මූලාශ්රය: Truthout
ගොඩබිම වටා එක්සත් ජනපදයේ නගරවල සටනක් පවතින අතර එය පාලනය කරන්නේ කවුද? එය කලාප නීති සහ රතු රේඛා සමඟ සටන් කරයි. එහි සටන් බිම වන්නේ අසල්වැසි සංගම් සහ පළාත් පාලන මැතිවරණ ය. රට පුරා, නිවාස වෙලඳපොලේ අනාගතය තීරණය කිරීමේ අරගලයක දී වර්ගවාදී ප්රතිගාමීන් ධනේශ්වර සංවර්ධකයින්ට එරෙහිව සටන් කරති. සංවර්ධකයින් සහ ජාතිවාදී දේශපාලඥයින් විසින් සිදු කරන ලද හානිය නැවැත්වීමට කටයුතු කරන නිවාස සංවිධායකයින්ට අනුව, මෙම වර්ගයේ සටන් වලදී, කවුරුන් ජයග්රහණය කළත්, කුලී නිවැසියන් පරාජය වේ.
එක්සත් ජනපදයේ නිවාස අර්බුදය ආරම්භ වූයේ COVID ඉවත් කිරීමේ තහනම ගැටලුව අවධානයට ලක් කිරීමට බොහෝ කලකට පෙරය. මධ්යන්ය කුලිය එක්සත් ජනපදයේ 70 සිට සියයට 1995 කින් වැඩි වී ඇත, සැබෑ වැටුප් ස්ථිතිකව පැවතුනද. මෙම දැරිය හැකි නිවාස නොමැතිකම මිලියන සංඛ්යාත ජනතාවක් එක් අර්බුදයකින් තම නිවාස අහිමි වීමෙන් ඈත් විය. වසංගතය ආරම්භ වීමට පෙර, අඩක් පමණ එක්සත් ජනපදයේ සියලුම කුලී නිවැසියන් පිරිවැය බරින් යුක්ත විය, එයින් අදහස් කරන්නේ ඔවුන් තම ආදායමෙන් සියයට 30 කට වඩා කුලියට ගෙවූ බවයි. ඇමරිකානුවන් හතර දෙනෙකුගෙන් එක් අයෙක් සියයට 50කට වඩා ගෙවා ඇත.
විස්කොන්සින්-මැඩිසන් විශ්ව විද්යාලයේ සමාජ විද්යා මහාචාර්යවරයෙකු වන මැක්ස් බෙස්බ්රිස් පවසන්නේ “ඔබ අවම වැටුපක් ලබා ගන්නා සහ සතියකට පැය 40ක් වැඩ කරන සහ මහල් නිවාසයක මධ්ය කුලිය ගෙවන නගරයක් ඇමරිකාවේ මූලික වශයෙන් නැත.
විසඳුම පැහැදිලිය, විද්වතුන් සහ ක්රියාකාරීන් පවසන්නේ: අඩු ආදායම්ලාභී කුලී නිවැසියන් සඳහා වැඩි නිවාස. කෙසේ වෙතත්, දශක ගනනාවක් තිස්සේ, ප්රතිගාමී "මගේ ගෙවත්තේ නොවේ" (NIMBY) ව්යාපාරය ඔවුන්ගේ අසල්වැසි ප්රදේශ සුදුව තබා ගැනීමේ නාමයෙන් සහ දේපල වටිනාකම් ඉහළ මට්ටමක තබා ගැනීමේ නාමයෙන් එවැනි ඉදිකිරීම් වලක්වනු ලැබීය. මේ අතර, මෑත වසරවලදී, වඩාත් ආකර්ශනීය “Yes In My Backyard” (YIMBY) ව්යාපාරය, කලාප සීමා කිරීම් ලිහිල් කිරීම සහ ඝන නාගරික නිවාස සංවර්ධන ඉදිකිරීම සඳහා ආක්රමණශීලී උපදේශනය හරහා ප්රතිගාමී NIMBY ට එරෙහිව පසුපසට තල්ලු කර ඇත.
කෙසේ වෙතත්, අවසානයේදී, බිම් මට්ටමේ ක්රියාකාරීන් මෙම ද්විමය ප්රතික්ෂේප කරන අතර නිවාස අර්බුදය විසඳීමට කිසිදු ව්යාපාරයකට හැකියාවක් නොමැති බව තර්ක කරති.
කාගේ ගෙවත්තද?
NIMBY යන පදය මුලින්ම පෙනී සිටියේ විරුද්ධවාදීන් සඳහා අශුභවාදී ලෙසය න්යෂ්ටික බලාගාරයක් ඉදිකිරීමට සැලසුම් කර ඇත 1970 ගණන්වල නිව් හැම්ප්ෂයර් හි සීබෲක් හි. සත්යය නම් න්යෂ්ටික බලාගාරයක් අසල ජීවත් වීමට කිසිවෙකු කැමති නැති බවයි. අවුල තියෙන්නේ මේ බලාගාර හදන තාක් කල් කාගේ හරි “ගෙදරට” වැටෙන එකයි. කාගේ ගෙවත්තද යන ප්රශ්නය දේශපාලන බලය පිළිබඳ ප්රශ්නයකි.
NIMBY යන පදය ප්රමුඛ වීමට බොහෝ කලකට පෙර පැවති අතර එය කිසි විටෙක අපද්රව්ය බැහැර කිරීම පමණක් නොවේ. එහි හරය තුළ, NIMBYism යනු දේශීය ස්වාධීනත්වය සඳහා තේරුම්ගත හැකි ආශාවකි. කෙසේ වෙතත්, එක්සත් ජනපද සන්දර්භය තුළ, දේශීය ස්වාධීනත්වය ද වාර්ගික හා පන්ති භේදය නැවත සකස් කිරීමට ඉඩ සලසයි. 1917 දී ශ්රේෂ්ඨාධිකරණය නීති විරෝධී ප්රතිපත්ති විවිධ ජාතීන් සඳහා වෙනම නේවාසික ප්රදේශ කලාපකරණය කරන ලදී. මෙයට ප්රතිචාර වශයෙන් NIMBYs ලූපයක් ගසාකෑවා එය තවමත් වාර්ගික වෙනස්කම් කිරීම වක්රව සහතික කිරීම සඳහා පන්ති පදනම් වෙනස්කම් වලට ඉඩ දී ඇත. කලාප මණ්ඩල රැස්වීම්, ධනවත්, සුදු නිවාස හිමියන් විසින් ආධිපත්යය දරයි, රට පුරා නව කලාපකරණ නීති ක්රියාත්මක කරන ලද අතර, එය නේවාසික ප්රදේශයක තනි පවුල් නිවාස පමණක් ඉදි කළ හැකි බවට නියෝග කළේය. මෙය බොහෝ අසල්වැසි ප්රදේශ වාර්ගික වශයෙන් වෙන් කර තැබූ අතර, මහල් නිවාස නොමැතිකම දුප්පත් සුදු ජාතිකයින් ද මෙම ප්රජාවන්ට ඇතුළු වීම වළක්වා ගත්තේය.
දැරිය හැකි මිලකට නිවාස හිඟය සමනය කිරීමට වඩා, අධ්යයනවලින් පෙනී යන්නේ සුඛෝපභෝගී වර්ධනයන් ඇත්ත වශයෙන්ම අඩු ආදායම්ලාභී කුලී නිවැසියන් සඳහා කුලිය වැඩි කරන බවයි.
"NIMBYism පැන නගින්නේ ආර්ථික අර්ථයකින්, යම් ආකාරයකින් වෙන් කිරීම හොඳ ය යන අදහසෙනි", බෙස්බ්රිස් පවසයි. “ජනතාවට සංවර්ධනය අවශ්ය නැහැ, විශේෂයෙන්ම ඝන සංවර්ධන. නිසැකවම පොදු නිවාස නොවේ. ”
මුල් NIMBY ව්යාපාරයේ දෘෂ්ටිවාදාත්මක අනුප්රාප්තිකයින් එය වඩාත් අවශ්ය තැන්වල දැරිය හැකි මිලකට නිවාස ඉදිකිරීමේ උත්සාහයන් දිගටම කරගෙන යයි. සැන් ෆ්රැන්සිස්කෝ රටේ දරුණුතම නිවාස අර්බුදයක් ඇත. නිවාසවල මධ්යන්ය පිරිවැය වේ ජාතික සාමාන්යයට වඩා සියයට 257ක් වැඩිය. නිවාස දැරිය හැකි මිලෙහි මෙම අර්බුදය තිබේ ගිනි නගරයේ නිවාස නොමැති ජනගහනයේ වේගවත් වර්ධනයක්. 2017 සහ 2020 අතර, සැන් ෆ්රැන්සිස්කෝ ජාතික නිවාස නොමැති ජනගහනය සියයට 25 කට වඩා වැඩි කිරීමට වගකිව යුතු විය.
අඩු ආදායම්ලාභී නිවාස සඳහා පැහැදිලි අවශ්යතාවයක් තිබියදීත්, මෙම ගිම්හානයේදී සැන් ෆ්රැන්සිස්කෝ හි දැරිය හැකි නිවාස සංකීර්ණයක් ඉදිකිරීමට ගත් උත්සාහයන් අවට පදිංචිකරුවන්ගෙන් දැඩි සතුරුකම්වලට මුහුණ දුන්නේය. නිර්නාමික පියාසර කරන්නන් "හෙරොයින් මිලදී ගැනීමට සැන් ෆ්රැන්සිස්කෝහි හොඳම ස්ථානය බවට පත් වනු ඇති" "මහල් 7 කින් යුත් ඒකක 100 ක උස් මුඩුක්කුවක්" ලෙස ව්යාපෘතිය විස්තර කරන ලදී. සියගණනක් නිවාස හිමියන් ඔවුන්ගේ දිස්ත්රික් අධීක්ෂකවරයා සමඟ රැස්වීමකට පැමිණියහ අවකාශයේ කොටසක් අල්ලාගෙන සිටි වියළි පිරිසිදු කරන්නන්ගෙන් ගොඩනැගිලි අඩවියේ විෂ ද්රව්යවල අන්තරායන් ගැන අනතුරු ඇඟවීමට. අධීක්ෂකවරයා සමූහයා ඇමතීමට උත්සාහ කළ විට, ඔහුව නැවත කැඳවන ලෙස ඉල්ලා ගායනා කිරීමෙන් ඔහු ගිලී ගියේය.
මේ ඒකාකාරී සතුරුකම තිබියදීත්, අධීක්ෂණ මණ්ඩලය ඉදිකිරීම් ඒකමතිකව අනුමත කරන ලදී. NIMBYs සඳහා වූ මෙම විස්මිත පරාජය නිවාස ප්රතිපත්තියේ පුළුල් ප්රවණතා පිළිබිඹු කරයි. නිවාස අර්බුදය වඩාත් උග්ර වන විට, තවත් නිවාස සඳහා කෑගැසීම NIMBYs යටපත් කිරීමට පටන් ගෙන තිබේ.
ඔබ එය ගොඩනඟන්නේ නම්, ඔවුන් පැමිණෙනු ඇත
රට පුරා නගර සභා රැස්වීම් වල දශක ගනනාවක් ආධිපත්යය දැරීමෙන් පසුව, NIMBY ප්රතිගාමීන් සාපේක්ෂව නව YIMBY ව්යාපාරය විසින් අභියෝගයට ලක්ව ඇත. නිවාස සඳහා නව ව්යාපාරයේ ප්රවේශය සරල ය: ගැටලුව නිවාස හිඟයක් නම්, විසඳුම තවත් නිවාස ඉදිකිරීමයි. කලාපකරණ රෙගුලාසි ඓතිහාසිකව නිවාස සංවර්ධනය සීමා කරන්නේ නම්, YIMBYs පවසන්නේ, නගර කලාපකරණ අවශ්යතා ලිහිල් කිරීමට හෝ ඉවත් කිරීමට අවශ්ය බවයි. NIMBY තර්කය වාර්ගික වෙන් කිරීමකට තුඩු දෙන්නේ නම්, NIMBYවාදය ආපසු හැරවීම YIMBY වලට අනුව වාර්ගික බෙදීම් නිවැරදි කරනු ඇත.
තරුණ ධනවත් ප්රතිසංස්කරණවාදීන්ගේ කණ්ඩායමක් වන YIMBYs, දැනට රාජ්ය ප්රතිපත්ති කෙරෙහි කැපී පෙනෙන බලපෑමක් ඇති කරයි. කෙටි වසර කිහිපයකින් ඔවුන්ගේ අදහස් අන්තයේ සිට ප්රධාන ධාරාවට ගොස් ඇත. එම ජාතික පුවත්පත් වලින් ආවරණය නිවාස වෙලඳපොල ගැලවීම ලෙස YIMBYs 'වෙළඳපොල පදනම් කරගත් ප්රවේශය පින්තාරු කරමින්, බොහෝ දුරට දිලිසෙමින් තිබේ. YIMBY බලපෑම ජනාධිපති Biden ගේ පුළුල් යටිතල පහසුකම් පනතේ දැකිය හැකි අතර, එය බැහැර කිරීමේ කලාපකරණය ඉවත් කරයි.
මුලින්ම බැලූ බැල්මට, YIMBY න්යාය පත්රය ප්රගතිශීලී ඉලක්ක සමඟ සමපාත වන බව පෙනේ. කෙසේ වෙතත්, ඔබ වඩාත් සමීපව බැලුවහොත්, සැලැස්ම වෙළඳපල පදනම් වූ, පොදු-පෞද්ගලික ෆ්රැන්කන්ස්ටයින් ලෙස පෙනෙන්නට පටන් ගනී. YIMBYs විශ්වාස කරන්නේ "වෙළඳපොල ආර්ථික විද්යාවේ මූලධර්මවලට අනුකූලව අපට තවත් නිවාස තැනීමට අවශ්යයි" යනුවෙන් LA කුලී නිවැසියන්ගේ සංගමයේ සංවිධායක සහ සම-නිර්මාතෘ ට්රේසි රොසෙන්තාල් පවසයි. නව නිවාස බදු බැර සහිතව ඉදිකරනු ලබන අතර කලාපකරණ නීති වෙනස් කිරීම තරඟකාරී ප්රදාන වැඩසටහනක් හරහා දිරිමත් කරනු ලැබේ. නමුත් කලාප ප්රතිසංස්කරණ සඳහා තරඟකාරී ප්රදාන මත රඳා පැවතීම, ධවල මන්දිර නිලධාරියෙක් කී පරිදි, "හුදෙක් කැරට්, පොල්ලකින් තොරව" සංවර්ධකයින්ට බලපෑම් කිරීමට උත්සාහ කරයි. කලාපකරණ නීති අහම්බයක් නොවේ; ඒවා ෆෙඩරල් අතිරේක අරමුදල් සඳහා හිලව් කිරීම සඳහා අතුරුදහන් නොවන සියවස් පැරණි දේශපාලන ව්යාපෘතියක ප්රතිඵලයකි.
Minneapolis ක්රියාත්මක වන YIMBY වැඩසටහනක උදාහරණයක් ඉදිරිපත් කරයි. 2018 දී, එහි අති නවීන 2040 සැලැස්මේ කොටසක් ලෙස, නගරය තනි පවුල් කලාපකරණය අහෝසි කරන ලදී. අදහස වූයේ මෙය නව ද්විත්ව සහ ත්රිත්ව ඉදිකිරීමට මෙන්ම දැනට පවතින තනි පවුල් නිවාස පරිවර්තනය කිරීමට ඉඩ සලසන බවයි.
කෙසේ වෙතත්, 2020 දී, සංවර්ධකයින් ගොනු කරන ලදී අවසර ඉල්ලීම් තුනක් පමණි නව ත්රිත්ව සඳහා, දැනට පවතින ගොඩනැගිලි ප්රතිසංස්කරණය සඳහා. YIMBY විසඳුම්වල කාර්යක්ෂමතාවය ගැන නැවත සිතා බැලීම වෙනුවට, මිනියාපොලිස් නගර සභාව විසින් ඝන නිවාස නිර්මාණය කිරීමට සංවර්ධකයින් පෙළඹවීමේ උත්සාහයන් දෙගුණ කළේය. සියලුම වාහන නැවැත්වීමේ අවශ්යතා ඉවත් කිරීම නව වර්ධනයන් සඳහා.
නව-Reaganomics
වෙලඳපොල මත පදනම් වූ දිරිගැන්වීම් දෙගුණ කිරීම නිසා දෙවන වරට ඝන නිවාස ඇති වුවද, වැඩි දියුණු කිරීම අඩු ආදායම්ලාභී කුලී නිවැසියන්ගේ පිරිවැය අඩු නොකරයි; බෙස්බ්රිස්ට අනුව එය ඔවුන්ගේ අසල්වැසි ප්රදේශයෙන් මිල කරනු ඇත.
YIMBY ව්යාපාරය වෙලඳපොල නිවාස අර්බුදය විසඳනු ඇති බව පවසන අතර විසඳුමක් ලෙස පොදු නිවාස ප්රතික්ෂේප කරයි. එහි ප්රතිඵලයක් වශයෙන්, YIMBYs බොහෝ විට විශාල සංවර්ධකයින් සමඟ වැඩ කරයි, ඔවුන් දැරිය හැකි මහල් නිවාසවලට වඩා සුඛෝපභෝගී නවාතැන්වලින් වැඩි මුදලක් උපයා ගත හැකි බව දන්නා අයයි. "සංවර්ධකයෙකු ලෙස මුදල් ඉපැයීමට ඇත, නමුත් ඔබ යම් ආකාරයක නිවාස සංවර්ධනය කරන විට පමණි," Besbris පවසයි. "ඔබ මිනිසුන්ට කොපමණ ගොඩ නැගීමට ඉඩ දුන්නද, එය වඩාත් දැරිය හැකි නිවාසවලට සමාන නොවේ."
අද, වියානාහි ජනගහනයෙන් සියයට 62 ක් ජීවත් වන්නේ කුලී පාලනයක් සහ කුලී නිවැසියන් සඳහා ශක්තිමත් ආරක්ෂාවක් සහිත සමාජ නිවාසවල ය.
YIMBYs සඳහා, ඉහළ මට්ටමේ සංවර්ධනය වේගවත් කිරීම දෝෂයක් නොවේ, එය විශේෂාංගයකි. ධනවත් කුලී නිවැසියන් සුඛෝපභෝගී නිවාස වෙත ගමන් කරන විට, තරමක් අඩු ධනවතුන් ක්රීඩාවක ඔවුන්ගේ ස්ථානය ගනු ඇත.සංගීත පුටු"එය අවසානයේ දුප්පත්ම කුලී නිවැසියන් වෙතට ඇද වැටෙනු ඇත, YIMBYs තර්ක කරති. මෙම ක්රියාවලිය පෙරීම, ඔවුන් පවසන පරිදි, අවසානයේ අඩු ආදායම්ලාභී නිවාස ලබා ගත හැකි වනු ඇත. Reaganomics සමග සමාන්තර නොසලකා හැරීම දුෂ්කර ය.
එක්සත් ජනපදයට අඩු, මධ්යම සහ ඉහළ ආදායම් ලබන නිවාස ඇතුළත් තනි නිවාස වෙලඳපොලක් තිබුනේ නම් YIMBY තර්කය පැවතිය හැකිය. ඒ මිනියාපොලිස් නිවාස වෙළෙඳපොළ පිළිබඳ අධ්යයනය කෙසේ වෙතත්, අඩු ආදායම්ලාභී සහ ඉහළ ආදායම් ලබන නිවාස එකිනෙකා සමඟ තරඟ නොකරන බව යෝජනා කරයි. දශක ගණනාවක් තිස්සේ පෙරීම සිදු විය හැකි නමුත්, ඉහළ මට්ටමේ වර්ධනයන් ක්ෂණික ප්රශ්නය විසඳන්නේ නැත, එය විශේෂයෙන් දැරිය හැකි නිවාස අර්බුදයකි. එක්සත් ජනපදයේ සෑම අඩු ආදායම්ලාභී කුලී නිවැසියන් 100ක් සඳහාම, දැරිය හැකි කුලී නිවාස 37 ක් පමණක් පවතී.
දැරිය හැකි නිවාස හිඟය සමනය කිරීමට වඩා, අධ්යයන යෝජනා කරයි සුඛෝපභෝගී වර්ධනයන් ඇත්ත වශයෙන්ම අඩු ආදායම්ලාභී කුලී නිවැසියන් සඳහා කුලිය වැඩි කරයි. "වෙළඳපොලේ පහළ කෙළවරේ, ඉඩම් හිමියෙකුට හෝ ඉඩම් හිමියෙකුට ආසන්නයේ ඉදිකරන ලද නව සුඛෝපභෝගී ගොඩනැගිල්ලක් දැකීමට ඉඩ ඇත, මෙය නැගී එන අසල්වැසි ප්රදේශයක් බවට වෙළඳපල සංඥාවක් ලෙස," සඳහා මධ්යස්ථානයේ අධ්යක්ෂ එඩ්වඩ් ගොට්ස් මිනසෝටා විශ්ව විද්යාලයේ නාගරික සහ ප්රාදේශීය කටයුතු (CURA) පැහැදිලි කරයි. "ඒ වගේම ඔවුන් වෙනත් ඕනෑම දෙයක් කරන්නාක් මෙන් කුලී වැඩි කිරීමට ඉඩ ඇත."
YIMBYs පවසන පරිදි මෙවැනි ප්රභූකරණය දැරිය හැකි නිවාස වැඩි නොකරන නමුත් එය නාටකාකාර ලෙස අඩු කළ හැකිය. 2016 අධ්යයනය නිව් යෝර්ක් නගරය තුළ ප්රචලිත සහ ප්රභූ නොවන අසල්වැසි ප්රදේශ සංසන්දනය කිරීම. YIMBY විසින් පුරෝකථනය කර ඇති පරිදි, මෙම ප්රභූකරණය නිවාස තොග වැඩි කරන බව අධ්යයනයෙන් සොයාගෙන ඇත. කෙසේ වෙතත්, ප්රභූ අසල්වැසි ප්රදේශ ද දැරිය හැකි නිවාස ලබා ගැනීමේ හැකියාව සියයට 27 කින් අඩු වී ඇත. ජනාකීර්ණ අසල්වැසි ප්රදේශවල කළු ජනගහනයේ අසමාන ලෙස ඉහළ අඩුවීමක් ද දක්නට ලැබුණි, එය ඊනියා “උසස් කලාපකරණය” යන YIMBY ප්රකාශයට සෘජුවම පටහැනිය. වාර්ගික වෙන් කිරීම ආපසු හැරවීමට ක්රියා කරයි.
ප්රභූකරණය අඩු ආදායම්ලාභී පදිංචිකරුවන් ඔවුන්ගේ නිවෙස්වලින් එළවා දැමූ විට, ඉතිරි දැරිය හැකි නිවාස සඳහා තරඟකාරිත්වය තවත් කුලියට ගනී. විසින් කරන ලද අධ්යයනයකි ළමා, දරිද්රතාවය සහ නිවාස නොමැතිකම පිළිබඳ ආයතනය (ICPH) යාබද නිව් යෝර්ක් නගරයේ අසල්වැසි ප්රදේශ දෙකක් සංසන්දනය කළේය: gentrifying Bed-Stuy සහ Non-gentrifying Brownsville. ඉහළ ආදායම් ලබන කුලී නිවැසියන් Bed-Stuy වෙත සංක්රමණය වීමත් සමඟ, අවතැන් වූ අඩු ආදායම්ලාභී කුලී නිවැසියන් දැන් වඩාත් දැරිය හැකි Brownsville වෙත සංක්රමණය වූ අතර, එය Brownsville නිවාස සඳහා තරඟකාරිත්වය වැඩි කළ අතර එම අසල්වැසි ප්රදේශයේද කුලී වැඩි වීමට හේතු විය. “නගර වැසියන්ගෙන් දුප්පත්ම අය දැන් ධනවත් පවුල්වලින් පමණක් නොව දරිද්රතාවයෙන් පෙළෙන අනෙකුත් පවුල්වලින් ද තරඟයට මුහුණ දෙති,” අධ්යයනය අවසන් කළේය.
Rosenthal ගබ්සා විවාදයේ "Pro-life" යන වාක්ය ඛණ්ඩයට "YIMBY" යන කෙටි යෙදුමේ බලපෑම සංසන්දනය කළේය. රොසෙන්තාල් පැවසුවේ, "මට පුදුමයි, මට එය විනාශකාරී බව පෙනේ."
පද්ධතිය නැවත සකස් කිරීම
බොහෝ විසඳිය නොහැකි ඇමරිකානු ගැටලු මෙන්, නිවාස අර්බුදයට පිළිතුර සරල මෙන්ම වෙනත් තැන්වල පුළුල් ලෙස සම්මත කර ඇත, ප්රගතිශීලී ක්රියාකාරීන් පවසන්නේ: එක්සත් ජනපදයට තවත් පොදු නිවාස අවශ්යයි.
දැනට, 1 ට වඩා අඩුය එක්සත් ජනපද ජනගහනයෙන් පොදු නිවාසවල ජීවත් වන අතර, තවත් ගොඩනැංවීම ගැන සඳහන් කිරීම පවා එක්සත් ජනපදයේ සමහර කවයන් තුළ තහනම් ය, "20 වැනි සියවසේ මැද භාගයේ සහ පසු භාගයේ අසාර්ථක වූ නිවාස ව්යාපෘතිවල රූප සංකල්පනය කරන්න" යනුවෙන් බ්රෙස්බිස් පවසයි , "නමුත් ඇත්තටම එය එසේ විය යුතු නැත."
"රතු වියානා" මහා පරිමාණ සඳහා ආකෘතියක් සපයයි සමාජ නිවාස, දැරිය හැකි මිල, සාධාරණත්වය සහ කුලී නිවැසියන්ගේ පාලනය අවධාරණය කරන පොදු නිවාස සඳහා බ්ලැන්කට් යෙදුමකි. ඔස්ට්රියාවේ වියානා, 1920 ගණන්වල සමාජවාදීන්ගේ මූලිකත්වයෙන් අඩු සහ මධ්යම ආදායම්ලාභීන් සඳහා පොදු අයිතියේ නිවාස සඳහා ආයෝජනය කිරීමේ දිගු ඉතිහාසයක් ඇත. අද, වියානා ජනගහනයෙන් සියයට 62 ක් ජීවත් වන්නේ සමාජ නිවාසවල ය කුලී පාලනය සහ කුලී නිවැසියන් සඳහා ශක්තිමත් ආරක්ෂාවක් සහිතව. නිවාස වෙලඳපොල විසංයෝජනය කිරීම නිවැසියන්ගේ ජීවිත කෙරෙහි කැපී පෙනෙන බලපෑමක් ඇති කර ඇත. අඩු නිවාස මිල නිසා වියානා ලෝකයේ වඩාත්ම දැරිය හැකි නගරවලින් එකක් ලෙස තබා ඇත. වසර 10ක් එක දිගට, වියානා පළමු ස්ථානයට පත්ව ඇත Mercer's Quality of Living නගර ශ්රේණිගත කිරීම් වල.
පොදු නිවාස නොමැතිකමට අමතරව, එක්සත් ජනපද නිවාස වෙළඳපොලේ ඇති තවත් ප්රධාන ගැටළුවක් වන්නේ නිවාස ආයෝජන වාහකයක් ලෙස වටහා ගැනීමයි. "නිවාස අයිතිකරුවන් සඳහා, නිවාස මූලික වශයෙන් ඔබගේ විශ්රාම ගැනීමයි" යනුවෙන් බ්රෙස්බිස් පවසයි. "එය ඇමරිකානු කුටුම්භවලින් අතිමහත් බහුතරයකට ධනයේ ප්රධාන මූලාශ්රයයි" ඔහු පැවසීය. මූල්ය වාහනයක් ලෙස නිශ්චල දේපල පිළිබඳ මෙම දෘෂ්ටිය පිරිවැය ඉහළ නැංවීමට සහ ලාභයක් ලබා ගැනීම සඳහා නිවාස හිඟයක් පවත්වා ගැනීමට විකෘති දිරිගැන්වීමක් නිර්මාණය කරයි. "අනෙකුත් සංවර්ධිත රටවල් මෙන් අපි සැබවින්ම ජාතික මට්ටමින් මිනිසුන්ට ත්යාගශීලී, තිරසාර සහ ගෞරවනීය විශ්රාමයක් ලබා දුන්නේ නම්, නිවාස මිල සෑම විටම ඉහළ යන බවට වග බලා ගැනීමට ඔබට අවශ්යයෙන්ම සමාන ආකාරයේ උනන්දුවක් නොතිබෙනු ඇත," බෙස්බ්රිස් පැවසීය. .
රොසෙන්තාල් එකඟ වන්නේ, “අපට නිවාස වෙලඳපොලක් ඇත, එහි මිල ඉහල යනු ඇත. එබැවින්, නිවාස සංස්ථා, හෙජ් අරමුදල්, දේපල ආයෝජන භාර සහ විශ්රාම වැටුප් අරමුදල් සඳහා ආයෝජන වත්කමක් බවට පත්ව ඇත. නිවාස යනු ගෝලීය මූල්ය ක්රියාකාරීන් සඳහා ආයෝජනයක් බවට පත් වී ඇති අතර, එය සපත්තු වලට වඩා කොටස් වෙලඳපොල සමඟ පොදු වේ.
කෙසේ වෙතත්, අවසානයේදී, ප්රතිසංස්කරණ උපක්රමය කරනු ඇතැයි රොසෙන්තාල් සැක කරයි.
“මේ ක්රමය නිවැරදි කරන්න බැහැ,” රොසෙන්තාල් පැවසීය. "එය පෙරලා දැමිය හැක්කේ, පරිවර්තනය කර ප්රතිස්ථාපනය කිරීම පමණි."
ZNetwork හට අරමුදල් සපයනු ලබන්නේ එහි පාඨකයන්ගේ ත්යාගශීලීත්වය මගිනි.
පරිත්යාග