ഉറവിടം: മദർ ജോൺസ്
യുടെ സഹകരണത്തോടെയാണ് ഈ കഥ നിർമ്മിച്ചത് സാമ്പത്തിക പ്രയാസ റിപ്പോർട്ടിംഗ് പദ്ധതി.
യുടെ മതിലുകൾ റോയ്സ് മക്ലെമോറിൻ്റെ ചെറിയ ഓഫീസ് പുതിയതും മഞ്ഞനിറമുള്ളതുമായ വാർത്താ ക്ലിപ്പിംഗുകൾ, ഗ്രൂപ്പ് ഫോട്ടോകൾ, നന്ദി-കാർഡുകൾ എന്നിവയാൽ മൂടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു-കാലിഫോർണിയയിലെ മരിൻ സിറ്റിയിലെ പൊതു ഭവന വികസനമായ ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജിലെ സമൂഹത്തോടുള്ള അവളുടെ പ്രതിബദ്ധതയുടെ തെളിവുകൾ.
300-യൂണിറ്റ് സമുച്ചയം ഈ മേഖലയിലെ ഏറ്റവും സമ്പന്നമായ നഗരങ്ങൾക്കിടയിലാണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്, കൂടാതെ 700 വളരെ താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാരായ കുടിയാന്മാർ താമസിക്കുന്നു, അവരിൽ ഭൂരിഭാഗവും കറുത്തവരാണ്. അവിടെയാണ് മക്ലെമോർ തൻ്റെ ജീവിതത്തിൻ്റെ ഭൂരിഭാഗവും ജീവിച്ചത്. മക്ലെമോറിന് 3 വയസ്സുള്ളപ്പോൾ അവളുടെ മുത്തശ്ശി സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിൽ നിന്ന് മാരിൻ സിറ്റിയിലേക്ക് കുടുംബത്തെ മാറ്റി. തുടർന്ന്, 1976-ൽ, മക്ലെമോർ തൻ്റെ അഞ്ച് കുട്ടികളെ അവിടെയുള്ള ഒരു നാലു കിടപ്പുമുറി അപ്പാർട്ടുമെൻ്റിലേക്ക് മാറ്റി; അവൾ അന്നുമുതൽ അവിടെയാണ്.
ഈ വസന്തകാലത്ത് ഒരു സംഭാഷണത്തിൽ, മക്ലെമോർ അവളുടെ മുത്തശ്ശിയുടെ ഒരു പല്ലവിയെക്കുറിച്ച് എന്നോട് പറയുന്നു: "റൂട്ട് ഹോഗ് അല്ലെങ്കിൽ ഡൈ." അതിജീവനത്തിന് സ്വാശ്രയത്വത്തിൻ്റെ ആവശ്യകതയെക്കുറിച്ചുള്ള ആവിഷ്കാരം അവളുടെ ജീവിത പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ ഒരു അടിയൊഴുക്കായി വർത്തിക്കുന്നു.
നിലവിലുള്ള സംവിധാനങ്ങൾ-പൊതുവിദ്യാഭ്യാസം മുതൽ നഗരഭരണകൂടത്തിൻ്റെ മേൽനോട്ടം വഹിക്കുന്ന മാരിൻ ഹൗസിംഗ് അതോറിറ്റി (എംഎച്ച്എ) വരെ-പ്രാദേശിക ബ്ലാക്ക് കമ്മ്യൂണിറ്റിയെ അവഗണിച്ചുവെന്ന് ഈ 79-കാരന് പണ്ടേ ബോധമുണ്ട്. കറുത്ത നിവാസികൾ മേക്ക് അപ്പ് മാരിൻ കൗണ്ടിയിലെ ജനസംഖ്യയുടെ 3 ശതമാനം മാത്രം. മരിൻ സിറ്റി ഒരു അപവാദമാണ്-ഇപ്പോൾ ഏകദേശം 23 ശതമാനം വരുന്ന നഗരത്തിലെ കറുത്തവർഗ്ഗക്കാർ പോലും അങ്ങനെയാണ് പകുതി ഒരു പതിറ്റാണ്ട് മുമ്പ് എന്തായിരുന്നുവെന്ന്.
ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജ്, താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാരായ കറുത്തവർഗ്ഗക്കാരുടെ ഒരു കാലുറപ്പാണ്. എന്നാൽ, കഴിഞ്ഞ ഒരു ദശാബ്ദത്തിലേറെയായി, മക്ലെമോർ ഭവനനിർമ്മാണ ഉദ്യോഗസ്ഥരുമായി ഒരു പോരാട്ടം നയിക്കുന്നു-"പൈതൃകം സംരക്ഷിക്കാൻ" പോരാടുകയും അതിൻ്റെ വിധി നിർണ്ണയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
കുടിയാന്മാരുടെ അവകാശ ലംഘനങ്ങളെച്ചൊല്ലിയുള്ള 2012 ലെ ക്ലാസ്-ആക്ഷൻ വ്യവഹാരവും അതിൽ ഉൾപ്പെടുന്ന എംഎച്ച്എയുമായി അവിടെ താമസിക്കുന്നവർക്ക് ഒരു വിവാദ ചരിത്രമുണ്ട്. ക്ലാസ്-ആക്ഷൻ കേസ് പരിഹരിക്കപ്പെടാത്ത പൂപ്പൽ, എലിശല്യം, വയറിങ് തകരാറുകൾ എന്നിവയ്ക്കെതിരെ 2020 ഓഗസ്റ്റിൽ ഫയൽ ചെയ്തു. HUD ഉണ്ട് നൽകപ്പെട്ട സമുച്ചയം "പരാജയപ്പെടുകയോ അല്ലെങ്കിൽ പരാജയപ്പെടുകയോ ചെയ്യുന്ന ശാരീരിക സ്കോറുകൾ" ആവർത്തിച്ചു.
ഈ വർഷം ആദ്യം പിരിമുറുക്കം ഒരു പുതിയ പാരമ്യത്തിലെത്തി, വിമർശനാത്മകമായി മാറ്റിവച്ച അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ മടുത്തു, നവീകരിക്കാനുള്ള MHA-യുടെ മന്ദഗതിയിലുള്ള പദ്ധതിയെ ആഴത്തിൽ സംശയിച്ചു. ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജ് റസിഡൻ്റ് കൗൺസിൽ, മക്ലെമോറിൻ്റെ നേതൃത്വത്തിൽ, അതിൻ്റേതായ വിശദമായ 26 പേജുള്ള ഇതര പുനരധിവാസ നിർദ്ദേശം മുന്നോട്ട് വച്ചു, "റസിഡൻ്റ് പ്ലാൻ.” ഇത് സമ്പൂർണ ഹരിത നവീകരണവും താമസക്കാർക്ക് കൂടുതൽ സ്വയം നിർണ്ണയവും ദീർഘകാല സ്ഥിരതയും നൽകുന്നതിനുള്ള ഒരു അഭിലാഷ പാതയും സ്ഥാപിക്കുന്നു: ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജിനെ ഒരു കുടിയാന്മാരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള സഹകരണമാക്കി മാറ്റുന്നതിലൂടെ.
ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജ് റസിഡൻ്റ് പ്ലാൻ, ഒരു ലാൻഡ് ട്രസ്റ്റിൻ്റെയും റസിഡൻ്റ് ഇക്വിറ്റി വിദഗ്ധരുടെയും സഹായത്തോടെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന പ്രോ-ബോണോ, ഒരു ലിമിറ്റഡ് ഇക്വിറ്റി ഹൗസിംഗ് കോഓപ്പറേറ്റീവ് (LEHC) എന്ന ആശയത്തിൻ്റെ രൂപരേഖ നൽകുന്നു. ഈ സജ്ജീകരണത്തിൽ, പ്രതിമാസ പേയ്മെൻ്റുകൾ വാടകയ്ക്ക് പകരം താമസക്കാരുടെ മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെയും അറ്റകുറ്റപ്പണികളുടെയും വിഹിതം ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, അവർക്ക് പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ ഒരു ഓഹരി നൽകും, കൂടാതെ വാടകയ്ക്ക്-ഷെയർഹോൾഡർമാർക്ക് കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ഭരണത്തിൽ വോട്ട് ഉണ്ടായിരിക്കും. ഒരു പ്രൊഫഷണൽ മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനി ദൈനംദിന പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് മേൽനോട്ടം വഹിക്കും, ഓഹരികളുടെ പുനർവിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി താങ്ങാനാവുന്ന വിലയിൽ നിലനിർത്തും. ഈ മാതൃക കുടിയാൻ-ഷെയർഹോൾഡർമാർക്ക് അവരുടെ വീടുകൾ അവകാശികൾക്ക് കൈമാറാനുള്ള അവകാശം നൽകുമെന്നും “അവരുടെ വീടിനെയും ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജിൻ്റെ ഭാവിയെയും കുറിച്ചുള്ള എല്ലാ തീരുമാനങ്ങളും തീരുമാനിക്കുന്നത് GGVRC, GGV നിവാസികൾ ആണെന്നുള്ള അറിവ് നൽകുമെന്നും - MHA അല്ല. , HUD അല്ല, ഒരു ബാഹ്യ ഡെവലപ്പർ അല്ല.
ദേശീയ ഭവന താങ്ങാനാവുന്ന പ്രതിസന്ധി ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനുള്ള നൂതനമായ അടിത്തട്ടിലുള്ള ശ്രമങ്ങളുടെ കുതിപ്പിൻ്റെ ഭാഗമാണ് ഈ നീക്കം. അവയിൽ പ്രധാനം റസിഡൻ്റ് കൺട്രോൾ കോഓപ്പറേറ്റീവ് ഹൗസിംഗ്, കമ്മ്യൂണിറ്റി ലാൻഡ് ട്രസ്റ്റുകളോടുള്ള പുതുക്കിയ താൽപ്പര്യമാണ്, അതിൽ ഒരു കമ്മ്യൂണിറ്റിയുടെ പേരിൽ ഒരു ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത സ്ഥാപനം ഭൂമി സ്വന്തമാക്കുന്നു, അതിൻ്റെ ഭവന ചെലവ് കുറവാണ്. ഈ ഓപ്ഷനുകൾ ദീർഘകാല അല്ലെങ്കിൽ ശാശ്വത താങ്ങാനാവുന്നതും സ്റ്റെം സ്ഥാനചലനവും ഉറപ്പാക്കുന്നതിനുള്ള വഴികളായി കാണുന്നു, ഇത് വർണ്ണ സമുദായങ്ങളെ ആനുപാതികമായി ബാധിക്കുന്നില്ല.
LEHC മോഡൽ ഒരു നീണ്ട ചരിത്രമുണ്ട്. വാസ്തവത്തിൽ, ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജ് 56-യൂണിറ്റ് സെക്ഷൻ 8 പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിന്ന് ഒരു മൈലിൽ താഴെയാണ്, പോണ്ടറോസ എസ്റ്റേറ്റുകൾ, അത് 1980 മുതൽ ഒരു LEHC ആണ്. എന്നിരുന്നാലും, പരമ്പരാഗത പൊതു ഭവനങ്ങൾ, പ്രത്യേകിച്ച് ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജിൻ്റെ വലിപ്പം, സഹകരണത്തോടെ പരിവർത്തനം ചെയ്യപ്പെടുന്നതിന് വലിയൊരു മാതൃകയില്ല. അത് മക്ലെമോറിന് അനുയോജ്യമാണ്, കാരണം ആത്യന്തികമായി, താമസക്കാരുടെ പദ്ധതിക്ക് ഒരു പുതിയ പാത തുറക്കാനും സാധ്യമായതിൻ്റെ ഒരു ഉദാഹരണമായി വർത്തിക്കാനും അവൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു.
മാരിൻ കൗണ്ടിയിൽ ഓഹരികൾ പ്രത്യേകിച്ച് ഉയർന്നതാണ്: ഒരു ഗ്രാൻഡ് ജൂറി റിപ്പോർട്ട് പറഞ്ഞതുപോലെ, "മരിനിലെ നിലവിലെ ഭവന പ്രവണതകൾ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, ജിജിവി ഇല്ലാതായാൽ താമസക്കാർക്ക് കൗണ്ടിയിൽ താമസം മാറാൻ സാധ്യതയില്ല." പതിറ്റാണ്ടുകളായി നിയന്ത്രിതവും ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടതുമായ ഭവന, പരിസ്ഥിതി, ഗതാഗത വികസന നയങ്ങൾ, ഒമ്പത് ബേ ഏരിയ കൗണ്ടികളിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ വേർതിരിക്കപ്പെട്ട പ്രദേശമാക്കി മാറ്റി, ദരിദ്രരും കറുത്തവർഗ്ഗക്കാരുമായ നിവാസികളുടെ പലായനം കൊണ്ട് ബുദ്ധിമുട്ടുന്ന ഒരു പ്രദേശമാണിത്. "മാരിൻ കൗണ്ടിയിലെ യുദ്ധാനന്തര വികസനത്തിൻ്റെ വളരെ വ്യത്യസ്തമായ പാത, താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാരായ വർണ്ണ സമുദായങ്ങളും സമ്പന്നരായ വെളുത്ത സമൂഹങ്ങളും തമ്മിലുള്ള രാഷ്ട്രീയ അധികാരത്തിൻ്റെ വലിയ വ്യത്യാസം പ്രകടമാക്കുന്നു, ഇത് വംശീയ ബഹിഷ്കരണത്തിൻ്റെ ശാശ്വത പ്രാദേശിക പാറ്റേണുകൾക്ക് സംഭാവന നൽകി," 2019 ലെ യുസി ബെർക്ക്ലി റിപ്പോർട്ട് ഉപസംഹരിച്ചു.
"ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നത് രാജ്യത്തിന് ഒരു മാതൃകയാകണം, പാവപ്പെട്ട ആളുകൾക്ക് പാർപ്പിടം സംരക്ഷിക്കാൻ എന്തുചെയ്യാൻ കഴിയും," മക്ലെമോർ പറയുന്നു. "നിങ്ങൾക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും ദരിദ്രരായ ആളുകൾ ഉണ്ടാകും, സുരക്ഷിതവും മാന്യവും സാനിറ്ററി പാർപ്പിടത്തിനുള്ള അവകാശവും ഞങ്ങൾ അർഹിക്കുന്നു."
ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജിൻ്റെ വേരുകൾ ആഴത്തിൽ പോകുന്നു. രണ്ടാം ലോകമഹായുദ്ധത്തിൽ കപ്പലുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ എത്തിയ തൊഴിലാളികളുടെ കുത്തൊഴുക്ക് ഉൾക്കൊള്ളാൻ മരിൻ സിറ്റി വളർന്നു. 1960-ൽ ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജ് പണികഴിപ്പിച്ചത്, ഭൂരിഭാഗം തൊഴിലാളിവർഗ ബ്ലാക്ക് കമ്മ്യൂണിറ്റിയും പ്രദാനം ചെയ്യുന്നതിനാണ്, അത് പ്രദേശത്തെ നിലവാരമില്ലാത്ത യുദ്ധകാല ഭവനങ്ങൾക്ക് മികച്ച ബദലായി തുടർന്നു. സമുച്ചയം തലമുറകളുടെ കുടുംബങ്ങളുടെ ഭവനമാണ്. അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കിടയിലും, അതിൻ്റെ ക്രമീകരണം മനോഹരമാണ് - ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് പാലത്തിൽ നിന്ന് മിനിറ്റുകൾ മാത്രം, സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോ ഉൾക്കടലിൻ്റെ കാഴ്ചകളുള്ള ഒരു ദേശീയ ഉദ്യാനത്തിൻ്റെ പച്ച കുന്നുകൾക്ക് എതിരായി ഇത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു.
"മാരിൻ കൗണ്ടിയിലെ ഒരേയൊരു സ്ഥലമാണിത്, നിങ്ങൾക്ക് ദരിദ്രരായിരിക്കാനും ജീവിക്കാനും ലോകമെമ്പാടുമുള്ള സമ്പന്നരും ആളുകളും ഇവിടെ കാണാൻ വരുന്ന എല്ലാ കാര്യങ്ങളും ശരിക്കും പ്രയോജനപ്പെടുത്താനും കഴിയും," മക്ലെമോർ പറയുന്നു.
1980-കളിൽ മാരിൻ സിറ്റിയിൽ പടർന്നുപിടിച്ച ക്രാക്ക് പകർച്ചവ്യാധിയുടെ സമയത്ത് മക്ലെമോർ ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജ് കമ്മ്യൂണിറ്റിയിൽ ആഴത്തിൽ ഇടപെട്ടു; "തടവുകാരിയെപ്പോലെ ജീവിക്കാൻ വിസമ്മതിച്ചതിനാൽ" അവൾ അയൽപക്കത്തെ വൃത്തിയാക്കാൻ തീരുമാനിച്ചു. അഗാധമായ മതവിശ്വാസിയായ മക്ലെമോർ, മുറ്റത്തും പാർക്കിംഗ് സ്ഥലങ്ങളിലും ഇരിക്കുകയും ആളുകൾ ഒഴിഞ്ഞുമാറുന്നതുവരെ പ്രാർത്ഥിക്കുകയും ബൈബിൾ വായിക്കുകയും ചെയ്യുമായിരുന്നു.
1990-ൽ, എന്തായിത്തീരുമെന്ന് അവൾ സഹ-സ്ഥാപിച്ചു എല്ലാ ആളുകളെയും സഹായിക്കുന്ന സ്ത്രീകൾ, ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത, ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജിൽ നിന്ന് തീർന്നിരിക്കുന്നു, അത് പൊതു ഭവനങ്ങളിലെ സ്ത്രീകൾക്ക്, പ്രത്യേകിച്ച് ആസക്തിയിൽ നിന്ന് പുറത്തുവരുന്നവർക്ക് ഒരു പിന്തുണാ ഗ്രൂപ്പായി ആരംഭിച്ചു. സ്ത്രീകൾ എല്ലാവരെയും ഒടുവിൽ സഹായിക്കുന്നു വിപുലപ്പെടുത്തി ട്യൂട്ടറിംഗ് നൽകാൻ; സാക്ഷരത, കമ്പ്യൂട്ടർ, GED ക്ലാസുകൾ; ലാൻഡ്സ്കേപ്പ് പരിശീലനം; ഫാമിലി കൗൺസിലിംഗും പരസ്പര സഹായവും പോലെയുള്ള മറ്റ് അപര്യാപ്തമായ കമ്മ്യൂണിറ്റി സേവനങ്ങളും. 2000-ൽ, ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത സ്ഥാപനം സ്വന്തം സ്കൂൾ സ്ഥാപിച്ചു, വിമൻ ഹെൽപ്പിംഗ് ഓൾ പീപ്പിൾ സ്കോളാസ്റ്റിക് അക്കാദമി. ഇതിനെല്ലാം പുറമേ, മക്ലെമോർ സ്വന്തം വീടുവിട്ടുപോയതിനുശേഷം 200-ഓളം കുട്ടികളെ പോറ്റിവളർത്തിയിട്ടുണ്ട്, അവൾ ഇന്നും ചെയ്യുന്നു.
വർഷങ്ങളായി, ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജും മാരിൻ സിറ്റിയും മാറുന്നത് മക്ലെമോർ നിരീക്ഷിച്ചു-ഉദാഹരണത്തിന്, മുറ്റത്ത് അത്രയധികം കുട്ടികളില്ല, ചില ദീർഘകാല താമസക്കാരും അവരുടെ കുടുംബങ്ങളും മാറിത്താമസിച്ചു. എന്നാൽ, കടന്നുകയറുന്ന കുടിയൊഴിപ്പിക്കലിൻ്റെ ഏത് തണുപ്പും അവിടെയുള്ള സമൂഹത്തിൻ്റെ ശക്തമായ ബോധത്തെ ഇളക്കുന്നതിൽ പരാജയപ്പെട്ടു. ശേഷിക്കുന്ന നിവാസികൾ പരസ്പരം അറിയുകയും ചാറ്റുചെയ്യാൻ നിർത്തുകയും ചെയ്യുന്നു, ഒപ്പം വിട്ടുപോയവർ തിരികെ വരുകയും ബാർബിക്യൂകളിൽ ചേരാനോ ഹാംഗ് ഔട്ട് ചെയ്യാനോ ഇടയ്ക്കിടെ മടങ്ങിവരും. "നഗരത്തിൽ താമസിച്ചിരുന്ന ഈ പ്രായമായ ആളുകൾ നിങ്ങളുടെ പക്കലുണ്ട്, അവർക്ക് തിരികെ വരാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ ഒരു കൈയും രണ്ട് കാലുകളും നൽകും," മക്ലെമോർ പറയുന്നു. “നിങ്ങളുടെ അമ്മയുടെ പഴയ വീട്ടിൽ ആരാണ് താമസിക്കുന്നത് എന്നത് നിങ്ങൾക്ക് പ്രശ്നമല്ല. നിങ്ങൾ ഇവിടെയുണ്ട്, ഇതാണ് വീട്.
നവീകരിക്കാനുള്ള എംഎച്ച്എയുടെ പദ്ധതി ഈ വേരുകൾക്ക് കൂടുതൽ ഭീഷണിയാകുമെന്ന് താമസക്കാർ ഭയപ്പെട്ടു. അതോറിറ്റിയുടെ നിർദ്ദേശത്തിൽ നിരവധി യൂണിറ്റുകൾ നീക്കം ചെയ്യുകയും അധിക കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമ്മിക്കാൻ ഒരു സ്വകാര്യ ഡെവലപ്പറെ കൊണ്ടുവരികയും ചെയ്യുമായിരുന്നു, ഇത് യഥാർത്ഥ കെട്ടിടങ്ങളുടെ പുനരധിവാസം കൂടുതൽ വൈകിപ്പിക്കുകയും ജനിതകവൽക്കരണത്തിനും സ്ഥാനചലനത്തിനും കാരണമാകുമെന്നും പലരും ആശങ്കാകുലരാണ്. പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നതിനും അങ്ങനെ തുടരാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ആരെയും സഹായിക്കുന്നതിനുമുള്ള പ്രതിബദ്ധതയ്ക്ക് എംഎച്ച്എ നിർബന്ധം പിടിച്ചിട്ടുണ്ട്. എന്നാൽ പ്രാദേശിക ചരിത്രവും വർണ്ണ സമുദായങ്ങളുടെ കൂട്ട സ്ഥാനചലനത്തിൻ്റെ എണ്ണമറ്റ ഉദാഹരണങ്ങളും കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, സന്ദേഹവാദികളെ സ്വാധീനിക്കാൻ ഇത് കാര്യമായൊന്നും ചെയ്തിട്ടില്ല. പ്രത്യേകിച്ച് പൊതു ഭവന നിവാസികൾ, പ്രധാന നവീകരണ സമയത്ത്.
പ്രശ്നത്തിൻ്റെ ഒരു ഭാഗം എംഎച്ച്എയുടെ നിയന്ത്രണങ്ങൾക്കപ്പുറമാണ്. റിപ്പബ്ലിക്കൻ, ഡെമോക്രാറ്റിക് ഭരണസംവിധാനങ്ങളിൽ ഒരുപോലെ വ്യാപിച്ചുകിടക്കുന്ന പൊതു ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള ഫെഡറൽ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ ദീർഘകാല ഫണ്ടിംഗ് മൂലം ഏജൻസിക്ക് കാര്യമായ നിയന്ത്രണമുണ്ട്. തൽഫലമായി, പൊതു ഭവന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ഫെഡറൽ ഫണ്ട് അഭിമുഖീകരിക്കുന്നു a $ 70 ബില്യൺ ബാക്ക്ലോഗ്. (പ്രസിഡൻ്റ് ജോ ബൈഡൻ്റെ ഇപ്പോൾ പ്രവർത്തനരഹിതമായ ബിൽഡ് ബാക്ക് ബെറ്റർ പ്ലാൻ ഇത് പരിഹരിക്കാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു.)
“ഭവന അധികാരികൾക്ക് പലപ്പോഴും പ്രോപ്പർട്ടികൾ പരിപാലിക്കാൻ മതിയായ ഫണ്ട് നൽകിയിട്ടില്ല,” യുസി ബെർക്ക്ലിയുടെ ഇൻസ്റ്റിറ്റ്യൂട്ട് ഓഫ് അദറിംഗ് ആൻഡ് ബിലോംഗിംഗിലെ പ്രോഗ്രാം ഡയറക്ടർ എലി മൂർ പറയുന്നു. "എല്ലാ വരുമാന തലത്തിലും ആളുകൾക്ക് താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിൽ സ്വകാര്യ ഭവന വിപണി പരാജയപ്പെടുന്നതിനാൽ ആവശ്യമായ പൊതുസേവനത്തിനുപകരം പൊതു ഭവനനിർമ്മാണത്തെ സമൂഹത്തിൽ ഈ കളങ്കപ്പെടുത്തുന്ന വംശീയ ഭാരമായി കാണുന്ന ഒരുതരം രാഷ്ട്രീയ പദ്ധതിയുടെ ഭാഗമാണിത്."
63 മില്യൺ ഡോളർ മാറ്റിവെച്ച അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നേരിടുന്നുണ്ടെന്ന് മരിനിലെ അതോറിറ്റി പറയുന്നു. വാടകക്കാരിൽ നിന്നുള്ള ശരാശരി $400 വാടകയും HUD-ൽ നിന്നുള്ള ഒരു യൂണിറ്റിന് ഏകദേശം $800 മാത്രമാണ് എംഎച്ച്എയ്ക്ക് ഫണ്ടുകളിൽ ശാശ്വതമായി കുറവുണ്ടാക്കുന്നത്.
“ഈ പഴയ പ്രോപ്പർട്ടിയെ പിന്തുണയ്ക്കാൻ എച്ച്യുഡിയിൽ നിന്നുള്ള ഫണ്ടിംഗ് പര്യാപ്തമല്ലാത്തതിനാൽ ഞങ്ങൾ ഇപ്പോൾ ശരിക്കും കുടുങ്ങിക്കിടക്കുകയാണ്,” ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജിലെ എംഎച്ച്എയിലെ ഇടക്കാല എക്സിക്യൂട്ടീവ് ഡയറക്ടർ കിംബർലി കരോൾ പറയുന്നു. തൽഫലമായി, രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള മറ്റ് പലരെയും പോലെ, ഏജൻസിയും പരമ്പരാഗത പൊതു ഭവന പ്ലാറ്റ്ഫോമിൽ നിന്ന്, സെക്ഷൻ 8 പോലെയുള്ള കൂടുതൽ സുരക്ഷിതമായ ഫണ്ടിംഗ്, അല്ലെങ്കിൽ നികുതി ക്രെഡിറ്റുകൾ, സ്വകാര്യ മൂലധനം എന്നിവ പോലുള്ള ഹൗസിംഗ് ചോയ്സ് വൗച്ചർ പ്രോഗ്രാം പോലെയുള്ള സ്വകാര്യ-പൊതു പങ്കാളിത്തത്തിലേക്ക് തിരിയുകയാണ്. , ജീവകാരുണ്യ പ്രവർത്തനങ്ങൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്താം. "ഈ പസിൽ പ്രവർത്തിക്കാൻ മറ്റൊരു വഴിയുമില്ല."
ഇത്തരം പൊതു ഭവന പരിവർത്തനങ്ങൾ ദീർഘകാല താങ്ങാനാവുന്ന വിലയ്ക്ക് അപകടമുണ്ടാക്കും, നിയമപരവും അഭിഭാഷകനുമായ ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത നാഷണൽ ഹൗസിംഗ് ലോ പ്രോജക്റ്റിൻ്റെ ഡെപ്യൂട്ടി ഡയറക്ടർ ഡെബോറ തോർപ്പ് അഭിപ്രായപ്പെടുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, അവർക്ക് പ്രത്യേകിച്ച് ശരിയായ ഇടപഴകലും മേൽനോട്ടവും ഇല്ല; സാന് ഫ്രാന്സിസ്കോ ഒരു പരിവർത്തനം നിയന്ത്രിച്ചു ചെറിയ സ്ഥാനചലനം ഉള്ള എല്ലാ പൊതു ഭവനങ്ങളിലും അവൾ കുറിക്കുന്നു. "പലപ്പോഴും ഏറ്റവും വിജയകരമായ പരിവർത്തനങ്ങൾ ആദ്യ ദിവസം മുതൽ മേശപ്പുറത്ത് കുടിയാന്മാരും അഭിഭാഷകരുമുള്ളവയാണ്," തോർപ്പ് പറയുന്നു.
ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജിനൊപ്പം താമസക്കാരുടെ പദ്ധതി, അതാണ് മക്ലെമോർ ലക്ഷ്യമിടുന്നത്-പിന്നെ ചിലത്.
ഒരു LEHC എന്ന ആശയം കൊണ്ടുവരുന്നതിന് മുമ്പ്, 2017-ൽ ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജ് റസിഡൻ്റ് കൗൺസിൽ സമുച്ചയം പൊളിക്കുന്നത് വിജയകരമായി തടഞ്ഞു. ദേശീയ ചരിത്ര പദവി, ഫ്രാങ്ക് ലോയ്ഡ് റൈറ്റിൻ്റെ ശിഷ്യൻ ആരോൺ ഗ്രീൻ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ശ്രദ്ധേയരായ ആർക്കിടെക്റ്റുകളുമായുള്ള ബന്ധം കാരണം.
തുടർന്ന്, 2020-ൽ ജോർജ്ജ് ഫ്ളോയിഡിൻ്റെ കൊലപാതകത്തിൻ്റെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ സാമൂഹിക മനഃസാക്ഷിയുടെ ഉയർച്ച ഉയർത്തി, കൗൺസിൽ വിശാലമായ കമ്മ്യൂണിറ്റി പിന്തുണയും സമ്മർദ്ദവും സമാഹരിച്ചു. മക്ലെമോർ കൊടുക്കാൻ തുടങ്ങി വസ്തുവിൻ്റെ ടൂറുകൾ താൽപ്പര്യമുള്ള അയൽക്കാർക്കും ഒരു സമാരംഭിച്ചു GoFundMe റസിഡൻ്റ് കൗൺസിലിൻ്റെ ശ്രമങ്ങളെ പിന്തുണയ്ക്കാൻ. നൂറുകണക്കിന് ആളുകൾ വെർച്വൽ ബോർഡ് മീറ്റിംഗുകൾ കാണിക്കാൻ തുടങ്ങി.
നിർണ്ണായകമായി, റസിഡൻ്റ്സ് കൗൺസിൽ, വക്കീലന്മാർ, ആർക്കിടെക്റ്റുകൾ, ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർ, ഒരു അക്കൗണ്ടൻ്റ്, ഒരു കമ്മ്യൂണിക്കേഷൻസ് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ്, ഒരു കമ്മ്യൂണിറ്റി ഓർഗനൈസർ എന്നിവരുൾപ്പെടെ ബാഹ്യ പ്രൊഫഷണലുകളുടെ ഒരു പ്രോ ബോണോ ടീമിനെ കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു - പുനരുജ്ജീവനത്തിനായുള്ള അവരുടെ യഥാർത്ഥ കാഴ്ചപ്പാട്, ആദ്യം വികസിപ്പിക്കുകയും അവതരിപ്പിക്കുകയും ചെയ്തു. 2014-ൽ ഉദ്യോഗസ്ഥർ, ജനുവരിയിൽ അവതരിപ്പിച്ച പൂർണ്ണമായ ഒരു പദ്ധതിയിലേക്ക്. അവിടെ താമസിക്കുന്നവർക്ക് നേരിട്ടുള്ള ആഘാതത്തിനപ്പുറം, "റസിഡൻ്റ് പ്ലാൻ മരിൻ കൗണ്ടി തന്നെ, നഷ്ടപരിഹാരത്തിനും വംശീയ സമത്വത്തിനും വേണ്ടി അർത്ഥവത്തായ, കേവലം പ്രകടനപരമല്ല, സംഭാവന നൽകാനുള്ള അവസരവും നൽകുന്നു," നിർദ്ദേശം വായിക്കുന്നു.
ഇതിൽ ഒരു ഗ്രീൻ റിട്രോഫിറ്റ് എനർജി മോഡലിംഗ് റിപ്പോർട്ട്, ചരിത്രപരമായ ലാൻഡ്സ്കേപ്പിംഗ് വിശകലനം, ഡിസൈൻ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ, സാധ്യമായ ഫിനാൻസിംഗ് ഓപ്ഷനുകൾ, സഹകരണ മോഡൽ വഴി റെസിഡൻ്റ് ഇക്വിറ്റി കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നതിന് പുറമേ, HUD ആവശ്യകതകളും ആശങ്കകളും തൃപ്തിപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള മറ്റ് ഘടകങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്നു.
എൽഇഎച്ച്സി പോലുള്ള സഹകരണ സ്ഥാപനങ്ങളിലും അപകടസാധ്യതകളുണ്ട്, വിദഗ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു; ശ്രദ്ധാപൂർവം ചിട്ടപ്പെടുത്തുകയും ധനസഹായം നൽകുകയും ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ, എൽഇഎച്ച്സിക്ക് താമസക്കാരെ, ഇപ്പോൾ പുതിയ ഉടമകളെ വിട്ടുപോകാൻ കഴിയും, ഉദാഹരണത്തിന്, തകർന്ന സമുച്ചയം പുനഃസ്ഥാപിക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവുകളുടെ അമിതഭാരം.
എന്നിരുന്നാലും, തകരുന്ന പൊതു പാർപ്പിട വികസനങ്ങളിൽ ഏജൻസികളോടും ദാരുണമായ സാഹചര്യങ്ങളോടും മല്ലിടുന്ന കമ്മ്യൂണിറ്റികൾക്കുള്ള സാധ്യതകൾ ആകർഷകമാണ്. ഒരു മാതൃക എന്ന നിലയിൽ, LEHC-കൾ ചിലത് ഉണ്ടായിരുന്നു വിജയം താങ്ങാനാവുന്ന വിലയും കമ്മ്യൂണിറ്റി നിയന്ത്രണവും സംരക്ഷിക്കുന്നതിൽ സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോ, ന്യൂ യോർക്ക് നഗരം, അറ്റ്ലാന്റ, കൂടാതെ മറ്റെവിടെയെങ്കിലും, പലപ്പോഴും പുറത്തുനിന്നുള്ള ലാഭരഹിത സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും കമ്മ്യൂണിറ്റി ലാൻഡ് ട്രസ്റ്റുകളുടെയും സഹകരണത്തോടെ.
നാഷണൽ ഹൗസിംഗ് ലോ പ്രോജക്ടിൽ നിന്നുള്ള തോർപ്പ് പറയുന്നു, "താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന നിർമ്മാണം മാറിയിരിക്കുന്നു. “ഞങ്ങൾ ഒരു പ്രതിസന്ധിയുടെ നടുവിലാണ്, പൊതു ഭവന നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ ദീർഘകാല ഫണ്ടിംഗുമായി ഞങ്ങൾ കൂടുതൽ കാലം മുന്നോട്ട് പോകുമ്പോൾ, കൂടുതൽ അഭിഭാഷകരും വാടകക്കാരും മറ്റ് പങ്കാളികളും ചുവരിലെ എഴുത്ത് ശരിക്കും കാണുന്നു. ഈ പ്രശ്നത്തിന് കൂടുതൽ ക്രിയാത്മകമായ പരിഹാരങ്ങളെക്കുറിച്ച് ഞങ്ങൾ ചിന്തിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ”
കാലിഫോർണിയ, ഭവന പ്രതിസന്ധിയുടെ പോസ്റ്റർ കുട്ടി, അടുത്തിടെ 500 ദശലക്ഷം ഡോളർ കമ്മ്യൂണിറ്റി ഉടമസ്ഥാവകാശ ശ്രമങ്ങൾക്ക് ധനസഹായം നൽകാൻ. ചില പ്രാദേശിക, സംസ്ഥാന, ഫെഡറൽ ഉദ്യോഗസ്ഥർ ഉണ്ട് അതും പിന്തുടരാൻ തുടങ്ങി, കൂടുതൽ ജനാധിപത്യപരവും താഴെത്തട്ടിലുള്ളതുമായ സർക്കാർ സ്പോൺസർ ചെയ്ത ഭവനങ്ങൾക്കായി പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുകയും പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.
"നേരിട്ട് അനുഭവപരിചയമുള്ള ആളുകൾ അവർ അനുഭവിക്കുന്ന പ്രശ്നങ്ങളിൽ വിദഗ്ധരാണെന്നും, പരിഹാരങ്ങൾ വികസിപ്പിക്കുന്നതിലും ജോലിയെ നയിക്കുന്നതിലും അവരെ ബഹുമാനിക്കുകയും പിന്തുണയ്ക്കുകയും ചെയ്യേണ്ടത് വിശാലമായ പ്രസ്ഥാന രാഷ്ട്രീയമാണ്, കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും തത്വാധിഷ്ഠിതവും ഫലപ്രദവുമായ മാർഗ്ഗമാണെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു. സാമൂഹിക മാറ്റത്തിനും നയ മാറ്റത്തിനുമുള്ള ശക്തി,” യുസി ബെർക്ക്ലിയുടെ മൂർ പറയുന്നു. “നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ ക്രിയാത്മകമായ പരിഹാരങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് നയങ്ങളുടെ മികച്ചതും ശക്തവും കൂടുതൽ യഥാർത്ഥവുമായ നടപ്പാക്കൽ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും, കാരണം അതിൽ പങ്കാളിത്തമുള്ള ആളുകൾ അവിടെ തുടരും, അവർ വിജയിക്കാൻ മാത്രമല്ല, തുടർന്ന് മുന്നോട്ട് പോകുക. ”
മാർച്ചിൽ, ശേഷം ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജിലെ താമസക്കാരിൽ നിന്നും അവരെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നവരിൽ നിന്നും നിരന്തരമായ സമ്മർദ്ദം, എംഎച്ച്എ കമ്മീഷണർമാർ വോട്ട് ചെയ്തു മുന്നോട്ട് നീങ്ങുക പുതിയ നിർമ്മാണമില്ലാതെ കൗൺസിലിൻ്റെ ചരിത്രപരമായ പുനരധിവാസ പദ്ധതിയുടെ കാതലായ തത്വം. റെസിഡൻ്റ്സ് പ്ലാനിനെയോ പ്രത്യേകമായി LEHC നിർദ്ദേശത്തെയോ ഉദ്യോഗസ്ഥർ അംഗീകരിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിലും, അതിൻ്റെ എല്ലാ ഘടകങ്ങളും പരിഗണിക്കാൻ തയ്യാറാണെന്ന് അവർ പറയുന്നു, കൂടാതെ MHA, ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജ് കൗൺസിൽ പ്രതിനിധികൾ തുല്യ ഭാഗങ്ങളിൽ ഒരു കമ്മിറ്റി രൂപീകരിക്കുമെന്ന് പ്രഖ്യാപിച്ചു. തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ ഒരുമിച്ച് പ്രവർത്തിക്കും.
"ഇതൊരു വലിയ വിജയമാണ്," മക്ലെമോർ പറയുന്നു, "ഞങ്ങൾ അവരുടെ വാക്ക് പാലിക്കാൻ പോകുകയാണ്."
ഇനിയും ഒരു നീണ്ട പാത മുന്നിലുണ്ട്. വെള്ളിയാഴ്ച നടക്കുന്ന കമ്മിറ്റിയുടെ ആദ്യ മീറ്റിംഗ് പുസ്തകങ്ങളിൽ ലഭിക്കാൻ രണ്ട് മാസമെടുത്തു, പുനരധിവാസത്തിന് ആത്യന്തികമായി എങ്ങനെ ധനസഹായം ലഭിക്കും എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള അടിയന്തിര ചോദ്യങ്ങൾ, മറ്റ് പ്രശ്നങ്ങൾ എന്നിവ ഇനിയും പരിഹരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. താമസക്കാരും ഹൗസിംഗ് അതോറിറ്റിയും തമ്മിൽ അടുത്തിടെ ചില ഇടപെടലുകൾ ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്, അത് മക്ലെമോർ ചുവന്ന പതാകകളായി കാണുന്നു, കൂടാതെ ഹൗസിംഗ് അതോറിറ്റി തെറ്റായ ആശയവിനിമയമാണെന്ന് പറയുന്നു.
മാർച്ചിൽ വിമൻ ഹെൽപ്പിംഗ് ഓൾ പീപ്പിൾ ഓഫീസിൽ, രണ്ടാം നിലയിലുള്ള ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജ് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ, ഡെസ്കുകളും ട്യൂട്ടറിംഗ് സപ്ലൈകളും അടങ്ങുന്ന തൊട്ടടുത്ത മുറിയിൽ, മക്ലെമോറിൻ്റെ സെല്ലും ഓഫീസ് ഫോണുകളും ഹുക്ക് ഓഫ് ചെയ്യുന്നു. കൊവിഡ് ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ ചില പ്രോഗ്രാമിംഗുകൾ പാളം തെറ്റിച്ചതിനാൽ, അവർ പരസ്പര സഹായത്തിനായി അധിക ഫണ്ട് ഉപയോഗിക്കുന്നു, ബില്ലുകളിലും മറ്റ് പ്രശ്നങ്ങളിലും താമസക്കാരെ സഹായിക്കുന്നു. അവൾ വീട്ടുപകരണങ്ങളും ഫർണിച്ചറുകളും സംഭാവന നൽകുന്നു, താമസക്കാരുടെ പരാതികൾ സ്വീകരിക്കുന്നു, വിളിക്കുന്നവർക്കുള്ള ലോജിസ്റ്റിക്സ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു.
മക്ലെമോർ ഇവിടെ ഉള്ളിടത്തോളം കാലം, അവൾ ഗോൾഡൻ ഗേറ്റ് വില്ലേജ് നിവാസികളുടെ മേശപ്പുറത്തുള്ള ഇരിപ്പിടത്തിനും സമൂഹത്തിൻ്റെ ഭാവി നിർണയിക്കുന്നതിൽ ഒരു അഭിപ്രായത്തിനും വേണ്ടി ശ്രമിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കും.
"അത് അധികാരത്തിൽ നിലകൊള്ളാൻ ജനങ്ങളെ കൊണ്ടുപോകും, ഞങ്ങൾ എവിടെയും പോകുന്നില്ലെന്ന് അവരെ അറിയിക്കും," മക്ലെമോർ പറയുന്നു. "നമുക്ക് പോകാൻ മറ്റൊരിടമില്ല."
ZNetwork അതിന്റെ വായനക്കാരുടെ ഔദാര്യത്തിലൂടെ മാത്രമാണ് ധനസഹായം നൽകുന്നത്.
സംഭാവനചെയ്യുകബന്ധപ്പെട്ട പോസ്റ്റുകൾ
ഇല്ല എത്തേണ്ടതില്ല.