Bỏ qua Barry
Vào một buổi tối mùa thu năm ngoái, một cuộc khảo sát ở Seattle
nhận thấy rằng những nơi tạm trú cho người vô gia cư trong khu vực của nó đều hoạt động ở hơn
công suất phục vụ trên 2,500 người. Nhưng do thiếu
không gian và nguồn lực, họ đã phải từ chối hơn 900 người vô gia cư
những người cần giúp đỡ. Thật không may, điều này phản ánh những gì
đang diễn ra trên khắp đất nước. Trên toàn quốc, Hội nghị Hoa Kỳ về
Thị trưởng báo cáo rằng nhu cầu về nơi trú ẩn khẩn cấp đã tăng lên
trên 10 phần trăm, với 8 trên 10 thành phố báo cáo rằng
nơi trú ẩn khẩn cấp đã phải từ chối mọi người, kể cả gia đình, lần cuối
năm.
Có trụ sở tại Seattle, Washington có thu nhập thấp
Viện Nhà ở (LIHI) nỗ lực phá vỡ sự im lặng
liên quan đến cuộc khủng hoảng nhà ở của đất nước này và cung cấp trợ giúp cho
nạn nhân. Phản ánh những gì người thuê nhà ngày nay cảm thấy
"Sự phục hồi kinh tế" của Tổng thống Clinton, Jon của LIHI
Gould tuyên bố: "Nền kinh tế của Washington được coi là một trong những
mạnh nhất đất nước này, nhưng câu hỏi lớn liên quan đến ai có
hãy tham gia vào nó, vì có rất nhiều việc làm sẵn có nhưng với mức lương
không thể trả tiền thuê nhà. Và sự thiếu hụt những công việc có thể
trả tiền thuê nhà phải chăng đang tăng lên nhanh chóng."
Để có được một ý tưởng về bản chất tinh tế của
cuộc khủng hoảng nhà ở ngày nay, hãy xem xét kịch bản sau đây. Hầu hết
mọi người có thể tìm được việc làm ở Seattle với mức lương từ 6 đến 8 đô la một giờ và một
người ta có thể tìm được một căn hộ một phòng ngủ nếu họ
may mắn thay, với giá thuê hàng tháng là 450 USD. Từ những gì hầu hết chúng ta
Trải nghiệm thì có vẻ ít nhiều phải chăng phải không? KHÔNG,
Bộ Phát triển Nhà ở và Đô thị cho biết. Theo
đối với HUD, tổng chi phí nhà ở chỉ được coi là có thể chi trả nếu
chúng giảm xuống dưới 30% thu nhập của một hộ gia đình. LIHI's Gould
nhận xét, "Chắc chắn ai đó có thể kiếm được việc làm, nhưng rất có thể
họ vẫn còn phải trả thêm từ $5 đến $6 một giờ để nhận được
nhà ở giá phải chăng ở Seattle." Nó không nói quá nhiều về việc
có thể trả tiền thuê nhà, đó là trả một khoản tiền thuê nhà phải chăng.
Nhưng những con số trên có thể dễ dàng
tệ hơn. Vì Giá thuê thị trường hợp lý (FMR) của bất kỳ địa phương nào đều là
được HUD tính toán là phân vị thứ 40 của giá thuê khu vực đó,
những người thuê nhà đang tìm kiếm một căn hộ sẽ tìm thấy 40 phần trăm
giá thuê dưới mức FMR hàng tháng của căn hộ một phòng ngủ ở Seattle là $535, nhưng
quan trọng hơn, 60% tiền thuê nhà sẽ cao hơn mức đó. Cơ hội
là những người thuê nhà có thu nhập thấp sẽ phải trả ít nhất 80 USD nữa
hoặc nhiều hơn hàng tháng. Làm cho mọi việc trở nên tồi tệ hơn, phần lớn các thành phố ở Mỹ
đã chứng kiến số lượng nhà ở một phòng của họ giảm nhiều hơn
hơn 50 phần trăm trong suốt 25 năm qua, con số này chỉ tăng lên
những khoản tiền thuê này. Ở hầu hết các thành phố, không có gì lạ khi tìm được phòng ở
nhà chia phòng với giá $350 đến $450 mỗi tháng. Nếu mọi thứ trông ảm đạm
đối với những người độc thân có thu nhập thấp, tình hình có vẻ hết sức tồi tệ
dành cho những gia đình có thu nhập thấp.
Họ nằm trong số hai trong số ba
người thuê nhà có thu nhập thấp trên khắp Hoa Kỳ không nhận được
bất kỳ hình thức hỗ trợ nhà ở nào. Nếu không có sự giúp đỡ về nhà ở,
người thuê nhà có thu nhập thấp liên tục phải đối mặt với những khó khăn
lựa chọn giữa thực phẩm, tiện ích, quần áo và tiền thuê nhà, không phải
đề cập đến mối đe dọa luôn hiện diện của việc bị trục xuất và tình trạng vô gia cư.
Thiếu nhà ở
Ngược lại với niềm tin phổ biến, nhà ở
khả năng chi trả không chỉ là vấn đề đô thị hay "phúc lợi"
vấn đề nhưng mở rộng đến mọi khu vực địa lý và ảnh hưởng đến cả
các hộ gia đình làm việc và không làm việc, và nó bao gồm tất cả các chủng tộc
và các nhóm dân tộc.
Toàn quốc năm 1970 có 7.4 triệu
căn hộ giá thuê thấp với 6.5 triệu người thuê nhà nghèo (với thu nhập khoảng
$12,000 hoặc ít hơn), tạo ra thặng dư 900,000 căn hộ giá thuê thấp. Nhưng
đến năm 1993 chỉ có 6.5 triệu căn hộ cho thuê giá rẻ ở 11.2
triệu người thuê nhà có thu nhập thấp. Điều đó có nghĩa là thiếu 4.7 triệu
đơn vị cho thuê giá cả phải chăng. Và con số này chắc chắn đã tăng lên
kể từ đó
Miền Tây và Đông Bắc chịu thiệt hại
khoảng cách khả năng chi trả rộng nhất. Ở đó, gần ba người thuê nhà thu nhập thấp
tranh giành từng căn hộ giá cả phải chăng. Giá vé miền Trung Tây và miền Nam
tốt hơn nhưng vẫn có hai người thuê mỗi căn hộ giá cả phải chăng.
Ở Chicago, 260,000 người thuê nhà thu nhập thấp cạnh tranh để giành được 142,400
đơn vị cho thuê giá rẻ. Một lần nữa, gần hai người thuê nhà có thu nhập thấp
mỗi đơn vị giá cả phải chăng.
Sự thiếu hụt này phản ánh những gì người thu nhập thấp
mọi người đã biết: tiền thuê ngày càng tiêu dùng nhiều hơn và
thu nhập của họ nhiều hơn. Hiện nay, 82% người thu nhập thấp
các hộ gia đình chi ít nhất 30% thu nhập của họ vào nhà ở
chi phí trong khi 60% hộ gia đình có thu nhập thấp chi ít nhất 50
phần trăm thu nhập của họ dành cho nhà ở. Chia nhỏ hơn nữa, 83
phần trăm người thuê nhà có thu nhập thấp ở các thành phố trung tâm, 87 phần trăm ở
khu vực ngoại ô và 74% ở khu vực nông thôn phải trả ít nhất 30
phần trăm thu nhập của họ dành cho nhà ở.
Rõ ràng cuộc khủng hoảng nhà ở vừa là một
vấn đề nhà ở và kinh tế. Từ năm 1977, tỷ lệ
số người sống trong cảnh nghèo đói đã tăng từ 11.6% lên 15.1
phần trăm vào năm 1995, phản ánh một phần sức mạnh suy giảm của
mức lương tối thiểu và hỗ trợ tiền mặt phúc lợi. Đồng thời với
người sống trong hoặc cận nghèo ngày càng tăng, giá cả phải chăng
Nguồn cung nhà ở đang giảm do sự cắt giảm của chính phủ
hỗ trợ nhà ở, giá thuê tăng, xây dựng mới cao cấp,
chuyển đổi nhà chung cư, chỉnh trang khu dân cư và
phá dỡ các đơn vị hiện có xuống cấp.
Hỗ trợ nhà ở
Với buổi bình minh của cuộc khủng hoảng nhà ở hiện nay
đầu những năm 1970, Quốc hội đã tăng cường tài trợ cho nhà ở
hỗ trợ. Từ 1977 đến 1980 HUD đã tài trợ 290,000
thêm các đơn vị thu nhập thấp mỗi năm. Nhưng sau sự hỗ trợ năm 1980
giảm ở mức đáng báo động, chỉ còn 15,000
đơn vị vào năm 1995. Tệ hơn nữa, ngân sách năm 1996 đã loại bỏ nguồn tài trợ
cho bất kỳ đơn vị bổ sung mới nào và lần đầu tiên kể từ năm 1974
Quốc hội phân bổ nguồn tài trợ bằng 1995 cho cả ngân sách năm 1996 và XNUMX
để có các chứng chỉ Mục 8 mới, bổ sung. Những chứng chỉ này
cho phép người thuê nhà có thu nhập thấp trả 30% thu nhập của họ để
thuê các căn hộ không được trợ cấp trên thị trường tư nhân. Do thực tế
rằng quy tắc "một đổi một" đã bị đình chỉ,
chính phủ liên bang không còn phải cung cấp một tài liệu mới, bổ sung
giấy chứng nhận đơn vị hoặc phần cho mỗi đơn vị bị phá hủy. Nói ngắn gọn,
chính phủ liên bang đã từ bỏ mọi trách nhiệm đối với việc
tạo thêm nhà ở mới, giá cả phải chăng.
Thị trường tư nhân từ chối cung cấp
các đơn vị chi phí thấp có thể được nhìn thấy trong tỷ lệ ngày càng tăng của các đơn vị chi phí thấp
các đơn vị phụ thuộc vào viện trợ liên bang: vào đầu những năm 1970 đã trợ cấp
các đơn vị chiếm 20% tổng số đơn vị giá thấp, nhưng đến những năm 1990
tỷ lệ nhà ở được chính phủ hỗ trợ đã tăng lên một nửa trong tổng số
đơn vị có chi phí thấp. Nhìn chung, sự hỗ trợ của chính phủ chưa được
ngày càng tăng, nhưng thị trường tư nhân giá cả phải chăng đang thu hẹp lại,
dẫn đến mất mát nghiêm trọng các đơn vị giá cả phải chăng. Với tư cách là riêng tư
thị trường ngày càng trở nên không muốn tạo ra và duy trì
căn hộ giá cả phải chăng, hỗ trợ và tài trợ cho chính phủ
sự hỗ trợ nên tăng lên chứ không giảm đi. Nếu không vì
hỗ trợ của chính phủ trong 20 năm qua giá cả phải chăng
khoảng cách nhà ở sẽ là 7 triệu thay vì tình trạng thiếu nhà hiện tại
gần 5 triệu chiếc. LIHI's Gould đồng ý, "Không có
sự giúp đỡ của chính phủ, sẽ có thêm nhiều người sống nhờ
rìa và trên đường phố hơn hiện tại."
Mạng lưới an toàn mang lại, một nghiên cứu gần đây
do Trung tâm Ưu tiên Chính sách và Ngân sách (CBPP) phát hành,
khẳng định tính hiệu quả của các chương trình của chính phủ, khi
được hỗ trợ và tài trợ đầy đủ, trong việc giúp đỡ những người
người có thu nhập thấp. Trước sự giúp đỡ của chính phủ, gần 57 triệu người ở
1995 rơi xuống dưới mức nghèo khổ. Nhưng sau khi chính phủ
hỗ trợ, số người sống trong cảnh nghèo đói giảm xuống còn 30
triệu. Nói cách khác, các chương trình của chính phủ đã nâng gần 50
phần trăm, hay 27 triệu người, trên mức nghèo chính thức.
Và như nghiên cứu đã nêu, "những người vẫn nghèo là
đã bớt nghèo hơn đáng kể so với trước đây nếu không có
hỗ trợ của chính phủ." Nếu mạng lưới an toàn mạnh hơn, nhiều
sẽ thoát nghèo và nhiều người khác có thể trả tiền thuê nhà.
Thật không may, như một CBPP khác gần đây
nghiên cứu, Mang phần lớn gánh nặng, những điểm nổi bật, sự thâm hụt
Cơn sốt giảm thiểu của Đại hội lần thứ 104 đánh vào các chương trình khó khăn nhất đối với
người có thu nhập thấp. Chính phủ tài trợ cho các quyền lợi của người thu nhập thấp
sẽ phải chịu khoản cắt giảm trị giá ước tính 61 tỷ USD từ
1996-2002, trong khi các chương trình quyền lợi dành cho người không có thu nhập thấp sẽ được
chỉ giảm 4.1 tỷ USD. Mặc dù chúng chỉ đếm được 23
phần trăm chi tiêu được hưởng, quyền lợi của người thu nhập thấp phải chịu
Giảm 93% quyền lợi.
Do việc giảm chi tiêu của chính phủ,
sự gia tăng đồng thời của các hộ gia đình sống trong nghèo đói
kết hợp với sự sụt giảm của cả căn hộ bình dân trên
thị trường tư nhân và các đơn vị được chính phủ trợ cấp có nghĩa là
các hộ gia đình có thu nhập thấp đủ điều kiện có thể phải mất nhiều năm chờ đợi
danh sách, nếu danh sách được mở.
Vì chỉ những người đủ điều kiện tham gia liên bang
ưu tiên có cơ hội trong danh sách chờ, nhiều người đủ điều kiện
các gia đình có thu nhập thấp không đáp ứng được các ưu đãi của liên bang. Nếu họ
không trả quá 50% thu nhập của họ cho
chi phí nhà ở, sống trong nhà ở dưới tiêu chuẩn nghiêm trọng hoặc phải chịu
sự di dời không tự nguyện, họ không có cơ hội thực tế để
từng nhận được hỗ trợ về nhà ở. Nói cách khác, những người trả tiền
hơn 40 phần trăm thu nhập của họ dành cho tiền thuê nhà nhưng không đủ sống
ở trong những ngôi nhà không đạt tiêu chuẩn hoặc không bị di dời một cách không tự nguyện sẽ
không nhận được trợ cấp nhà ở trong tương lai gần. Và như bây giờ
hiện chỉ có 30% người thu nhập thấp nhận được nhà ở
sự giúp đỡ, điều này lên án hầu hết mọi người phải sống cách xa một đồng lương
đường phố.
Giảm lương
Để thể hiện rõ hơn vai trò thiết yếu
sự can thiệp của chính phủ, hãy xem xét sức mạnh của mức tối thiểu
tiền công. Một sự cân nhắc hợp lý dựa trên kết quả của hai cuộc điều tra gần đây
học. Nền tảng của nền kinh tế Hoa Kỳ, bởi Hội đồng về
Các vấn đề quốc tế và công cộng, ghi lại các
quá trình “bần cùng hóa” đang diễn ra trong nền kinh tế.
Theo nghiên cứu, từ năm 1979 đến năm 1995 lỗ ròng là 2.2
triệu việc làm diễn ra trong lĩnh vực sản xuất trong khi dịch vụ
ngành tạo ra 29 triệu việc làm. Nó xác nhận điều mà hầu hết người lao động
đã biết: những công việc sản xuất được trả lương cao hơn là
đang bị thay thế bởi các công việc trong lĩnh vực dịch vụ có mức lương thấp hơn hoặc gần mức
chuẩn nghèo. Ví dụ, thu nhập trung bình hàng tuần, cho biết
báo cáo, trong ngành bán lẻ sẽ tạo ra thu nhập hàng năm là
11,532 USD; nằm dưới mức nghèo chính thức cho một gia đình
của ba. Với thực tế là "từ năm 1989 thương mại bán lẻ
ngành tạo ra nhiều việc làm hơn ngành sản xuất,"
Đáng tiếc là việc làm ở mức lương tối thiểu sẽ ngày càng tăng
phổ biến hơn, đặc biệt là đối với những người lao động thiếu kinh nghiệm,
đào tạo hoặc với trình độ học vấn hạn chế. Đáng ngại hơn nữa, một nghiên cứu
do Viện Chính sách Kinh tế thực hiện dự án rằng nếu một
triệu người nhận phúc lợi tham gia vào thị trường lao động, tiền lương cho
30 triệu công nhân có thu nhập thấp nhất hoặc những người có thu nhập dưới 7.19 USD/năm
giờ sẽ giảm 12%.
Mức lương tối thiểu sắp được áp dụng
5.15 USD không thể trả được tiền thuê nhà với giá phải chăng. Ở 45 tiểu bang mức lương tối thiểu
sẽ phải tăng gấp đôi, gấp ba ở nhiều khu vực đô thị,
để trả tiền thuê nhà. Ví dụ, ở Seattle công nhân sẽ phải
kiếm được ít nhất $10 một giờ để trả ở mức phải chăng của Seattle
FMR một phòng ngủ là $535 và hơn $13 một giờ để trả
FMR hai phòng ngủ trị giá $690. Nhân viên trên toàn quốc sẽ phải
nhận được khoảng 10.44 đô la một giờ để trang trải tiền thuê nhà trung bình toàn quốc
cho căn hộ hai phòng ngủ. Mức tăng lương tối thiểu quá ít
quá muộn.
Phúc lợi suy yếu
Thật không may, nó chỉ trở nên tồi tệ hơn đối với
người nhận phúc lợi trong Hỗ trợ chuyển tiếp cho người nghèo
Các chương trình Gia đình (TANF) và Thu nhập An sinh Bổ sung (SSI).
Ví dụ: ở tiểu bang Washington, mức kiểm tra TANF hàng tháng tối đa
$546 cho một gia đình ba người, thấp hơn $82 so với mức của Washington
FMR hai phòng ngủ trị giá $630. Không quá tệ nếu xét đến Mississippi
trợ cấp hàng tháng tối đa cho ba người là $120 và của Alabama là $164
trợ cấp hàng tháng tối đa cho ba người chỉ bao gồm 29 phần trăm và 38
phần trăm FMR tương ứng của họ. Và với trung bình 3 người
việc cấp tem thực phẩm cho gia đình chỉ có $175 mỗi tháng, nó không tạo ra
nhiều vết lõm. Chỉ có Alaska và Vermont mới có phúc lợi
hỗ trợ đến bất cứ nơi nào gần để trả tiền thuê nhà.
Theo quy định mới của TANF, số tiền hàng tháng
Khoản trợ cấp TANF sẽ được giữ cố định cho đến năm 2002 và hiện nay các tiểu bang đang
không có nghĩa vụ cung cấp hỗ trợ cho bất cứ ai hoặc
cung cấp nhiều hơn trong thời kỳ suy thoái hoặc có nhu cầu. Dự luật phúc lợi mới,
có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1996 năm XNUMX, cũng làm giảm phiếu thực phẩm
trợ cấp 20 phần trăm cho tất cả những người nhận phiếu thực phẩm, bao gồm
người lao động có thu nhập thấp, người già và người khuyết tật. Cũng,
giáo dục và đào tạo nghề không còn được coi là đáp ứng được
yêu cầu "công việc", hạn chế hơn nữa phúc lợi
người nhận có được việc làm được trả lương phù hợp. Và đưa ra
thực tế là bốn trong số năm người nhận phúc lợi không nhận được bất kỳ khoản nào
hình thức hỗ trợ nhà ở, cuộc khủng hoảng nhà ở mà hầu hết mọi người phải đối mặt
người nhận phúc lợi sẽ chỉ tăng cường.
Chương trình Thu nhập An sinh Bổ sung
(SSI) cung cấp hỗ trợ tiền mặt hàng tháng cho những người lớn tuổi có hoàn cảnh khó khăn,
và cho người khuyết tật, khuyết tật. Trung bình, SSI
người nhận sẽ chi 87 phần trăm số tiền trợ cấp hàng tháng của họ cho
chi phí nhà ở. Ví dụ: SSI hàng tháng cho một người của New Jersey
khoản trợ cấp $477 được cho là phải trả Tiền thuê thị trường hợp lý là $644.
Nhưng ngay cả những khoản tài trợ ít ỏi này cũng sẽ chỉ tồn tại trong thời gian ngắn.
người nhận mới. Dự luật phúc lợi mới, Trách nhiệm cá nhân
và Đạo luật Cơ hội Việc làm, làm giảm đáng kể số lượng những người
(bao gồm cả trẻ em) có thể nhận phúc lợi SSI bằng cách hạn chế
các loại khuyết tật để đủ điều kiện. Theo dự luật mới,
những người bị nhiều khuyết tật không đáp ứng được
tiêu chí đủ điều kiện mới, nhưng ngăn cản họ nhận được và
duy trì việc làm, có thể không nhận được bất kỳ trợ giúp tài chính nào, và
vì vậy rất có thể sẽ phải tự bảo vệ mình trong mọi trường hợp
thắt chặt thị trường nhà ở. Hầu hết sẽ không may rơi qua
Những vết nứt. Theo Liên minh quốc gia vì người vô gia cư,
khoảng 25% số người vô gia cư độc thân phải chịu đựng
một dạng bệnh tâm thần nào đó. Nhưng những gia đình có thu nhập thấp, với
thành viên gia đình khuyết tật hoặc khuyết tật, sẽ đặc biệt khó khăn
đánh.
Sự sụt giảm nguồn tài trợ của chính phủ
các chương trình thu nhập thấp kết hợp với xu hướng việc làm hiện nay
việc trả lương không thỏa đáng đã buộc nhiều người có thu nhập thấp phải
sống trong điều kiện không đạt tiêu chuẩn, quá đông đúc hoặc không an toàn. Đó là
bình thường, không phải là ngoại lệ. Như LIHI's Gould xác nhận, "Hãy
đối mặt với nó, nếu nó có giá cả phải chăng, nó có thể kém hơn
chất lượng." Lấy California làm ví dụ, nơi có hơn 80
phần trăm người thuê nhà có thu nhập thấp phải trả quá nhiều tiền thuê nhà hoặc sống ở
điều kiện không phù hợp. Trên toàn quốc, 65% người thu nhập thấp
người thuê nhà sống trong những ngôi nhà không đủ khả năng chi trả, quá đông đúc hoặc
không đạt tiêu chuẩn. Trong nhiều trường hợp, vấn đề không phải là trả tiền
tiền thuê nhà không thể chấp nhận được, nhưng về những đứa trẻ sống trong những căn hộ đổ nát
không đủ nhiệt hoặc có quá nhiều người hoặc có tường
bão hòa với sơn chì.
Giải pháp
LIHI tấn công cuộc khủng hoảng nhà ở từ
nhiều góc độ. Họ đã thành lập một quỹ ủy thác toàn tiểu bang để
hoạt động như một nguồn tài trợ có thể tái tạo để mua và xây dựng
nhà ở giá cả phải chăng, cũng như cải tạo và chống chọi với thời tiết hiện có
nguồn cung nhà ở giá cả phải chăng. Theo mô hình tự lực, LIHI
khuyến khích việc tự quản lý của các đơn vị này đối với người có thu nhập thấp
người thuê chiếm giữ chúng.
Vận động chính trị của họ, trong đó nhấn mạnh
tổ chức những người thuê nhà có thu nhập thấp, giúp giành chiến thắng trong cuộc trưng cầu dân ý
đánh thuế tài sản địa phương dẫn đến việc tạo ra
1,000 căn giá rẻ. Họ cũng hỗ trợ số lượng ngày càng tăng của
Các chiến dịch "lương đủ sống" trên khắp đất nước nhằm tìm cách
nâng thang lương tối thiểu lên mức đủ sống. Và mặc dù
Luật pháp tiểu bang Washington cấm thực hiện bất kỳ hình thức
kiểm soát tiền thuê nhà, LIHI tiếp tục đấu tranh vì nó. “Vì nếu chúng ta không
bằng cách nào đó có được một khoản chi phí nhà ở thông qua một số hình thức thuê nhà
kiểm soát, sẽ luôn có một cuộc khủng hoảng nhà ở," LIHI's nói
Gould, "và nhiều nhà ở hơn phải nằm dưới sự kiểm soát của cộng đồng
và ra khỏi thị trường đầu cơ."
Mặc dù LIHI nhấn mạnh vai trò tích cực của
cộng đồng, Jon Gould nhấn mạnh, "Không có gì thay thế được
vai trò của liên bang trong vấn đề nhà ở. Các nguồn lực liên bang rất nhiều
lớn hơn các nguồn lực của tiểu bang và địa phương, chúng ta phải liên tục
nhu cầu họ đóng một vai trò trong nhà ở giá rẻ." Vì không có
chính phủ liên bang, các nhóm cộng đồng không thể theo kịp và
cầu về nhà ở giá rẻ sẽ luôn lớn hơn nhiều so với
khả dụng.
Outlook
Với thu nhập thực tế trì trệ và nhà
giá tăng, tỷ lệ sở hữu nhà ở nhóm tuổi dưới độ tuổi
trong số 45 đã giảm. Nhu cầu gia tăng khiến thu nhập cao hơn
người thuê nhà đưa vào nhóm người thuê nhà chỉ làm tăng tiền thuê nhà, điều này
chỉ làm trầm trọng thêm hoàn cảnh của những người thuê nhà có thu nhập thấp.
Tiếp tục che mờ tương lai, gần đây và
dự kiến sẽ tiếp tục cắt giảm Tín dụng Thuế Thu nhập kiếm được, Medicaid,
phúc lợi, phiếu thực phẩm và một loạt các dịch vụ xã hội chỉ có
áp lực ngày càng tăng đối với người thuê nhà có thu nhập thấp.
Cho đến khi có được sự đồng thuận của công chúng và
cam kết chính trị ở đất nước này về sự cần thiết của
nhà ở an toàn, giá cả phải chăng và lâu dài là điều kiện tiên quyết cho
sức khỏe của cả gia đình và cộng đồng, các chính sách ngắn hạn sẽ
chỉ là không đủ. Cho đến khi tiếp cận được nhà ở tươm tất và giá cả phải chăng
được công nhận là quyền cơ bản của con người, các nhóm cộng đồng
chẳng hạn như LIHI sẽ chỉ bị choáng ngợp khi phấn đấu để đáp ứng
nhu cầu ngày càng tăng trong khi nguồn tài nguyên ngày càng bị thu hẹp. Và cho đến khi
tạo việc làm với mức lương “có thể sống được” trở thành một
ưu tiên, người lao động sẽ tiếp tục nhận thấy tiền thuê nhà của họ tiêu tốn nhiều hơn
về tiền lương của họ. Cho đến lúc đó, ngày càng có nhiều cá nhân và
gia đình sẽ phải đối mặt với những lựa chọn khó khăn giữa quần áo, thức ăn,
giáo dục, chăm sóc trẻ em và tiền thuê nhà. Và nếu có ai trượt chân, họ
sẽ tham gia cùng hơn một triệu người vô gia cư trên
bất kỳ đêm nào ở Mỹ, 40% trong số đó là gia đình.
Z