எனக்கு எதிரே உள்ள சீன உணவகம் - அக்கம்பக்கத்தில் உள்ள கடைசி, நியாயமான விலையுள்ள இணைப்புகளில் ஒன்று - கடந்த வார இறுதியில் மூடப்பட்டது. அவர்களின் குத்தகை புதுப்பிக்கப்பட்டது மற்றும் வாடகை மாதத்திற்கு $5,000 இலிருந்து $25,000 ஆக அதிகரித்தது.
லோயர் மன்ஹாட்டனில் உள்ள கிரீன்விச் கிராமத்தின் ஒரு பகுதியான வெஸ்ட் வில்லேஜில் இதுபோன்ற மகத்தான ஜம்ப் அசாதாரணமானது அல்ல, இது நகரத்தின் மிகவும் விலையுயர்ந்த மற்றும் நவநாகரீக பகுதியாக மாறிவிட்டது, ஃபேஷன் குறியீட்டை மீறியதற்காகவும், வளைந்ததற்காகவும் நான் விரைவில் வெளியேற்றப்படலாம். சராசரி வருமானத்தில் வளைவு.
மூன்று தசாப்தங்களாக தனது இடத்தை நடத்தி வந்த உணவக உரிமையாளர், இது குறித்து அமைதியாக இருந்தார். "எனக்கு புரிகிறது" அவர் சாப்பாட்டு வலைப்பதிவில் கூறினார், ஹாரிக்கு. "இந்தப் பகுதியில் சொத்து மதிப்புகள் மிக அதிகம்."
அது ஒரு குறை. எடுத்துக்காட்டாக, பிளீக்கர் தெருவின் பெரும்பகுதி, ஒரு காலத்தில் ஜோனி மிட்செல், புரூஸ் ஸ்பிரிங்ஸ்டீன் மற்றும் இக்கி பாப் ஆகியோரின் பாடல்களில் அழியாத போஹேமியாவின் கிராமப் பாதையாக இருந்தது. மினி-ஐந்தாவது அவென்யூ மார்க் ஜேக்கப்ஸ், மைக்கேல் கோர்ஸ், ரால்ப் லாரன், ப்ரூக்ஸ் பிரதர்ஸ் மற்றும் கோச் போன்றவர்களின் உயர்தர பொட்டிக்குகள் மற்றும் சங்கிலிக் கடைகள். அப்பகுதிக்கு அதன் தனித்துவமான பாணியை வழங்கிய பெரும்பாலான டெலிஸ் மற்றும் ஃபங்கி, அம்மா மற்றும் பாப் கடைகள் முடிந்துவிட்டன.
அக்கம்பக்கத்தை அக்கம்பக்கமாக மாற்றும் பல சமூக சேவைகளும் இல்லாமல் போய்விட்டன, பணக்காரர்களுக்கான விலையுயர்ந்த வீடுகள் மற்றும் பிற வசதிகள் மூலம் இந்த பகுதியை முதலில் வாழ்வதற்கு கவர்ச்சிகரமான இடமாக மாற்றியதையே அவர்களின் ஆசைகள் அழிக்கின்றன. இப்போது மூடப்பட்டிருக்கும் அந்த சீன உணவகத்திலிருந்து வடக்கே ஒரு பிளாக் செயின்ட் வின்சென்ட் மருத்துவமனையின் முன்னாள் தளமாகும், இது 1849 ஆம் ஆண்டில் சிஸ்டர்ஸ் ஆஃப் சேரிட்டியால் நிறுவப்பட்டது, இது ஒரு கத்தோலிக்க போதனை மருத்துவமனையாகும், இது பல ஆண்டுகளாக ஏழை பணக்காரர், மற்றும் காலரா முதல் அனைவருக்கும் சிகிச்சை அளித்தது. எய்ட்ஸ் (எச்.ஐ.வி-எய்ட்ஸ் பராமரிப்பில் இது ஒரு முன்னோடி). இருந்து உயிர் பிழைத்தவர்கள் டைட்டானிக் மற்றும் முக்கோண சட்டை தொழிற்சாலை தீ அங்கு கொண்டு வரப்பட்டது, 9/11 அன்று, அதன் மருத்துவ ஊழியர்கள் உயிரிழப்புகளுக்காக பொறுமையாக காத்திருந்தனர்.
ஆனால் ஐந்தரை ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, செயின்ட் வின்சென்ட் தட்டையானது மற்றும் மூடப்பட்டது, திவால்நிலையில் மூழ்கியது மற்றும் சில முக்கிய ரியல் எஸ்டேட்டில் தங்கள் கைகளைப் பெற ஆர்வமுள்ள டெவலப்பர்களுடன் கூட்டுச் சேர்ந்ததாகக் கூறப்படுகிறது. தி நியூயார்க் போஸ்ட் கூட தெரிவிக்கப்பட்டது, 2011 ஆம் ஆண்டில், மன்ஹாட்டன் மாவட்ட வழக்கறிஞர் "ஹான்ச்சோஸ் வேண்டுமென்றே அதன் நிதிகளை விற்றுவிட முடியுமா" என்று விசாரித்தார். கதை அல்லது வதந்திகள் எதுவும் வரவில்லை, இப்போது, குணப்படுத்துதலும் இரக்கமும் ஒரு காலத்தில் எல்லாம் இருக்க வேண்டும் மற்றும் அனைத்தையும் முடிவுக்குக் கொண்டுவரும் நிலத்தில் உயர்ந்து வருகின்றன, அவை பிரம்மாண்டமான சொகுசு குடியிருப்புகளாகும்.
இந்த வார இறுதி, தி நியூயார்க் டைம்ஸ் தகவல் முதல் இரண்டு காண்டோக்கள் விற்கப்பட்டன: "எட்டாவது மாடி யூனிட் $19,528,202.36க்கு சென்றது மற்றும் வாரத்தின் மிகவும் விலையுயர்ந்த மூடிய விற்பனையாகும், மற்றொன்று, நான்கு தளங்கள் $16,320,623.57க்கு விற்கப்பட்டது."
ஒவ்வொரு சந்தர்ப்பத்திலும், வாங்குபவர்கள் பெயர் தெரியாதவர்கள். தி டைம்ஸ் தொடர்ந்து, “விற்கப்படும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலையேற்றம்... 4,537 சதுர அடியில் நான்கு படுக்கையறைகள் மற்றும் நான்கரை குளியலறைகளைக் கொண்டுள்ளது. மொத்தமாக $15,800 செலவாகும் இந்த அலகு, நெருப்பிடம், வீட்டு அலுவலகம், வாஷர்/ட்ரையர் கொண்ட பெரிய பயன்பாட்டு அறை மற்றும் மையமாக அமைந்துள்ள கேலரியுடன் கூடிய நூலகத்தையும் கொண்டுள்ளது. பீம் செய்யப்பட்ட கூரைகள், இருண்ட கறை படிந்த ஹெர்ரிங்போன் தளங்கள் மற்றும் தனிப்பயன் மர டிரிம் கொண்ட திறந்த வாழ்க்கை/சாப்பாட்டு பகுதி உள்ளது.
வளர்ச்சியின் வலைத்தளத்தின்படி, "இந்த அழகான இடங்கள் பழைய உலக தனியார் கிளப்பின் நினைவகத்தை நினைவுபடுத்துகின்றன." கார்னகி, மோர்கன், வாண்டர்பில்ட் மற்றும் விட்னி போன்ற கில்டட் வயது முதலாளிகள் வெறித்தனமான கூட்டத்திலிருந்து தப்பித்து, ஜன்னல்களில் இருந்து தொழிலாளர் தேனீக்கள் மற்றும் குடிசைவாசிகள் மீது தங்கள் சுருட்டு சாம்பலை வீசிய விதத்தில் சந்தேகமில்லை.
அதனால் அக்கம்பக்கம் செல்கிறது. காலியான சீன உணவகத்திற்கு அடுத்துள்ள இந்த புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை பொருளாதார வல்லுநர்கள் "உள்ளூர் குறிகாட்டிகள்" என்று அழைக்கிறார்கள், மேலும் ஒரு சதவிகிதத்தினர் மரவேலைகளில் மறைந்து போக விரும்புவார்கள் என்பதற்கு மேலும் ஆதாரம் - மன்னிக்கவும், "தனிப்பயன் மர டிரிம்." சக ஊழியர் பில் மோயர்ஸ் ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு கூறியது போல் மோயர்ஸ் & நிறுவனம், "எங்கள் மிகப்பெரிய, பணக்கார 20 மெட்ரோ பகுதிகளில், 50 சதவீதத்திற்கும் குறைவான வீடுகள் மலிவு விலையில் உள்ளன."
நியூயார்க் நகரில், அவர் கூறினார், “வீடுகளில் சமத்துவமின்மை டிக்கன்சிய பரிமாணங்களை எட்டியுள்ளது. பணக்காரர்கள் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்புகளை உயர்த்தி, உழைக்கும் ஏழைகள் மேலும் அவல நிலைக்குத் தள்ளப்படுவதால் நடுத்தர வர்க்கம் விளிம்பில் நசுக்கப்படுகிறது. அன்றாட மக்களின் வாழ்க்கை மற்றும் சுற்றுப்புறங்களில் ஏற்படும் தாக்கத்தைப் பொருட்படுத்தாமல் செல்வமும் அதிகாரமும் தங்கள் வழியைப் பெறுகின்றன.
மற்றவர்களுக்கு பின்னால் கத்தியின் மற்றொரு திருப்பம் இங்கே உள்ளது. ஆகஸ்ட் மாதத்தில், லாரா குசிஸ்டோ வோல் ஸ்ட்ரீட் ஜேர்னல் எழுதினார்:
"பல குடும்ப வாடகை சொத்துக்களின் கட்டுமானம் பல தசாப்தங்களாக மிக உயர்ந்த மட்டத்தில் இயங்கி வந்தாலும், பெரும்பாலான புதிய அலகுகள் - நாட்டின் மிகப்பெரிய பெருநகரங்களில் 80% க்கும் அதிகமானவை - ஆடம்பரமானவை, CoStar Group Inc. கட்டுமானச் செலவுகள் பொதுவாக மிக அதிகம். குறைந்த மற்றும் நடுத்தர வருமானம் கொண்ட குத்தகைதாரர்களுக்கு புதிய வளாகங்களை கட்டுவதை நியாயப்படுத்த, வல்லுநர்கள் கூறுகிறார்கள், பற்றாக்குறைக்கு பங்களிப்பு செய்கிறார்கள்.
இதற்கிடையில், இப்போது காலியாக உள்ள உணவகம் இயங்கி வந்த கட்டிடம், இங்குள்ள கிராமத்தில் உள்ள பல காலியான கடை முகப்புகளில் ஒன்றாக மாறுகிறது, இது "அதிக வாடகை ப்ளைட்" என்று அழைக்கப்படும் நமது தற்போதைய பண்புடன் தொடர்புடைய ஒரு முரண்பாடான நிகழ்வு. இந்த கொள்ளைநோய் அக்கம்பக்கத்தின் தன்மையையும் ஸ்திரத்தன்மையையும் அழித்தாலும், இன்னும் அதிகமான டீலக்ஸ் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அல்லது வங்கி, தேசிய சங்கிலி அல்லது உயர்மட்ட கட்டிடம் கட்டுவதற்கு இடம் விற்கப்படும் என்ற நம்பிக்கையில் உரிமையாளர்கள் மாதங்கள் மற்றும் வருடங்கள் காத்திருக்கலாம். -லைன், அதிக விலையுள்ள பூட்டிக் டாப் டாலரைக் காண்பிக்கும், பலர் ஏற்கனவே வைத்திருப்பதைப் போல.
இங்கு நடப்பது மற்ற நகர மையங்களில் நடக்கிறது. என டிம் வூ மே இதழில் குறிப்பிட்டார் நியூ யார்க்கர்:
"மேற்கு கிராமத்தில் உள்ள சிறு வணிகங்களின் தலைவிதி ஒரு உள்ளூர் பிரச்சினையாக இருக்கலாம், ஆனால் அது பெரிய தாக்கங்களைக் கொண்டது. ஒன்று, நகரங்கள் பொருளாதார வளர்ச்சியின் முக்கிய இயக்கிகளாக இருக்கின்றன, மேலும் சிறு வணிகங்கள் தங்கள் பெரிய உறவினர்களை விட GNP இன் பெரும் பகுதியை உருவாக்குகின்றன. ஆனால் ஒரு ஆழமான பிரச்சினையும் உள்ளது. பத்தொன்பது-அறுபதுகளில் இருந்து, அமெரிக்கர்கள் நகர்ப்புற ப்ளைட்டின் தீவிர அலையை எதிர்கொண்டபோது, அவர்கள் உயர்ந்துவரும் சொத்து மதிப்புகளை மீட்பதற்கான நம்பகமான நடவடிக்கையாக புரிந்துகொண்டனர். ஆனால் எல்லாமே வெகுதூரம் செல்லக்கூடும், மேலும் ஒரு கட்டத்தில் உயர்ந்த சொத்து மதிப்புகள் உள்ளூர் பொருளாதார நடவடிக்கைகளை அழிக்க ஆரம்பிக்கலாம்.
பெரிய நகர்ப்புற விமர்சகரும் எழுத்தாளருமான ஜேன் ஜேக்கப்ஸ் - என்னிடமிருந்து சில தொகுதிகளுக்கு அப்பால் வாழ்ந்தவர் - கிரீன்விச் கிராமம் ஒரு சிறந்த நகர சுற்றுப்புறத்தின் மாதிரியாக இருந்தது என்று ஒரு காலம் இருந்தது, வு சுட்டிக்காட்டினார். வணிகர்கள் ஒருவரோடு ஒருவர் வியாபாரம் செய்து, ஒருவரையொருவர் பார்த்துக் கொண்டார்கள் மற்றும் அருகில் வசிக்கும் அவர்களது நண்பர்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களைக் கவனித்துக் கொண்டனர். மேலும் என்னவென்றால், இது தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட தன்மை மற்றும் பன்முகத்தன்மையைக் கொண்டிருந்தது, மேலும் அவர் தனது உன்னதமான புத்தகத்தில் 50 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு எழுதியது போல், பெரிய அமெரிக்க நகரங்களின் மரணம் மற்றும் வாழ்க்கை, "நகரங்களின் புள்ளி பல விருப்பத்தேர்வு."
ஜேக்கப்ஸ் ஒரு எதிர்காலத்தைப் பற்றி கவலைப்பட்டார், அதில் சமூகத்தின் உணர்வு இழக்கப்பட்டு, உயரடுக்கினர் தங்கள் கம்பீரமான இன்பக் குவிமாடங்களான ஒளிக்கற்றைகள் மற்றும் இருண்ட கறை படிந்த ஹெர்ரிங்போன் தளங்களில் மற்றவர்களிடமிருந்து தங்களைத் தனிமைப்படுத்திக் கொண்டனர். "நாங்கள் புதிய கட்டிடங்களை அதிகம் எதிர்பார்க்கிறோம், மேலும் எங்களிடம் மிகக் குறைவு" என்று அவர் கூறினார்.
அவள் இன்று என்ன நடக்கிறது என்பதைப் பார்த்து முதலில் விரக்தியடைவாள், பின்னர் நரகத்தைப் போல சண்டையிடுவாள், ஏனென்றால் ஜேக்கப்ஸ் அறிந்தது போல், "நகரங்கள் அனைவருக்கும் ஏதாவது ஒன்றை வழங்கும் திறனைக் கொண்டுள்ளன, ஏனென்றால் அவை எல்லாராலும் உருவாக்கப்பட்டவை மட்டுமே."
ZNetwork அதன் வாசகர்களின் பெருந்தன்மையால் மட்டுமே நிதியளிக்கப்படுகிறது.
நன்கொடை