За даними Бюро перепису населення США, 3.8 мільйона орендарів, ймовірно, будуть виселені в наступні два місяці. Лише порівняно 3.6 млн справ про виселення було подано протягом усього 2018 року. У 2018 році Лабораторія виселення Прінстонського університету підрахувала, що лише 898,479 XNUMX evictіони у 2016 році, хоча ця кількість може бути низькою в порівнянні з новіші звіти.
ВИСОКА ОРЕНДА, НИЗЬКА ЗАРПЛАТА
3.8 мільйона людей, яким загрожує виселення, — це вершина айсберга. Бюро перепису населення також підрахувало, що 8.5 мільйона орендарів прострочують орендну плату до кінця серпня.
Мільйони людей відстають з орендною платою, і їм загрожує виселення частково через різке зростання цін на оренду. У червні цього року середня орендна плата в США перевищила приголомшливу позначку в 2,000 доларів США на місяць — це найвищий показник за всю історію спостережень.
За даними компанії ринку нерухомості, орендарі по всій країні зросли майже на 25% з часів до пандемії, а лише за останні 15 місяців вона зросла на 12%. Zillow. Майже половина орендарів постраждали від підвищення орендної плати.
Орендна плата різко зросла через високу інфляцію, яку жителі США називають головним занепокоєнням широке поле. Висока орендна плата також пояснюється дуже передбачуваним і запобіжним дефіцитом доступного житла та кризою зарплат.
Необхідна обережність при аналізі так званого дефіциту. Дані часто подають так, ніби в США не вистачає будинків для людей, що не відповідає дійсності. Згідно з переписом 2020 р. майже кожен 10-й будинок вільний.
Однак існує дефіцит будинків, які наразі придатні для використання та встановлені за ціною, яку можуть собі дозволити працюючі та бідні люди. У січні 2019 року, тобто понад три роки тому, в країні вже було дефіцит 7 мільйонів одиниць доступного житла для орендарів з низьким доходом, залишаючи лише 37 доступних орендованих будинків на кожні 100 домогосподарств з низьким доходом.
Це свідчить про те, що навіть з роками завчасного повідомлення про триваючу кризу доступності, яка зараз набула масштабних масштабів, уряд США не вжив необхідних заходів, щоб забезпечити достатньо доступного житла для людей. Відсутність доступного житла призвела до стрімкого зростання попиту, що призвело до зростання орендної плати.
Нинішньої кризи зарплат також можна було уникнути. За даними Національної житлової коаліції з низьким доходом, зарплата, яку повинен заробляти працівник, щоб дозволити собі «скромний» будинок з однією спальнею в 2022 році $ 21.25 за годину. Це означає, що працівник із середньою мінімальною зарплатою повинен працювати 79 годин на тиждень, щоб мати можливість жити в простій квартирі з однією спальнею. У найдорожчих (і найбільш густонаселених) штатах статистика гірша 99 годин на тиждень у Нью-Йорку та Росії 83 годин в Каліфорнії.
Президент Байден проводив передвиборну кампанію на обіцянці встановити федеральну мінімальну заробітну плату на рівні 15 доларів, що, на думку деяких, так і є давно прострочена та навіть неадекватна. Поточна федеральна мінімальна заробітна плата становить 7.25 доларів США і існує з 2009 року, коли вона востаннє підвищувалася.
Після обрання у Байдена була можливість виконати цю обіцянку. Він вирішив цього не робити. Ще під час свого правління в лютому, коли парламентарій Сенату (необрана посада) постановив, що підвищення мінімальної зарплати до 15 доларів не можна включити в законопроект Байдена про «Американський план порятунку», Байден відмовився від боротьби. «Просто не схоже, що ми можемо це зробити», Байден сказав, незважаючи на те, що його власний віце-президент Камала Гарріс могла б легко відхилити парламентаря.
ЗБІЙ СОЦІАЛЬНИХ СЛУЖБ
Після хвиль житлових протестів в т.ч страйки орендної плати, під час розпалу пандемії багато штатів, а також федеральний уряд запровадили мораторій на виселення. Мораторії не витримали зростання Попит скасувати орендну плату під час пандемії рух, який правильно передбачив, що масові виселення відбудуться, коли орендарів вимагатимуть сплачувати зростаючі орендні борги після мораторію. Проте мораторії стали перемогою масового житлового руху в розпал пандемії.
Ніде в Сполучених Штатах до заклику скасувати орендну плату не прислухалися. І тепер, коли всі мораторії на виселення в масштабах штату закінчилися, включно з федеральним мораторієм, який був скасований Верховним судом 26 серпня 2021 року, орендарів, які мали борг за оренду, тепер піддають машині виселення. Через рік після федерального мораторію, виселення знову на рівні до пандемії, хоча фінансова безпека національних орендарів – ні.
І хоча більша частина коштів федеральної допомоги, пов’язаної з пандемією, на сплату орендної плати була розподілена між штатами, деякі штати відстають у розподілі. Особливо жорстоким кроком стали консервативні губернатори Арканзасу та Небраски, які категорично відмовилися виділити кошти на допомогу орендарям.
Житлове будівництво – це багатомільярдна індустрія США. У той час як мільйонам орендарів зараз загрожує виселення, жменька орендодавців-мільярдерів накопичилася $24.4 млрд прибутку під час пандемії згідно зі звітом за 2021 рік. 3.8 мільйона орендарів можуть втратити доступ до основної частини людського життя, тоді як їхні орендодавці заробляють мільярди більше, ніж їм коли-небудь знадобиться.
ZNetwork фінансується виключно завдяки щедрості своїх читачів.
Задонатити