Эх сурвалж: Үнэн
Гэрэл зургийг эргэлдсэн зургууд/Shutterstock.com
Энэ нь өнгөрсөн зургадугаар сард суулт хийж эхэлсэн. Филадельфийн OccupyPHL болон Хар түрээслэгчийн хоршоотой холбоотой идэвхтнүүд чимээгүйхэн бөгөөд чимээ шуугиангүйгээр удаан хугацаанд сул байсан нийтийн орон сууцны барилгуудад нэвтэрч, орон гэргүй гэр бүлүүдийг нүүж ирэхэд нь дэмжлэг үзүүлэв. Дараа нь Бенжамин Франклин Парквэй дэх модоор хучигдсан баянбүрд дэх эсэргүүцлийн томоохон хуаран гарч ирэв. Пенсильвани хотын дунд Филадельфийн хамгийн үнэтэй орон сууцаар хүрээлэгдсэн.
"Тэд хуаранг тараахын тулд цагдаа нарыг бүрэн ашиглаж болох байсан" гэж Филадельфийн орон сууцны үйл ажиллагааны идэвхтэн Уайли Каннингэм хэлэв. "Гэхдээ улс төрийн хувьд энэ нь тэдний хувьд муу харагдах байсан."
Филадельфи хотын дарга, цагаан арьст Жим Кенни өнгөрсөн зун болсон "Хар арьстнуудын амь нас чухал" эсэргүүцлийн жагсаалын дунд голдуу хар арьстны хуаранг цэвэрлэхээс болгоомжилж байв. Идэвхтнүүд Орон сууцны удирдах газрын дэргэдэх эсэргүүцлийн хоёр дахь хуарантай өндөр үнэтэй цогцолбор барихыг хориглоход хотын удирдлагууд хэлэлцээр хийх нь тэдний ашиг сонирхолд нийцнэ гэж шийджээ.
COVID-ийг нүүлгэх мораторий хурдан дуусч байгаа тул ойролцоогоор 40 сая АНУ-д байгаа хүмүүс удахгүй нүүлгэн шилжүүлэлт, орон гэргүй болно. Нэгдүгээр сарын 18-нд 160 гаруй байгууллага илгээсэн Захиа Жо Байден болон Өвчний хяналт, урьдчилан сэргийлэх төвийн (CDC) шинэ захирал Рошель Валенски нарт хандаж, олон арван сая хүмүүсийг нүүлгэн шилжүүлэх, нүүлгэн шилжүүлэхээс хамгаалахын тулд илүү хүчтэй, нэн даруй гүйцэтгэх арга хэмжээ авахыг уриалав.
Байден эхний өдрөө мэдэгдэл гаргажээ гүйцэтгэх захирамж нүүлгэн шилжүүлэхийг түдгэлзүүлэх хугацааг доод тал нь 31-р сарын XNUMX хүртэл сунгах. Forbes "Гүйцэтгэх захирамж нь холбооны орон сууцны агентлагуудыг холбооны дэмжлэгтэй орон сууцны зээлийг барьцаалах, нүүлгэх мораторий хугацааг дор хаяж XNUMX-р сар хүртэл сунгахыг уриалж, холбооны дэмжлэгтэй ипотекийн зээлийг тэсвэрлэх хүсэлтийг үргэлжлүүлэхийг зөвшөөрөхийг уриалж байна."
Байдены засаг захиргаа Америкийн аврах төлөвлөгөөний хүрээнд түрээсийн төлбөр, нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг хөнгөвчлөхөд нийт 30 тэрбум доллар хуваарилахаар төлөвлөж байна. Орон гэргүй болох эрсдэлтэй хүмүүст 5 тэрбум долларын тусламж үзүүлэх төлөвлөгөөг Конгресс батлах ёстой.
Гэсэн хэдий ч зарим идэвхтнүүд үүнд эргэлзэж байна. Хотын эрхийн холбооноос Байдены захирамжийг "улс даяар түрээслэгчид болон орон сууцны өмгөөлөгчдийн талаар маш их санаа зовж байна" гэж мэдэгдээд "Ерөнхийлөгч Жо Байден энэхүү мораторийг эхний ээлжинд хоёрхон сараар сунгахаар шийдсэн нь төөрөгдүүлж, эмгэнэл төрүүлж байна" гэж тэмдэглэжээ. Үүнийг бэхжүүлэх, цоорхойг арилгах, хэрэгжүүлэх механизмыг бий болгох, тахал өвчний бүх хугацаанд үргэлжлэхийг баталгаажуулах, дараа нь буфер хугацаатай.” Түрээсийн болон нийтийн үйлчилгээний хөнгөлөлтөд 35 тэрбум доллар олгох нь зөв чиглэлд хийж буй алхам боловч эдгээр санхүүжилт үнэхээр хангалтгүй байна. хямралыг зогсоох.
Улс даяар идэвхтнүүд түрээслэгчдийг гэртээ байлгах, гэргүй хүмүүст гэр олох янз бүрийн тактикуудыг аль хэдийн хэрэгжүүлж байна. Заримдаа Вашингтон ДС-ийн нэгэн адил энэ нь түрээслэгчийн байгууллага, хууль эрх зүйн боловсролтой адил харагддаг. Бусад тохиолдолд албадан нүүлгэх хамгаалалт нь цагдаа нартай тулгарах явдал юм.
Зорилго нь үргэлж ижил байдаг: хүмүүсийг гэрт нь оруулж, тэнд байлгах.
Америкийг нүүлгэх
АНУ-ын хяналтаас гарсан COVID-ийн тахал нь амь үрэгдэгсдийн тоо огцом нэмэгдэхийн зэрэгцээ эдийн засгийн сүйрэлд хүргэсээр байна. Есдүгээр сард CDC гаргасан нүүлгэн шилжүүлэхэд мораторий өвчний тархалтыг удаашруулах. Олон мужууд үүнийг дагаж мөрдсөн боловч эдгээр хамгаалалтуудын ихэнх нь удахгүй дуусах болно. Одоогийн байдлаар холбооны энэхүү мораторий 31-р сарын 2021-нд дуусч байгаа тул олон түрээслэгч болон орон сууцны эзэд XNUMX оныг дуустал толгойгоо тавих газартай болох эсэх талаар эргэлзэж байна.
Нүүлгэн шилжүүлэх хоригийг сунгасан хэдий ч нөхцөл байдлын дагуу түрээслэгчид мораторийн хугацаа дуусах мөчид бүх нөхөн төлбөрөө төлөх болно. Энэ хямралын үед түрээсийн болон моргейжийн зээлээ төлж чадахгүй байсан хүмүүс дөрөвдүгээр сарын 1-нд болон бусад үед хэдэн сарын төлбөрөө төлөх боломжгүй юм. Судалгаа харуулж байна Энэ хүлээгдэж буй хямралд өнгөт арьстан, өрх толгойлсон эхчүүд пропорциональ бус байдлаар өртөх болно.
Орж ирж буй нүүлгэн шилжүүлэлтийн хямралыг 2010 оны барьцааны хямралаас хойш үл үзэгдэх сүйрлийн эсрэг олон нийтэд түшиглэсэн шийдэл болгон нүүлгэн шилжүүлэх хамгаалалтыг зохион байгуулж буй зохион байгуулагчдын цуглуулга өсөн нэмэгдэж байна. Баруун Нью-Йоркт, Рочестерийн Зэвсэн бүс хотод эвслийн хүчин чармайлт нь нүүлгэлтийг зогсоохын тулд олон түвшинд ажиллахын тулд хэд хэдэн байгууллагыг нэгтгэж байна. Рочестерийн орон сууцны шударга ёсны холбоо (RHJA) нь хууль эрх зүйн асуудал нь бүтэлгүйтсэн эсвэл орон сууцны эзэд нь хуулийг үл тоомсорлож буй хүмүүсийг нүүлгэн шилжүүлэх хамгаалалтыг зохион байгуулж буй хэд хэдэн идэвхтэн бүлгүүд, түрээслэгчдийн холбоо, ашгийн бус байгууллагуудын цуглуулга юм. COVID-ийн үеэр тэд нүүлгэн шилжүүлэлт гарч байгааг мэдэж байсан байшингууддаа эсэргүүцлийн жагсаал зохион байгуулж, дуудлага хийхдээ нарийн төвөгтэй утасны модыг ашигладаг өдөр бүр нүүлгэх цаг хүртэл ажиллаж, биечлэн арга хэмжээ авах сорилтыг даван туулсан. идэвхтнүүдийг дэмжихээр гарав.
“Хамгийн том асуудал бол урьд өмнө байгаа шигээ ажилчид буюу түрээслэгчдийн зохион байгуулалтгүй байдал юм. Орон сууцны эзэд биднийг цөмийн зэвсгээр ангижруулсан тул харьцангуй цөөхөн нь эсэргүүцэх, тэр ч байтугай энэ сонголтыг авч үзэхийг сонгодог” гэж RHJA-ийн гишүүн Metro Justice-тэй хамтран ажилладаг Кресцензо Сципион хэлэв. “Түрээслэгч нар эвлэлдэн нэгдэх тусам нүүлгэн шилжүүлэлтийн эсрэг олон хороолол нэгдэж, ядуурал, нүүлгэн шилжүүлэлт, COVID-19-ийн улмаас манай орон нутагт цөөн хүн нас барах болно. Түрээслэгчдийн холбоо эсвэл нүүлгэн шилжүүлэлтийн эсрэг байгууллагад элсээрэй. Байхгүй бол нэгийг барь” гэсэн.
Вашингтон ДС-ийн идэвхтнүүд яаралтай арга хэмжээ авахаас илүү түрээслэгчийн зохион байгуулалтад анхаарлаа хандуулж байна гэж зохион байгуулагч Грег Афиногенов хэлэв. Афиногенов бол орон сууцны барилгад түрээслэгчдийн холбоо байгуулахад гол анхаарлаа хандуулдаг Stomp Out Slumlords байгууллагын нэг хэсэг юм. Эдгээр холбоод түрээслэгчдийг эрхээ хамгаалахын тулд нэг дор цуглуулаад зогсохгүй хотын хэмжээнд илүү өргөн хүрээнд чиглэсэн үйл ажиллагааг зохицуулдаг.
Түрээслэгчдийн үйлдвэрчний эвлэл нь нүүлгэн шилжүүлэх хамгаалалттай бусад хотуудаас ялгаатай нь ДС мораторий хэрэгжсэнээс хойш нэг ч удаа нүүлгэн шилжүүлээгүйн нэг шалтгаан юм.
Вашингтон ДС COVID-ийн хямралын эхэн үед нүүлгэн шилжүүлэх мораторий тогтоолоо одоо зургадугаар сар хүртэл сунгасан. Түрээслэгчдийн үйлдвэрчний эвлэл нь нүүлгэн шилжүүлэх хамгаалалттай бусад хотуудаас ялгаатай нь ДС мораторий хэрэгжсэнээс хойш нэг ч удаа нүүлгэн шилжүүлээгүйн нэг шалтгаан юм. "Ийм төрлийн хөдөлгөөн байгаа нь нүүлгэн шилжүүлэлтийн мораторий үлдэх гол шалтгаануудын нэг гэж би бодож байна" гэж Афиногенов хэлэв. Truthout. "Учир нь энэ нь хотын зөвлөлийнхөнд тийм ч таатай ханддаггүй улс төрийн янз бүрийн дуу хоолойгоор удаа дараа эсэргүүцэж байсан."
Тэдний нүүлгэн шилжүүлэхээс урьдчилан сэргийлэх хүчин чармайлт маш амжилттай болсон тул DC-ийн идэвхтнүүд түрээсийн өрийг цуцлахад анхаарлаа хандуулав. Хотын дарга Мюриэль Баузерын байшинд хийсэн Halloween-ийн шууд арга хэмжээ нь Боузерыг 10 сая долларын түрээсийн өрийг өршөөх шийдвэр гаргахад хувь нэмэр оруулсан. "Энэ бол бодит хэрэгцээний хувьд тийм ч их мөнгө биш" гэж Афиногенов хэлэв. "Гэхдээ энэ нь иймэрхүү шууд үйлдэл үнэхээр үр дүнтэй болохыг харуулж байна."
Сүлжээ байгуулах
Stomp Out Landlords нь нэг хэсэг юм Автономит түрээслэгчдийн холбооны сүлжээ (ATUN)2018 онд олон тооны ТББ-ын санхүүжилт, хариуцлагаас ангид, янз бүрийн түрээслэгчдийн холбоог зохицуулж эхэлсэн байгууллага юм. 2020 онд ATUN нь тахлын үед нүүлгэн шилжүүлэлттэй тулгарч буй үйлдвэрчний эвлэлүүдийг дэмжих сүлжээг албан ёсоор болгов. The Түрээслэгч ба хөршийн зөвлөл (TANC) нь уг сүлжээний гишүүн бөгөөд хотын түрээсийн зардал, нүүлгэн шилжүүлэлтийн хэмжээг нэмэгдүүлэх гол төвүүдийн нэг болох Сан Францискогийн буланд байрладаг. TANC нь нүүлгэлтийг зогсоохын тулд идэвхтнүүдийн кампанит ажил явуулахаас эхлээд албадан нүүлгэхээс хамгаалах баг хүртэл олон фронтод ажилладаг. “Бид тэдний хөршүүдийг нэгтгэн хамгаалж, газрын эзэн, шериф, хоттой тулалдах болно. Бид тэдний гэрийг хааж, эдгээр бүлгүүдийг орохоос сэргийлнэ” гэж TANC-ийн зохион байгуулагч Ник Жексон хэлэв. Тус зөвлөл нь түрээсийн гэрээг цуцлах гэрээ байгуулж, түрээслэгч байгууллага болох East Bay түрээсийн орон сууцны ассоциациас гишүүдээс түрээсийн өрийг өршөөхийг хүссэн одоогийн "өр барагдуулах хэлбэр"-ийн оронд TANC-ийн үзэж байгаагаар түрээсийн өрийг уучлахыг хүсчээ. . Хэдийгээр ажилгүй байгаа олон түрээслэгчдийн өр үүсэж байгаа тул тахлын үед нүүлгэн шилжүүлэхэд олон хориг тавьсан нь нүүлгэлтийг зогсоосон байж магадгүй ч нүүлгэн шилжүүлэх ажил хойшлогддог.
“Нэг л өдөр би хоосон орон сууцыг булаан авч, гудамжинд байгаа хүмүүсийг аюулгүй амьдрах орчинд оруулах хангалттай хүчтэй түрээслэгчдийн хөдөлгөөнийг харна гэж найдаж байна. Бид орон даяар үүний жишээг харсан бөгөөд орон сууцны түүхий эдийг үргэлжлүүлэн ... гудамжинд үхэхийг буруушааж байгаа цагт энэ нь зайлшгүй юм" гэж Жексон хэлэв.
Портланд түрээслэгч Юнайтед (PTU) (мөн ATUN-ийн гишүүн) 2015 онд нүүлгэн шилжүүлэлтийн огцом өсөлттэй тэмцэх зорилгоор байгуулагдсан Орегон мужийн Портлэнд ажилчин ангийн болон BIPOC хорооллуудынхаа ихэнх хэсгийг гентрифч болгосноор. Сүүлийн таван жилийн хугацаанд PTU олон арван нүүлгэн шилжүүлэх эсэргүүцлийн жагсаал, нүүлгэн шилжүүлэлтийн эсрэг олон нийтийн арга хэмжээ зохион байгуулж, дунд зэргийн түрээслэгчийн хууль тогтоомжийг түлхэж, хариуцаж байсан. түрээслэгчдэд ээлтэй нэр дэвшигчдийг сонгох. Одоо тус бүлэглэл нь сүлжээний бусад гишүүдийн хэрэгжүүлсэн "хурдан хариу арга хэмжээ" системийг зохицуулж байгаа тул албадан нүүлгэх хамгаалалтын чиглэлд явж байна.
“[Шууд үйл ажиллагаа нүүлгэн шилжүүлэх хамгаалалт]-д оролцдог хүмүүсийн хувьд энэ нь таныг ихэвчлэн танихгүй хүмүүстэй хамтран ажиллаж байгаа учраас маш их эрх мэдэлтэй гэж бодож байна. Энэ нь маш бодитой бөгөөд бодитой зүйл" гэж PTU-тэй хамтран ажилладаг Лорен Эверетт хэлэв. "Тиймээс, бид захидал илгээж байна, эсвэл энэ зүйлийг зөвшөөрөхийг хичээж байна гэх мэт хийсвэр мэдрэмж байхгүй. Бид энэ байрны эзнийг хууль бус зүйл хийж, гэрээсээ түгжиж алхахаас шууд сэргийлж байгаа юм шиг байна."
Хамт амьдарч байсан гэрийн эзэн нь нүүлгэн шилжүүлж буй хосыг дэмжин олон өдрийн нүүлгэн шилжүүлэлтийн харуулыг зохион байгуулж, орон нутгийн гишүүд цугларч, байшингийнхаа өмнө хэд хоног хонож, гэрийн эзэн гэрээс нь нүүлгэн шилжүүлэх ажлыг PTU эхлүүлсэн. гэр бүлээ салгаж, түгжээг солихыг бүү оролд.
The ЛА түрээслэгчдийн холбооATUN-ийн нэг хэсэг болох ATUN-ийн нэг хэсэг нь түрээслэгчдийн олон янзын асуудалтай том, замын түгжрэл ихтэй хот даяар хүчин чармайлтаа зохицуулах өвөрмөц сорилттой тулгарч байна. Эхний ээлжинд тус бүлэг түрээслэгчдийн онцлог хэрэгцээг хангах чадвартай орон нутгийн бие даасан байгууллага болгон түрээслэгчдийг зохион байгуулахад гол анхаарлаа хандуулсан. Гэсэн хэдий ч COVID-ийн тусламжтайгаар бүх зүйл өөрчлөгдсөн. Нүүлгэн шилжүүлэлт нэмэгдэхийн хэрээр үйлдвэрчний эвлэлийн гишүүдийн тоо 300-аас 3,000 болж өссөн.
Лос-Анжелесийн идэвхтнүүд өнгөрсөн зуны ихэнх хугацааг хууль бус нүүлгэн шилжүүлэлтийн эсрэг тэмцэлд зарцуулсан. Хэдийгээр өмчлөх эрхийн бичигтэй шерифээс бусад хэнийг ч нүүлгэхийг хуулиар хориглодог ч олон түрээслэгчид зохих журамгүйгээр түгжээ сольж, нүүлгэж эхэлсэн. Хуулийн дагуу түрээслэгчид ийм зүйл тохиолдсон үед цоожоо эвдэж, буцаж нүүж орохыг зөвшөөрдөг боловч тэдний олонх нь үүнийг мэддэггүй бөгөөд эзэн, цагдаа нарын хүчирхийллээс айж, эрхээ эдэлдэг. "Хэдийгээр энэ нь бүхэлдээ иргэний асуудал ч [цагдаа нар] байрны эзний талд байх болно" гэж ЛА түрээслэгчдийн холбооны идэвхтэн Колин Стивенс тайлбарлав. Үүний хариуд үйлдвэрчний эвлэлийнхэн хүмүүсийг газар дээр нь авчирч, цагдаа нарыг эсэргүүцэх ажилд дайчлагдан, асуудал шийдвэрийн гинжин хэлхээнд хангалттай ахих хүртэл хэн нэгэн нь албадан нүүлгэх нь хууль бус гэдгийг ухаарч, цагдаа нарыг дуудлаа. Зуны турш үргэлжилсэн эсэргүүцлийн дараа цагдаа нар хууль бусаар нүүлгэн шилжүүлэхэд ямар ч шийтгэлгүйгээр тусалж чадахгүй гэдгээ ойлгож эхэлсэн.
Зорилго хайж байна
Филадельфийн тактикуудын хослол - хөл тавихаас эхлээд эсэргүүцлийн хуарангууд нь их хэмжээний ногдол ашиг авчирсан. Аравдугаар сарын эцэс гэхэд хот суурингуудыг татан буулгасны хариуд 60 гаруй орон сууцтай газрын траст байгуулахаар тохиролцов. Хотын захиргаа мөн орон байр суурьшсан иргэдэд өршөөл үзүүлэх, ядуу, түүхэн хар арьстнуудын хороололд нийтийн эзэмшлийн газар шилжүүлэх үр нөлөөг судлах, шүүхийн шийдвэргүйгээр нүүлгэн шилжүүлэх ажлыг зогсоох үүрэг хүлээсэн.
"Ихэнх нь зүгээр л цаг хугацаа байсан" гэж Каннингэм хэлэв. Филадельфийн цагаан арьст хотын дарга "Хар арьстнууд"-ын зун "Хар арьстнууд"-ын хуаранг хүчтэйгээр татан буулгахаар цагдаа илгээхээс болгоомжилж байсан нь хотыг хэлэлцээрийн ширээнд суулгахад хангалттай удаан хугацаанд тусалсан юм.
Идэвхтнүүд мөн зохиолыг хянаж байв. Түгээмэл хэвлэл мэдээллийн хэрэгслүүд хуаран доторх хүчирхийлэл, хэтрүүлэн хэрэглэсэн тухай үлгэрээр хөдөлгөөнийг чөтгөр болгохыг оролдоход Каннингхэм зэрэг идэвхтнүүд үүнийг контекстээр тайлбарлаж чадсан. "Тийм ээ, ийм зүйл өдөр бүр болдог" гэж тэр хариулна. “Энэ бол бидний яриад байгаа зүйл. Байртай байсан бол ийм зүйл болохгүй байх байсан” гэсэн юм.
Эцэст нь Бенжамин Франклин Парквэйг тойрсон тансаг зэрэглэлийн орон сууцны хорооллын холбоо эргэн тойронд гарч ирэв. op-ed Энэ нь хуаранг татан буулгахыг уриалж, оршин суугчдаа байнгын орон сууцтай болгохыг шаардсан.
ATUN нь орон нутгийн ажлыг үндэсний хэмжээнд зохицуулах, эдгээр туршлагыг авч, бусад хотуудад хэрэг болохуйц сургамжийг гаргах үндэс суурь болох төлөвтэй байна.
"Бид түрээслэгчдийн үйлдвэрчний эвлэлийн холбоог өргөжүүлэх, улам олон хүн түрээслэгчдийн эвлэлийн гишүүн болж, барилга байгууламжаа зохион байгуулахад дэмжлэг үзүүлэхийн тулд оршин тогтнож байна" гэж Афиногенов хэлэв, урт хугацааны зохицуулалт нь хүчний тэнцвэрийг өөрчлөх боломжтой. Тэд үндсэн загвар дээр түрээслэгчдийн эвлэлийг байгуулахад туслахын хэрээр түрээсийн ажил хаялт гэх мэт тактикийн хүч улам бүр нэмэгдэж, удахгүй болох түрээсийн хямралыг даван туулж чадна. 2021 онд маш их эргэлзээтэй байгаа тул шууд үйл ажиллагааны өргөн цар хүрээтэй зохицуулалт, түрээслэгчдийг орон сууцныхаа талбайд зохион байгуулах хүсэл эрмэлзэл нь орон сууцны дахин сүйрлийг зогсоох шийдэл болж чадна.
ZNetwork нь зөвхөн уншигчдынхаа өгөөмөр сэтгэлээр санхүүждэг.
Хандивлах