சமூக நில அறக்கட்டளைகள்,[1] நிலத்தின் உரிமையின் சட்டப்பூர்வ வடிவமாக, மூன்று வெவ்வேறு வடிவங்களில் வரலாம்: வெற்று - எந்த நோக்கத்திற்காக எந்த குழுவிற்கும் கிடைக்கும்; மிதமான - ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட குழுவிற்கு தீவிரமான ஆனால் வரையறுக்கப்பட்ட பிரச்சனைகளை சமாளிக்க, அல்லது முழு உடல் - இரண்டு உடனடி பிரச்சனைகளை கையாளுதல் ஆனால் ஒரு பரந்த சமூக நீதி கண்ணோட்டத்துடன் மாற்றும் உள்ளடக்கம் மற்றும் செயல்களை தள்ளும்.
வேறுபாடுகள் குறிப்பிடத்தக்கவை. சமூக நில அறக்கட்டளைகள், வீட்டுச் சந்தையில் ஏற்கனவே வலுவான நிலையைப் பாதுகாப்பவர்களால் பயன்படுத்தப்படும் கூட்டுறவு உரிமையின் விரிவாக்கப்பட்ட வடிவமாக இருக்கலாம். நில அறக்கட்டளையின் சட்ட வடிவம் அனைவருக்கும் கிடைக்கிறது, மேலும் "சமூகம்" என்பது வசதி படைத்தவர்களால் கட்டுப்படுத்தப்பட்டு, குறைந்த வசதியுள்ள பயனர்களால் எளிதாகப் புரிந்துகொள்ள முடியும். எனவே, சமூக நிலம் வெற்று வடிவமாக உள்ளது.
சமூக நீதியின் மற்றொரு உச்சநிலையில், சமூக நில அறக்கட்டளைகள் எங்கள் வீட்டு அமைப்புகளில் மாற்றத்தக்க பாத்திரத்தை வகிக்கும் திறனைக் கொண்டுள்ளன, குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள் மற்றும் ஏழை குடும்பங்கள், வீடற்றவர்கள், ஆப்பிரிக்கர்கள் உட்பட தற்போதுள்ள சந்தைகளால் பாதிக்கப்பட்ட அனைவருக்கும் ஆதரவளிக்கின்றன. அமெரிக்கர்கள் மற்றும் சிறுபான்மை இனத்தவர்கள், பல பெண்கள், பாலின உறவுகள், வயது மற்றும் பின்னணி ஆகியவற்றால் வேறுபட்ட குடும்பங்கள். -நீதியை மையமாகக் கொண்ட சமூக நில அறக்கட்டளைகள், வீடுகளை ஒதுக்கும் முறையாக தனியார் சந்தையின் ஆதிக்கத்தைத் தவிர்க்கலாம். சமூக நில அறக்கட்டளைகள் ஜனநாயக நிர்வாகத்தின் மாதிரிகளாக இருக்கலாம், அவை உள்நாட்டிலும் பெரிய அளவிலான நிர்வாகத்திலும் இருக்கும். மேலும் அனைவருக்கும் வீட்டுவசதிக்கான அர்த்தமுள்ள உரிமையை நிறுவுவதற்கும் செயல்படுத்துவதற்கும் பொது வளங்கள் ஒதுக்கப்படும் அரசியல் செயல்முறைகளில் அவர்கள் உதவ முடியும். எனவே, அவசியம், முழு=உடல் சமூக நில அறக்கட்டளைகள் .
சமூக நில அறக்கட்டளைகள் முற்றிலும் மாறுபட்ட சூழலில் மாற்றத்தை ஏற்படுத்தலாம்: பயனுள்ள அடித்தள ஜனநாயகத்தை அடைதல். நீட்டிக்கப்பட்டால், சமூக நில அறக்கட்டளைகள் அண்டை சுய-அரசாங்கத்தின் ஒரு வடிவமாகக் காணப்படலாம், உண்மையில் நிலப் பயன்பாடுகளைக் கட்டுப்படுத்துதல் மற்றும் சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி சக்திவாய்ந்த முறையில் அவற்றுடன் என்ன நடக்கிறது, அதாவது. நிலத்திற்கு சட்டப்பூர்வ உரிமை உள்ளது. ஆனால் சமூக நில அறக்கட்டளைகளுக்கான அத்தகைய சாத்தியம் இந்த கட்டத்தில் படத்தில் தீவிரமாக இல்லை. எவ்வாறாயினும், நிலப் பயன்பாட்டுக் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் அரசாங்கத்தின் திட்டமிடல் செயல்பாடுகளை ஜனநாயகமயமாக்குவதற்கு அழுத்தம் கொடுக்கும் பிற சமூக இயக்கங்களுடனான பிணைப்பு புறக்கணிக்கப்படக்கூடாது.
இந்த இரண்டு உச்சநிலைகளுக்கு இடையில் வடிவம் மற்றும் உள்ளடக்கத்தில் பலவிதமான மாறுபாடுகள் உள்ளன. சமூக நில அறக்கட்டளைகளின் விலக்கு பயன்பாடு மறைமுகமாக பெரும்பாலானவர்களால் நிராகரிக்கப்படும். பொது வீடுகள் அல்லது வாடகை கட்டுப்பாடு அல்லது மானியங்கள் அல்லது தேவைப்படுபவர்களுக்கு சாதகமான வரி விதிப்புக்கு மாற்றாக சமூக நில அறக்கட்டளைகளை முன்வைக்கும் நலன்களால் ஒத்துழைக்கும் ஆபத்து உள்ளது. மறைமுகமாக, மேலும், சமூக நீதியின் கொள்கைகளுக்கான முறையான அர்ப்பணிப்பு மற்றும் தேவைப்படுபவர்களுக்கு சேவை செய்வது எந்தவொரு முக்கிய மிதவாத நிலைப்பாட்டின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும். ஆனால் அவர்களின் உடனடி இலக்குகளை எவ்வளவு கூர்மையாகக் குவிப்பது, எவ்வளவு பரவலாகவோ அல்லது குறுகலாகவோ தங்கள் ஆற்றலைச் செலவிடுவது, வரையறுக்கப்பட்ட வளங்களை எப்படிப் பயன்படுத்துவது, யாருடன் கூட்டணி வைப்பது, யாரை விரோதப் போக்கில் எதிர்கொள்வது, எவ்வளவு தூரம், எந்த வகையில் அரசியல் ஈடுபாடு என்பது எல்லாமே முக்கியமானவை. இதில் உத்தி மற்றும் கொள்கை. சமரசங்கள் தவிர்க்க முடியாததாக இருக்கும். இதனால், மிதமான சமூக நில அறக்கட்டளைகள்.
சாத்தியமான சமூக நில நம்பிக்கைகளின் இந்த ஸ்பெக்ட்ரமில் கொடுக்கப்பட்ட முயற்சி மூன்று காரணிகளைச் சார்ந்ததாக எனக்குத் தோன்றுகிறது.
-
"சமூகம்" எவ்வளவு தீவிரமாக எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறது? சமூக நில அறக்கட்டளைகள், வரி மற்றும் நிதி நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்படும் உரிமையின் சட்டப்பூர்வ வடிவமாக இருக்கலாம், ஆனால் தினசரி பயன்பாட்டில் அடிப்படையில் ஒரு மேலாண்மை நிறுவனம், பயன்பாடுகள், ஒப்பந்ததாரர்கள், பராமரிப்பு ஊழியர்கள் போன்றவற்றுடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்துகிறது. அல்லது இது ஒரு பகுதியாகக் காணலாம். கூட்டு ஜனநாயக முடிவெடுப்பது மட்டுமின்றி, செயல்பாடுகள், தகவல், சமூகப் பொறுப்புகள், அரசியல் ஈடுபாடு போன்றவற்றைப் பகிர்ந்துகொள்வதையும் உள்ளடக்கிய, சமூகத் தொடர்புகளின் வகுப்புவாத மட்டத்தை உருவாக்கி பராமரிப்பதற்கான முயற்சி. இது அதன் வெளியில் உள்ள அண்டை சமூகத்துடன் நேர்மறையான உறவுகளில் உறுதியுடன் செயல்பட முடியும், அதன் பலகைகளில் சுற்றுப்புற பிரதிநிதிகள் மட்டுமின்றி, அதன் குடியிருப்பாளர்களை அதன் சமூகத்தில் ஒருங்கிணைக்க உதவுகிறது, மேலும் பரவலாக வரையறுக்கப்பட்ட, வசதிகள், செயல்பாடுகள், தகவல் போன்றவற்றை பகிர்ந்து கொள்ளலாம். அதேபோல, ஒவ்வொருவருக்கும் வசதியான அங்கீகாரம் மற்றும் ஒருங்கிணைப்பு ஆகிய இரண்டு நிலைகள் உட்பட, குடியிருப்பாளர்களின் பன்முகத்தன்மையை அடைவதற்கும் பயன்படுத்துவதற்கும் இது உறுதியளிக்கும்.
-
சமூக நில அறக்கட்டளையின் தொகுதி எப்படி, எவ்வளவு தெளிவாகப் புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது? ஒரு சமூக நில அறக்கட்டளை அதன் உறுப்பினர்கள் யார் மீது கட்டுப்பாட்டைக் கொண்டுள்ளது, புதிய உறுப்பினர்களை நேர்காணல் செய்வதில் கூட்டுறவு நிறுவனங்களைப் போன்ற செயல்முறைகளைக் கொண்டிருக்கலாம். ஆனால் நிறுவப்பட வேண்டிய பொதுவான கொள்கைகள் உள்ளன, மேலும் அவை சமூகத்தின் நில நம்பிக்கையில் உள்ளவர்கள் மட்டுமல்ல, அதன் வெளி சமூகம் மற்றும் அரசாங்கத்துடனான அதன் உறவுகள் என்னவாக இருக்கும் என்பதையும் பாதிக்கும். குறிப்பாக, வருமான நிலைகள் மற்றும் குடும்ப அமைப்பு ஆகியவற்றை அளவுகோலாக வரையறுக்கலாம்.
-
சமூக நீதியின் கொள்கைகளைப் பின்பற்றினால், சமூக நில அறக்கட்டளை முழு அளவிலான அறக்கட்டளையாக செயல்படும் வாய்ப்பும் அதிகம்.
-
சமூக நில நம்பிக்கை அதன் அரசியல் பங்கை எவ்வாறு பார்க்கிறது? ஒவ்வொரு சமூக நில அறக்கட்டளையும், வசதி படைத்தவர்களில் இருந்து விலக்கப்பட்ட ஒருவரைத் தவிர, அது திறந்திருக்க விரும்பும் பலருக்கு ஒழுக்கமான வீட்டுவசதிக்கான இலாப நோக்கற்ற உண்மையான செலவுகளைக் கூட தாங்க முடியாது என்ற யதார்த்தத்தை எதிர்கொள்கிறது. தேவை என்பது அடிப்படைச் செலவுகள் அல்லது சிறப்புத் தேவைகளுக்கு உடனடி உதவி தேவை என்பதில் இருந்து அதிகரித்து வரும் செலவுகள் அல்லது ஒரு குடும்பம் வாங்கக்கூடியதைக் கட்டுப்படுத்தும் மாற்றப்பட்ட வருமானம் பற்றிய கவலையாக இருக்கலாம். இது தவிர்க்க முடியாமல் அரசாங்க மானியங்கள், வரிவிதிப்பு அளவுகள், பயன்பாட்டு செலவுகள், கட்டிடக் குறியீடுகள், பொது சேவைகள், பொது வசதிகள் பற்றிய கவலையைக் குறிக்கிறது. ஆனால் சமூக நில நம்பிக்கைகள் எதிர்கொள்ளும் பிரச்சனைகள் ஒட்டுமொத்த மக்களில் பெரும் பகுதியினரால் பகிர்ந்து கொள்ளப்படுகின்றன. சமூக நில அறக்கட்டளையானது, வீட்டுவசதி வழங்குவதில் சமூக நீதியை அடைவதற்கான ஒரு பரந்த இயக்கத்தின் ஒரு பகுதியாக தன்னைப் பார்த்தால், ஒருவேளை வீட்டுவசதிக்கான பரந்த உரிமை இயக்கத்தின் ஒரு பகுதியாக, அது மேலும் மேலும் முழுமையான சமூக நில நம்பிக்கையாக இருக்கும். ஆரம்பம் மற்றும் அதன் தினசரி நடவடிக்கைகள்.
சமூக நில அறக்கட்டளைகளின் கருத்தியல் மற்றும் பொருளாதார அம்சங்கள் பற்றிய குறிப்பு:
சமூக நில அறக்கட்டளைகள் என்ற கருத்து பொருளாதாரத்தில் ஒரு பழைய கருப்பொருளுடன் எதிரொலிக்கிறது: நிலம் என்பது ஒரு பொதுவான இயற்கை வளம், இது மனித முயற்சிகளின் விளைபொருளல்ல, எனவே தனிநபர்களால் அவர்களின் தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காக கையகப்படுத்தப்படாமல், அனைவருக்கும் பகிரப்பட வேண்டும். . சமூக நில அறக்கட்டளைகள் குறைந்தபட்சம் சிறிய அளவிலாவது அந்தக் கண்ணோட்டத்தை செயல்படுத்துவதைக் காணலாம்: எந்தவொரு தனிநபருக்கும் தனிப்பட்ட லாபத்திற்காக சமூக நில அறக்கட்டளை மீதான தனது ஆர்வத்தை அகற்ற சட்டப்பூர்வ உரிமை இல்லை. ஆயினும்கூட, கோட்பாட்டளவில், ஒரு சமூக நில அறக்கட்டளையில் நிலத்தில் கட்டப்பட்ட கட்டிடத்தின் வட்டியை தனியார் சந்தையில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட கட்டிடத்திற்கான விலையில் விற்கும் திறன், அந்த வட்டி அதன் தரை குத்தகை மூலம் மிகவும் கவர்ச்சிகரமானதாக இருப்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளும். இவ்வாறு ஒரு சாத்தியமான இலாபம் உண்மையில் ஒரு சமூக நில அறக்கட்டளை அலகு விற்பனையாளருக்கு ஏற்படலாம், இது ஒரு இயற்கை வளத்திலிருந்து ஒரு தனியார் இலாபம் ஈட்டுவதற்கான திறனாகும். ஒரு சமூக நில அறக்கட்டளை கட்டிடத்தில் உள்ள கட்டிடம் அல்லது யூனிட்டின் சந்தை மதிப்பு தொழில்நுட்ப ரீதியாக ஒரு பொருளின் விலையாகும்.. நிலமே டிகம்மோடிஃபை செய்யப்படலாம், ஆனால் அதைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமை மதிப்புமிக்கது, மேலும் அதை விற்பனை செய்வதன் மூலம் உணர முடியும். நிலம் மற்றும் அதன் பொதுவான உரிமையிலிருந்து ஒரு தனியார் உரிமையாளருக்கு நன்மை. நிலம் சிதைக்கப்பட்டது, ஆனால் அதன் மீது கட்டிடம் அவசியமில்லை, சமூக நில நம்பிக்கையில் பங்கேற்பதன் மதிப்பு குவிகிறது.
பொதுவான சமூக நில நம்பிக்கையை தீவிரமானதாக ஆக்குவது நிலத்தை கட்டிடத்திலிருந்து பிரிப்பதும், இயற்கை வளமாக அதன் தன்மையும் அல்ல, மாறாக கிளாசிக் சமூகம் நில நம்பிக்கை, மிதமான முதல் முழு உடல் வரை, குத்தகைக்கு எடுப்பவர்கள் மீது விதிக்கும் கட்டுப்பாடுகள் ஆகும். நம்பிக்கை. அந்த கட்டுப்பாடுகள் பொதுவாக ஒரு சமூக நில அறக்கட்டளையில் உள்ள வீட்டு அலகு விற்கப்படும் விலையை ஒழுங்குபடுத்துகிறது. இந்த சமூக நில அறக்கட்டளைகளில், குடியிருப்பாளர் உறுப்பினர்களுக்கான குத்தகைகள், அறக்கட்டளை வாரியத்தால் நிறுவப்பட்ட விலையைத் தவிர, குடியிருப்பாளர் யூனிட்டை விற்பதைத் தடுக்கிறது, அல்லது அலகு இருந்தால் நிலையான மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட விலையில் வாங்குவதற்கான உரிமையை அறக்கட்டளைக்கு வழங்குகிறது. விற்பனைக்கு வைக்கப்பட்டுள்ளது. . இந்த வழியில் சமூக நில அறக்கட்டளைகள் வரையறுக்கப்பட்ட சமபங்கு கூட்டுறவு போல் செயல்படுகின்றன; நில உரிமையிலிருந்து பிரிப்பது என்பது, அதில் உள்ள யூனிட்களின் விலையையும், பொதுவாக புதிய வாங்குபவர்களின் குணாதிசயங்களையும் கூட்டாகக் கட்டுப்படுத்துவதற்கான மற்றொரு வழியாகும். இது ஒரு சமூக நில அறக்கட்டளையில் உள்ள அலகுகளின் அனுமதிக்கப்பட்ட விற்பனையில் உள்ள கட்டுப்பாடுகள் அதை கருத்தியல் ரீதியாக தீவிரமான யோசனையாக ஆக்குகின்றன, மேலும் அந்த கட்டுப்பாட்டின் விதிமுறைகள் தீவிரவாதத்தின் அளவை அமைக்கின்றன. அசல் விலைக்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டால், முதலில் லாபத்தை இலக்காகக் கொள்ளாமல், பொதுவாக குடியிருப்பாளர்களின் சொந்த முதலீடு அல்லது யூனிட்டில் உழைப்பின் அளவிற்கு மட்டுமே அதிகரிக்கும், அது தீவிரமானதாக ஆக்குகிறது. சந்தை மற்றும் தனியார் இலாபத்தை வழங்குபவராக அதன் பயன்பாட்டை நீக்குகிறது. ஒரு கிளாசிக் சமூக நில அறக்கட்டளையில் வசிப்பவர், லாபத்தில் விற்கும் உரிமையைத் தவிர, வீட்டு உரிமையாளரின் அனைத்து உரிமைகளையும் பெற்றுள்ளார். இது பரிமாற்ற மதிப்புகளுக்கு பதிலாக வீட்டு உபயோக மதிப்புகளின் தொகுப்பாக மாற்றுகிறது.[2]
சமூக நில அறக்கட்டளைகள் முற்றிலும் மாறுபட்ட சூழலில் மாற்றத்தை ஏற்படுத்தலாம்: பயனுள்ள அடித்தள ஜனநாயகத்தை அடைதல். நீட்டிக்கப்பட்டால், சமூக நில அறக்கட்டளைகள் அண்டை சுய-அரசாங்கத்தின் ஒரு வடிவமாகக் காணப்படலாம், உண்மையில் நிலப் பயன்பாடுகளைக் கட்டுப்படுத்துவது மற்றும் சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி சக்திவாய்ந்த முறையில் அவற்றுடன் என்ன நடக்கிறது, அதாவது நிலத்திற்கு சட்டப்பூர்வ உரிமை உள்ளது. ஆனால் சமூக நில அறக்கட்டளைகளுக்கான அத்தகைய சாத்தியம் இந்த கட்டத்தில் படத்தில் தீவிரமாக இல்லை. எவ்வாறாயினும், நிலப் பயன்பாட்டுக் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் அரசாங்கத்தின் திட்டமிடல் செயல்பாடுகளை ஜனநாயகமயமாக்குவதற்கு அழுத்தம் கொடுக்கும் பிற சமூக இயக்கங்களுடனான பிணைப்பு புறக்கணிக்கப்படக்கூடாது.
இவை அனைத்திற்கும் இரண்டு தாக்கங்கள் உள்ளன. ஒன்று, அத்தகைய சமூக நில அறக்கட்டளையை "செல்வத்தை உருவாக்குபவராக" பார்க்க முடியாது. நிலத்தின் மதிப்பின் ஊக அதிகரிப்பால் பயனடையும் வாய்ப்பு உரிமையாளருக்கு மறுக்கப்படுகிறது. இது ஒரு சமூக நில நம்பிக்கையை சிலருக்கு கவர்ச்சிகரமானதாக மாற்றலாம், ஆனால் மற்றவர்களால் வரவேற்கப்படலாம், மேலும் எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் சமூக நில அறக்கட்டளை உரிமையைப் பயன்படுத்துவதில் தெளிவாக இருக்க வேண்டும். அனுமதிக்கப்பட்ட விற்பனை விலைகள் எவ்வாறு நிறுவப்பட்டுள்ளன என்பதைப் பற்றி சிந்திக்க வேண்டிய அவசியம் மற்ற உட்குறிப்பாகும். ஊகங்கள் அல்லாத கொள்கை தெளிவாக இருந்தாலும், அதன் வரையறை சரியாக இல்லை. குறிப்பாக: பொதுவாக, விற்பனையாளர் தனது கொள்முதல் விலை மற்றும் முதலீடுகளை மீட்டெடுக்க அனுமதிக்கப்படுவார். ஆனால் வழக்கமாக அந்த கொள்முதல் விலை சில சூத்திரங்களால் சரிசெய்யப்படுகிறது, அதாவது வாழ்க்கைச் செலவில் ஏற்படும் மாற்றங்கள், பணவீக்க விகிதத்தின் சில அளவுகோல்களுக்கு, குறைந்தபட்சம் மேலே இருக்கும். அதாவது சந்தை நன்மைகளைக் கொண்ட முதலீட்டின் சில குணாதிசயங்களைக் கொண்டுள்ளது: இது பணவீக்கத்தால் அரிப்பிலிருந்து பாதுகாக்கப்படுகிறது. இது கூடுதல் சந்தை நன்மையைக் கொண்டுள்ளது, சமூக நில நம்பிக்கையானது தனிப்பட்ட துரதிர்ஷ்டத்திற்கு எதிராக கூட்டு ஆதரவைக் கொண்டிருப்பது; முன்கூட்டியே அடைப்பது தொழில்நுட்ப ரீதியாக சாத்தியமற்றது மற்றும் வாடகை செலுத்தாமல் வெளியேற்றுவது சந்தையில் இருப்பதை விட மனிதாபிமானமாக கையாளப்படுகிறது, மீண்டும் மாறுபட்ட அளவுகளில். நிதியுதவிக்கு வரும்போது அந்த நன்மை நிச்சயமாக நேரடியாக சந்தை அடிப்படையில் ஓரளவு உணரப்படுகிறது; ஒரு வங்கியானது கூட்டுப் பொறுப்புகளால் வழங்கப்படும் ஸ்திரத்தன்மையை அங்கீகரித்து, வழக்கமான ஒற்றைக் குடும்ப வீட்டு உரிமைக்கு மாறாக சமூக நில அறக்கட்டளை வடிவத்தில் உள்ளார்ந்த ஆபத்தை பரப்புகிறது.
எனவே "டிகம்மோடிஃபிகேஷன்" முழுமையடையவில்லை, ஆனால் சமூக நில அறக்கட்டளை படிவத்தைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் நிச்சயமாக கருத்தியல் ரீதியாக சவால் செய்யப்படுகிறது, மேலும் அதன் அளவு நம்பிக்கைக் கருவியின் விவரங்கள் மற்றும் அதற்கு இணங்க கொடுக்கப்பட்ட குத்தகைகளைப் பொறுத்து மாறுபடும்.
மேற்கூறிய பொருளாதார பகுப்பாய்வு சரியானதாக இருந்தால், சமூக நில நம்பிக்கையில் பங்குபெறும் சாத்தியமுள்ள பங்கேற்பாளர்களுக்கு சில ஆறுதல் அளிக்கிறது, அவர்கள் பங்கேற்பதன் மூலம் ஊகத்தின் மூலம் உந்தப்பட்ட செல்வத்தை குவிக்காமல் இருக்கலாம், அவர்கள் பாதுகாப்பின் அடிப்படையில் உறுதியான பொருளாதார நன்மைகளை அடைகிறார்கள், ஆக்கிரமிப்பு மற்றும் அசல் முதலீட்டின் வருவாய்.
சமூக நில அறக்கட்டளை பயிற்சியாளர்களுக்கு ஏற்படும் தாக்கங்கள் குறித்து, மேற்கூறிய பகுப்பாய்வு சரியாக இருந்தால், மீண்டும் எனது சொந்த கருத்து:
உங்கள் தொகுதி யாரென்று தெளிவாக இருங்கள். (மேலே உள்ள புள்ளி 1.)
-
சமூக நில அறக்கட்டளைகளை வழங்கும்போது அதில் உள்ள "சமூகத்தை" வலியுறுத்துங்கள். (புள்ளி 2
-
மிதமான மற்றும் முழுமையான சமூக நில நம்பிக்கைக்கு இடையே உள்ள ஸ்பெக்ட்ரமில் சமூக நீதியின் முக்கியத்துவத்தின் மீது நீங்கள் நிற்கும் இடத்தில் தெளிவாகவும் முன்னோடியாகவும் இருங்கள். (புள்ளி 3)
-
மற்ற சமூக நீதி சார்ந்த அமைப்புகள் மற்றும் நடிகர்களுடன் கூட்டணி அமைப்பதில் அரசியல் ரீதியாக தீவிரமாக இருங்கள், மேலும் சமூக நில அறக்கட்டளைகளுக்குத் தேவையான ஆதரவையும் மானியங்களையும் பெறுவதில் அவர்களுடன் சேரவும் மற்றும் வீட்டுத் துறையில் அரசாங்க நடவடிக்கைகளுக்கான பிற வீட்டு உரிமை அமைப்புகளின் திட்ட முன்மொழிவுகளை ஆதரிப்பதிலும், குறிப்பாக நிதி மற்றும் வாடகை கட்டுப்பாடு மற்றும் உறுதியான பாகுபாடு இல்லாதது. (புள்ளி 4.)
-
சமூக நில அறக்கட்டளைகளின் செல்வக் குவிப்பு (குறைந்தபட்சம்) மற்றும் அதன் பிற பொருளாதார நன்மைகள்: பதவிக்காலம் மற்றும் முதலீட்டின் பாதுகாப்பு ஆகியவற்றைப் பற்றி முன்னோக்கி இருங்கள். (சித்தாந்த மற்றும் பொருளாதார அம்சங்களில் குறிப்பு.)
[1] ஒரு சமூக நில அறக்கட்டளை என்பது ஒரு சட்டப்பூர்வ வடிவமாகும், இதில் நிலத்தின் உரிமையானது அறக்கட்டளையின் வடிவத்தில் உள்ளது மற்றும் அதில் இருக்கும் எந்தவொரு கட்டமைப்புகளின் உரிமையிலிருந்தும் பிரிக்கப்படுகிறது, அவை தனிப்பட்ட முறையில் (பெரும்பாலும் கூட்டுறவு வடிவத்தில் அல்லது பரஸ்பர வீட்டுவசதி சங்கம்) அறக்கட்டளையின் நில குத்தகையின் காலத்திற்கு உட்பட்டு கட்டப்பட்டது, ஆக்கிரமிக்கப்பட்டது மற்றும் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. அறக்கட்டளையானது பொதுவாக அண்டை சமூகத்தின் பிரதிநிதிகள் மற்றும்/அல்லது தொடர்புடைய அரசாங்கப் பிரதிநிதிகளுடன் சேர்ந்து, கட்டிடங்களின் உண்மையான பயனர்கள் முதன்மை உறுப்பினர்களாக இருக்கும் ஒரு குழுவால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. கட்டிடத்தின் பயனர்களிடம் உள்ள குத்தகை வட்டியை அறக்கட்டளையின் குத்தகையின் விதிகளுக்கு உட்பட்டு விற்கலாம், இது பொதுவாக அதன் மறுவிற்பனை விலையைக் கட்டுப்படுத்துகிறது மற்றும் வாங்குபவரை அங்கீகரிக்க வேண்டும். ஒரு சிறந்த உண்மைத் தாள், மேலும் பயனுள்ள இணைப்புகளைக் கொண்டுள்ளது http://picturethehomeless.org/publications.html,,
[2] சொந்தமாக வீட்டு உரிமையைக் குவிப்பதற்கு நம்பகமான வழி என்ற கட்டுக்கதை அகற்றப்பட வேண்டும். வீட்டு உரிமையாளர்கள் வீட்டு உரிமையின் இரண்டு அம்சங்களின் மூலம் மட்டுமே செல்வத்தை குவிக்கிறார்கள்: ஒன்று சேமிப்பு, மற்றொன்று ஊகங்கள். சேமிப்பு என்பது கடனை, அடமானத்தை அடைக்க பணத்தை கட்டாயமாக ஒதுக்குவது. சேமிப்புக்கான மாற்று முதலீடுகள் இன்னும் சிறப்பாகச் செய்யக்கூடும், மேலும் குறைந்த ஆபத்துக்கு உட்பட்டதாக இருக்கலாம். வீட்டின் உரிமையிலிருந்து கூடுதல் செல்வத்தை உருவாக்குவதற்கான மற்றொரு ஆதாரம் வீட்டின் மதிப்பின் அதிகரிப்பைக் கைப்பற்றுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளில் உள்ளது, இது கட்டப்பட்ட இடத்தின் அடிப்படையில் உள்ளது, ஏனெனில் உடல் கட்டிடமே தேய்மானம் அடைகிறது. மீண்டும், இது ஒரு ஊக முதலீடு, இன்றைய பொருளாதாரம் காட்டுவது போல் எப்போதும் பாதுகாப்பானது அல்ல. Sclar, Elliott, Matthew Edel இல் விவரிக்கப்பட்டுள்ள வரலாற்று அனுபவத்தைப் பார்க்கவும். மற்றும் டேனியல் லூரியா. 1984. நடுங்கும் அரண்மனைகள்: பாஸ்டனின் புறநகர்மயமாக்கலில் வீட்டு உரிமை மற்றும் சமூக நடமாட்டம். நியூயார்க் கொலம்பியா யுனிவர்சிட்டி பிரஸ் 1984.
ZNetwork அதன் வாசகர்களின் பெருந்தன்மையால் மட்டுமே நிதியளிக்கப்படுகிறது.
நன்கொடை