati ipadasẹhin, awọn iyalo ni San Francisco tun ga pupọ. Olutọju ẹgbẹ kan ni San Francisco ti n ṣe $15 ni wakati kan ko le san $1,300 fun oṣu kan fun iyẹwu kan ti o ni iyẹwu kan ninu Iṣẹ apinfunni naa.
Bi iyẹwu iṣakoso iyalo kọọkan ti di ofo, iyalo naa dide si ohunkohun ti ọja yoo jẹ. Ofin ipinlẹ ṣe idiwọ ilu lati nilo ki iyalo iṣakoso kan gbe lọ si agbatọju atẹle.
Ni akoko pupọ, iṣipopada-ọja ti ẹgbẹ oṣiṣẹ lati San Francisco yoo ni ipa lori ihuwasi iṣelu ti ilu naa. Awọn ẹgbẹ ati awọn ayalegbe yoo dojuko oju-ọjọ iṣelu ti o kere si ni ilu ti o jẹ ti awọn agbẹjọro, awọn ọga, awọn onimọ-ẹrọ sọfitiwia ati bii bẹẹ.
Ilana iṣakoso ti ara ẹni si Housing
"Idakeji ti gentrification," Peter Marcus sọ pe, "ko yẹ ki o jẹ ibajẹ ati ikọsilẹ ṣugbọn tiwantiwa ti ile."5 Awọn igbẹkẹle ilẹ agbegbe le jẹ ọna ti ṣiṣẹ si ibi-afẹde yii.
O fẹrẹ to awọn igbẹkẹle ilẹ agbegbe 125 (CLT) ni a ti ṣẹda ni awọn agbegbe ni AMẸRIKA ni idahun si boya ipalọlọ tabi gentrification. CLT gba ilẹ lati mu kuro ni ọja patapata ati jẹ ki o wa fun lilo agbegbe. Gẹgẹbi agbari tiwantiwa, CLT ti pinnu lati fi agbara fun agbegbe ni ṣiṣe ipinnu ohun ti a ṣe pẹlu ilẹ ni agbegbe yẹn. CLT le tun awọn ile ti o wa tẹlẹ ṣe, kọ awọn ile titun tabi awọn ile iyẹwu, tabi ṣe awọn iru iṣẹ idagbasoke miiran. Awọn ibi-afẹde aṣoju ti ọna CLT ni:
? Iṣakoso olugbe ti ile
? Iṣakoso agbegbe lori lilo ilẹ ati idagbasoke
? Yiyọ ti ilẹ ati ile lati speculative oja
? Rii daju pe ile wa ni ifarada nigbagbogbo fun awọn eniyan kilasi ṣiṣẹ.
Awọn olugbe ni awọn ile ṣugbọn CLT ṣe idaduro nini nini ilẹ naa. Eyi ni bi a ti fi agbara mu ifarada ayeraye. Awọn ibugbe lori ilẹ CLT ko le ta ni idiyele eyikeyi ti ọja yoo jẹ. Dipo, gbolohun kan wa ninu iyalo ilẹ ti o jẹ ki CLT le ra ibugbe pada ni idiyele ihamọ ti olugbe ba fẹ ta. CLT fi agbara mu iwulo agbegbe ni titọju ifarada ile.
Ni awọn ewadun aipẹ julọ idagbasoke ile ti kii ṣe ere ni AMẸRIKA ni a ti ṣe nipasẹ awọn ile-iṣẹ idagbasoke agbegbe (CDCs) ti o kọ ile iyalo. Iwọnyi yatọ pupọ laarin ara wọn ṣugbọn ọpọlọpọ ko ni iṣiro tiwantiwa si awọn ayalegbe tabi agbegbe nibiti wọn ti ṣiṣẹ. Ni gbogbogbo awọn ayalegbe ni awọn ile wọn ni iru ibatan kanna si onile CDC bi awọn ayalegbe ni ikọkọ, awọn ile iyalo fun ere.
Iṣoro naa jẹ apejuwe nipasẹ rudurudu aipẹ kan ni Mission Housing Development Corporation (MHDC), CDC kan ni agbegbe Mission. Igbimọ ti ara ẹni ti MHDC pinnu lati tun-ṣalaye kuro ni ile ti o ni owo kekere ni Apinfunni, si ọna ile oṣuwọn ọja, pẹlu idagbasoke ni ita ilu naa. Eyi yori si igbega ti awọn oṣiṣẹ ti o ṣọkan ati beere fun awọn ikọsilẹ ti awọn ọmọ ẹgbẹ igbimọ ati awọn ayipada igbekalẹ lati jẹ ki MHDC ṣe jiyin diẹ sii si agbegbe ati awọn olugbe ni awọn ile MHDC.
Awoṣe igbẹkẹle ilẹ agbegbe ti o yatọ si CDC aṣoju ni pe o jẹ iṣeeṣe ti ọna iṣakoso ara ẹni si ile. A le gba iṣakoso ara-ẹni lati wa ni idasi ninu ilana atẹle:
Olukuluku eniyan ni lati ni ọrọ lori awọn ipinnu ti o kan wọn ati iwọn ti sisọ ni iwọn bi wọn ṣe kan wọn.
Awọn eniyan ti o ngbe ni ibugbe kan ni ipa diẹ sii nipasẹ awọn ipinnu nipa ohun ti n lọ nibẹ ju ẹnikẹni miiran lọ; nitorina, wọn yẹ ki o ni iṣakoso lori ohun ti n lọ ni aaye wọn. Ṣugbọn lilo ilẹ ati iye owo ile kan gbogbo eniyan ni agbegbe; nitorina gbogbo eniyan yẹ ki o ni ọrọ lori eyi.
Ilẹ yiyalo yoo fun awujo diẹ ninu awọn sọ lori ohun ti o ṣẹlẹ pẹlu awọn ile on CLT ilẹ. Awọn ipinnu ti CLT da duro lori jẹ awọn nkan ti yoo ni ipa lori agbegbe agbegbe. Agbegbe le ṣakoso iru lilo tabi awọn ayipada pataki si ile naa, ati pe o le pato awọn ipele itọju to kere julọ. Ti coop tabi ẹgbẹ onile ba kuna lati pade awọn adehun inawo wọn, CLT le wọle.
Nini ile jẹ lapapo awọn ẹtọ looto, eyiti o pese ọpọlọpọ awọn anfani. O le ṣakoso aaye nibiti o n gbe, o le ṣe akanṣe tabi tun inu inu ṣe lati ba ararẹ mu. O ti bọ́ lọ́wọ́ ìfẹ́kúfẹ̀ẹ́ tàbí ìkọlù onílé. Ti o ba ni ile ti o ni imurasilẹ, o le kọ afikun tabi ṣe atunṣe ita, ati aaye agbala wa fun ere, fun ogba.
Ni ida keji, ipo ile kan gẹgẹbi ọja tumọ si pe ile le ṣee lo bi ọna lati jere lati mọrírì ni iye ọja.
Ninu awoṣe CLT, awọn paati ti nini ile ti yapa. Ni akọkọ, ilẹ naa ti yọ kuro ni ọja naa patapata. Ni ẹẹkeji, ẹtọ lati ni ere nipasẹ idoko-owo akiyesi ni a yọkuro nipa gbigbe ihamọ titilai lori idiyele atunlo ti ibugbe naa. Diẹ ninu awọn paati ti nini jẹ idaduro â € “aabo ti akoko ati ẹtọ ti iṣakoso lori aaye tirẹ.
“O wa lori tirẹ, Jack†jẹ ọna aṣa si ile ni AMẸRIKA. Awọn arosinu ni wipe o jẹ soke si kọọkan ìdílé lati wa ki o si mu pẹlẹpẹlẹ koseemani ti o jẹ ibugbe ati laarin wọn ọna. Kii ṣe gbogbo eniyan ni owo-wiwọle, awọn ọgbọn ati iriri lati ṣe eyi pẹlu aṣeyọri dogba.
Ti awọn obi rẹ ba ni ile ti o tọ si, tabi ti o ba ṣe iṣakoso owo gẹgẹbi apakan ti iṣẹ rẹ, o le ni awọn oye diẹ ti o wulo fun aṣeyọri ni iṣakoso ohun-ini kan. Fi fun awọn aidogba nla ni awujọ Amẹrika, kii ṣe gbogbo eniyan ni aye kanna lati gba iru imọ bẹẹ.
Awọn àjọ-ops ti o duro nikan le jẹ iṣaju nipasẹ awọn alagbaṣe aiṣedeede tabi awọn ile-iṣẹ iṣakoso ohun-ini. Igbẹkẹle ilẹ agbegbe n koju ọran yii nipa siseto itọsọna ati pinpin imọ fun awọn ẹgbẹ onile.7
Irẹwẹsi miiran ti awọn ile-iṣẹ ile-iṣọkan ti o ni idiwọn ti o ni idiwọn ti jẹ pe awọn ọmọ ẹgbẹ igbimọ ni anfani ti ara ẹni ni fifọ awọn ihamọ lori iye owo tita nigba ti wọn fẹ ta. Iru àjọ-ops tẹlẹ ninu awọn ti o tọ ti awọn capitalist ile tita oja, eyi ti o fayegba speculate ere-gba. Awujọ kilaasi iṣẹ ti o gbooro npadanu ile ti o ni ifarada nigbati awọn olugbe coop ṣe iyipada ile wọn sinu iṣọpọ-oṣuwọn ọja.
Awọn CLT ti ṣe apẹrẹ lati jẹ ojutu si iṣoro yii. Awọn igbẹkẹle ilẹ agbegbe ni igbagbogbo ni awọn kilasi meji ti ẹgbẹ. Ẹgbẹ kan jẹ awọn olugbe ti o ni awọn ile, awọn ile-iyẹwu tabi pinpin ni awọn ajọṣepọ ti o joko lori ilẹ CLT. Nipasẹ isọdọkan ati siseto agbegbe, CLT n gba awọn miiran ṣiṣẹ ni agbegbe ti wọn ṣe atilẹyin awọn ibi-afẹde rẹ ati awọn eniyan ti n wa ile ti ko gbowolori.6
Oniwun ati awọn ọmọ ẹgbẹ ti kii ṣe oniwun yan nọmba kanna ti awọn aṣoju si igbimọ awọn oludari CLT. Awọn ofin Igbẹkẹle Ilẹ Agbegbe San Francisco tun nilo awọn ibo pipin ni awọn apejọ ọmọ ẹgbẹ, to nilo adehun ti awọn ẹgbẹ mejeeji. Ero naa ni lati dọgbadọgba awọn anfani ti awọn olugbe ti o ni awọn ile wọn pẹlu iwulo agbegbe ti o gbooro. Ẹya yii jẹ ki yiyọkuro awọn ihamọ lori idiyele tita-pada le nira pupọ ju ni iduro-iduro nikan. Wiwa ti awọn ayalegbe ati awọn ti n wa ile ti ifarada tun ṣe awakọ CLT lati ṣẹda ile ti ifarada nigbagbogbo.
SFCLT ti ṣe agbekalẹ eto kan fun iyipada ti awọn ile iyalo si ohun ini agbatọju apapọ. A daba pe ki o gba awọn ayalegbe laaye lati yan CLT lati ra ile wọn, ṣe atunṣe eyikeyi ti o nilo, ati ta awọn iyẹwu naa si awọn ayalegbe ti o wa ni idiyele ti o da lori agbara wọn lati sanwo. Awọn ihamọ atunṣe yoo rii daju pe ifarada ayeraye.7
Agbara iṣakoso ara ẹni ti awoṣe CLT le ni idagbasoke ni awọn ọna pupọ.
In Awọn iṣelọpọ ile, Christopher Alexander ṣapejuwe iṣẹ akanṣe kan ni Baja California ni awọn ọdun 1970 ninu eyiti ẹgbẹ kan ti awọn idile Mexico jẹ olukopa ti nṣiṣe lọwọ ninu apẹrẹ awọn ile ti a kọ fun wọn. Aleksanderu ṣe agbekalẹ akojọpọ awọn eroja apẹrẹ apọjuwọn ti o ṣojuuṣe ọpọlọpọ awọn aṣayan apẹrẹ, ati ilana kan fun sisọpọ awọn yiyan apẹrẹ wọn sinu ilana ikole. Igbesoke ti ilana apẹrẹ ti ara ẹni ni pe ọkọọkan awọn ile jẹ alailẹgbẹ, ti n ṣe afihan awọn pataki pataki ti idile ti yoo gbe inu rẹ.
Fi fun ifaramo t
ZNetwork jẹ agbateru nikan nipasẹ ilawo ti awọn oluka rẹ.
kun