സംസ്ഥാനത്തിന്റെ ഭവനരഹിത പ്രതിസന്ധിയെക്കുറിച്ച് ചർച്ച ചെയ്യാൻ കാലിഫോർണിയയിൽ നിന്നുള്ള മേയർമാർ കഴിഞ്ഞ ആഴ്ച സാക്രമെന്റോയിൽ ഒത്തുകൂടി. പ്രതിവർഷം 3 ബില്യൺ ഡോളർ കണ്ടെത്താൻ അവർ ഗവർണർ ഗാവിൻ ന്യൂസോമിനോട് ആവശ്യപ്പെട്ടു, ഒരു റോളിംഗ് അടിസ്ഥാനത്തിൽ, തെരുവുകളിൽ താമസിക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് അതിവേഗം വളരുന്ന ജനസംഖ്യയ്ക്ക് അഭയം നൽകുന്നതിന് സ്ഥിരമായ ഒരു ഫണ്ടിംഗ് സ്രോതസ്സ് നൽകുന്നതിന്.
ന്യൂസോമിന്റെ അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ ഇതിനകം ചെലവഴിച്ചു ഭവനരഹിതർക്ക് കോടിക്കണക്കിന് ഡോളർ, എന്നിട്ടും ഈ വലിയ സാമൂഹിക നിക്ഷേപത്തിൽ അപകീർത്തികരമാം വിധം കുറഞ്ഞ റിട്ടേൺ നിരക്ക് നേടിയിട്ടുണ്ട്. ഈ പണം ചില ആളുകളെ - ഒരുപക്ഷേ ആയിരക്കണക്കിന് ആളുകളെ - ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള ഭവനങ്ങൾ ആക്സസ് ചെയ്യാൻ സഹായിക്കുന്നില്ല എന്നല്ല; മറിച്ച്, തെരുവുകൾ ഉപേക്ഷിച്ച്, സംസ്ഥാന സഹായത്തോടെ, പാർപ്പിടം കണ്ടെത്തുന്ന ഓരോ വ്യക്തിക്കും, അവരുടെ സ്ഥാനത്ത് മറ്റൊരാൾ ഉണ്ടെന്ന് തോന്നുന്നു.
വളരെ കുറച്ച് താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന യൂണിറ്റുകൾ നിർമ്മിക്കപ്പെടുന്നതാണ് ഇതിന് കാരണം; ന്യൂസോം ഗവർണറായിരിക്കുമ്പോൾ 3.5 ദശലക്ഷം വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുമെന്ന് വാഗ്ദാനം ചെയ്തു, എന്നിരുന്നാലും, താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി നിരവധി ബില്യൺ ഡോളർ നിക്ഷേപിക്കാനുള്ള സമീപകാല ശ്രമങ്ങൾക്കിടയിലും ഇതുവരെ ആ സംഖ്യയുടെ ആറിലൊന്ന് മാത്രമേ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ളൂ, കൂടാതെ വളരെ ചെറിയ സംഖ്യയാണ് യഥാർത്ഥത്തിൽ നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്.
നിരാശരായ ആക്ടിവിസ്റ്റുകൾ എല്ലാ താമസക്കാർക്കും പാർപ്പിടത്തിനുള്ള അവകാശമുണ്ടെന്ന് പ്രഖ്യാപിക്കാൻ സംസ്ഥാന ഭരണഘടനയിൽ ഭേദഗതി വരുത്താൻ ശ്രമിച്ചു തുടങ്ങിയിരിക്കുന്നു.; കൂടാതെ മാർച്ചിൽ, സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോ അസംബ്ലി അംഗം മാറ്റ് ഹാനി ഭരണഘടനാ ഭേദഗതി 10 അനാച്ഛാദനം ചെയ്തു, വോട്ടർമാർ അത് പാസാക്കുകയാണെങ്കിൽ, സംസ്ഥാന ഭരണഘടനയിൽ ഭവന ഗ്യാരന്റി സ്ഥാപിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, അത്തരമൊരു നടപടി ഇനിയും വർഷങ്ങൾക്ക് ശേഷമായിരിക്കും, ഒപ്പം പാർപ്പിടത്തിനുള്ള അവകാശത്തിനായി നിയമസഭയെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കാനുള്ള മുൻ ശ്രമങ്ങൾ ഒന്നുകിൽ മുന്തിരിവള്ളിയിൽ ഉണങ്ങിപ്പോയി, അല്ലെങ്കിൽ ഗവർണർ ന്യൂസോം അവരെ വീറ്റോ ചെയ്തു, ആരുടെ ഓഫീസ് ചെലവ് വളരെ കൂടുതലായിരിക്കുമെന്ന് വാദിച്ചു. കൂടാതെ, ഹാനിയുടെ ഭേദഗതി പാസായാൽ പോലും, അത് അഭിലാഷം മാത്രമല്ല, കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്ന വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കാൻ അതിന് നിർവ്വഹണ പല്ലുകൾ ഉണ്ടായിരിക്കണം, ഈ വിഷയത്തിൽ കാലിഫോർണിയയുടെ ഖേദകരമായ ചരിത്രം ഇവിടെ ശുഭാപ്തിവിശ്വാസത്തിന് കാരണമാകുന്നില്ല.
ദി ദേശീയ കുറഞ്ഞ വരുമാന ഭവന സഖ്യം, താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങളിൽ വളരെ വലിയ നിക്ഷേപങ്ങൾക്കായി പ്രേരിപ്പിക്കുന്ന, ഒരു വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്ന രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും താങ്ങാനാവുന്ന സംസ്ഥാനം കാലിഫോർണിയയാണെന്ന് കണക്കാക്കുന്നു. ഓരോ വർഷവും, സ്ഥാപിത കമ്മ്യൂണിറ്റികളെ മാറ്റിപ്പാർപ്പിക്കാനുള്ള ചെലവിൽ വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കാനും കൂടുതൽ ഉയർന്ന യൂണിറ്റുകൾ നിർമ്മിക്കാനും ഭൂവുടമകൾ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ ധാരാളം കുടിയാന്മാരെ കുടിയൊഴിപ്പിക്കുന്നു. കുടിയാൻമാരുടെ അവകാശ ഗ്രൂപ്പുകളായ ടെനന്റ് ടുഗെദർ, വർഷങ്ങളായി, അതിനുള്ള നിയമനിർമ്മാണത്തിനായി മുന്നോട്ട് വന്നിട്ടുണ്ട് സംഘടിക്കാനുള്ള വാടകക്കാരുടെ അവകാശം ക്രോഡീകരിക്കുക ഒന്നിച്ച് ഭൂവുടമകൾക്ക് എതിരെ, ഒരു വ്യക്തിഗത വാടകക്കാരനെതിരെ ഭൂവുടമയ്ക്ക് ഒരു പ്രത്യേക അവകാശവാദം ഇല്ലെങ്കിൽ ഒഴിപ്പിക്കൽ നിരോധിക്കുന്ന ജസ്റ്റ് കോസ് പോലുള്ള നിയമങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കും. 2019-ൽ, ഈ നിയമനിർമ്മാണം നിയമസഭയിൽ പാസാക്കിയത് സെനറ്റിൽ വെടിവയ്ക്കാൻ മാത്രമാണ്.
അതേസമയം, കാലിഫോർണിയയിലെ ഭവന പ്രതിസന്ധി രൂക്ഷമായി തുടരുകയാണ്.
താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങളുടെ വേഗത്തിലുള്ള നിർമ്മാണത്തിനായി പ്രേരിപ്പിക്കുന്ന ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത സ്ഥാപനങ്ങൾ ഇത് പ്രകോപിതരാകുന്നു താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന യൂണിറ്റുകൾക്കായി നൂറുകണക്കിന് സ്ഥലങ്ങൾ ശൂന്യവും വേലികെട്ടിയുമാണ് കിടക്കുന്നത്, ഡെവലപ്പർമാർ ഒരു സ്ലോത്ത് വേഗതയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന സംസ്ഥാന, കൗണ്ടി ഏജൻസികളുടെ ഒരു നിരയിൽ നിന്നുള്ള ഫണ്ടിംഗ് സ്ട്രീമുകൾ ഒരുമിച്ച് ചേർക്കാൻ നോക്കുന്നു, പ്രക്രിയയുടെ ഓരോ ഘട്ടവും അംഗീകരിക്കാൻ വർഷങ്ങളെടുക്കും. ദി കാലിഫോർണിയ ഡെറ്റ് ലിമിറ്റ് അലോക്കേഷൻ കമ്മിറ്റിനിർമ്മാണച്ചെലവിന്റെ 40 ശതമാനം വരെ നികത്താൻ കഴിയുന്ന, താങ്ങാനാവുന്ന വിലയുള്ള ഹൗസിംഗ് ഡെവലപ്പർമാർക്ക് നികുതി ഇളവ് ബോണ്ടുകളിലേക്ക് പ്രവേശനം നൽകുന്നതിനാൽ, നിരവധി അപേക്ഷകൾ ലഭിച്ചിട്ടുണ്ട്. യോഗ്യതയുള്ള പ്രോജക്ടുകൾ തിരസ്കരിക്കുന്നു, നിർമ്മാണത്തിന്റെ വേഗത കൂടുതൽ മന്ദഗതിയിലാക്കുന്നു.
പതിനായിരക്കണക്കിന് ആളുകളെ സംസ്ഥാന ജയിലുകളിൽ നിന്ന് മോചിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് പതിറ്റാണ്ടുകൾക്ക് ശേഷം വളരെക്കാലമായി തുടരുന്ന ഒരു തിരുത്തലാണ്, അതിൽ ഹാനികരമായ "കുറ്റകൃത്യങ്ങളിൽ കഠിനമായ" ബില്ലുകൾ തടവുകാരെ ഏഴിരട്ടിയാക്കി കൂട്ട തടവ് സാധാരണ നിലയിലാകുന്നതിന് മുമ്പുള്ളതിൽ നിന്ന്. എന്നിട്ടും നഗരത്തിന് ശേഷം നഗരങ്ങളിൽ, ക്രിമിനൽ രേഖകളുള്ള ആളുകൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതിൽ നിന്ന് ഭൂവുടമകളെ വലിയ തോതിൽ വിലക്കുന്ന നിയന്ത്രിത ഭവന നിയമങ്ങളുണ്ട് - അടിസ്ഥാനപരമായി അത് ഉറപ്പ് നൽകുന്നു. മുമ്പ് തടവിലാക്കപ്പെട്ട ധാരാളം ആളുകൾ നഗരത്തിലെ നടപ്പാതകളിലും അണ്ടർപാസുകളിലും നദികളുടെ അരികുകളിലും ക്യാമ്പ് ചെയ്യപ്പെടും.. അത് ഭവനരഹിതർക്കോ വിശാലമായ സമൂഹത്തിനോ പ്രയോജനം ചെയ്യുന്നില്ല. ഇത് പൂർണ്ണമായും പ്രവർത്തനരഹിതമായ ഒരു കാൽക്കുലസ് ആണ്.
താങ്ങാനാവുന്ന മാർക്കറ്റ് റെന്റ് യൂണിറ്റുകളുടെ ദൗർലഭ്യം കാരണം, കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള കാലിഫോർണിയക്കാർക്ക് പാർപ്പിടവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് പൊതു സഹായത്തിന് യോഗ്യത നേടുന്നത് അത്യന്താപേക്ഷിതമാണ്. എന്നിട്ടും ഉണ്ട് കയ്യിലുള്ള കുറച്ച് പൊതു ഭവന യൂണിറ്റുകൾക്കായി എട്ട് വർഷം വരെ നീളുന്ന വെയിറ്റ് ലിസ്റ്റുകൾ, കൂടാതെ സെക്ഷൻ 8 വൗച്ചറുകൾക്കും സാൻ ഡീഗോ പോലുള്ള നഗരങ്ങളിൽ, കുടുംബങ്ങൾക്ക് അവരുടെ വൗച്ചറുകൾ അംഗീകരിക്കാൻ ഏഴു വർഷം കാത്തിരിക്കാം. കൂടാതെ, ക്രിമിനൽ രേഖകളുള്ള ആളുകളോടുള്ള വിവേചനം കാരണം, വീടില്ലാത്തവരിൽ പലരും അത്തരം ഭവന സബ്സിഡികൾക്ക് യോഗ്യരാകില്ല.
കഴിഞ്ഞ മാസം, ന്യൂസോം നിയമസഭാ സാമാജികരോട്, വരും വർഷത്തിൽ, പ്രതിവർഷം 12,000 പേർക്ക് പാർപ്പിടം നൽകുന്നതിനുള്ള കരകൗശല നിയമനിർമ്മാണം. നിർമ്മാണത്തിനായി 30 മില്യൺ ഡോളർ സംസ്ഥാന ഫണ്ട് ഉപയോഗിക്കാനുള്ള പദ്ധതിയും അദ്ദേഹം പ്രഖ്യാപിച്ചിട്ടുണ്ട് 1,200 "ചെറിയ" വീടുകൾ സംസ്ഥാനത്തുടനീളമുള്ള ഭവനരഹിതർക്ക്. എന്നിട്ടും, 100,000-ത്തിലധികം ആളുകൾ തെരുവിൽ താമസിക്കുന്ന ഒരു സംസ്ഥാനത്ത്, കിഴക്കൻ തീരത്ത് നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, തെരുവിലെ ഭവനരഹിതരുടെ പ്രതിസന്ധിയുടെ തോതിൽ ഒരു കുറവുപോലും വരുത്താൻ തുടങ്ങാത്ത ഒരു ഷെൽട്ടർ സംവിധാനമുണ്ട്. , ഈ നിക്ഷേപം അപര്യാപ്തമാണെന്ന് തോന്നുന്നു.
കാലിഫോർണിയയുടെ പ്രശ്നം ഭവനരഹിതരെ നേരിടാൻ മതിയായ തുക ചെലവഴിക്കാൻ തയ്യാറാകാത്തത് മാത്രമല്ല. ന്യൂയോർക്ക് പോലുള്ള കിഴക്കൻ നഗരങ്ങൾ നൽകുന്ന അഭയത്തിനുള്ള അവകാശം അതിന്റെ നഗരങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നില്ല എന്നതും അതിന്റെ പ്രശ്നമല്ല (അപര്യാപ്തമായ സ്റ്റോപ്പ്ഗാപ്പ് ഉറപ്പാണ്, പക്ഷേ കുറഞ്ഞത് അടിയന്തിര ഷെൽട്ടറുകളിലേക്ക് ചില ഗ്യാരണ്ടീഡ് ആക്സസ്സ് നൽകുന്നു. ഓരോ രാത്രിയും തെരുവുകളിൽ ഉറങ്ങുന്നവരുടെ എണ്ണം പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു). പകരം, പ്രതിസന്ധിക്ക് ആക്കം കൂട്ടിയ ഓവർലാപ്പിംഗ് പ്രതിസന്ധികൾ, ഈ ഘട്ടത്തിൽ, എളുപ്പത്തിൽ പരിഹരിക്കാവുന്ന പണമിടപാടുകളെ പ്രതിരോധിക്കാൻ കഴിയുന്നത്ര വലുതാണ്.
തീർച്ചയായും, ന്യൂസോമിന്റെ ഭരണകൂടം ചെയ്യുന്നതുപോലെ, ഭവനരഹിതർക്കെതിരായ പരിപാടികളിൽ നിക്ഷേപം നടത്തേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്, എന്നാൽ അത്തരം നിക്ഷേപങ്ങൾ അവയിൽ തന്നെ പര്യാപ്തമല്ല. ഏറ്റവും പ്രധാനമായി, കാലിഫോർണിയയ്ക്ക് കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്ന വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിന് അംഗീകാരം നൽകുകയും ഫണ്ട് നൽകുകയും വേണം, ഇത് ചെയ്യുന്നതിന് താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങൾക്കായുള്ള ആപ്ലിക്കേഷനും ഫണ്ടിംഗ് സംവിധാനങ്ങളും വേഗത്തിൽ ട്രാക്കുചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. കാലിഫോർണിയ പരിസ്ഥിതി ഗുണനിലവാര നിയമം വൻതോതിൽ പരിഷ്ക്കരിക്കേണ്ടതുണ്ട്, അത് അതിന്റെ കാലത്ത് പരിസ്ഥിതി നിയമത്തിന്റെ ഒരു നാഴികക്കല്ലായിരുന്നു, എല്ലാ സംഭവവികാസങ്ങളെയും സമഗ്രമായ പാരിസ്ഥിതിക അവലോകനങ്ങൾക്ക് വിധേയമാക്കുന്നു, എന്നാൽ ഇപ്പോൾ ഇത് പലപ്പോഴും NIMBYists ചാർട്ടറായി ഉപയോഗിക്കുന്നു, ഇത് വ്യക്തികളെ പിടിച്ചുനിർത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു. വർഷങ്ങളോളം ആവശ്യമായ വികസനങ്ങൾ. കാലിഫോർണിയയ്ക്ക് അതിന്റെ പ്രാദേശിക ഓർഡിനൻസുകൾ നവീകരിക്കേണ്ടതുണ്ട്, മുമ്പ് തടവിലാക്കിയ ആളുകളെ മിക്ക ഭവന സ്റ്റോക്കുകളിൽ നിന്നും തടയുന്നു. ആക്സസ് ചെയ്യാവുന്ന വൈദ്യചികിത്സയും മാനസികാരോഗ്യ സംരക്ഷണവും നൽകുന്നതിന് കൗണ്ടി, സിറ്റി തലങ്ങളിൽ അതിന്റെ കഴിവുകൾ നാടകീയമായി വർദ്ധിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഈ പരിഷ്കാരങ്ങളില്ലാതെ, ന്യൂസോം പ്രശ്നത്തിൽ എത്ര പണം എറിഞ്ഞാലും, അവൻ വിടവുള്ള മുറിവിൽ ബാൻഡ്-എയ്ഡുകൾ ഇടുകയായിരിക്കും.
ZNetwork അതിന്റെ വായനക്കാരുടെ ഔദാര്യത്തിലൂടെ മാത്രമാണ് ധനസഹായം നൽകുന്നത്.
സംഭാവനചെയ്യുക