Дар соли 2015, пас аз он ки иқтисодиёт пурра аз таназзули бузург барқарор шуд, саноати технологӣ шоҳиди таркиш шуд минтақаи халиҷи Сан-Франсиско. Ин боиси ворид шудани одамон дар минтақаи Бэй гардид, ки арзиши манзилро боло бурд ва сокинони BIPOC (сиёҳҳо, бумӣ ва одамони ранга) аз хонаҳои худ дар шаҳрҳо ба монанди Окленд - тамоюле, ки дар соли 2022 идома дорад.
Мувофики маълумотхои аз Бюрои барӯйхатгирии ИМА, Аҳолии сокинони сиёҳпӯсти шаҳри Окленд аз 28 фоизи соли 2010 то 22.7 фоиз дар соли 2021 дар муқоиса бо 44 фоизи соли 1990 коҳиш ёфтааст.
"Тақрибан дар соли 2015, Шабакаи манзили устувори одамони ранга (POCSHN) дарёфт кард, ки сарфи назар аз рушди иқтисодӣ дар Окленд ва минтақаи Бэй ва таркиши гуногунрангӣ, ки шумо онҳоро надидаед, одамони сиёҳ ва қаҳваранг ҷойгиранд." мегуяд Ист-Бэй доимии кооперативи амволи ғайриманқул (EB PREC) Директори иҷроия Нони Сессия.
Волонтёрони POCSHN дар яке аз Маркази ҳуқуқии иқтисодиёти устувор (SELC) иштирок карданд. кафеҳои ҳуқуқӣ Дар Окленд дар соли 2015. Волонтёрон механизмҳои ҳуқуқии кӯмак ба ҷамоатҳои BIPOC дар Окленд ва минтақаи Бэйро дар ҷустуҷӯи дастаҷамъона дар ихтиёри дастаҷамъӣ ва муштарак идора кардани замин ва манзил дар берун аз бозори амволи ғайриманқул буданд. Ҳардуи ин созмонҳо дарёфтанд, ки ҳадафи ягона доранд. Онҳо ба зудӣ баста шудааст ва ба навиштани оиннома барои ташкилоти корпоративии кооперативе, ки метавонад ҳуқуқи моликият ё заминро дошта бошад, оғоз кард.
Кооперативи доимии амволи ғайриманқули Ист-Бэй дар соли 2018 тавассути талошҳо POCSHN ва SELC барои ба даст овардан ва эҳё кардани марказҳои замин, манзил ва фарҳангӣ барои BIPOC ва сокинони иттифоқчӣ дар Окленд ва Ист Бэй. Ин созмонро фаъолон ва созмондиҳандагони Bay Area роҳбарӣ мекунанд, ба монанди Сессия, ки ҳамчун волонтёр дар EB PREC оғоз ёфта, ҳоло директори иҷроия мебошад.
Илова ба кори худ дар тарҳрезии чаҳорчӯбаи EB PREC, ҳуқуқшиносони SELC бо созмонҳое ба монанди Маркази ҳуқуқи ҷомеаи Ист-Бей ба вучуд овардан ва мустахкам кардан AB 816, Санади кооперативи коргарони Калифорния, ки моҳи августи соли 2015 қабул шуда буд. Лоиҳаи қонун як субъекти нави тиҷоратиро махсусан барои кооперативҳои коргарон дар ҳудуди Калифорния таъсис дод. Қонун дар бораи кооперацияи матлубот, ки ташкили EB PREC имкон дод.
Сессия ва дигар муассисони ташкилот, Ожан Мобедшоҳӣ ва Шира Шаҳам, оғоз бахшидани вақти худро ба EB PREC дар 2017. Дар он вақт, Сессия аз як маъракаи шӯрои шаҳрӣ дар соли 2016 барои курсии ноҳияи 3 Окленд барқарор шуд, ки вай ба Линетт Гибсон McElhaney амалкунанда аз даст дод. Бо вуҷуди ин, тавассути маърака, Сессия бисёр фаҳмишҳоро ба даст овард.
"Ба ман равшан буд, ки кооперативҳо як муҳаррики эҳтимолии барқарорсозии иқтисодиёт мебошанд" мегӯяд Сешнс. "Вақте ки одамоне, ки идеяи EB PREC доранд, ба клуби китобҳои ман омаданд, то аз ман хоҳиш кунанд, ки дар Раёсат бошам, ман рад кардам, аммо он чизе ки ман ихтиёрӣ кардам, ин буд, ки унсури кооперативии онҳоро ҳамчун лабораторияи зинда барои худам оғоз кунад, то бубинад, ки кооператив то чӣ андоза самаранок аст. иқтисод метавонад барои ҷамоатҳои ҷудошуда бошад. ”
Кооперативи доимии амволи ғайриманқули Ист-Бэй як кооператив аст "соҳибони" бо чор таснифоти гуногун, аз онҳое, ки реша дар Бэй Шарқӣ доранд, то корхонаҳо ва созмонҳое, ки мехоҳанд ба EB PREC сармоягузорӣ кунанд, то онҳое, ки дар ин созмон кор мекунанд ва дар моликияти он зиндагӣ мекунанд. Ҳар як сокини Калифорния ё созмон ё тиҷорати Калифорния метавонад бо харидани як саҳмияи 1,000 доллари кооператив, ки ҳадафи он баргардонидани дивидендҳо мебошад, соҳиби EB PREC гардад. 1.5 фоиз ҳар сол.
"Бозгашт ҳадди ақал аст, зеро ин сармоягузории таъсирбахш аст, яъне коҳиш додани арзиши сармоя он чизест, ки ин лоиҳаҳоро имконпазир мегардонад, то мардум ба ҷои хидматрасонии қарз ба ҷомеаҳои худ хидмат кунанд" мегӯяд Сессия.
Ҳама сармояи сармоягузорӣ барои харид, сохтан, барқарор кардан ва нигоҳ доштани амволи ғайриманқул дар минтақаи Бэй барои BIPOC ва ҷамоатҳои иттифоқчӣ пешбинӣ шудааст. Барои онҳое, ки тамоми саҳмияро пардохт карда наметавонанд, вале мехоҳанд саҳм гузоранд, EB PREC нақшаҳои пардохтро барои то панҷ сол пешниҳод мекунад ва инчунин имкониятҳои ихтиёриро фароҳам меорад.
"Мо мехоҳем возеҳ кунем, ки пул набояд монеа барои назорати ҷомеа бошад" мегӯяд Сешнс.
Молу мулки аввалини ин кооператив аз ҷониби нависанда ва терапевти рақс Каролин Норт, ки ба туҳфа карда шудааст, омадааст хайрия шудааст a хонаи чорҳуҷрагӣ бо як студияи рақси алоҳида дар Prince Street дар Беркли, Калифорния. Норт 40 сол дар хонаи худ зиндагӣ карданро ихтиёр кард. Ду хонаи дигар ба соҳибони сокинони EB PREC, ки дар моҳи январи соли 2021 ба он ҷо кӯчиданд, дода шуданд.
Сессия мегӯяд: "Одатан камтар лоиҳаро интихоб мекунед ва бештар аз он ки лоиҳа шуморо интихоб мекунад, зеро вақти мувофиқ аст". "Стрит Принс моро интихоб кард."
Иҷорагирандагони як бинои чорошёна дар Окленди Шимолӣ вақте фаҳмиданд, ки соҳибхонаашон биноро мефурӯшад, барои кӯмак ба EB PREC муроҷиат карданд. EB PREC ташкил карда шудааст бо ичоракорон ва шарики бо трест замини Калифорнияи Шимолӣ ба харид амвол дар моҳи июни соли 2019 - бо кӯмаки субсидияҳо аз шаҳри Окленд тавассути Андозаи вомбарг KK. Лоиҳа, ки Coop 789 ном дорад, семинарҳои таълимиро дар бар мегирад, ки ба сокинон дар бораи зиндагӣ дар кооператив чӣ маъно дорад.
"Ин як фурсати комил барои озмоиши консепсияи мо барои бори аввал буд, алахусус бо одамоне, ки аллакай ба ҳамкорӣ майл доранд. Мо инфрасохтори зиёде бунёд кардем, ки лоиҳаҳои минбаъдаи моро бо лоиҳаи Coop 789 таъмин ва дастгирӣ мекунанд ”мегӯяд Сессия.
Нақши охирини кооператив Ба даст овардан Room Orbit Ester's, як бинои омехтаи истифода дар таърихии Ғарби Окленд аст, ки нақша дорад, ки қаҳвахона ва бари шарбат, макони намоиши мусиқӣ ва бар ва галереяи санъат дар ошёнаи якуми он бошад; ва дар ошёнаи дуюми он се хонаи истиқоматӣ мавҷуд аст, ки дар онҳо тақрибан аз 10 то 2010 нафар зиндагӣ мекунанд. То он даме, ки соҳибаш дар соли 2021 даргузашт ва амвол партофта шуд, бино макони ҷамъомади Оклендсҳои Ғарбӣ буд. Хариди утоқи Орбитаи Эстер дар моҳи сентябри соли 7 қадами аввал ба сӯи Нақшаи эҳёи долони фарҳангии XNUMX-уми кӯчаи EB PREC мебошад, ки ба рушди ҷомеа нигаронида шудааст.
"Мо ба наздикӣ аввалин ҷаз [клуби]-ро пас аз 10 сол ба Эстер баргардондем ва воқеан 20 соли он аз кор мондааст" мегӯяд Сешнс. "Мо инчунин дар рӯи нақша кор карда истодаем, ки модели Эстерро дар долони Ғарбии Окленд такрор кунем."
Дар баробари таҳияи лоиҳаҳои нав ва пеш рафтан бо Room Orbit Esther, Session умедвор аст, ки EB PREC метавонад дар оянда барои таҳияи лоиҳаҳои шабеҳ як рубрика эҷод кунад ва одамонро ташвиқ мекунад, ки "ба молҳо сармоягузорӣ кунанд, на ба молҳо."
Арик Слипер, рӯзноманигори мустақил, ки кори ӯ мавзӯъҳои меҳнат, ислоҳоти маводи мухаддир, ғизо ва ғайраро дар бар мегирад, дар Chronicle San Francisco ва дигар нашрияҳои маҳаллӣ дар соҳили марказии Калифорния пайдо шудааст. Илова ба нақши худ ҳамчун хабарнигори ҷомеа, ӯ ҳамчун таҳлилгари ҳукумат ва фурӯшандаи китоб кор кардааст. Истеҳсолкунанда Иқтисодиёти осоиштаи маҳаллӣ, лоиҳаи Институти расонаҳои мустақил
ZNetwork танҳо тавассути саховатмандии хонандагонаш маблағгузорӣ мешавад.
щурбон шудан