ŠANGHAJ – „Zbožňujte svet. Buďte po tom. Buď v tom."
Táto reklama na promenáde víta každý deň najmenej pol milióna okoloidúcich na Nanjing Dong Lu, hlavnej komerčnej tepne Šanghaja, kde pred takmer 40 rokmi hordy bdelých Červených stráží mávali Mao Ce-tungovou Malou červenou knihou. Propaguje – čo iné – nové nákupné centrum.
A Šanghajčania sú skutočne viac než zbožňovaní, „po“ a „v“ tomto (nákupnom) svete. Stále rastie závratnými 12 % ročne – na výkriky „neudržateľné“ radmi ekonómov v zlých oblekoch – nápadná spotreba v tomto najväčšom ázijskom veľkomeste, posiatom 40 mega-nákupnými centrami a pribúdajúcimi, je pravidlom. Nech žije spotrebiteľská revolúcia. V prvom showroome Ferrari, ktorý bol otvorený minulé leto, stojí „chodec“ Maranello iba 475,000 10,000 USD. Vo vlajkovej lodi čínskeho obchodu Giorgia Armaniho, ktorá je orientovaná smerom k Bundu, exploduje šanghajsko-milánska fúzia v hodvábnom minimalizme. Dokonca aj dizajn šperkov je sinifikovaný. Kádre komunistickej strany ešte nie sú pre Armaniho v obľube, no milánska módna ikona už ovládla luxusný trh. Pánska bunda stojí iba 1,220 XNUMX juanov (XNUMX XNUMX dolárov) – viac ako ročný disponibilný príjem šanghajského manažéra na strednej úrovni.
Inteligentná šanghajská elegancia v štýle MTV, nakupovanie, kým neklesnú do radu nákupných centier na Huaihai Road, týždeň a von, vyzerajú, akoby mohli byť v Los Angeles, Londýne, Bangkoku alebo Sao Paule. A ak nemáte náladu nakupovať, párty vás donúti. Štátne sviatky sú dlhšie – niektoré trvajú týždeň, ako napríklad nadchádzajúci čínsky Nový rok začiatkom februára, čo podporuje vnútorný cestovný ruch. Šesťdňový týždeň, ktorý presadzujú štátne podniky (SOE), už nie je štandardom. Podľa Shanghainese k výpadkom prúdu dochádza vždy, keď vláda presúva elektrinu z tovární do nákupných centier. Pokračuje boom kreditných kariet. A každý si aj tak ušetrí až 40 % svojho príjmu. Pre správny produkt a správny marketing je limitom (znečistená) šanghajská obloha. Hovorte o najnovšom, najvyššom predmete túžby, mobilnom telefóne LG G920, ktorý sa predáva za 4,999 609 juanov (XNUMX dolárov).
Ale v krajine, kde v roku 2003 (najnovšie dostupné údaje) bol priemerný disponibilný príjem na obyvateľa v mestských oblastiach 8,472 1,033 juanov (2,622 319 dolárov) ročne, zatiaľ čo pre farmárov to bolo len XNUMX XNUMX juanov (XNUMX dolárov) ročne, ktorí skutočne šplhajú po Veľkej Stena nákupov?
Stredné vrstvy sa spájajú
Podľa nedávneho prieskumu Čínskej akadémie sociálnych vied (CAAS) si v súčasnosti 46.8 % Číňanov myslí, že patria do strednej triedy. Môže to byť ilúzia úspechu, no napriek tomu je neúnavne podporovaná reklamným priemyslom, aby podporila masovú spotrebu. Čínska televízia je notoricky známa záplava reklám, občas prerušená telenovelami, správami a športom. Pre šanghajských sériových zákazníkov je túžba skutočne realitou.
Podľa Li Chunling, výskumníčky z CAAS/Sociologického inštitútu, sa čínska stredná trieda zhmotnila až v polovici 1990. rokov: hovorí, že tento koncept je mediálne vymyslený mýtus. Bez presnej definície by mnohí Číňania pravdepodobne pochybovali o zaradení sa do tejto kategórie. Ale určite nie Šanghajčanov.
Výskum CAAS identifikoval, pokiaľ ide o profesiu, päť kategórií považovaných za súčasť strednej triedy: stranícke kádre, obchodní manažéri, generálni riaditelia v súkromnom sektore, kvalifikovaní technici a kancelársky personál. Pokiaľ ide o príjmy, výskumníci vybrali ľudí s vyšším príjmom, ako je priemerný miestny mesačný plat. To sa veľmi líši od regiónu k regiónu. V Pekingu je priemerný mesačný plat 10,000 1,220 jüanov (XNUMX XNUMX USD), no v provinčných mestách je oveľa nižší. Pokiaľ ide o životný štýl a preferencie spotrebiteľov, výskumníci identifikovali štyri skupiny produktov a ich vlastníctvu pripísali body – od nepostrádateľných (farebný televízor, chladnička a práčka) až po luxus (počítače, osobné autá).
Mnohí v čínskej tlači aplikovali kritériá Čínskej akadémie sociálnych vied na čínske sčítanie ľudu v roku 2000 a dospeli k záveru, že len 2.8 % čínskej populácie je stredná trieda. Začali teda sériových nakupujúcich označovať ako súčasť „elitnej kultúry“. Vo veľkých mestách ako Šanghaj, Peking, Guangzhou a Shenzhen vyvoláva priveľa nákupných centier, priveľa áut, priveľa poistiek a priveľa dovolenkových balíčkov do Európy dojem bubliny strednej triedy. Podľa Li Chunlinga z Akadémie sociálnych vied to nie je nevyhnutne zlá vec: v relatívnom počte ich môže byť málo, ale keďže sa presadzujú vo veľkých mestách, ako je Šanghaj a sú neúnavne oslavované médiami, „členovia stredná trieda svojím životným štýlom výrazne ovplyvňuje zvyšok populácie.
Čínsky Business Executive Survey od spoločnosti CTR Market Research so sídlom v Pekingu, poprednej spoločnosti na prieskum trhu v Číne v štyroch veľkých mestách – Peking, Šanghaj, Guangzhou a Shenzhen – len potvrdil závery výskumu CAAS. Dotazovalo sa medzi 340,000 41,7 vedúcimi pracovníkmi, vlastníkmi podnikov a vedúcimi kľúčových oddelení – 32.2 % z nich má podľa očakávania sídlo v Šanghaji, 12.5 % pracuje v štátnych podnikoch (SOE) a len 10 % v zahraničných spoločnostiach. . V priemere pracujú 5.67 hodín denne. Okrem mandarínčiny je ich primárnym jazykom angličtina. Je príznačné, že len 200,000 % má ročný príjem vyšší ako 24,390 2.14 juanov (500,000 60,975 USD) a len 82,000 % má priemerný ročný príjem viac ako 10,000 130,000 juanov (15,853 XNUMX USD). Priemerný ročný príjem je XNUMX XNUMX yuanov (XNUMX XNUMX USD), zatiaľ čo priemerný ročný príjem domácnosti je XNUMX XNUMX yuanov (XNUMX XNUMX USD). Sotva stačí na naplnenie nákupnej tašky Armani.
Výsledky tiež potvrdzujú výskum CAAS v tom zmysle, že polovica manažérov tvrdí, že reklamy „zvyšujú ich sebavedomie“ a ovplyvňujú ich výber značiek. A akonáhle nájdu svoju obľúbenú značku – ktorá chce odzrkadľovať ich sociálny status – asi 77 % už svoj názor nezmení a značku odporučí ostatným.
Xintiandi, modelová jednotka
Populárne bývanie v komunistickom štýle sa zvyčajne označovalo ako „vzorové jednotky“. Teraz vitajte v modelovej jednotke pre superveľmocnú Čínu ako mega-nákupné centrum – ale vždy pod prísnym politickým zovretím, ako to sformuloval sám malý kormidelník Deng Xiaoping po svojej návšteve modelového Singapuru koncom 1970. rokov. Vitajte v Xintiandi.
Xintiandi, čo doslovne znamená „nová zem a nebo“, sú dva štvorcové bloky šikumen – domy „kamennej brány“ postavené v 19. storočí pozdĺž dlhých „úzkych uličiek“. Od 1850. do 1940. rokov 60. storočia tvorili 21 % Šanghaja šikumen. V šikumene sú architektonické štýly európskych mestských domov v fúzii s architektúrou delty rieky Yangtze. To sa premieta do nádherného spoločného bývania – spoločné múry, nádvoria, priľahlé radové domy. V Číne XNUMX. storočia sa šikumen musel stať – čo iné – nákupnou pasážou.
Príbeh Xintiandi hovorí všetko, čo človek potrebuje vedieť o ideálnom modeli rozvoja pre celú Čínu. Jeho hlavnou postavou je 56-ročný Vincent Lo, predseda skupiny Shui On Group so sídlom v Hong Kongu. V Šanghaji, ako aj v Pekingu je právom známy ako „kráľ guanxi“. Bez guanxi (spojení) sa v Číne nič nezaobíde, ako mnohé zahraničné podniky museli na vlastné náklady zistiť.
Lo sa zameral na Šanghaj v roku 1984, v čase, keď Pudong na druhej strane rieky Huangpu nebolo nič iné ako ryžové polia. V mimoriadnej knihe, ktorú vydalo Šanghajské ľudové vydavateľstvo výtvarného umenia, amatérsky fotograf Xu Xixian názorne dokumentuje zmeny v meste. Na fotke Suzhou Creek z roku 1983 vidíme len oceľový most, budovu sovietskeho veľvyslanectva a niekoľko člnov. V roku 2004 sa za mostom ako mávnutím čarovného prútika rozrástli desiatky futuristických veží zo skla a ocele futuristického Pudongu.
Keď sa Lo v polovici 1980. rokov dostal do Šanghaja, postavil hotel pre miestny Komunistický zväz mládeže. Hotel otvorili v čase študentského masakru na Námestí nebeského pokoja v júni 1989. Liga mládeže nemala peniaze na splácanie pôžičiek. Lo zostal s nimi – a hazard sa vyplatil, pretože jedným z tých, ktorí majú dlhú pamäť, bol Han Zheng, tajomník Ligy mládeže, ktorý je teraz starostom Šanghaja.
Len vďaka dokonalému guanxi – Zhengovi, súčasnému starostovi, plus Xu Kuangdimu, bývalému starostovi, s ktorým tiež obchodoval – Lo nakoniec získal právo na rozvoj Xintiandi: rozprávkovej 50-hektárovej rozlohy prvotriednej pôdy, vrátane dvojhektárový komplex štýlových reštaurácií, barov a butikov. Celý projekt stál 170 miliónov dolárov. Xintiandi dokonca pohltil – tiež metaforicky – pamätnú 76 Xingya Road, „Pamätnú sieň pre miesto prvého národného kongresu Komunistickej strany Číny“, ktorý v roku 1921 usporiadal Mao Ce-tung a jeho 12 kolegovia. Keďže trhový leninizmus prevláda, Maove memorabílie zostávajú poslušne v predaji v obchode v pamätnej sieni.
Z ideologického hľadiska je Xintiandi tiež rozhodujúce, pretože je živým stelesnením doktríny troch predstaviteľov, ktoré nedávno odišiel bývalý prvý súdruh a prezident Jiang Zemin. Traja zástupcovia uviedli, že strana už nemôže zastupovať len robotníkov a roľníkov – svoje tradičné marxistické obvody – ale musí zastupovať aj „záujmy veľkej väčšiny obyvateľstva“, „vyspelých výrobných síl a „vyspelých kultúrnych síl“. Inými slovami Jiang znamenal, že aby strana zostala silná, musela sa stať buržoáznejšou. Viac strednej triedy. Viac „Xintiandizované“. Podľa Jianga by „veľké dvere k členstvu v Čínskej komunistickej strane mali byť otvorené všetkým vyspelým prvkom čínskeho ľudu. Ak to urobíme, môžeme posilniť našu stranu a nebudeme čeliť žiadnemu nebezpečenstvu." (Tri reprezentácie, ktoré sú teraz zakotvené v čínskej ústave, hovoria, že komunistická strana by mala zahŕňať kapitalistov a podnikateľov vo svojich radoch, čo je stále zdrojom hlbokého rozdelenia, pretože niektorí hovoria, že prehlbuje priepasť medzi bohatými a chudobnými.)
Xintiandi nie je len radikálne navrhnuté nákupné centrum so zábavným centrom, ktoré je príťažlivé pre volebný obvod Three Represents – s takými miestami, ako je reštaurácia Tou Ming Si Kao (TMSK), vytvárajúca to, čo by sa dalo nazvať postmoderným štýlom dynastie Tang. Xintiandi ako symbol nového swingujúceho Šanghaja je skvelým marketingovým nástrojom pre Shui On Group. Starší z pekinskej strany boli nadšení, rovnako ako šanghajská vláda, ktorá Loovi promptne ponúkla kľúče na rozvoj zvyšných 50 hektárov na luxusné mestské domy, kancelárske budovy a hotely. Shui On zabil predajom bytov za 3,000 XNUMX dolárov za meter štvorcový.
Administratívna budova Corporate Avenue v štýle art deco je vo svojej brožúre definovaná ako „v súlade s módou životného štýlu“ – vražedná mantra, ktorá musí zviesť tisíce vedúcich pracovníkov v Čínskej akadémii sociálnych vied aj v ázijsko-pacifickej oblasti Crowding the Rim (CTR). Výskumné stredisko. Jeho súčasťou sú okrem iných nájomcov aj nádherné kúpele, butik BMW Lifestyle a centrum správy majetku Citing. Hneď vedľa neho je 88 Xintiandi, ktorý začal svoj život ako rezidencia pre manažérov, ukázal sa byť príliš drahý pre priemerného obchodného cestujúceho a teraz je premenovaný na stále neúmerne drahý hotel (jednospálňový apartmán za 328 dolárov za noc plus 15 % daň).
Spoločnosť Xintiandi dokonca oddelila svoj vlastný Xintiandi Saint Emillion 2000, „ručne vybraný“, ako tvrdí korporátna literatúra, nikým iným ako bordeauxským majstrom Christianom Moueixom, vlastníkom, okrem iného, vinice Chateau Petrus. Nevyhnutne musel byť naklonovaný taký úspešný príbeh ako Xintiandi. Ďalší, Xihu Tiandi, bude v Hangzhou, juhozápadne od Šanghaja.
Korporátny puč Lo's a Shui On mal predpovedať, že Čína bude nielen zapojená do obrovského rozvojového boomu na východe, ale bude musieť masívne investovať aj vo vnútrozemí. Pred desiatimi rokmi – a päť rokov predtým, ako Peking spustil kampaň „Go West“ – Lo kúpil svoju prvú cementáreň v ultra znečistenom Chongqingu v provincii Sichuan. Shui On je teraz jedným z troch najväčších výrobcov cementu v Číne. Lo nezaškodilo investovať do ďalekého Chongqingu, rovnako ako sa starý priateľ zo Šanghaja stal viceprimátorom mesta a ďalší priateľ, bývalý minister, sa stal tajomníkom strany Chongqing. Tento priaznivý súbeh záujmov vytvoril ďalší – čo iné – Xintiandi pre Čchung-čching, väčšie ako pôvodné v Šanghaji. A ďalšie mesto smerujúce do Xintiandi bude Wuhan. Víziou Tenga Siao-pchinga bolo vybudovať v Číne tisíc Singapurov. Z ďalších tisíc Xintiandiov by bol nesmierne šťastný.
Záškodnícka guľa
Xintiandi môže byť jedinečné, pretože prestavba je v tomto prípade spojená s historickou ochranou. Takmer 3,000 rodín žijúcich v tejto oblasti bývalej francúzskej koncesie muselo byť presídlených. Zdá sa, že boli dobre odškodnení. Ale v záškodníckej guli, ktorou je Šanghaj 21. storočia, to nie je vždy tak. Anonymní Šanghajčania potvrdzujú, že spleť medzi miestnou samosprávou a bohatými developermi nehnuteľností, miestnymi alebo z čínskej diaspóry, zvyčajne nerešpektuje vlastnícke práva, žiadnu primeranú kompenzáciu za ne a žiadne vyjednávanie alebo riadny proces. Obyvatelia sa zvyčajne dozvedia, že ich vyhodia úradníci z miestneho zastupiteľstva. Povedia im, že nemôžu vyjednávať, ponúknu im hotovosť alebo presťahovanie niekam do fádneho minibytu s výhľadom na viadukt a dostanú dva alebo tri mesiace na to, aby opustili svoje priestory. Rodinám žijúcim v trojposchodových domoch možno ponúknuť niečo okolo 3,000 XNUMX dolárov, čo je cena jedného štvorcového metra v novom paneláku. Buď ber alebo nechaj tak.
Prípad Zheng Enchong stále rezonuje v Šanghaji. Ide o miestneho právnika, ktorý zažaloval mesto v mene 500 rodín, ktoré boli vysťahované. Prehral a bola mu odobratá licencia. Potom bol požiadaný, aby bol poradcom v inom obleku v mene viac ako 2,000 rodín. Niekoľko dní po začatí prípadu bol zatknutý vo svojom byte Úradom verejnej bezpečnosti, obvinený z vymýšľania rozprávok o sociálnych nepokojoch pre zahraničné mimovládne organizácie, súdený na neverejnom súde a odsúdený na tri roky väzenia.
Na druhej strane Xintiandi, za riekou Huangpu, je možné pozorovať prácu trhového leninizmu vo svojej plnej kráse na Šanghajskej burze cenných papierov – nachádza sa v nablýskanej finančnej štvrti Pudong, kde 1,600 XNUMX obchodných terminálov obklopuje centrálny obchodný priestor. Je prakticky prázdny. Ticho je takmer hrobové. Niet divu. Keď sa privatizovali stovky štátnych podnikov, Peking v každom prípade len zriedka predal viac ako tretinu akcií. Čínska vláda zostáva hlavným akcionárom – a podnikateľská komunita je stále jej lokajom.
Šanghajskí podnikatelia trvajú na tom – alebo sa skôr modlia ku Konfuciovi –, že hospodárstvo mesta nebude nasledovať príklad driemajúceho akciového trhu. Dúfajú, že bublina cien nehnuteľností 3,000 XNUMX dolárov za meter štvorcový a zúrivého Veľkého nákupného múru sa nevyhnutne, ale postupne, spustia. A samozrejme vsadili na nepretržitú prosperitu, aby vyriešili všetky problémy Číny – ako napríklad všetky tie horské pásma nedobytných pohľadávok.
Pokiaľ ide o mesto Šanghaj, Úrad Shanghai Landscape Administration Bureau trvá na tom, že úrady teraz venujú „viac energie podpore nového kola krajinnej výstavby v rámci trojročného akčného programu“ a usilovne pracujú na „vytvorení sietí zalesňovania zložených z prstencov“. , chodby, záhrady ako aj les“. V dôsledku toho hovoria, že to „urobí oblohu modrejšiu, zem zelenšiu, vodu čistejšiu a bývanie pohodlnejšie“. Oh, a nákupné centrá plnšie, samozrejme.
ZNetwork je financovaný výlučne zo štedrosti svojich čitateľov.
darovať