အိမ်ငှားလှုပ်ရှားမှု တက်ကြွလှုပ်ရှားသူများသည် ဗင်နီဇွဲလားတွင် အိမ်ငှားခ ထိန်းချုပ်မှု အကောင်အထည်ဖော်မှု၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအဖြစ် အာဏာပိုင်များက အိမ်ခြံမြေများကို စစ်ဆေးကာ ငှားရမ်းခအဆင့်များ သတ်မှတ်ရာတွင် ကူညီပေးမည်ဖြစ်သည်။
အစိုးရ၏ ငှားရမ်းထားသော အိမ်ယာဆိုင်ရာ ကြီးကြပ်ရေးမှူး (Sunavi) သည် ၎င်းတို့၏ တန်ဖိုးကို ဆုံးဖြတ်ရန်အတွက် ငှားရမ်းထားသော အိမ်ရာများကို စတင်စစ်ဆေးရန် ပြင်ဆင်နေချိန်တွင် အဆိုပါ စီမံချက် ထွက်ပေါ်လာခြင်းဖြစ်သည်။ ထို့နောက် ပေးထားသော အိမ်ခြံမြေကို ငှားရမ်းနိုင်သည့် စျေးနှုန်းသတ်မှတ်ရန် ဤတန်ဖိုးကို အသုံးပြုပါမည်။
Sunavi နှင့် Metropolitan Tenants Movement တို့သည် ယမန်နေ့က Caracas တွင် အလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲတစ်ခု ပြုလုပ်ခဲ့ပြီး Sunavi မှ တာဝန်ရှိသူများအား လိုက်ပါ၍ စစ်ဆေးမှုများ ပြုလုပ်မည့် စေတနာ့ဝန်ထမ်း စစ်ဆေးရေးမှူးများကို လေ့ကျင့်ပေးခဲ့ပါသည်။ အိမ်ငှားလှုပ်ရှားမှု တက်ကြွလှုပ်ရှားသူများ၊ ရပ်ရွာကောင်စီဝင်များနှင့် ဆောက်လုပ်ရေးကျောင်းသား ၂၀၀ ခန့်က သင်တန်းကို လက်ခံရရှိခဲ့သည်။
"အလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲက ရိုးရှင်းပြီး လွယ်ကူပါတယ်... ရည်ရွယ်ချက်ကတော့ စစ်ဆေးမှုတွေကို ထောက်ခံဖို့ပါပဲ" ဟု သင်တန်းတွင်ပါဝင်ခဲ့သည့် Bolivarian Tenants Movement မှ Merlene Sierralta က ပြောကြားခဲ့သည်။
အလားတူသင်တန်းများကို နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းတွင် ကျင်းပမည်ဖြစ်ပြီး ယမန်နေ့က အလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲအတွက် လိုအပ်ချက်မှာ မျှော်မှန်းထားသည်ထက် များစွာကျော်လွန်သွားခဲ့သည်။
မြို့တော်ခရိုင်တစ်ခုတည်းရှိ အိမ်ငှားများမှ Sunavi ထံ တောင်းဆိုထားပြီး ငှားရမ်းခအဆင့်ကို စစ်ဆေးရန်နှင့် သတ်မှတ်ရန် တောင်းဆိုချက်ပေါင်း 2,500 ဖြင့် အိမ်ခြံမြေစစ်ဆေးခြင်းကို လာမည့်သီတင်းပတ်တွင် စတင်မည်ဖြစ်သည်။
Sunavi စစ်ဆေးရေးမှူးများသည် အိမ်ရာတစ်ခု၏ “အစစ်အမှန်” တန်ဖိုးကို တွက်ချက်ရန် အိုးအိမ်ဝန်ကြီးဌာန၏ နည်းစနစ်ကို အသုံးပြုမည်ဖြစ်သည်။ နည်းစနစ်သည် ပိုင်ဆိုင်မှုဖွဲ့စည်းပုံ၊ ပစ္စည်းများ၊ အကြောင်းအရာများနှင့် တည်နေရာ အပါအဝင် အမျိုးအစား 256 ခုကို အသုံးပြုထားသည်။
“ဒါဟာ တခြားနိုင်ငံတွေမှာ ကျင့်သုံးတဲ့ အစီအမံတွေနဲ့ နှိုင်းယှဥ်တဲ့ နည်းလမ်းကို ချမှတ်ပေးတဲ့ သိပ္ပံနည်းကျ လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုပါ” ဟု Sunavi ၏ အကြီးအကဲ Ana Marina Rodriguez က ယမန်နေ့တွင် ရှင်းပြခဲ့သည်။
ထို့နောက် တစ်နှစ်တာအတွင်း အိမ်ခြံမြေစုစုပေါင်းတန်ဖိုး၏ 3% မှ 5% ကြားတွင် ပူးတွဲငှားရမ်းမှုအဆင့်ကို သတ်မှတ်မည်ဖြစ်သည်။ အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်အများအပြားသည် တစ်ခုတည်းသောအိမ်ပိုင်ရှင်များထက် ငှားရမ်းခနည်းပါးစွာ ကောက်ခံရမည်ဖြစ်သည်။
“ကျွန်ုပ်တို့ရှာချင်တာက မှန်းဆစရာမလိုဘဲ မျှတမှုရှိပြီး ငှားရမ်းခအဆင့်က ရိုးသားပါတယ်။ အိမ်ရာဆိုတာ ရောင်းကုန်မဟုတ်ဘူး၊ ဒါလူ့အခွင့်အရေး၊ ဒါက အစိုးရရဲ့ ကတိကဝတ်ပဲ” ဟု ရိုဒရီဂွက်ဇ်က ပြောကြားခဲ့သည်။
စစ်ဆေးပြီးနောက်၊ စစ်ဆေးရေးမှူး၊ အိမ်ငှားနှင့် အိမ်ပိုင်ရှင်သည် Sunavi အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးနှင့် ငှားရမ်းမှုအဆင့်ကို အသိအမှတ်ပြုသည့် စာရွက်စာတမ်းကို လက်မှတ်ရေးထိုးရပါမည်။ စောင့်ကြည့်စစ်ဆေးခြင်းများတွင် အခြေခံလူတန်းစားကဏ္ဍများပါ၀င်နေခြင်းသည် လုပ်ငန်းစဉ်တွင် ပွင့်လင်းမြင်သာမှုကို မြှင့်တင်ပေးမည်ဟု Rodriguez မှ စောဒကတက်ခဲ့သည်။
ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ ထိန်းချုပ်မှုများကို အကောင်အထည်ဖော်ခြင်းသည် ယမန်နှစ်က ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ ဥပဒေအသစ်ကို အတည်ပြုပြီးဖြစ်သည်။ လက်မှတ်ပေါင်း 400,000 ကျော်ရရှိပြီးနောက် ဗင်နီဇွဲလားနိုင်ငံ၏ အမျိုးသားလွှတ်တော်တွင် ပထမဆုံးဥပဒေမူကြမ်းကို “ပြည်သူ့ဥပဒေပြုလွှတ်တော်အမတ်” ယန္တရားအောက်တွင် အိမ်ငှားလှုပ်ရှားမှုများဖြင့် တင်သွင်းခဲ့သည်။
ZNetwork သည် ၎င်း၏စာဖတ်သူများ၏ ရက်ရောမှုဖြင့်သာ ရန်ပုံငွေထောက်ပံ့ထားသည်။
လှူဒါန်းရန်