Sumber: HuffPost
Kansas City, Missouri, penduduk Tiana Caldwell melakukan mogok sewa kerana terpaksa. Seorang mangsa kanser ovari yang terselamat dengan kegagalan jantung kongestif, Caldwell membayar $300 sebulan dalam kos perubatan yang perlu dibayar. Dia dan suaminya telah diberhentikan kerja sejak Mac; mereka tidak mendapat pengangguran; dan pemeriksaan rangsangan mereka masih belum tiba. Akibatnya, mereka terlepas sewa April untuk apartmen tempat mereka tinggal bersama anak lelaki mereka yang berumur 12 tahun, dan mereka juga tidak akan dapat membuat pembayaran $650 untuk bulan Mei.
"Apabila pilihan adalah antara membayar sewa anda atau boleh mendapatkan ubat anda dan memberi makan kepada anak anda, tidak ada persoalan," kata Caldwell.
Terdapat ratusan ribu penyewa yang, seperti Caldwell, telah mengatakan bahawa mereka sama ada tidak boleh atau tidak akan membayar sewa bulan ini, menurut gabungan nasional organisasi masyarakat yang menggelar dirinya sendiri "Kita Mogok Bersama.” Penyewa yang terlepas sewa biasanya tidak melakukannya sebagai sebahagian daripada gerakan politik yang diselaraskan, tetapi kempen cuba mengubahnya dengan meminta orang yang tidak dapat membayar untuk menandatangani "ikrar mogok sewa" yang menuntut pelepasan.
Sesetengah penyewa dilindungi sementara oleh negeri dan tempatan pengusiran terhenti, walaupun mereka masih akan menghadapi hutang besar apabila perintah kecemasan ditarik balik. Tetapi enam negeri, termasuk Missouri, masih belum mengambil sebarang tindakan untuk membekukan atau mengehadkan pengusiran semasa pandemik COVID-19, menurut sebuah kad skor dasar dikeluarkan oleh Makmal Pengusiran Universiti Princeton. Daripada tampalan dasar tempatan, penyerang sewa menuntut penyelesaian universal sebagai sebahagian daripada rang undang-undang pelepasan Kongres yang seterusnya: Batalkan pembayaran untuk penyewa dan pemilik rumah sepenuhnya.
Rang undang-undang yang diperkenalkan pada April oleh Rep. Ilhan Omar (D-Minn.) akan digantung bayaran sewa dan gadai janji sepanjang tempoh krisis, dengan tuan tanah dan pemegang gadai janji menerima bantuan persekutuan untuk menampung kerugian mereka jika mereka bersetuju untuk tidak mengusir penyewa tanpa sebab, antara syarat lain. Bagi pemilik hartanah yang mahu keluar daripada pasaran, rang undang-undang itu juga akan mewujudkan dana untuk pemerolehan oleh badan bukan untung, agensi perumahan awam, koperasi, amanah tanah masyarakat dan kerajaan tempatan.
"Kita mesti mengambil tindakan besar untuk melindungi kesihatan dan keselamatan ekonomi mereka yang paling terdedah, termasuk berjuta-juta rakyat Amerika yang kini menghadapi risiko ketidakstabilan perumahan dan kehilangan tempat tinggal," kata Omar dalam satu kenyataan. "Kongres mempunyai tanggungjawab untuk mengambil bahagian untuk menstabilkan kedua-dua komuniti tempatan dan pasaran perumahan pada masa ketidaktentuan dan krisis ini."
Keadaan untuk penyewa amat teruk di negeri-negeri yang akan mula dibuka semula minggu depan.
Pengusiran perlahan di Ohio bulan lalu akibat tarikh akhir yang dilanjutkan dan mahkamah ditutup, walaupun negeri itu tidak menggubal moratorium. Apabila negeri ini mula menarik balik sekatan dan membuka semula perkhidmatan, penyewa akan menghadapi peningkatan risiko kehilangan rumah mereka.
Ini bermakna kebimbangan utama Ayo Phifer pada hujung minggu ini ialah mengemas barang-barangnya dan keluar dari rumahnya di Dayton, Ohio. Dia telah mengalami gangguan autoimunnya dan baru-baru ini mengalami keguguran, tetapi dia mahu mengelak daripada kembali ke mahkamah perumahan atau berakhir di jalanan.
Tuan rumah Phifer memenangi penghakiman pengusiran terhadapnya apabila dia terlepas sewa bulan Mac, selepas anak lelakinya hampir maut dalam kejadian tembakan sebulan sebelumnya. Hanya beberapa jam sebelum sheriff ditetapkan untuk tiba pada 19 Mac, Phifer memenangi penginapan kecemasan dengan bantuan seorang organisasi perkhidmatan undang-undang, memberinya lebih banyak masa untuk tinggal di rumahnya kerana segala-galanya di sekelilingnya ditutup. Tetapi mahkamah perbandaran Montgomery County dibuka semula sekarang, dan kekal dalam harta itu lebih lama lagi akan memerlukan Phifer melaporkan untuk perbicaraan secara peribadi minggu depan.
Jika dia boleh meneruskannya, Phifer fikir dia akan baik-baik saja. Dia kembali bekerja sebagai pembantu kediaman di kemudahan pemulihan dadah dan alkohol, selepas mengambil cuti untuk menjaga anak lelaki dan cucu perempuannya yang berusia 1 tahun. Dan selepas pencarian yang membebankan, dia fikir dia telah memperoleh perumahan baharu untuk keluarganya.
Tetapi dia masih terkejut dengan betapa mudahnya kehilangan tempat tinggal semasa wabak. Beberapa minggu selepas penghakiman pengusiran, tuan tanahnya, Gary Whitaker, mendapat kemasyhuran di media sosial untuk mesej teks yang dihantar kepada penyewa yang mencadangkan bahawa mereka "berpindah" jika mereka telah diberhentikan dan tidak dapat mencari pekerjaan lain. Whitaker tidak menjawab permintaan untuk komen, tetapi berkata dalam temu bual Mac dengan berita tempatan bahawa telefonnya telah digodam.
"Tuan rumah saya tidak kisah jika anak saya ditembak - itulah kata-katanya yang tepat," kata Phifer. "Apabila perkara berlaku yang kita tidak dapat mengawalnya, saya rasa perlu ada sedikit simpati."
Apabila Missouri mula menarik balik sekatan tinggal di rumah minggu depan, Caldwell dan suaminya mempunyai keputusan yang sukar untuk dibuat. Suaminya, seorang pekerja penyelenggaraan yang memperoleh $23 sejam, ingin kembali bekerja untuk memastikan keluarga dapat membayar bil mereka. Tetapi memandangkan Caldwell mengalami imunokompromi, itu mungkin bermakna pasangan itu terpaksa tinggal berasingan, dengan suaminya akan tinggal bersama ahli keluarga yang lain. Dia masih menunggu untuk mendengar sama ada dia akan diberhentikan secara rasmi daripada pekerjaannya di sebuah syarikat latihan perniagaan.
Tiana Caldwell ialah penyewa dari Kansas City, Missouri. Dia adalah dua kali mangsa kanser yang terselamat dan seorang pengajar di sebuah kolej komuniti. Dia telah tidak bekerja selama lima minggu akibat wabak itu. Keluarganya tidak dapat membayar sewa pada bulan April dan juga tidak akan membuat May menyewa. Suaminya mempunyai peluang untuk kembali bekerja, tetapi dia terpaksa tinggal berasingan daripada keluarga kerana sistem imun Caldwell yang terjejas. "Bagaimanapun, saya berjuang untuk hidup saya," kata Caldwell, menggambarkan bagaimana keadaannya sebagai orang yang lemah imun yang mencari kerja dan sebagai aktivis.
Memandangkan dia menganggap dilemanya sendiri, Caldwell menyokong dirinya dan penyewa lain dengan kumpulan itu Penyewa KC. Dia menyertai mereka dalam protes di Jefferson City, Missouri, pada hari Khamis, di mana mereka berarak ke rumah gabenor - mengikut garis panduan penjarakan sosial yang ketat - untuk menuntut moratorium segera terhadap pengusiran dan perampasan serta penggantungan bayaran sewa dan gadai janji.
Caldwell juga menghabiskan hari-harinya bercakap dengan penyewa Kansas City sebagai penganjur sukarelawan. Dia berkata dia telah mendengar daripada berpuluh-puluh penduduk yang menerima surat daripada tuan tanah mereka menuntut bayaran sebelum ia tiba pada hari pertama bulan itu. Satu panggilan, daripada ibu mengandung dua anak yang bergelut untuk menangani penyebaran acuan hitam di apartmennya di atas ancaman pengusiran, terperangkap dengan Caldwell.
"Orang ramai sudah pun hidup dalam krisis," katanya. "Ini telah menghancurkan mereka melebihi apa yang kita boleh bayangkan."
Tuan-tuan tanah menegaskan mereka juga mencederakan. Ditakutkan dengan cakap-cakap mengenai mogok sewa, presiden Majlis Perumahan Pelbagai Keluarga Kebangsaan menulis op-ed bulan lepas menggesa penyewa untuk "menghentikan potensi malapetaka perumahan dengan komited untuk melakukan bahagian mereka - membayar sewa mereka - terutamanya mereka yang cukup bernasib baik untuk mengekalkan pekerjaan."
Persatuan Pangsapuri Kebangsaan ialah melobi Kongres untuk memberikan pelepasan cukai harta kepada tuan tanah dan mewujudkan dana bantuan sewa yang membolehkan penyewa terus membuat pembayaran. Kumpulan perdagangan itu juga mahu mengecilkan larangan pengusiran daripada hartanah yang disubsidi oleh persekutuan - yang sudah pun berlaku sebahagian besarnya tidak dikuatkuasakan — itu adalah sebahagian daripada Akta Bantuan, Bantuan dan Keselamatan Ekonomi Coronavirus yang diluluskan pada bulan Mac.
Tuan tanah sama-sama lantang tentang perkara yang mereka tidak mahu Kongres lakukan: Batalkan sewa sama sekali. Beberapa peguam hartanah telah berhujah bahawa ini akan mewakili "pengambilan" harta persendirian yang tidak berperlembagaan di bawah Pindaan Kelima.
John Pollock, seorang peguam kakitangan untuk Pusat Keadilan Awam, berkata ia tidak semudah itu.
"Dalam keadaan di mana kerajaan tidak benar-benar mengambil harta anda daripada anda - ini tidak akan menghapuskan sewa selama-lamanya - perlu ada analisis yang lebih bernuansa," katanya. “Terdapat justifikasi yang kukuh untuk jenis tindakan kerajaan ini dalam persekitaran apabila kita bercakap tentang berjuta-juta nyawa yang terancam. Dialih keluar dari rumah anda kerana anda tidak boleh membayar sewa sebenarnya meletakkan nyawa anda dalam bahaya.”
Menangguhkan bayaran sewa dan gadai janji adalah cara terbaik untuk memastikan tiada siapa yang tertipu, kata Tara Raghuveer, pengarah kempen perumahan untuk People's Action, yang membantu membuat rang undang-undang Omar.
"Bantuan penyewaan tidak universal, dan kami akan menghadapi masalah yang sama seperti yang kami lihat dengan pemeriksaan rangsangan - pendatang tanpa izin dan ramai lagi mungkin akan ditinggalkan," kata Raghuveer. "Memandangkan tuan tanah akan mendapat pelepasan sama ada, beban sepatutnya berada di atas mereka untuk memohonnya."
Raghuveer membuat spekulasi bahawa dana bantuan berterusan yang dibuat melalui bil Omar mungkin merupakan tawaran yang lebih baik untuk pemilik hartanah daripada pembayaran bantuan sewa jangka pendek. Gabungan Perumahan Berpendapatan Rendah Negara anggaran Bahawa AS memerlukan pelaburan antara $76 bilion hingga $100 bilion untuk memastikan isi rumah berpendapatan terendah kekal stabil pada tahun hadapan. Tetapi pelaburan sekali sahaja, walaupun dalam skala itu, bukanlah perkara yang sama dengan menjamin bahawa semua sewa yang dibatalkan akan dilindungi oleh kerajaan persekutuan. Ramai yang berkemungkinan masih bergelut untuk membayar, mengakibatkan kerugian bagi tuan tanah dalam satu cara atau yang lain.
“Sama ada kami mahu atau tidak,” kata Raghuveer, “ada mogok sewa sedang berlaku.”
ZNetwork dibiayai semata-mata melalui kemurahan hati pembacanya.
Donate